Villa à vendre - Gerpinnes VBD38159

6280 Gerpinnes

575 000 €

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VBD38159

  • 4 Chambre(s)
  • 524 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe villa, d’une superficie habitable de +/- 525m², située dans un cadre bucolique à Gerpinnes. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un spacieux hall d’entrée avec WC indépendant, une superbe cuisine équipée ouverte sur le vaste et lumineux séjour. A ce même niveau se trouvent une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie, un garage d’une superficie de +/- 90m² et une salle de douche. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux hall/bureau desservant une première chambre et 2 suites parentales équipées chacune d’une salle de bain/douche et d’une pièce dressing. Le second étage, d’une superficie de 130m², est à parachever. Ce bien est érigé sur une parcelle de 10 ares 87 ca, dont une partie du terrain est constructible. Quelques finitions restent à prévoir (portes intérieurs et peintures). Niveau confort : construction de 2022, système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation à l’étage, châssis // en alu, volets électriques intégrés, 32 panneaux photovoltaïques, 2 bornes de recharge, citerne d’eau de pluie de 10.000l avec groupe, boiler thermodynamique, VMC // flux, système d’alarme. Faire offre à partir de 575.000 € Le bien sera libre au plus tard 3 mois après l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 901 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

524 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1087 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924502657

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38159 Réf. vendeur: 2018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Gares

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. N. Du Service Coccinelle" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 54 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

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