Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Découvrez cette propriété d'exception située à Kortrijk, un véritable bijou pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un site industriel polyvalent combinant espace de vie et de travail. Avec une superficie habitable de 258 m² pour la maison principale, accompagnée de plusieurs dépôts et bureaux totalisant plus de 1 200 m², cette bâtisse offre un potentiel immense dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture datant de 1932 a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en conservant le charme authentique d’une construction solide en maçonnerie, avec notamment un toit en steeldeck isolé, des fenêtres en double vitrage avec châssis en aluminium et un système d’éclairage performant. Le rez-de-chaussée de la maison comporte une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et appareils haut de gamme (marques AEG). La disposition comprend également une buanderie, un WC séparé avec lavabo, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et miroir intégré, offrent confort et praticité pour une famille ou un usage professionnel. La propriété dispose également d’un sous-sol technique et d'une cave à vin sèche, complétant ainsi l’ensemble des commodités nécessaires pour un usage résidentiel ou mixte. Les vastes espaces industriels, répartis sur trois entrepôts de différentes tailles totalisant plus de 600 m², sont idéaux pour divers types d'activités commerciales ou artisanales. Ces bâtiments sont chauffés, dotés de sections avec portes sectionnelles, et disposent de sanitaires. La propriété bénéficie en outre d’un bureau en rez-de-chaussée avec kitchenette, climatisation, éclairage LED et accès par une porte sectionnelle pratique. Son grand terrain de 1 792 m² comprend une charmante terrasse orientée sud-est, une grande cour pour le stationnement ou le chargement/déchargement, ainsi qu’une belle serre ou jardin pour profiter de l’extérieur. Située en dehors du centre urbain mais à proximité immédiate des grands axes routiers, cette propriété offre une localisation stratégique avec un accès facile aux autoroutes R8 et E17. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan d’urbanisme local, ce qui permet une grande flexibilité d’usage tout en assurant un environnement calme et résidentiel. Son raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz est complet, avec des panneaux solaires produisant jusqu’à 10 000 kWh par an. Le rapport qualité-prix est compétitif, notamment grâce à un kadastraal inkomen modéré de 2 560 €. Ce bien unique doit être visité pour apprécier pleinement ses multiples possibilités : résidence familiale spacieuse avec espace professionnel intégré ou transformation en un centre d’activité économique. Son certificat énergétique valide jusqu’en 2035 atteste de sa performance énergétique. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare à Kortrijk pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et polyvalent situé à Izegem, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour les activités professionnelles. Situé au Abelestraat 23, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38676, propose une surface habitable de 167 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi. La construction datant de 2005 a été soigneusement aménagée pour offrir un environnement de travail à la fois pratique et esthétiquement plaisant, avec des finitions de haute qualité, notamment un sol en laminae Ceramin, des murs plâtrés et peints, ainsi que des plafonds en tuiles suspendues. La façade en aluminium avec un revêtement en aluminium garantit une excellente isolation et durabilité, tandis que les grandes fenêtres en HR vitrage assurent une luminosité abondante, favorisant un climat de travail agréable. L'espace dispose également d'une climatisation intégrée et de neuf panneaux solaires de 330 Wp chacun, contribuant à une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. L'agencement intérieur offre une flexibilité remarquable avec un hall d'entrée accueillant, un bureau de direction, un espace de pratique ou de paysage bureautique, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’un îlot central avec appareils haut de gamme (AEG et Siemens). Trois bureaux séparés, dont deux bénéficiant de la lumière naturelle, permettent une organisation optimale des activités professionnelles. Le bien comprend également une vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu'une salle de repos équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La proximité immédiate de la zone industrielle animée, à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai, confère à cet emplacement une accessibilité maximale pour vos collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures techniques incluent la connexion à l’eau, au gaz naturel pour le chauffage par radiateurs, à l’électricité et à la canalisation des eaux usées, renforçant la praticité de cet espace professionnel. En outre, le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en février 2032, attestant de sa conformité aux normes énergétiques et sécuritaires en vigueur. Ce local d’exception est idéal pour une multitude d'usages : bureaux pour professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, activités commerciales ou encore pratique pour des groupes ou associations. Son prix n’est pas précisé dans l’annonce, mais sa configuration et ses qualités en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. La possibilité de louer cet espace ajoute encore à ses avantages pour toute entreprise cherchant à s’installer rapidement dans un environnement professionnel clé en main. Pour découvrir les conditions précises ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Bedrijfsvastgoed, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans l’immobilier d’entreprise en Flandre. Ce bien constitue une valeur sûre pour tout projet ambitieux dans la région d’Izegem. En savoir plus ?

Découvrez une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Roeselare, précisément à l'adresse Wallenstraat 50. Ce bien immobilier remarquable combine à la fois un espace commercial moderne et une résidence spacieuse, offrant ainsi une polyvalence inégalée pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activité professionnelle et vie personnelle dans un environnement de qualité. Avec une superficie habitable totale de près de 398 m², répartie sur plusieurs étages, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements de pointe. La structure a été construite en 2013, utilisant des matériaux durables et offrant une isolation optimale, notamment grâce à un EPC classé A (73 kWh/m²/an) et équipée d'une chaudière à haut rendement, d'une chaudière solaire et d'une ventilation efficace de type C. L'ensemble est également doté d'un ascenseur qui relie le sous-sol au troisième étage, garantissant un confort maximal pour ses occupants ou visiteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 90 m² comprenant une zone de vente ou de bureau, une kitchenette moderne avec une hotte aspirante et un WC pour les visiteurs, ainsi qu'un petit patio extérieur idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des clients. L'intérieur du logement, accessible depuis cet espace, est conçu pour offrir confort et praticité. Le premier étage accueille une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une cave réfrigérée, une cheminée en pierre naturelle avec grillage, une salle à manger avec coin salon, ainsi qu'une buanderie avec toutes les commodités. Un magnifique toit-terrasse avec un bassin décoratif offre un espace extérieur privé où profiter du soleil ou organiser des rencontres conviviales. Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une penderie, tandis que le troisième étage propose un espace lumineux avec une cheminée à gaz, une kitchenette complémentaire, un autre toit-terrasse orienté plein sud avec spots et haut-parleurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, idéal pour diverses activités commerciales ou pour convertir en résidence exclusive. La propriété est entièrement sous-sol, ce qui représente un atout supplémentaire en termes d’espace de stockage ou de locaux techniques. Les installations comprennent également un système d’alarme, une parloffe vidéo, des connexions Internet rapides, des prises électriques en 3N400V et des dispositifs de sécurité modernes. La localité offre une excellente accessibilité, avec des infrastructures modernes et une proximité avec les commodités essentielles. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 1 200 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété aux qualités incomparables. Ce bien représente un investissement sûr dans un cadre de vie ou d’activité optimal, alliant confort, modernité et localisation stratégique dans la charmante ville de Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Torhout, un immeuble commercial idéalement situé au 47 Rijksweg, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien multifonctionnel. Ce bâtiment, construit en 1938, bénéficie d’une surface habitable de 180 m² associée à un espace commercial de 60 m², parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété repose sur un terrain de 672 m², avec une zone constructible totale de 225 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. La présence d’un garage spacieux de 65 m², un jardin soigneusement aménagé, ainsi que des dépendances de stockage complètent cette offre. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce lumineuse avec insert à gaz, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’appareils modernes (ATAG gasfornuis, lave-vaisselle, réfrigérateurs). À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec jacuzzi, et une pièce polyvalente ou studio avec cuisine équipée et grande velux, permettent d’envisager de multiples usages résidentiels ou professionnels. L’aspect pratique et fonctionnel de ce bien est renforcé par ses équipements modernes, notamment un système d’alarme, un double vitrage pour plus d’isolation, ainsi que le chauffage au gaz assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles : eau municipale, électricité, gaz, ainsi qu’un réseau internet fiable. Le bâtiment bénéficie également d’un certificat PEB avec une classification en classe E, et il est prévu dans le cadre de la réglementation Vlaamse pour une rénovation énergétique minimale afin d’atteindre le label D dans les cinq ans suivant l’achat. Son emplacement stratégique, tout proche de la route nationale N35 reliant Kortemark à Roeselare et Lichtervelde, offre une visibilité et une accessibilité accrues, idéales pour une activité commerciale ou un usage mixte résidentiel-professionnel. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux exigences d’un marché dynamique où la flexibilité et la localisation constituent des atouts majeurs. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à distance, garantissant sécurité et intimité. La zone environnante est principalement résidentielle avec un caractère rural, tout en étant facilement accessible grâce à sa position sur une voie passante. Accessible sans frais de TVA, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un immobilier clé en main pour démarrer rapidement leur activité ou pour un investissement locatif à long terme. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial dans la région de West- et Oost-Vlaanderen. Votre prochain projet immobilier vous attend ici à Torhout : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial d'exception situé à Ledegem, un véritable joyau pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une propriété polyvalente en dehors de la ville. Ce bâtiment impressionnant, dont la construction s'étend sur une surface habitable de 579 m², repose sur un terrain de 1027 m² offrant un espace conséquent pour diverses activités professionnelles ou résidentielle, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à une localisation stratégique sur la Rollegem-Kapelsestraat, une voie de liaison importante dans la région. Le potentiel de cette propriété réside dans sa diversité fonctionnelle, son état impeccable et sa conception moderne qui allie confort et praticité. L'immeuble se divise en plusieurs zones distinctes, idéal pour une utilisation mixte ou pour des activités séparées. La partie principale consiste en un centre de bien-être comprenant un institut de beauté avec espace détente et wellness. La configuration intérieure comprend à l'étage des chambres, un appartement indépendant avec séjour lumineux doté d'une cheminée à gaz, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une avec terrasse, et d'une salle de bain moderne. En plus, le rez-de-chaussée accueille une boulangerie louée, équipée pour une activité commerciale immédiate, avec un vaste espace de cuisine, des sanitaires et une terrasse extérieure. La propriété dispose également d’un grand parking avec sept places, renforçant sa praticité pour accueillir clients, employés ou résidents. Située dans la commune de Ledegem, cette localisation offre une combinaison idéale entre proximité aux grands axes routiers menant à Kortrijk, Roeselare ou Menen, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. La zone bénéficie d’un réseau complet d’infrastructures : alimentation en eau, gaz naturel, électricité conforme, internet/Wi-Fi, vidéoprotection, chauffage au gaz avec chauffage par le sol, panneaux solaires en place et ventilation spécifique pour la piscine. Cette propriété présente non seulement un fort potentiel d’investissement grâce à sa diversification d’usage et ses revenus locatifs stables, mais aussi la possibilité pour un entrepreneur ou un particulier de combiner activité commerciale et résidence privée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Ledegem. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ventes commerciales exceptionnelles au cœur de Kortrijk, un bien immobilier qui allie visibilité optimale et potentiel commercial. Situé à l'adresse prestigieuse Kleine Sint-Jansstraat 1, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique sur une intersection très fréquentée, à proximité immédiate de l'entrée de "K in Kortrijk", attirant environ 6 millions de visiteurs annuels. La surface totale de 136 m², répartie sur un rez-de-chaussée en open space, offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en angle avec de grandes vitrines en fait un espace lumineux et accueillant, propice à attirer la clientèle ou à accueillir des bureaux modernes. La propriété se distingue par ses deux accès distincts, permettant une flexibilité d’utilisation, ainsi que par ses installations modernes telles que la ventilation, la climatisation double, l’isolation par PUR, et des panneaux solaires déjà en place, assurant un coût énergétique réduit. La vente se fait en l’état, permettant à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses besoins précis, avec des éléments déjà prévus comme l’éclairage, le système électrique et les équipements de confort. Ce bâtiment neuf et entièrement clos offre toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. Les raccordements aux services publics sont présents dans des locaux communs séparés, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité et la collecte des eaux usées. Conformément à la réglementation urbanistique, la destination commerciale autorise une large gamme d’activités, comme les commerces de détail, les bureaux ou encore certains services avec des restrictions mineures concernant la nuisances sonores ou olfactives. Parmi ces activités acceptées figurent des enseignes de vêtements, des magasins d’électronique ou de meubles, ainsi que des espaces pour les professions libérales. En revanche, certains secteurs tels que la restauration, la restauration rapide ou la vente de produits périssables ne sont pas autorisés. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est à préciser avec le vendeur, mais il inclut déjà la TVA applicable. Pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou développer ses activités dans un emplacement privilégié de Kortrijk, cette propriété représente une occasion unique d’allier visibilité maximale et flexibilité d’aménagement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité d’investissement ou d’implantation commerciale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment neuf et modulable, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et votre succès dans la région. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Kortrijk. En savoir plus ?

Ce superbe espace de bureaux à vendre se trouve à l'adresse Engelse Wandeling 2F, dans la charmante ville de Kortrijk, code postal 8500. Occupant une superficie généreuse de 700 m², cet espace polyvalent se distingue par sa façade impressionnante de 40 mètres de large, offrant un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées à l'avant et à l'arrière. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'intérieur se compose de cinq compartiments interconnectés, situés au rez-de-chaussée et facilement accessibles depuis le parking commun. L'espace bénéficie de plafonds hauts de quatre mètres, accentués par un éclairage design LED moderne. Il comprend également une cuisine et des sanitaires. Ce bâtiment authentique allie élégamment des éléments modernes à son caractère d'origine. Les installations techniques comprennent l'accès à l'eau de ville, l'électricité avec puissance de moteur (3 x 400V), ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur. De plus, une installation d'alarme est en place pour assurer la sécurité des locaux, et l'internet ainsi que la téléphonie sont disponibles. Situé sur le site très accessible de Pottelberg, cet espace de bureaux jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers principaux et le centre-ville de Kortrijk. Le quartier est entouré de nombreux magasins réputés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises. Avec un certificat énergétique EPC de niveau B, ce bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale. Une vaste zone de stationnement commune devant le bâtiment constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Tielt, une ville dynamique en Flandre. Ce bâtiment hybride, à la fois résidentiel et commercial, offre une surface habitable remarquable de 267 m² ainsi qu’une espace commercial de 238 m², ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La propriété, inscrite sous la référence RBU24003, se distingue par ses nombreux atouts, notamment une terrasse spacieuse de 190 m², un garage en sous-sol ainsi que trois places de stationnement supplémentaires, facilitant ainsi la mobilité et la commodité au quotidien. Le tout est situé sur l'adresse stratégique de Ieperstraat 65, dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités essentielles. Ce bien immobilier se présente comme un espace entièrement rénové avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité tels que des plans de travail en pierre naturelle et des parquets élégants. La résidence dispose d’un agencement pratique réparti sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une pièce commerciale précédemment utilisée en tant que salon de coiffure, équipée d’un système de climatisation et accompagnée d’un espace de stockage avec évacuations pour un éventuel WC. L’étage supérieur accueille une lumineuse pièce de vie avec cheminée à gaz, une cuisine fully équipée avec appareils modernes (induction, lave-vaisselle intégré, congélateur, four micro-ondes), ainsi qu’un accès à la terrasse de rue et au terrasse supérieur de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses munies de placards intégrés, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un espace pouvant servir de troisième ou quatrième chambre grâce à une pièce multifonctionnelle climatisée. La cave sèche propose une zone pour le vin ainsi qu’un espace technique. La localisation constitue un autre point fort indéniable de cette propriété. Situé à proximité immédiate des commerces (dont Delhaize), écoles, boulangerie et boucherie, le site bénéficie d’un environnement pratique et agréable. La proximité des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 170 mètres et la gare à 1 km, facilite les déplacements vers les centres urbains et autres zones environnantes. Le quartier offre également une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts, parcs et aires de jeux pour enfants. La propriété possède un certificat énergétique EPC valorisant (classe B) grâce à une isolation haut rendement, des fenêtres à haute performance, ainsi qu’un système de chauffage central à pompe à chaleur électrique. Par ailleurs, le bâtiment est entièrement sur le secteur résidentiel, avec une surface bâtie totale de 230 m² et un terrain total de 320 m², offrant un équilibre parfait entre espace privé et commercial. Avec son rendement intéressant et ses nombreux aménagements sur mesure, ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser un investissement rentable dans la région. Pour toute personne intéressée par cette proposition exceptionnelle ou souhaitant obtenir une estimation précise du marché pour leur propre bien immobilier, il est vivement conseillé de contacter notre agence. Notre équipe spécialisée dans le marché immobilier à Tielt et dans toute la région de Flandre se tient prête à organiser une visite ou fournir des conseils professionnels afin que vous puissiez concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un immeuble polyvalent, moderne et sécurisé dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering in het hart van Tielt: Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen aan de Ieperstraat 65, biedt dit goed onderhouden handelspand met een totale oppervlakte van 238 m² een stabiele bron van inkomsten en interessante economische vooruitzichten. Het pand is momenteel verhuurd aan bpost, met een maandelijkse handelsverhuur van €1.960, wat zorgt voor een aantrekkelijk netto rendement van ongeveer 4,42%. Deze eigendom is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, waardoor het instapklaar is en direct operationeel. De moderne afwerking en de aanwezigheid van een ventilatiesysteem, verwarming en koeling via een warmtepomp, samen met hoge rendementsglas en isolatie, onderstrepen het energiebewuste karakter van het gebouw. De technische staat en de uitgebreide voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, videofoon en voldoende parkeerplaatsen maken het tot een zeer functioneel geheel. Daarnaast beschikt de locatie over goede infrastructuur en bereikbaarheid, met openbare parkeergelegenheid voor de deur en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 170 meter en het station op 1 km afstand. De nabijheid van winkelcentra, scholen, parken en recreatiegebieden maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als potentiële kopers die op zoek zijn naar een strategische ligging in een levendige omgeving. Het gebouw ligt in een residentieel stedelijk gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. De totale grondoppervlakte van 238 m² biedt mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen of optimalisaties binnen de bestaande regelgeving. Het pand is voorzien van alle essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet, waardoor het volledig klaar is voor gebruik. Met een EPC-referentie tot 27 februari 2034 en de aanwezigheid van moderne isolatie- en ventilatiesystemen wordt ook aan de milieunormen voldaan. Het is een solide keuze voor wie geïnteresseerd is in commercieel vastgoed met stabiele inkomsten en een goede toekomstpotentie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CENTRO Bedrijfsvastgoed, die al 25 jaar gespecialiseerd is in het bemiddelen van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Neem vandaag nog contact op om deze interessante investeringskans niet te missen! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Kortrijk, une ville stratégique au cœur de la région de Flandre. Offrant une surface habitable impressionnante de près de 1 264 m², cet ensemble immobilier allie fonctionnalité et potentiel de développement dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre-ville. Construit en 1932, ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d’un espace polyvalent, combinant bureaux, entrepôts et zones de stockage, avec une excellente accessibilité routière. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes autoroutiers facilite les déplacements et optimise la logistique, faisant de cette propriété une valeur sûre pour des activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces adaptés à diverses utilisations. Le complexe comprend trois entrepôts attenants, totalisant une superficie de 630 m², dont deux équipés de sections pour véhicules et d’installations sanitaires. L’un d’eux est chauffé et doté d’un toit en pente avec une isolation performante, tandis qu’un autre possède une porte sectionnelle pratique pour le chargement et le déchargement. À cela s’ajoute un espace de bureau élégant en rez-de-chaussée, d’environ 62 m², avec une kitchenette, des toilettes et un système de chauffage central. À l’étage, un espace supplémentaire abrite une grande salle ouverte, climatisée, dotée d’une seconde installation de chauffage, idéale pour accueillir des équipes ou organiser des réunions. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 264 m², comprenant une charmante zone de jardin orientée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et propice à diverses aménagements. Située dans une zone résidentielle selon le plan d’urbanisme, cette propriété possède un vaste potentiel de conversion ou d’extension conformément au plan de développement local (Bouwcode). La configuration actuelle permet diverses activités commerciales ou industrielles en conformité avec la réglementation locale. Les installations techniques sont modernes, avec notamment un système de chauffage au gaz naturel, une connexion électrique robuste, des panneaux solaires fournissant une production annuelle de 10 000 kWh, et un système d’air conditionné dans les espaces de bureaux. La propriété dispose également d’un raccordement à l’eau, au tout-à-l’égout, ainsi qu’à l’électricité, ce qui la rend immédiatement opérationnelle. La certification énergétique est valide jusqu’en janvier 2035, attestant de la conformité aux normes en vigueur. Disponible à la vente pour le prix indiqué dans l’annonce, ce bien constitue une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique avec un fort potentiel de croissance. Son emplacement à proximité immédiate des grands axes routiers et son environnement calme en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou industrielle tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur en pleine expansion, et pourrait parfaitement répondre à votre projet d’entreprise ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble polyvalent situé dans la charmante commune de Ledegem, au cœur d’un environnement résidentiel et dynamique. Ce bâtiment commercial exceptionnel, référencé sous RBU23996, offre une surface habitable remarquable de 579 m², sur un terrain total de 1 027 m², et combine à la fois des espaces professionnels et résidentiels pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou investisseurs avisés. En parfait état, ce bien immobilier est immédiatement opérationnel et présente un potentiel considérable grâce à ses différentes fonctionnalités et ses nombreuses possibilités d’usage. Ce bâtiment se distingue notamment par ses installations de wellness et de beauté, comprenant deux saunas, deux piscines chauffées (intérieure et extérieure), un jacuzzi, une cabine infrarouge, ainsi qu’un espace détente avec murs en Himalaya. La zone commerciale de ce bien comporte également un institut de beauté avec plusieurs salles de soins, une kitchenette, des toilettes, des vestiaires, ainsi qu’une zone technique pour la gestion des équipements aquatiques. Au premier étage, un appartement de plusieurs chambres avec salle de bain, séjour avec cheminée au gaz, climatisation et cuisine entièrement équipée offre une possibilité d’habitation privée ou de location. La deuxième étage abrite un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte moderne comprenant des appareils Miele et Siemens, ainsi que plusieurs chambres et espaces de bureau. L’emplacement du bâtiment à Ledegem assure une excellente visibilité commerciale tout en bénéficiant d’un environnement calme mais facilement accessible, notamment par la route nationale qui relie rapidement aux grandes villes voisines telles que Kortrijk, Roeselare ou Menen. La zone dispose d’un parking spacieux avec sept places réservées, ce qui facilite la gestion pour les clients ou employés. La proximité de toutes les commodités courantes — eau, gaz, électricité, internet via Wi-Fi, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques totalisant 73 modules — renforce l’attractivité de cette propriété multifonctionnelle. Le tout est complété par un cadre urbain conforme aux réglementations en vigueur dans le secteur résidentiel et commercial. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet clé en main ou développer leur activité dans un environnement propice à la croissance. Sa configuration flexible permet notamment de concilier résidence et activité professionnelle, ou encore d’exploiter pleinement ses espaces locatifs pour générer des revenus réguliers. N’attendez plus pour prendre contact avec notre équipe afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bâtiment d’exception à Ledegem pourrait devenir la pierre angulaire de votre projet immobilier ou commercial dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Roeselare, une ville dynamique et riche en opportunités économiques. Cette space de bureaux à vendre offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle en quête de stabilité et de développement. Avec un prix fixé à 220 000 €, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans cette région florissante. La surface habitable généreuse, complétée par des espaces polyvalents, permet une multitude d’aménagements pour répondre à divers besoins professionnels et administratifs. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de réunion, une cuisine équipée, trois bureaux, une salle d’attente, un espace de rangement, ainsi que des toilettes, le tout offrant une circulation fluide et adaptée aux activités quotidiennes. À l’étage, une grande salle de réunion complète cet espace, tandis qu’un grenier accessible offre des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, situé à proximité immédiate et accessible depuis la rue latérale, ce qui constitue un avantage considérable pour le stationnement ou la réception de clients et visiteurs. La localisation centrale de cette propriété confère un réel atout stratégique. La proximité des axes principaux permet une accessibilité aisée pour les collaborateurs et partenaires. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour développer une activité commerciale ou administrative. La superficie totale de 142 m², combinée aux commodités modernes telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité, renforce la valeur de cet investissement. Avec un certificat électrique en conformité et un EPC valide jusqu’en 2033, cette propriété offre un cadre sécurisé et conforme aux réglementations en vigueur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement stratégique à Roeselare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 65A Ieperstraat à Tielt offre une surface habitable de 267 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 20 m², précédemment utilisé comme salon de coiffure, équipé d'une climatisation et d'une zone de stockage avec lavabo et sortie pour toilettes. Cet espace peut être aménagé en bureau, boutique ou pratique selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une entrée principale, d’un toilette invité, d’un espace de rangement avec armoires, ainsi qu’une luminosité remarquable dans le salon équipé d’une cheminée à gaz. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, donne accès à un petit terrasse en façade et à un grand dakterras de 190 m² à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Les étages supérieurs accueillent deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, baignoire optionnelle, lavabo avec miroir, ainsi que d’autres équipements modernes. Un espace polyvalent en troisième étage peut servir de troisième ou quatrième chambre et est doté d'une climatisation pour votre confort. La cave technique comprend une cave à vin, apportant un espace supplémentaire de stockage sécurisé. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tels que le parquet et la pierre naturelle, garantissant une excellente état général. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel central, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun. La proximité de la gare et des arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence d’un garage en sous-sol ajoute une commodité supplémentaire. La propriété est alimentée par une pompe à chaleur, avec une isolation performante, garantissant une performance énergétique optimale, validée par un EPC valide jusqu’en 2034. La construction est conforme aux normes locales, dans un environnement non sujet aux inondations. En savoir plus ?

Cet espace de bureau situé au Kwadestraat 155 à Roeselare offre une occasion intéressante pour les entreprises à la recherche d’un local moderne et flexible. Construit en 2024, cet immeuble certifié BREEAM-excellent garantit une performance environnementale optimale. La surface totale de 238 m² est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques de chaque occupant, avec un agencement intérieur déjà prévu pour l’installation de cloisons, de cuisines et d’équipements techniques tels que des serveurs ou des sanitaires. L’espace bénéficie de nombreuses commodités pour assurer un environnement de travail confortable, notamment une climatisation réversible, un ascenseur et des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes. La propriété comprend également deux places de stationnement souterraines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que quatre places en surface au sein d’une tour de parking. La localisation stratégique dans le parc d’activités Westwing Park facilite l’accès en voiture, à vélo ou en bus, tout en étant proche des axes principaux comme l’E403 et l’A17 pour une connectivité optimale. Le quartier est reconnu pour sa facilité d’accès et ses infrastructures, avec des services à proximité tels qu’un hôtel 4 étoiles, des restaurants, des salles de formation et des espaces de loisirs. La zone accueille déjà plus de 50 entreprises, employant environ 1 000 collaborateurs, ce qui en fait un environnement dynamique pour les activités commerciales. Ce local est idéal pour des sociétés souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel moderne dans un secteur en plein développement, tout en profitant d’une excellente accessibilité et de services variés. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Lauwe, dans le code postal 8930, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La propriété comprend un espace de vente au rez-de-chaussée d'environ 348 m², actuellement aménagé en boutique de robes de mariée et vêtements de cérémonie. La surface généreuse permet diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation commerciale selon vos besoins. L’intérieur du local est équipé d’un sanitaire avec un seul toilette. Le bâtiment dispose également d’un garage séparé, accessible directement depuis la propriété, ce qui facilite le stationnement ou le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 348 m², avec une orientation sud pour le jardin, ainsi qu’un terrasse qui permet de profiter de l’extérieur. Les installations électriques, d’eau et de gaz sont en place, avec des compteurs séparés pour chaque service. Située dans une zone à vocation industrielle, cette propriété bénéficie de l’absence de syndics et de charges additionnelles liées à la copropriété. Elle possède également un certificat d’urbanisme permettant une certaine flexibilité dans l’utilisation du terrain. La localisation à Lauwe offre une proximité avec les axes principaux tout en étant intégrée à un secteur dynamique et accessible. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, cette propriété se trouve à l'adresse centrale de la Grote Markt 27, un emplacement très recherché dans cette ville dynamique. La propriété comprend une surface habitable de 126 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant des possibilités variées pour un particulier ou un professionnel. La façade dispose de deux niveaux avec une toiture en bon état, et le terrain couvre une superficie totale de 90 m². Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale prête à l’emploi, comprenant une grande salle avec bar, un espace intermédiaire, des sanitaires (lavabo, toilettes hommes et femmes, urinoirs), ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une cave de 76 m². La terrasse attenante avec une toile solaire automatique ajoute un espace extérieur agréable pour accueillir des clients ou profiter d’un moment de détente. La partie résidentielle est accessible par un escalier intérieur et offre quatre chambres réparties sur deux étages. Le premier étage comprend un salon avec balcon donnant sur la place principale, une cuisine en préparation, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres supplémentaires. Ce bâtiment a été construit en 1914 et bénéficie d’un statut de bâtiment classé au titre du patrimoine architectural, ce qui offre certaines exemptions lors des rénovations. La propriété est raccordée aux services essentiels, notamment l’eau, le gaz naturel, l’électricité (3x230V, 40A) et le système d’assainissement. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant une localisation commerciale de premier choix à Izegem, tout en laissant la possibilité de rénover le logement selon ses préférences. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 27 Grote Markt à Izegem représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. La surface commerciale de 90 m² au rez-de-chaussée comprend une grande salle de vente équipée d’un comptoir, une zone intermédiaire, ainsi que des sanitaires avec lavabos, toilettes hommes et femmes, et urinoirs. La cuisine attenante est dotée des raccordements nécessaires, avec un accès direct à la cave de 76 m², idéale pour le stockage ou la livraison de produits directement depuis la Grote Markt. Un vaste terrasse avec une auvent automatique complète cet espace, offrant une zone agréable pour accueillir la clientèle. À l’étage résidentiel, le bien dispose d’une habitation avec une superficie de 126 m², comprenant une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue sur la place centrale, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au premier niveau. Le deuxième étage comporte une mezzanine et trois chambres supplémentaires. Les espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, conférant une atmosphère lumineuse et intemporelle. La propriété est en bon état général, avec un potentiel de rénovation pour l’espace résidentiel, tandis que le secteur commercial est prêt à accueillir une activité immédiatement. L’emplacement du bâtiment sur la Grote Markt d’Izegem constitue un atout majeur. La zone est entourée de commerces, de cafés et de restaurants, dans une ville dynamique avec une riche histoire. Le bâtiment bénéficie également de plusieurs services publics tels que l’eau, le gaz naturel, l’électricité et l’assainissement. En tant que bâtiment classé monument historique datant de 1914, il possède des particularités architecturales avec un style éclectique mêlant des éléments art-nouveau. Son statut permet également de bénéficier de certaines exemptions liées aux obligations de rénovation, ce qui peut représenter un avantage pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Cette propriété située au 16 Verbrandhofstraat à Roeselare est un bâtiment industriel offrant une superficie totale de plus de 8 154 m² de terrain, avec une surface construite d'environ 2 944 m². Le site comprend plusieurs entrepôts, dont deux principaux de 995 m² et 965 m², ainsi que des espaces plus petits, tous accessibles via dix sections de portes sectionnelles, avec une zone de chargement équipée d’un dock leveller. La structure métallique des entrepôts est dotée d’un toit en bois avec de grandes fenêtres en verre, assurant une bonne luminosité naturelle. Le site dispose également d’espaces de bureaux répartis sur deux étages totalisant 344 m², avec un aménagement moderne comprenant un sol en carreaux de céramique, des plafonds suspendus avec éclairage intégré, un système de chauffage au gaz et une climatisation. À cela s’ajoute une maison individuelle construite en 1973, qui offre environ 321,68 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux salles de bains, sept chambres, ainsi qu’un garage et un jardin privatif. Situé dans une zone dédiée aux activités industrielles, le bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la petite ceinture de Roeselare et de l’autoroute E403-6, facilitant ainsi les accès pour le transport et la logistique. Le terrain entièrement clôturé et partiellement asphalté comprend également un espace extérieur pouvant accueillir une trentaine de véhicules ou servir à du stockage extérieur. La propriété est équipée de connexions d’eau, d’électricité, de gaz ainsi que d’un système de sécurité moderne avec alarme et climatisation. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Courtrai, à l'adresse Kleine Sint-Jansstraat 1. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation d'angle, juste à l'entrée du centre commercial « K in Kortrijk », qui attire environ 6 millions de visiteurs par an. La superficie brute approximative de l'espace commercial est de 136,20 m², offrant ainsi un vaste espace pour diverses activités commerciales. Le bâtiment se distingue par une disposition ouverte avec de nombreuses surfaces vitrées, incluant une vitrine séparée. Il dispose de deux accès distincts : un pour le public via la rue commerçante et un autre privé via l'immeuble d'appartements. Deux toilettes séparées sont présentes, avec les évacuations prêtes pour l'installation des toilettes et lave-mains. La hauteur sous plafond est de 3,65 mètres, ce qui confère une sensation d'espace et de grandeur. Le bien est vendu en l'état actuel, permettant à l'acquéreur de choisir les matériaux de finition et la disposition intérieure selon ses préférences. De plus, la base légale autorise le propriétaire à installer des panneaux solaires sur le toit de l'immeuble, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Toutes les connexions nécessaires, telles que le gaz, l'électricité et l'eau, sont disponibles dans des locaux communs séparés. Les infrastructures pour les toilettes et l'approvisionnement en eau sont conformes aux plans prévus. Conformément à l'acte de base, ce rez-de-chaussée commercial permet toute activité commerciale normale sans créer de nuisances sonores ou olfactives anormales. Cependant, certaines activités comme la restauration, le commerce de poissons ou de viandes, la boulangerie, le commerce de gros de fruits et légumes ainsi que la location de vélos et motos sont exclues. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale au cœur d'une zone hautement fréquentée. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 66 Moerbosstraat à Waregem, offre un espace généreux et récemment rénové, idéal pour divers types d'investissements. Avec une surface habitable d'environ 348 m² sur un terrain de 917 m², cette propriété comprend une surface commerciale louée de 79 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée séparée pour la partie résidentielle. Elle dispose de trois chambres, d'une grande cuisine entièrement équipée, de plusieurs espaces sanitaires incluant six douches, vestiaires et toilettes, et d'un hall d'escalier menant à l'étage supérieur. À l'extérieur, un jardin aménagé avec des graminées ornementales et un vaste espace de stationnement devant la porte complètent cet ensemble. À l'étage, vous trouverez sept chambres supplémentaires et des installations sanitaires. La propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, garantissant une excellente performance énergétique avec un label EPC A (69 kWh/m²/an). Les travaux incluent l'installation de nouvelles fenêtres à haut rendement, de nouveaux revêtements de sol, des techniques modernisées, une nouvelle toiture avec tuiles et une isolation renforcée de 25 cm en laine de roche dans les murs et le toit. Dotée de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation, la propriété bénéficie également de la climatisation à l'étage pour le confort thermique toute l'année. Située le long de la N43 (Harelbeke-Zulte) et à proximité de la route express N382 (Ingelmunster-Anzegem), cette propriété jouit d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à distance de marche de plusieurs commodités telles que des centres commerciaux (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk), une boucherie et un car-wash. En outre, les transports publics sont facilement accessibles avec une Mobiscore remarquable de 8,1/10. L'installation de 36 panneaux solaires sur le toit contribue à la durabilité énergétique de ce bien, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif avec un revenu mensuel potentiel de 5 000 € plus charges. En savoir plus ?