Maison à vendre - Huldenberg VBD50763

3040 Huldenberg

619 000 €

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VBD50763

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Huldenberg : Ottenburg. Découvrez cette charmante et spacieuse maison, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. L’architecture remarquable avec sa tour ronde confère à la maison une allure exclusive. Avec une superficie habitable de +/- 228 m² (selon le PEB), érigée sur un terrain de 996 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/- 12 m², un salon de +/- 45 m² avec feu ouvert, une cuisine de +/- 12 m² avec accès au jardin, une arrière-cuisine/buanderie de +/- 7 m² et un WC séparé. Premier étage : 4 chambres de +/- 12, 14 et 11 m², dont une chambre principale de +/- 26 m² avec salle de douche attenante de +/- 7 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC de +/- 15 m². Grenier avec escalier escamotable, idéal pour le rangement. Garage double spacieux de +/- 26 m². Jardin joliment aménagé avec vue sur les champs à l’arrière, comprenant un étang et un abri de jardin. Informations complémentaires : PEB C : 298 kWh/(m².an) – Zone inondable : non. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail à Contact . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les dimensions sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 543 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

866 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

996 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50763 Réf. vendeur: 7131209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

377 m 1' 59'' 527 m 42'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,3 km 17' 4,1 km 4' 3,7 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

658 m 8'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

658 m 8'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

658 m 8'

Gares

Pécrot

6,4 km 39' 6,7 km 10' 4,6 km 32' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 11' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,8 km 33' 4,7 km 29' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

437 m 5'

Supermarchés

Spar Huldenberg

401 m 2' 4'' 552 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Duisburg

4,4 km 22' 5,2 km 7' 4 km 36' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Overijse

4,8 km 18' 4,6 km 5' 4,2 km 24' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,9 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 5 minutes en marchant."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 2 minutes à vélo.

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