Concept-home (9920 Lovendegem)

Découvrez cette jolie résidence neuve située à Lievegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 430 000 €, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, alliant confort, efficacité énergétique et esthétisme. Idéalement située dans une zone résidentielle, cette propriété offre une surface habitable de 162 m², répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace confortable. La construction, dont les travaux ont déjà débuté, s'inscrit dans un programme de nouvelle génération, intégrant des technologies respectueuses de l'environnement telles que la pompe à chaleur et les panneaux solaires, assurant ainsi une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés. L'intérieur de cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, toutes équipées d'une superficie généreuse d'environ 15 m² pour deux d'entre elles et 13 m² pour la troisième. La salle de bain contemporaine, d'environ 9 m², est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace douche séparé, offrant un confort optimal pour les occupants. La cuisine ouverte de 15 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², favorisant les espaces de vie conviviaux. La maison comprend également une grande zolder de 43 m² accessible via une escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. La propriété est complétée par une terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking privatives situées à l'arrière du bâtiment. La parcelle de 222 m² est entièrement clôturée et entretenue, avec des aménagements extérieurs compris dans le prix, proposant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Située à Lievegem, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers menant aisément vers Waarschoot, Eeklo et Gand. La région offre un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité avec les écoles, commerces et autres infrastructures essentielles en fait un lieu idéal pour s’installer durablement. La construction, prévue pour 2025, garantit un bâtiment moderne conforme aux normes environnementales et énergétiques actuelles. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact avec l'agence afin de planifier une visite ou discuter des modalités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien neuf, économique et parfaitement adapté à une vie confortable dans la charmante commune de Lievegem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Waarschoot, une opportunité exceptionnelle pour investir dans une maison neuve située dans un quartier résidentiel en plein essor. Au prix de 430 000 €, cette propriété bénéficie d’une construction récente, avec un certificat électrique conforme, garantissant une installation sécurisée et aux normes. La maison, en cours de finition, offre une surface habitable généreuse de 162 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager la mezzanine de 43 m² selon vos besoins, que ce soit comme espace supplémentaire, chambre d’appoint ou atelier. La conception architecturale moderne privilégie la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, tout en assurant une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur, 8 panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses de 13 à 15 m², une salle de bain contemporaine de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte de 15 m², entièrement aménagée, s’articule autour d’un vaste séjour de 35 m² qui s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. La maison est également équipée d’un garage double attenant à la propriété, avec deux places de parking extérieures privatives, ainsi qu’un jardin parfaitement agencé, créant un espace de détente agréable et privé. Située dans un environnement paisible à Waarschoot, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux axes routiers reliant Eeklo, Gand et la côte belge. La zone est principalement résidentielle, avec une urbanisation récente et des infrastructures adaptées à une vie familiale ou à des projets personnels. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité. La parcelle de 222 m² accueille non seulement la maison mais aussi un jardin orienté plein sud, parfait pour les activités extérieures ou simplement se détendre au soleil. La propriété sera livrée clé en main, avec toutes les prestations terminées à la livraison — il ne reste plus qu’à personnaliser certains éléments selon vos goûts et préférences, notamment les sols, les portes intérieures ou encore la cuisine. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve moderne et économe en énergie à Waarschoot. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Investering in Gent: een unieke kans op een volledig gerenoveerd appartementsgebouw gelegen in de begeerde Forelstraat. Geprijsd op 819.500 euro, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een strategische ligging. Het gebouw bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden, elk met hun eigen karakteristieken en energieprestaties, waardoor het een veelzijdige investering is met onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.500 euro, wat bijdraagt aan een interessant rendement voor de koper. Dankzij de volledig gerenoveerde staat en de energiezuinige EPC-waardes varieerend tussen label B en D, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie investeert in de Vlaamse vastgoedmarkt. De ligging nabij het Gent-Dampoort station en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor huurders, wat de verhuurzekerheid verhoogt. Het gebouw is goed onderhouden en uitgerust met moderne gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De structuur bestaat uit vier verdiepingen met gevarieerde indelingen: van ruime appartementen tot gezellige leefruimtes met open keukens, ideale opties voor verschillende doelgroepen. De grondoppervlakte van 93 m² biedt voldoende buitenruimte en de twee gevels zorgen voor natuurlijk lichtinval in alle wooneenheden. Het adres, vrij van overstromingsrisico en gelegen binnen een woongebied met een correcte stedenbouwkundige bestemming, onderstreept de stabiliteit en het groeipotentieel van deze investering. Hoewel er momenteel geen elektrisch certificaat aanwezig is, voldoet de elektrische installatie aan de basisvereisten, en kunnen investeerders verder onderzoeken of aanvullende certificaten noodzakelijk zijn. Deze vastgoedkans in Gent combineert strategische ligging, robuuste infrastructuur en een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel ervaren beleggers als voor wie wil starten met vastgoedbeleggingen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden versterkt de waarde van deze eigendom. Professionals die op zoek zijn naar een zorgeloze investering zullen snel de voordelen herkennen van dit volledige gerenoveerde appartementsgebouw. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans in Gent niet te missen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel exceptionnellement bien situé à Eeklo, une ville dynamique du nord de la Belgique. Situé au Herbakkersplein 5, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre culturel "De Herbakker" et à quelques pas du marché animé de la ville. La localisation privilégiée offre un accès facile via le Herbakkersplein ainsi que la Molenstraat, facilitant la logistique et la visibilité pour toute activité commerciale ou industrielle. Ce bâtiment, construit en 1994, présente une excellente base de rénovation, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses projets professionnels ou d’investissement. Ce bâtiment à vendre est doté d’une surface totale de 138 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui favorise la flexibilité opérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ainsi qu’un espace de stockage pratique, idéal pour organiser efficacement votre activité ou préparer des produits. À l’étage, une réception ainsi qu’une vaste zone commerciale ou bureaux sont aménagés, avec la possibilité de subdiviser l’espace en fonction de besoins spécifiques. La présence d’une cuisine équipée et d’un sanitaire facilite l’usage quotidien, tandis que la possibilité d’acquérir une place de stationnement couverte ajoute un confort supplémentaire à cette propriété. Sa structure en fait également un bien intéressant pour des projets nécessitant des adaptations ou des extensions futures. L’environnement immédiat offre un cadre résidentiel et commercial en même temps, ce qui confère à ce bâtiment un potentiel considérable pour diverses activités : commerce, artisanat ou bureaux. La ville d’Eeklo, connue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, représente un lieu stratégique pour investir dans l’immobilier industriel ou commercial. La certification électrique étant non conforme et le bien étant à rénover, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un espace à fort potentiel. Avec un prix attractif de 195 000 € hors TVA, ce bâtiment est une affaire à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur sérieux. N’attendez plus pour prendre contact avec nos agences spécialisées afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Elsakker 10, en plein cœur de Drongen, une localité réputée pour son cadre paisible et sa qualité de vie supérieure. Cette nouvelle construction, prête à emménager, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, énergétiquement performante et parfaitement adaptée aux besoins familiaux. La propriété, construite en 2025, bénéficie d’une conception contemporaine et d’un agencement optimal, avec une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux. Son design en façade de trois côtés confère une harmonie esthétique, tandis que l’intérieur offre un espace intérieur lumineux grâce à de vastes fenêtres en double vitrage, assurant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses prestations modernes et son confort supérieur. Elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo design. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils modernes, s’intègre parfaitement dans la pièce principale, qui est généreusement éclairée par de grandes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin privé de 219 m². La présence d’un double système de chauffage avec panneaux solaires et pompe à chaleur permet non seulement de réduire considérablement les coûts énergétiques, mais aussi d’adopter un mode de vie plus écologique. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un espace de stockage pratique, ainsi que d’un accès sécurisé à une place de parking privée et à un abri à vélos. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un accès direct à un parc récréatif en cours d’aménagement par la ville de Gand, apportant une valeur ajoutée indéniable pour la qualité de vie au quotidien. La proximité immédiate des écoles, commerces, installations sportives ainsi que des principales routes facilite tous vos déplacements. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un jardin orienté au sud avec terrasse et d’un tuinhuis pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation d’énergie. Proposée au prix attractif de 635 000 €, cette propriété peut être acquise avec des droits d’enregistrement réduits (2 ou 12 %), offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Drongen. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence, disponible pour convenir d’un rendez-vous le samedi 18 octobre ou le lundi 20 octobre 2025. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement privilégié, alliant modernité, confort et durabilité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et accessible. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des familles ou des couples à la recherche d’un espace confortable. La résidence, construite en 2014, se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous ses habitants. L’appartement se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un agréable terrasse, permettant de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur privé. La pièce de vie lumineuse est équipée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir amis et famille, tandis que la salle de bains comporte une douche moderne, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est doté de double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage performant pour un confort optimal durant toute l’année. La présence d’un local de rangement, ou buanderie, ajoute un aspect pratique supplémentaire à cette propriété bien conçue. Située à proximité immédiate du centre de Moerbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié où la nature et la mobilité se conjuguent avec harmonie. Le village offre un accès facile à l’autoroute E34, reliant rapidement Antwerpen et Knokke, ce qui constitue un atout considérable pour les navetteurs. La proximité du magnifique Heidebos, un vaste espace naturel parsemé de sentiers de randonnée et pistes cyclables, ravira les amateurs de plein air et de loisirs en plein air. Le Moervaartkanaal, tout proche, invite également à des promenades relaxantes au fil de l’eau. Avec un loyer mensuel modeste de 50 €, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier clé en main vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Moerbeke-Waas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 64 Kere, dans la commune de Waarschoot, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové, pratique et moderne. Offrant une surface habitable de 54 m², cette maison a été intégralement rénovée en 2024, ce qui garantit un confort optimal grâce à des équipements modernes et performants. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine contemporaine, d’une salle de bain entièrement équipée, ainsi que de deux chambres. La première chambre, située au rez-de-chaussée, bénéficie d’une luminosité agréable, tandis que la seconde, située à l’étage, peut servir de chambre principale, de bureau ou de chambre d’amis selon vos besoins. La distribution intérieure est conçue pour optimiser l’espace et offrir une vie pratique et confortable. Ce bien se distingue également par ses atouts énergétiques : il est équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. La présence de la climatisation ajoute au confort durant les périodes estivales. La propriété est également située dans un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un accès facilité aux axes routiers menant vers Eeklo et Gand. Son emplacement en zone non inondable assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La maison ne présente pas de charges comprises ou de copropriété, ce qui simplifie la gestion du bien. Le prix de cette résidence est fixé à 189 000 €, une valeur attractive compte tenu de la rénovation récente et des équipements modernes qu’elle propose. La vente n’est pas soumise à la TVA et le bien dispose d’un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en septembre 2035. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite le mercredi 8 octobre 2025 entre 16h00 et 18h00 en contactant le numéro ### ou via l’adresse email ### . C’est une chance exceptionnelle d’acquérir un logement rénové dans un secteur calme tout en restant proche des commodités essentielles pour une vie pratique et agréable à Waarschoot. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain à Zomergem, situé au 61 Korteboeken, pour un prix de 349 000 €. Il s’agit d’un terrain constructible qui propose un potentiel remarquable pour tout projet de rénovation ou de construction. La propriété concernée est une ferme à rénover, nichée sur un terrain généreux de 2 340 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La localisation en zone rurale garantit une tranquillité absolue tout en restant accessible grâce à une excellente connectivité vers les villes de Gand et Eeklo. La proximité de ces centres urbains permet d’accéder aisément aux commodités, tout en profitant du charme d’un cadre rural préservé. La propriété requiert une rénovation complète, ce qui constitue une formidable opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser entièrement son futur bien selon ses goûts et ses besoins. Ce terrain, classé en zone agricole, bénéficie d’une situation idéale pour ceux qui recherchent une vue dégagée et un environnement naturel. La propriété comprend l’électricité et l’eau courante, facilitant ainsi la réalisation de votre projet sans démarches administratives complexes. La possibilité de reconstruire à l’identique ou de repositionner la nouvelle construction plus en avant sur la parcelle offre une flexibilité appréciable, en fonction des préférences du futur propriétaire. La propriété est également soumise à une obligation de rénovation avec un classement énergétique F, ce qui implique que des travaux sont à prévoir pour répondre aux normes en vigueur. Les règlements d’urbanisme sont disponibles sur demande, permettant d’établir un projet conforme à la législation locale. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou une maison secondaire, cette fermette en zone rurale représente une occasion rare d’investir dans un espace à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition au ### ou par email à l’adresse ### . Saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant d’un terrain spacieux et modulable. Cet emplacement privilégié à Zomergem vous permet de combiner le charme du rural avec la proximité des grandes villes, idéal pour une résidence familiale ou un projet de développement personnalisé. Faites vite, cette propriété unique pourrait devenir la toile blanche pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Evergem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un potentiel important. Établie sur un terrain de 395 m², cette maison construite en 1936 présente une superficie habitable de 106 m², comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon convivial. La propriété bénéficie également d’une toiture équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La disposition intérieure, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres situées à l’étage, accessibles via une escalier en bois. La présence d’une zolder (grenier aménageable) permet d’envisager une extension ou une chambre supplémentaire, offrant ainsi aux futurs propriétaires un espace adaptable selon leurs besoins. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une cour arrière orientée sud-ouest qui mène à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La jardin entièrement clôturé offre un espace privé pour se détendre ou pour accueillir des invités. La maison possède également deux pièces de rangement pratiques situées à l’arrière, ainsi qu’un accès à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise à jour des installations. La localisation centrale d’Evergem permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et transports publics, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 249 000 €, charges comprises. Sa situation géographique dans un secteur résidentiel non inondable et son potentiel de rénovation en font un investissement prometteur. La maison n’est actuellement pas occupée et n’est pas soumise à la TVA, ce qui simplifie le processus d’achat. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et envisager une visite, il est conseillé de prendre rendez-vous rapidement, notamment lors de la journée portes ouvertes prévue le lundi 8 septembre entre 16h et 18h, en contactant le numéro ### ou via le site ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Evergem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Eeklo, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement immobilier. Négociée au prix de 249 000 €, cette propriété représente un potentiel remarquable dans une localisation stratégique, offrant un espace habitable généreux de 153 m² répartis sur un terrain de 400 m². La structure se compose actuellement d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine et un bureau, idéale pour aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain, tandis que la vaste zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Située dans une zone résidentielle dédiée au logement, cette maison bénéficie d’une localisation pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou en voiture. La propriété dispose d’un joli terrain orienté au nord, agrémenté d’un terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter d’agréables moments en extérieur. L’aspect pratique est renforcé par la présence du double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une installation électrique sans certificat spécifique mais conforme aux normes de base. La résidence n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du bien dans son environnement. Ce bien bénéficie d’un statut de « à rénover », ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous ou réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La consommation énergétique annuelle estimée à 677 kWh/m², basée sur le certificat EPC valable jusqu’en août 2035, témoigne d’un besoin d’amélioration en matière d’efficacité énergétique mais aussi d’un fort potentiel d’optimisation lors des travaux. Sa situation centrale à Eeklo facilite l’accès aux différentes infrastructures urbaines tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l’adresse ### . Cette propriété représente une excellente opportunité pour prendre possession d’un bien à fort potentiel dans une ville dynamique du Flandre orientale. En savoir plus ?

Cette belle nouvelle résidence située à Lievegem, dans la région de Lovendegem, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 2 193 m², cette maison moderne propose une superficie habitable de 190 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace. La propriété bénéficie d’un environnement rural, avec un accès facile au centre de Lovendegem, où l’on trouve plusieurs commerces et services de proximité. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une halle d’accueil, un toilette visiteurs et une pièce à vivre lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils essentiels. À l’étage, vous découvrez quatre grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La maison dispose également d’une buanderie intérieure, d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, et d’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée orientée sud-est, donnant sur un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Concernant les équipements techniques, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d’un système de sécurité avec vidéophone. La construction est récente, prévue pour 2025, et possède un certificat électrique conforme. La maison est également dotée de deux toilettes et d’un deuxième espace de stockage ou véranda, sans sous-sol ni cave. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités locales et des espaces naturels. En savoir plus ?

Située à Lievegem, cette parcelle de terrain à bâtir offre une superficie de 2 193 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se trouve dans un cadre rural, avec en arrière-plan la réserve d'eau communale, ce qui garantit un environnement naturel privilégié. La proximité du centre de Lovendegem, accessible à pied, permet de profiter de divers commerces et services tout en conservant un cadre de vie calme. Le terrain bénéficie d'un permis de construire ainsi que d'une autorisation de lotissement, ce qui facilite le projet de construction. La parcelle est connectée aux principales infrastructures : elle dispose des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. La construction existante sur la propriété sera enlevée par le propriétaire, permettant ainsi une démarrage immédiat des travaux de votre futur domicile. Ce lot est identifié comme un terrain en zone naturelle, sans risque d'inondation, et possède un certificat "As-Built". La configuration du terrain, sa superficie importante, ainsi que ses vues dégagées offrent de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cet appartement/studio est situé dans le Zorghotel Het Leeuwenhof à Drongen, comprenant 21 chambres dédiées aux personnes nécessitant des soins pour une réintégration sociale. L'établissement bénéficie d'une excellente connexion avec la R4 et plusieurs voies d'accès majeures, facilitant les déplacements. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'un meuble-lavabo, de toilettes et d'une douche. L'appartement garantit un rendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable. Avec une surface nette de 35 m², il offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'EPC classe cet appartement en catégorie B avec un indice énergétique de 133 kWh/m², assurant une consommation d'énergie efficace. De plus, un certificat de conformité électrique est disponible. Construit en 1955, le bien est en excellent état et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Situé au premier étage, il est accessible via des branchements pour le gaz, l'électricité et l'eau. L'environnement naturel de la région ajoute à l'attrait du lieu pour les acheteurs recherchant un cadre paisible à proximité de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette opportunité unique de posséder un appartement en casco au Herbakkersplein représente une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 121 m², prête à être aménagée selon vos goûts et votre style. La livraison en casco permet une personnalisation totale, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent concevoir un intérieur à leur image ou pour des professionnels cherchant à réaliser un investissement prometteur dans le secteur résidentiel. Ce bien bénéficie également d’un agréable terrasse orientée plein sud, d’un jardin, ainsi que de plusieurs façades, assurant luminosité et espace extérieur pour profiter pleinement du cadre de vie. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique correcte, tandis que l’installation de gaz, d’eau et le chauffage central offrent des fonctionnalités essentielles pour un confort optimal. La construction datant de 2001 confère un certain maintien dans le temps, avec la possibilité de rénover ou de moderniser à votre convenance. L’emplacement de cet appartement à Eeklo est particulièrement stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, établissements horeca, écoles et transports en commun. La situation en zone résidentielle garantit un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville pour profiter de toutes ses attractions. La proximité de services variés permet de combiner confort et praticité au quotidien. La propriété est située dans un secteur non inondable, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. À noter également que la vente inclut une garage, qui doit obligatoirement être acquise avec l’appartement, facilitant ainsi le stationnement et la tranquillité d’esprit. La certification énergétique EPC a été délivrée avec une validité jusqu’en 2035, rendant la propriété conforme aux normes en vigueur. Si vous souhaitez concrétiser ce projet ou simplement obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email pour organiser une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Eeklo, alliant potentiel élevé et localisation privilégiée. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un projet de rénovation prometteur, cette propriété vous offre la flexibilité nécessaire pour créer un espace unique qui correspond parfaitement à vos attentes. La superficie généreuse, combinée à l’emplacement central, assure une valeur ajoutée certaine à votre portefeuille immobilier. La possibilité d’aménager selon vos préférences, associée à un prix compétitif et à une situation géographique idéale, fait de cet appartement en casco une opportunité à ne pas manquer. Pour concrétiser cette acquisition ou simplement pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Lembeke, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 103 m² répartie sur un terrain de 520 m², comprenant deux chambres confortables et un agencement fonctionnel. La maison, actuellement à rénover, dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine accessible, ainsi que d’une salle de bains moderne avec WC. La présence de double vitrage, d’une chaudière à gaz et d’un certificat électrique conforme garantit une base solide pour un projet de rénovation. L’emplacement de cette habitation dans Lembeke est idéal pour profiter pleinement de la vie locale tout en restant connecté aux grandes villes environnantes telles qu’Eeklo et Gent, facilement accessibles via les routes principales. La commune est réputée pour ses paysages verdoyants, notamment la forêt Lembeek, qui offre un cadre naturel d’exception pour les activités en plein air. La maison bénéficie d’une orientation idéale au sud, avec une terrasse et une jardin spacieux qui invitent à la détente ou à recevoir des amis en toute convivialité. En outre, une cave, une buanderie et une dépendance extérieure complètent l’ensemble, permettant une utilisation optimale de l’espace extérieur. Ce bien immobilier est proposé dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs acquéreurs de laisser libre cours à leur créativité pour concevoir un intérieur selon leurs goûts. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un projet personnel ou un investissement à long terme. La vente inclut également la possibilité d’acheter séparément un garage ou une carport pour 30 000 €, ajoutant ainsi une valeur pratique supplémentaire. Pour organiser une visite, il est conseillé de prendre rendez-vous le mardi 30 septembre 2025 entre 16h00 et 18h00, en contactant l’agence via le numéro ou l’e-mail indiqués. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un potentiel de rénovation important – une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Lembeke. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, moderne et bien situé. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 76 m² intégrée sur un terrain de 38 m². Son emplacement stratégique à proximité immédiate des places animées, des commerces, des restaurants et des transports en commun garantit un quotidien pratique et agréable. La maison se distingue par sa configuration intelligente et sa mise en état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre baignée de lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Le second étage abrite une deuxième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace de travail. La construction bénéficie d’un label énergétique EPC B, témoignant d’une excellente performance énergétique, tandis que l'électricité a été vérifiée et conforme aux normes en vigueur. La double vitrage assure une isolation optimale, contribuant à une atmosphère confortable tout au long de l’année et à des coûts énergétiques maîtrisés. La maison allie ainsi modernité et tranquillité d’esprit, sans obligation de rénovation future. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme mais dynamique, parfaitement adapté à ceux qui aiment profiter de la vitalité urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La certification électrique conforme, la classe énergétique favorable et l’absence de travaux obligatoires en font une acquisition sereine pour les acheteurs avertis. La possibilité de visiter cette propriété lors d’une visite programmée le samedi 4 octobre entre 10h00 et 12h00, sur rendez-vous via le contact indiqué, permet d’en apprécier pleinement le potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison située au Fonteineplein 7 constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Knokke-Heist, à proximité immédiate du bord de mer et des rues commerçantes animées, cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier modernisé avec soin dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de Belgique. La propriété, récemment entièrement rénovée en 2024, offre un confort contemporain alliant élégance et fonctionnalité, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement dans une zone très convoitée. La situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement de la vie balnéaire, tout en bénéficiant d’un environnement calme et discret dans la rue Zeewindstraat, à seulement quelques pas de la plage, des boutiques haut de gamme et des restaurants gastronomiques. L’appartement, situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1991, est accessible par ascenseur. Sa superficie habitable de 66 m² se répartit judicieusement pour maximiser l’espace et le confort. La pièce principale, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un terrasse privée où il fait bon se détendre et profiter des vues apaisantes. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité, idéale pour la préparation de repas conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune munie de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimaux et une atmosphère sereine. Deux salles de bain modernes avec douches à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace intérieur soigneusement aménagé. La propriété bénéficie également de double vitrage pour une meilleure isolation thermique, d’un système de chauffage efficace, d’un parlofoon pour la sécurité et d’un ascenseur permettant un accès facilité. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, mais dynamique. La proximité immédiate de la mer permet de profiter quotidiennement de la plage, tandis que la proximité des boutiques de luxe, des galeries d’art et des restaurants haut de gamme font du quartier un lieu de vie privilégié. Le certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée (188 kWh/m²/an) avec un label EPC B, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement au gaz et à l’eau, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Au prix de 729 000 €, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne à deux pas de la mer ou un investissement dans une région en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Knokke-Heist. En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre se situe au cœur de Lievegem, dans le charmant village de Lovendegem, à l'adresse Dorp 22. Proposé au prix de 395 000 €, ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les indépendants, entrepreneurs ou sociétés cherchant un lieu professionnel bien aménagé. Construit en 1992, l'immeuble est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 281 m². À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle ouverte dotée de bureaux et de rangements intégrés. Une salle de réunion séparée est également disponible, parfaite pour organiser des rencontres professionnelles et des discussions avec les clients. L'espace est modulable et peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée pour vos pauses déjeuner, ainsi que de deux toilettes séparées pour le confort des employés et visiteurs. Deux espaces de stockage/archives complètent ce bien, permettant de ranger efficacement documents et matériel. En termes d'équipements, cet espace de bureau est doté d'une pompe à chaleur pour le chauffage et est climatisé pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, un certificat énergétique valable jusqu'en 2035 est en place. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?