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VBE21945-0 32

Villa à vendre, Tilff VBE21945

4130 Tilff
Sur demande
B.I.V.
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4 Chambre(s) 249 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 588 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 474 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20250205004311
Date de validité PEB 05/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21945 Réf. vendeur: 28711 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tilff" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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