Villa à vendre - Fleurus VBC34228 Option

Rue Arthur Barbier 30 6220 Fleurus

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Arthur Barbier 30 6220 Fleurus

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Description

Cap sud vous propose cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et équipée des dernières technologies. Cette superbe maison 4 façades, située dans un cadre paisible à Wangenies, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille.

✨ Caractéristiques principales :
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Salle de douche entièrement rénovée
✅ Électricité conforme
✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
✅ Chauffage central au gaz + climatisation réversible (chaud/froid)
✅ Grand jardin clôturé avec portail électrique
✅ Garage et espace de stationnement privé
✅ Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique et économique de l’eau

Faire offre à partir de 375 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2009 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2009 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20284 kWh/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34228 Réf. vendeur: 6600224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

2 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,9 km 20' 4,7 km 6' 2,8 km 30' 3,9 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 13''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

339 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

339 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

373 m 4'

Gares

Fleurus

3,3 km 15' 3,6 km 5' 2,7 km 31' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,6 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,7 km 38' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Intermarché Fleurus

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,7 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

14,8 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,6 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 19 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 6 minutes en voiture."Les Frimousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 52 minutes.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.

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