Villa à vendre - Huldenberg VWD13256

3040 Huldenberg

895 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 350
  • 8 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain

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Description

Maison de charme en pleine nature avec piscine - Huldenberg

Située en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs, cette charmante villa construite dans les années 90 séduira les amateurs de tranquillité et d’espace. Érigée sur un terrain de 22,14 ares orienté Nord-Est, elle offre une généreuse surface habitable de +-350 m².

La maison est composée ainsi : hall avec vestiaire et toilettes, grand bureau, vaste living lumineux, salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin petit déjeuner. A coté de la salle à manger se trouve une grande véranda baignée de lumière, équipée d’une piscine intérieure et d’un espace familial avec une deuxième cuisine.
A l’étage, quatre chambres et trois salles de bains ou douches.
À l’extérieur, un garage indépendant avec grenier complète ce bien ; ce dernier peut être aménagé en annexe, studio ou espace dédié à une profession libérale.
Le garage peut accueillir deux véhicules, complété par cinq à six places de stationnement extérieures.
Extras : caves & buanderie

A découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Prix par m²: 2 146 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Surface totale

438 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13256 Réf. vendeur: W-02ZI7Y Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

377 m 1' 59'' 527 m 42'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,3 km 17' 4,1 km 4' 3,7 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

658 m 8'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

658 m 8'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

658 m 8'

Gares

Pécrot

6,4 km 39' 6,7 km 10' 4,6 km 32' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 11' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,8 km 33' 4,7 km 29' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Huldenberg

401 m 2' 4'' 552 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Duisburg

4,4 km 22' 5,2 km 7' 4 km 36' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Overijse

4,8 km 18' 4,6 km 5' 4,2 km 24' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,9 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

"Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

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