Villa à vendre - Presles VBD23701

6250 Presles

788 000 €

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VBD23701

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette splendide villa alliant modernité et finition haut de gamme. Cette demeure nichée au coeur de la campagne presloise vous séduira non seulement par ses vues imprenables mais aussi par la qualité des matériaux choisis. Cette somptueuse villa présente un vaste living de plus de 80 m² ouvert équipé d'une cassette à bois, idéale pour apporter la chaleur et la convivialité au foyer. La cuisine super équipée ouverte sur le séjour se fond parfaitement dans le décor grâce aux matériaux nobles qu'elle propose. Un escalier monolithe en béton ciré, vous emmènera à l'étage, ou vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain dernier cri et d'une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dresssing complet. Grace à la chaudière gaz à condensation, aux chassis double vitrage aluminium, au boiler thermodynamique et à l'installation de panneaux photovoltaiques dernier cri, le bien présente d'excellentes performances énergétiques. Electricité conforme. PEB A 67kwh/m² 20250827509711. Faire offre à partir de 788.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 788 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

83 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827509711

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23701 Réf. vendeur: 1-pres-822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 4,1 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Gares

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 5 km 22' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 4,8 km 58'

Aldi Aiseau-Presles

5,4 km 18' 5,6 km 6' 4 km 29' 5,3 km 1º 3'

Lidl Bouffioulx

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 24' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Pierre Paulus" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. L. Du Service La Marelle", à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied.

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