AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (page 5)

Situé dans la commune résidentielle et prestigieuse de Bridel, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le Domaine Schoenfels propose d'élégantes villas contemporaines conçues pour un style de vie moderne et raffiné. Elles sont entièrement construites sur mesure pour créer des maisons vraiment remarquables. Il s'agit d'un nouveau lotissement, comprenant 8 villas luxueuses, individuelles ou jumelées, réparties sur des parcelles de Terrain de 3 à 8 ares. Chacune des villas comprendra un ascenseur privatif, du sous-sol au dernier étage, ainsi qu'une piscine directement accessible depuis l'espace de vie du rez-de-chaussée. Concernant la Villa jumelée lot 1 : Sur 3,22 ares de terrain privatif, disposant d'une surface totale de +/- 325 m², dont +/- 237 m² habitables, comprenant : Le sous-sol, d'une surface totale de +/- 91 m² répartie en : - Garage pour deux voitures côte à côte et deux parkings extérieurs. - Buanderie. - Local technique. - Cave de rangement/stockage. Le rez de chaussée, d'une surface totale de +/- 90 m² habitables répartie en : - Hall d'accueil. - Espace de vie traversant comprenant un grand salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied par baie vitrée à la terrasse de +/- 19 m² et à la piscine (3,00 m sur 4,87 m). - Vestiaire et toilette indépendant. Le 1er étage, d'une surface totale de +/- 85 m², habitables répartie en : - Hall d'étage. - 3 suites avec salles de bains privatives dont une avec dressing. Le 2ème étage, d'une surface totale de +/- 63 m² habitables répartie en : Hall d'étage. - Grande chambre à coucher avec accès terrasse de +/- 17 m². - Espace fitness de +/- 30 m² ou autre aménagement sur-mesure. - Salle de bains. Concernant les Fermetures : Les Châssis des fenêtres seront en aluminium conformément aux directives du CPE. Les fenêtres seront équipées de triple vitrage, répondant aux normes de performance énergétique. Des stores à lamelles assortis aux châssis seront également inclus. Concernant Les Portes intérieures : Au sous-sol et rez de chaussée : Portes toute hauteur pleines, feuille de porte affleurante au chambranle, posée en applique sur le mur, finition laquée blanche. Au 1er étage et 2ème étage : Portes pleines de hauteur 210 cm, feuille de porte affleurante au chambranle, posée en applique sur le mur, finition laquée blanche. Les Portes vitrées : Des cloisons et des portes vitrées seront installées conformément aux plans fournis par l'architecte, garantissant ainsi la mise en œuvre des aménagements prévus. Porte entre garage et hall suivant prescriptions CPE. Concernant les Revêtements de sol : Carrelage ou parquet jusqu'à 110€/ m2 HTVA. euros par mètre carré hors-taxes hors pause Concernant les Revêtements Muraux : Les murs seront recouverts de varioflies. La peinture sera blanche ou ton clair. Pour les Salles de bains et les Toilettes indépendants : les murs seront carrelés sur toute leur hauteur au prix de fourniture de 110 € HTVA par mètre carré. Concernant le Sanitaire : Toilette indépendant : WC suspendu avec bâti-support et couvercle soft close de modèle Villeroy & Boch Subway, accompagné d'une plaque de déclenchement Geberit Sigma 70 Meuble lavabo de la marque Cosmic, ainsi qu'un robinet sur lavabo de modèle Hansgrohe Finoris. Dans les Salles de bains : WC suspendu avec bâti-support et couvercle soft close de modèle Villeroy & Boch Subway, accompagné d'une plaque de déclenchement Geberit Sigma 70. Lavabos sur meuble suspendu ou encastrés seront équipés de robinets muraux ou sur lavabo de modèle Hansgrohe Finoris. Meubles avec lavabo intégré en matériaux de synthèse Chaque salle de bain sera équipée d'une douche avec mitigeur, douchette, tête de douche au mur, et d'un siphon de sol. Cloisons en verre avec porte et supports seront d'une hauteur de 190/210 cm. Douchette de main Sèche-serviettes électriques de marque laqués. Douche à l'italienne sera équipée Concernant le Chauffage : Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire et chauffage de type Air /Eau Chauffage par le sol et son réglage par thermostat pièce par pièce. La maison sera équipée d'une VMC double flux Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Frais d'actes de vente applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Garantie d'achèvement bancaire. Garantie biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3%. La Classe énergétique du bien est A/A+ Concernant la situation : Bridel, une commune nichée au cœur du Luxembourg, où l'histoire se mêle harmonieusement au quotidien contemporain. Située à quelques kilomètres de la capitale luxembourgeoise, Bridel bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant la tranquillité de la campagne au dynamisme urbain. Ses paysages verdoyants invitent à la détente et à la contemplation, offrant un refuge bienvenu loin du tumulte de la vie moderne. Bridel n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un point de départ idéal pour explorer les trésors naturels et culturels de la région. Les sentiers de randonnée serpentent à travers les collines luxuriantes, offrant des vues imprenables sur la vallée de l'Alzette. Les amateurs d'histoire trouveront également leur bonheur en découvrant les vestiges des anciens châteaux et fortifications qui parsèment le paysage. Que ce soit pour s'imprégner de son histoire fascinante, se ressourcer dans la nature luxuriante ou simplement profiter de la convivialité de ses habitants, Bridel offre une expérience unique, où le passé et le présent se rejoignent pour former un tableau harmonieux de la vie luxembourgeoise. En savoir plus ?

À vendre: magnifique résidence située à Goetzingen, au prix de 980 000 €. Référence Immovlan: RBL35929, référence vendeur: 8141749. Ce bien se trouve dans la charmante commune de Goetzingen, code postal 8361, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. En plus des pièces principales, vous trouverez une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 200 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour les activités en famille. La maison ne dispose pas de panneaux solaires ni de chauffage par le sol, mais elle bénéficie d'un certificat de performance énergétique (EPC) de référence A, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette résidence est une belle opportunité pour ceux cherchant un domicile confortable dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Résidence à vendre - Goetzingen. Cette charmante propriété, située à Goetzingen, offre un cadre de vie agréable avec une surface totale conséquente. Évaluée à 930 000 €, cette résidence est une opportunité intéressante pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier paisible. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes, convenant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille. L'intérieur de la maison est également doté d'une cave et d'une buanderie, ajoutant de l'espace de rangement et de commodité pour les tâches ménagères. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela laisse la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins personnels. Le certificat énergétique référencé A assure une bonne performance énergétique de l'ensemble de la résidence. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin de 180 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Le bien ne dispose pas d'un balcon, mais le grand espace vert compense largement cette absence. Ce bien immobilier représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et confortable dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Goetzingen, référencée sous RBL35927, est proposée au prix de 1 275 000 €. Située dans le quartier paisible avec le code postal 8361, cette propriété offre un cadre de vie agréable et une proximité avec les commodités locales. La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Elle dispose également de deux salles de bain et de deux toilettes, ce qui assure un confort optimal pour ses futurs occupants. La présence d'une cave et d'une buanderie ajoute des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins. À l'extérieur, un jardin privatif de 370 m² est disponible, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air. Le certificat EPC de référence A garantit une bonne performance énergétique du bâtiment. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans la charmante commune de Goetzingen. En savoir plus ?

Cet appartement de 3 pièces à vendre est situé à Bissen, dans le code postal 7788. Il est proposé au prix de 745 000 € et est référencé sous le numéro RBL35926 par Immovlan et 8141610 par le vendeur. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins. On y trouve également une toilette séparée. Le bien est conforme aux normes énergétiques avec une référence EPC de A, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre également une cave et une buanderie pour plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé de 84 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Bien que l’appartement ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, il est accessible pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix accessible pour tous. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Goetzingen** Cette résidence située à Goetzingen, code postal 8361, est proposée au prix de 1 275 000 €. Avec une référence Immovlan RBL35925 et une référence vendeur 8102647, cette propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux. L'intérieur de la maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Une cave et une buanderie sont également présentes, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 370 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour les activités familiales. La propriété ne dispose pas de balcon, mais le grand espace vert compense largement ce manque. La résidence bénéficie d'un certificat énergétique EPC de référence A, garantissant une bonne performance énergétique. En savoir plus ?

À vendre : Résidence à Goetzingen, au prix de 930 000 €. Cette maison, référencée sous Immovlan RBL35924 et par le vendeur sous 8102639, est située dans la paisible localité de Goetzingen, avec le code postal 8361. La propriété comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre une excellente opportunité pour les nouveaux propriétaires de créer un espace culinaire à leur goût. De plus, une buanderie fonctionnelle ajoute une touche de commodité supplémentaire pour la gestion des tâches ménagères. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin de 180 m² offrant suffisamment d'espace pour des activités en plein air et des moments de détente. Bien que la maison ne soit pas équipée de panneaux solaires, de chauffage par le sol, de climatisation ou d'un ascenseur, elle dispose d'un certificat EPC de référence A, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et confortable. En savoir plus ?

Résidence à vendre à Goetzingen - Ref. RBL35923, au prix de 980 000 €. Située dans la ville charmante de Goetzingen, code postal 8361, cette propriété offre un cadre de vie agréable et tranquille. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La présence d'une salle de bains et de deux toilettes assure un confort optimal pour tous les résidents. La propriété inclut une cuisine non équipée, laissant ainsi la possibilité aux nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Une caractéristique intéressante de cette maison est la présence d'une buanderie, facilitant les tâches ménagères quotidiennes. De plus, cette résidence est conforme aux normes énergétiques avec une référence EPC de classe A, garantissant une efficience énergétique supérieure. En extérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin de 200 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour jardiner. Bien que la propriété ne dispose pas d'un balcon, l'espace extérieur est suffisamment vaste pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence ne possède ni air conditionné ni ascenseur et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Toutefois, ces aspects sont compensés par le charme et le potentiel d'aménagement qu'elle offre. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison présentant 3 côtés libres, de +/- 160 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec vestiaire. - WC séparé. - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin - Salon et salle à manger avec feu ouvert. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains/douche rénovée. - Local technique - Combles aménageables sur dalle en béton. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La couverture en ardoise a été réalisée en 2017. Façade en bon état, isolante sur le côté et à l'arrière. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, comprenant 3 unités, dont 2 appartements, un local commercial de +/- 92 m², comprenant : - "Open-space" sur tout le rez-de-chaussée (aucun cloisonnement mais possibilité de) et sur toute la profondeur, - Locaux sanitaires, hommes et femmes au sous-sol directement accessible depuis le local commercial. - Cuisine équipée dans le local. - Cave au sous-sol. En très bon état d’entretien, il sera libre et disponible à partir du 1er avril 2023. La façade principale va être refaite et l’immeuble dispose d’une nouvelle chaudière gaz condensation. Faibles charges de copropriété. A proximité immédiate du centre-ville. En savoir plus ?

Située plein centre-ville, belle maison rénovée proposant +/- 140 m² habitables sur +/- 0,7a de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d’accueil. - Petit studio aménagé avec kitchenette, salon, chambre à coucher, salle de douche avec WC. Au 1er étage : - Salon et salle à manger avec accès balcon - Cuisine équipée indépendante avec débarras attenant Au 2eme étage : - 2 chambres à coucher dont une avec dressing. Salle de bains d’angle avec WC et bidet. Au 3eme étage : - Comble aménagé en chambre à coucher. - WC séparé Au sous-sol : accessible par l’extérieur sur l’arrière de la maison. - Chaufferie et buanderie - Cave Terrasse sur l’arrière exposé ouest. La maison a été rénovée récemment, la couverture en ardoise est en très bon état, la chaudière neuve condensation gaz, toutes les fenêtres sont en double vitrage, installation électrique neuve, toutes salles en béton, Façades en bon état ... En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1998, bel appartement proposant +/- 85 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée récente et séparée avec accès terrasse - 2 chambres à coucher avec placards intégrés - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Parking intérieur pour une voiture rez-de-chaussée - Grande cave privative et buanderie de communes au rez-de-chaussée. En bon état d'entretien général. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1998, bel appartement proposant +/- 85 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée récente et séparée avec accès terrasse - 2 chambres à coucher avec placards intégrés - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Parking intérieur pour une voiture rez-de-chaussée - Grande cave privative et buanderie de communes au rez-de-chaussée. En bon état d'entretien général. En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 2018, beau studio de +/- 29 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Pièce de vie principale. - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie principale. - Grande salle de douche avec WC. - Cave privative et buanderie commune Toujours sous garantie décennale jusqu'en 2028. Situé plein centre-ville à 2 pas de la Gare centrale d'Esch-sur-Alzette, et de toutes les commodités. En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 2020, beau studio entièrement meublé de +/- 42 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Pièce de vie principale. - Cuisine équipée ouverte. - Grande cave. - Parking intérieur 1 voiture. En très bon état d'entretien et entièrement meublé, disponible pour 1 ou 2 adultes maximum maximum le 15 mai 2024. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1998, bel appartement proposant +/- 85 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée récente et séparée avec accès terrasse - 2 chambres à coucher avec placards intégrés - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Parking intérieur pour une voiture rez-de-chaussée - Grande cave privative et buanderie de communes au rez-de-chaussée. En bon état d'entretien général. En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 2011, bel appartement de +/- 86 m2, comprenant : - Hall d'entrée. - Living et salle à manger. - Débarras. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - WC séparé. - Salle de bains. - 2 chambres à coucher. - Emplacement intérieur pour 1 voiture. - Cave privative et buanderie commune Au 1er étage d'une résidence soignée à Rodange dans une rue sans issue et très calme proche de toutes commodités. La résidence et l'appartement ne ncéessitent aucun travail de rénovation. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2005, bel appartement rénové, de +/- 95 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m². - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres dont une avec accès à la terrasse. - Salle de douche avec fenêtre. - WC séparé. - Cave de +/- 5 m² et buanderie commune. - Garage fermé pour une voiture. Disponible le 15 mai 2024 Pour 2 adultes et un enfant maximum. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1998, bel appartement proposant +/- 85 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée récente et séparée avec accès terrasse - 2 chambres à coucher avec placards intégrés - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Parking intérieur pour une voiture rez-de-chaussée - Grande cave privative et buanderie de communes au rez-de-chaussée. En bon état d'entretien général. En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 2020, beau studio entièrement meublé de +/- 42 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Pièce de vie principale. - Cuisine équipée ouverte. - Grande cave. - Parking intérieur 1 voiture. En très bon état d'entretien et entièrement meublé, disponible pour 1 ou 2 adultes maximum maximum le 15 mai 2024. En savoir plus ?