Villa à vendre - Juprelle VBE11868

Rue Cordémont 82 4450 Juprelle

435 000 €

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VBE11868

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au cœur du village de SLINS, dans un quartier résidentiel calme, cette SPACIEUSE VILLA propose 4 CHAMBRES possibilité 5, une terrasse et un jardin bien orientés, une piscine ainsi que deux grands garages. Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront d'exprimer tout son potentiel. Sup. habit. : +/-216 m² (d'après PEB). Composition : S-sol : 4 caves (+/-37 m², +/-12 m² et 2 de +/-13 m²), 2 garages avec fosse mécanique, possib. 3 véhicules dont 2 en enfilade (+/-83 et 23 m²). Rez-de-ch carrelé : beau hall d'entrée (+/-22 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), spacieux séjour avec cassette à bois (+/-47 m²) ouvert sur la cuis. éq. à moderniser (+/-7 m², avec taque gaz, hotte, four, frigo, lave-vais., meuble évier et de rang.), donnant accès à la terr. et au jard., 1 bureau possib. chambre (+/-13 m²), salle de douche (+/-5 m², avec douche et mble lavabo), 1 buand. (+/-7 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-21 m²), 4 chambres mansardées dont 2 en enfilade (2 de +/-18 m², 16 et 13 m²), sdb (+/-17 m², avec baignoire en coin, meuble dble lavabo, w.c. et radiat. sèche-serv.). Extérieur : terr. et jardin orient. sud-ouest avec vue dégagée, piscine, 2/3 emplacements de park. ext. Equipements : compt. élec. bihoraire, cc maz, châssis pvc dble vit., portes de gar. sectionnelles élec., citerne à eau de pluie, groupe hydrophore, toiture en tuiles à versants en bon état apparent. Divers : P.E.B. classe D - Parc.cad. 305 m² - RC actuel net : 1200 €. Belle situation au calme, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

133 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

794 m²

Surface constructible

351 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224002619

Date de validité PEB

24/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11868 Réf. vendeur: 3265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

1,4 km 6' 1 km 1' 37'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Slins

1,4 km 6' 1 km 1' 37'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,3 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

761 m 9'

Gares

Liers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 48' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9 km 38' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Liers

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3 km 21' 3,8 km 46'

Spar Glons

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Intermarché Bassenge

4,8 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,6 km 16'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue Cordémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Glons" est accessible en 6 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Slins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "B. C. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Liers" (6 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

f7df971e13c144dd80477baf0c757098.pdf

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