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Villa à vendre, Embourg VBE75337

Avenue du Centenaire 23, 4053 Embourg
399 000 €
4 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 138 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 18 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 642 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 762 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an
Référence PEB 20260623033330
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75337 Réf. vendeur: AdId:302548 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue du Centenaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est à 13 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Touch'Atouts", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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