Villa à vendre - Queue-du-Bois VBD68902
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Description
Dans le très recherché quartier de Queue-du-Bois, située dans une rue calme, cette élégante villa séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses espaces ouverts, pensés pour un art de vivre alliant confort et convivialité. Les pièces de vie, vastes et modulables, offrent une grande liberté d’aménagement et s’adaptent à tous les projets : vie familiale, réceptions, espaces professionnels ou zones de loisirs sur mesure.
À l’extérieur, le jardin privatif prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Véritable havre de paix, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage, dans un cadre verdoyant et préservé.
Alliant calme absolu, environnement naturel privilégié et proximité immédiate des commodités, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
969 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59354 kWh/an
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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