• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoeverkerkweg 74 3660 Opglabbeek

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Description

Découvrez cette villa spacieuse située au cœur d'Opglabbeek, disponible à la vente pour 365 000 €. Cette demeure construite en 1980 offre une surface habitable généreuse de 235 m², idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec quatre façades, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, la villa propose quatre chambres confortables, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou ceux souhaitant disposer de chambres d'amis supplémentaires. La cuisine est partiellement équipée, et la maison dispose d'une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes séparées. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, cette propriété présente un potentiel immense pour être transformée en une maison de rêve selon vos goûts. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. La villa inclut également quatre places de parking extérieures, offrant un espace pratique pour plusieurs véhicules. Située sur Hoeverkerkweg 74, cette maison combine le charme d'un environnement rural tout en étant à quelques pas des commodités urbaines d'Opglabbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20240504-0003209074-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49268 Réf. vendeur: 2024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

827 m 4' 887 m 1' 10'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 939 m 13' 1,1 km 13'

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Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 939 m 13' 1,1 km 13'

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Bus

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555 m 7'

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555 m 7'

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555 m 7'

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Genk

11,8 km 46' 12,2 km 12' 10 km 37' 11,7 km 2º 21'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Opglabbeek

986 m 3' 1 km 1' 20'' 901 m 12' 986 m 12'

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Golfs

Spiegelven Golfclub

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Knappe Kapoentjes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opglabbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 46 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Weert se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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