• 4 Chambre(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Coquelicots 9 1950 Kraainem

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Description

Situé à Kraainem, dans un quartier calme et résidentiel, superbe villa 4 façades de +/- 243 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 12 m² avec vestiaire
- Toilette séparée (carrelage)
- Séjour de +/- 45 m² (carrelage)
- Accès terrasse et jardin
- Cuisine super équipée de +/- 18 m² (carrelage)
- Garage de +/- 42 m² et emplacement de parking

Entresol
- Pièce polyvalente de +/- 23 m² (laminé)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 9 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 18 m² (laminé)
- Salle de bain de +/- 6 m²
- Suite parentale se composant comme suit:
     - Chambre 4 de +/- 18 m² (laminé)
     - Salle de bain privative de +/- 6 m²

2e étage
- Grenier aménageable de +/- 42 m²

Sous-sol
- Cave de +/- 34 m²

Informations complémentaires
- PEB C 214 kWh/m²/an
- Libre à l'acte
- Chaudière centrale au gaz remplacée en 2019
- Citerne récupération eau de pluie (3000L)
- Double vitrage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

640 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB28136 Réf. vendeur: 6015683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Dezangre

392 m 1' 58'' 408 m 43'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

530 m 5' 556 m 1' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

530 m 5' 556 m 1' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

2,3 km 19' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

955 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

955 m 1' 39''

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

660 m 8'

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

660 m 8'

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

3,8 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 23' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

2,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

2,1 km 24' 1,6 km 20' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

460 m 2' 59'' 476 m 48'' 460 m 6' 460 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

866 m 4' 929 m 1' 37'' 656 m 10' 862 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,5 km 10' 1,5 km 2' 48'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,1 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

The National

6,2 km 9'

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 27 minutes à pied."Happy Feet Dezangre" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 1 minute en voiture.

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