Villa à vendre - Itegem RBU86508

Située à Itegem, cette magnifique villa à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement rural paisible. Avec un prix de 799 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable de 279 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que par ses nombreuses caractéristiques qui en font une résidence de prestige. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La présence d'une salle de bains, de quatre toilettes, d'une cuisine fonctionnelle équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'une grande salle de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à bois, confère confort et convivialité à cette demeure. La propriété bénéficie également d'une véranda, d'une buanderie, d'un bureau ou espace de travail, et d'une double garage avec accès direct à la maison. Tout cela est complété par un jardin spacieux, orienté nord-ouest, avec une surface de plus de 20 876 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, les activités familiales ou même pour des projets agricoles ou d'élevage. L'extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété, puisqu’elle repose sur un vaste terrain de plus de 21 370 m², comprenant un bâtiment annexe multifonctionnel de 225 m², idéal pour diverses activités ou pour accueillir des projets professionnels. La maison a été construite en 1994 et a été conçue pour offrir un maximum d'autonomie et de confort. En matière d'énergie, cette villa est équipée de panneaux solaires bénéficiant de certificats d’énergie renouvelable jusqu’en 2030, ce qui réduit significativement ses coûts énergétiques. Elle dispose également d’un puits de récupération d’eau pluviale et d’un système de drainage efficace pour gérer l’eau de pluie. La certification électrique n’étant pas encore conforme, une régularisation est en cours pour assurer la conformité aux normes en vigueur. Située dans un secteur classé comme zone agricole à valeur paysagère, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, sans risque d’inondation ni restrictions majeures. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup d’espace et de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. La proximité de la campagne tout en restant accessible aux commodités locales en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant développer un projet personnel ou professionnel dans un environnement calme et verdoyant. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet à l’acquéreur de planifier son futur avec sérénité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir en personne tout le potentiel de cette villa unique à Itegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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