Villa à vendre - Visé VBE34803

Rue de la Berwinne, 14 4600 Visé

499 000 €

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VBE34803

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Berwinne, 14 4600 Visé
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Description

Magnifique villa (+/-144m² d’après PEB), 3 chambres avec double garage, terrasse avec vue dégagée et jardin arboré, idéalement située dans une rue calme à 5 minutes du centre de Visé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre à coucher (+/- 18m²), spacieux double garage (+/- 45m²) et une cave (+/-14m²). Au 1er étage : vaste séjour (+/-46m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, frigo et lave-vaisselle), véranda (+/- 7m²) avec accès direct à une terrasse (+/-34m²), hall de nuit avec espace bureau, toilette indépendants, salle de douche (douche et lavabo) et 2 chambres (+/- 10 et 15m²). Chauffage via pompe à chaleur et poêle à pellets, 20 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale 32.232kWh/an, n° 20251110009653. R.C. : 1.291€, Superficie totale (terrain) : 1995m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa coup de cœur ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1995 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110009653

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34803 Réf. vendeur: W8030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

721 m 9'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,9 km 23'

Gares

Visé / Wezet

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,2 km 4' 1,4 km 2' 58'' 766 m 11' 1,2 km 14'

Carrefour Market Vise

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Visé

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,7 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

18 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,7 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Berwinne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 23 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à 23 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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