Agence eXp Luxembourg (1855 Luxembourg) (page 2)

1 600 €

Bureaux à louer

3616 Kayl

Situé au cœur de la rue du Commerce à Kayl, ce local commercial de 31.20 m² offre une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Entièrement prêt à l'usage, il bénéficie d'un accès PMR conforme, d'une place de parking privative et d'aucune charge, des atouts décisifs pour tout investisseur averti. Le bien est idéalement positionné dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'autoroute A13. Sa configuration permet une utilisation immédiate en bureau ou une conversion en appartement adapté PMR, ouvrant la voie à un rendement locatif exceptionnel pouvant atteindre 4 000 €/mois via un partenariat institutionnel. Prix de vente : 365 000 € — Location : 2 000 €/mois.

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795 000 €

Appartement à vendre

6618 Wasserbillig

NEW HOME vous propose à la vente ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Situé au 1er et 2e étage dans un bâtiment bifamiliale, niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée. NEW HOME. NEW LIFE.

2 Chambre(s)

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1 450 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

5852 Hesperange

ELHORRY ### vous propose ce DUPLEX JARDIN situé dans la Résidence FORT CEZON, 10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange, construction de 2026. Le Duplex est composé comme suit : Au Rez de Jardin : Salon / Salle à manger Espace Cuisine ( incluse dans le prix ) 2 Chambres de 14,7m2 et 10,2m2 avec pour chacune une salle de douche privée Pièce de service de 8m2 Terrasse plein sud de 43m2 Jardin privé de 138m2 Au Rez de Chaussée : Hall d'entrée 1 Chambre de 16,6m2 avec salle de douche privée 2 Toilettes séparées Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur et possibilité de garer 1 voiture en extérieur. Prestations haut de gamme Double Flux Chauffage au sol Triple Vitrage Ascenseur privé Livraison immédiate Prix TVA 3% : 1.450.000 euros Prix TVA 17% : 1.500.000 euros Infos et Visites : ELHORRY ### .

3 Chambre(s) 136 m²

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1 090 000 €

Appartement à vendre

1947 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose ce charmant appartement dans une Résidence de 2011 située 16 Rue Joseph Leydenbach Il est composé comme suit : Hall d'entrée Cuisine ouverte et équipée Salon / Salle à manger Loggia de 16m2 2 Chambres de 14m2 et 11m2 1 Salle de bain avec baignoire et douche toilette 1 Toilette séparée 1 Débarras 1 Emplacement de parking intérieur 1 Cave Jardin de +/- 10 ares en copropriété. Infos et Visites : ELHORRY ### ...

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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890 000 €

Appartement à vendre

1520 Luxembourg

ELHORRY ### vous propose au 36 Rue Adolphe Fischer cet appartement de haut standing situé dans une petite Résidence de 2021. Il est composé comme suit : 2ème étage Salon / Salle à manger Cuisine ouverte ( haut de gamme ) Hall de nuit Toilette séparée Salle de douche 2 Chambres de 12,37m2 et 10,46m2 Terrasse de 4,73m2 à l'arrière du bâtiment Débarras sur le palier Grande cave de 8m2 avec buanderie privée Immeuble entièrement reconstruit en 2021 Chauffage au sol Triple Vitrage Très belles prestations Infos & Visites : ELHORRY ### .

2 Chambre(s) 70 m²

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Penthouse à vendre Hesperange (RBW79326)

1 550 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

5852 Hesperange

ELHORRY ### vous propose ce DUPLEX PENTHOUSE situé dans la Résidence FORT CEZON, 10b Rue d'Itzig L-5852 Hesperange, construction de 2026. Le Duplex est composé comme suit : Au 2ème étage : Salon / Salle à manger Espace Cuisine ( incluse dans le prix ) Toilette séparée Pièce de service de 6,3m2 Terrasse plein sud de 16m2 Au 1er étage : 1 Suite parentale de 16,3m2 avec sa salle de douche de 5,2m2 3 Chambres de 14,5m2, 14m2 et 9,7m2 1 Salle de bain Au Rez de Chaussée : Hall d'entrée de 6,6m2 Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur et possibilité de garer 1 voiture en extérieur. Prestations haut de gamme Double Flux Chauffage au sol Triple Vitrage Ascenseur privé Livraison immédiate Prix TVA 3% : 1.550.000 euros Prix TVA 17% : 1.600.000 euros Infos et Visites : ELHORRY ### .

4 Chambre(s) 153 m² 2 Salle(s) de bain

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Penthouse à vendre Hesperange (RBW79325)

1 550 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

5852 Hesperange

ELHORRY ### vous propose ce DUPLEX PENTHOUSE situé dans la Résidence FORT CEZON, 10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange, construction de 2026. Le Duplex est composé comme suit : Au 2ème étage : Salon / Salle à manger Espace Cuisine ( incluse dans le prix ) Toilette séparée Pièce de service de 6,3m2 Terrasse plein sud de 16m2 Au 1er étage : 1 Suite parentale de 16,3m2 avec sa salle de douche de 5,2m2 3 Chambres de 14,5m2, 14m2 et 9,7m2 1 Salle de bain Au Rez de Chaussée : Hall d'entrée de 6,6m2 Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur et possibilité de garer 1 voiture en extérieur. Prestations haut de gamme Double Flux Chauffage au sol Triple Vitrage Ascenseur privé Livraison immédiate Prix TVA 3% : 1.550.000 euros Prix TVA 17% : 1.600.000 euros Infos et Visites : ELHORRY ### .

4 Chambre(s) 153 m² 2 Salle(s) de bain

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1 450 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

5852 Hesperange

ELHORRY ### vous propose ce DUPLEX JARDIN situé dans la Résidence FORT CEZON, 10b Rue d'Itzig L-5852 Hesperange, construction de 2026. Le Duplex est composé comme suit : Au Rez de Jardin : Salon / Salle à manger Espace Cuisine ( incluse dans le prix ) 2 Chambres de 20,6m2 et 11,8m2 avec pour chacune une salle de douche privée Pièce de service de 8m2 Terrasse plein sud de 43m2 Jardin privé de 138m2 Au Rez de Chaussée : Hall d'entrée 1 Chambre de 11,2m2 1 Bureau de 8,15m2 1 Salle de douche 1 Toilette séparée Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur et possibilité de garer 1 voiture en extérieur. Prestations haut de gamme Double Flux Chauffage au sol Triple Vitrage Ascenseur privé Livraison immédiate Prix TVA 3% : 1.450.000 euros Prix TVA 17% : 1.500.000 euros Infos et Visites : ELHORRY ### .

4 Chambre(s) 136 m²

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890 000 €

Appartement à vendre

1520 Luxembourg

ELHORRY ### vous propose au 36 Rue Adolphe Fischer cet appartement de haut standing situé dans une petite Résidence de 2021. Il est composé comme suit : 2ème étage Salon / Salle à manger Cuisine ouverte ( haut de gamme ) Hall de nuit Toilette séparée Salle de douche 2 Chambres de 12,37m2 et 10,46m2 Terrasse de 4,73m2 à l'arrière du bâtiment Débarras sur le palier Grande cave de 8m2 avec buanderie privée Immeuble entièrement reconstruit en 2021 Chauffage au sol Triple Vitrage Très belles prestations Infos & Visites : ELHORRY ### .

2 Chambre(s) 70 m²

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529 000 €

Maison à vendre

9990 Weiswampach

eXp Luxembourg vous propose cette maison mitoyenne idéalement située à seulement 400m du Lac de Weiswampach, dans une rue en cul-de-sac calme et recherchée. Rez-de-chaussée Entrée sur salon-salle à manger lumineux : 21,3 m² Cuisine fermée équipée : 9,7 m² Salle de douche avec wc : 3,5 m² Espace rangement et garage : 19,2 m² 1er étage Hall de nuit : 9,8 m² Chambre : 8,3 m² habitables + 10,9 m² utiles Chambre : 11,9 m² Chambre : 12,9 m² Salle de bain avec wc : 7,4 m² Combles Grenier aménageable avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'extension : 27,6 m² Un emplacement extérieur devant le garage complète le bien. Caractéristiques techniques Chaudière au mazout avec radiateurs (2003) Châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage (2026) Charpente en bois, toiture en ardoise Classification énergétique : F/G Construction des années 1950, entièrement rénovée en 2003 Disponible immédiatement. Une maison familiale au charme préservé, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible à proximité du lac.

3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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1 380 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6580 Rosport-Mompach

NEW HOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport qui représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel patrimonial. L'immeuble se compose de 12 bureaux, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Les espaces de bureaux accueillent des locataires établis, faisant de ce bien un investissement stable avec un taux d'occupation de 100 %. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un bar/café d'une superficie d'environ 160 m², véritable lieu de vie de la commune. Le fonds de commerce est inclus dans la vente (Tables, chaises, Bar, grande chambre froide, etc.), offrant à l'acquéreur une opportunité supplémentaire de développement et de valorisation, que ce soit par l'exploitation directe ou par la poursuite de l'activité avec un exploitant. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements. NEW HOME. NEW LIFE.

11 Pièce(s)

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1 550 000 €

Penthouse à vendre

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose au 102 Rue de Kirchberg ce Penthouse Duplex Exceptionnel situé dans une petite résidence de 2024. Il occupe les 2 derniers étages de la Résidence et il composé comme suit : au 1er niveau ( surface de 107,55m2 ) : Accès direct par ascenseur Hall Salon / Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse plein sud de 45m2 Petit salon avec cheminée Balcon de 13m2 avec Jacuzzi 1 Chambre 1 Salle de bain au 2ème niveau ( grenier aménagé de 78,49m2 ) : Espace Bureau / Jeux Toilette séparée Buanderie privée Suite parentale avec baignoire, salle de douche et sauna au rez-de-chaussée : 1 long emplacement de parking intérieur 1 cave Construction de 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Double Flux Chauffage au Sol Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### .

2 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain

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480 000 €

Appartement à vendre

4756 Pétange

Infos / Visites : Damien PIERRARD ### eXp Luxembourg, en partenariat avec Damien PIERRARD, vous propose ce charmant appartement rénové d'une surface totale de 75 m², avec un balcon de 9 m², une cave privative et une place de parking en sous-sol. Découvrez ce magnifique logement situé dans un environnement paisible, en plein cœur de Rodange. L’intérieur est présenté dans son état réel, sans aucune mise en scène. L’appartement se situe au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et se compose de 4 pièces lumineuses, offrant un cadre moderne et chaleureux avec une décoration originale. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques, cet appartement offre un confort thermique optimal et une tranquillité toute l’année. Vous bénéficierez également d’un accès Internet haut débit par fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile en toute sérénité. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux. Un grand balcon de 9 m² ajoute un atout supplémentaire à ce bien. L’ensemble du logement est prêt à accueillir ses futurs habitants : cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité, proche des frontières belge et française, à seulement 25 km de Luxembourg-ville.

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Luxembourg (RBW42729)

643 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1129 Luxembourg

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes cet appartement haute de gamme de 58m2 en future construction. Avec une grande chambre à coucher, un séjour agréable, l'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Des finitions haut de gamme et un budget hors norme pour le reste des sélections complètent ce bel appartement. Le grand highlight de l'appartement est sa terrasse de 14m2 et son grand jardin privatif de 131m2 - une rareté en Ville de Luxembourg. Une cave privative au sous-sol est inclus dans le prix. Un emplacement intérieur disponible en supplément. La Résidence Elvis offre 10 lots avec début des travaux prévu pour fin 2026 et livraison mi 2028. Prix affiché avec la TVA à 3% incluse. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et la documentation. NEW HOME. NEW LIFE.

1 Chambre(s)

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250 000 €

Terrain à vendre

9765 Clervaux

Construisez votre maison sans perdre de temps ! Situé dans le paisible village de Mecher, au sein de la commune de Clervaux, ce terrain à bâtir de 4a22ca représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Son véritable atout ? L'autorisation de construire est déjà accordée et les plans d'une maison unifamiliale contemporaine sont inclus dans la vente. Vous évitez ainsi les longues démarches administratives et pouvez démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. À quelques minutes seulement, vous profitez de toutes les commodités de Clervaux et de Marnach : commerces, restaurants, écoles, transports, gare, ainsi qu'un accès rapide à la N7. Les atouts du terrain Terrain de 4a22ca Autorisation de construire accordée Plans d'une maison unifamiliale inclus Projet prêt à démarrer Environnement résidentiel calme et verdoyant Proximité immédiate de Clervaux et Marnach Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant gagner un temps précieux et construire leur future habitation dans un cadre naturel particulièrement agréable. Contacter-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce terrain qui n’attend plus que votre projet pour prendre vie. Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. La commission d'agence est à la charge du vendeur

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Appartement à vendre Luxembourg (RBW42727)

1 470 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1129 Luxembourg

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes ce Penthouse de Luxe en future construction. Le penthouse vous offre un maximum de confort et d'espace pour toute la famille. Trois chambres à coucher, dont une suite parentale, et une terrasse de 27 m² complètent ce bien d'exception, ainsi que sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Des finitions haut de gamme, comme une hauteur de 2,50 m pour les portes intérieures et un budget hors norme pour le reste des sélections, ainsi qu'un ascenseur privé, rendent ce penthouse exceptionnel. Une version avec 4 chambres à coucher et un salon moins grand est disponible sur demande. Début des travaux est prévu pour fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et documentation. NEW HOME. NEW LIFE.

3 Chambre(s) 146 m²

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524 000 €

Appartement à vendre

9012 Ettelbruck

eXp Luxembourg vous propose cet appartement d’environ 85 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Ettelbruck. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d’imaginer facilement différents styles d’aménagement selon vos besoins. UN SÉJOUR D’ENVIRON 30 M² Le cœur de l’appartement est son agréable pièce de vie d’environ 30 m², bénéficiant de grandes ouvertures et d’un accès direct au balcon. Ses volumes permettent d’aménager confortablement un véritable espace salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie avec une configuration pratique au quotidien. 2 CHAMBRES – PLUSIEURS POSSIBILITÉS L’appartement dispose de deux chambres, permettant de répondre à différents projets de vie : • couple ou petite famille; • chambre d’enfant ou d’amis ; • bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. 2 PARKINGS PRIVATIFS + CAVE Un véritable avantage au quotidien : • 1 parking intérieur • 1 parking extérieur • 1 cave privative Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. ETTELBRUCK – SERVICES ET MOBILITÉ Le bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, restaurants, écoles, crèches, services médicaux, infrastructures sportives, transports publics et du centre d’Ettelbruck. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas et l’accès aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers le reste du pays. POURQUOI LE VISITER ? 32 chambres Séjour d’environ 30 m² Balcon Cuisine équipée indépendante 1 parking intérieur 1 parking extérieur Cave privative Un appartement offrant espace, fonctionnalité et stationnement, avec une configuration qui convient aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu’à un investisseur. Vous souhaitez découvrir le bien ? Contactez Karim LAYOUNI au ### pour recevoir le dossier complet, accéder à la visite virtuelle ou convenir d’un rendez-vous sur place. Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente à charge du vendeur + TVA applicable. Aucun frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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1 550 000 €

Penthouse à vendre

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose au 102 Rue de Kirchberg ce Penthouse Duplex Exceptionnel situé dans une petite résidence de 2024. Il occupe les 2 derniers étages de la Résidence et il composé comme suit : au 1er niveau ( surface de 107,55m2 ) : Accès direct par ascenseur Hall Salon / Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse plein sud de 45m2 Petit salon avec cheminée Balcon de 13m2 avec Jacuzzi 1 Chambre 1 Salle de bain au 2ème niveau ( grenier aménagé de 78,49m2 ) : Espace Bureau / Jeux Toilette séparée Buanderie privée Suite parentale avec baignoire, salle de douche et sauna au rez-de-chaussée : 1 long emplacement de parking intérieur 1 cave Construction de 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Double Flux Chauffage au Sol Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### .

2 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain

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365 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

3616 Kayl

Situé au cœur de la rue du Commerce à Kayl, ce local commercial de 31.20 m² offre une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Entièrement prêt à l'usage, il bénéficie d'un accès PMR conforme, d'une place de parking privative et d'aucune charge, des atouts décisifs pour tout investisseur averti. Le bien est idéalement positionné dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'autoroute A13. Sa configuration permet une utilisation immédiate en bureau ou une conversion en appartement adapté PMR, ouvrant la voie à un rendement locatif exceptionnel pouvant atteindre 4 000 €/mois via un partenariat institutionnel. Prix de vente : 365 000 € — Location : 2 000 €/mois.

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699 000 €

Maison à vendre

4530 Differdange

À vendre en exclusivité — une maison de caractère unique à Differdange, alliant l'élégance architecturale luxembourgeoise à une âme artistique et culturelle exceptionnelle. D'une surface utile de +/-195 m² dont +/-165 m² habitables, ce bien se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (+/-15 m²) · Séjour lumineux (+/-17 m²) · Cuisine équipée séparée (+/-17 m²) avec accès terrasse et jardin · Débarras/chaufferie/buanderie (+/-9 m²) 1er étage : Hall de nuit (+/-7 m²) · Deux chambres (+/-18 m² et +/-22 m²) · Salle de bains avec WC (+/-9 m²) 2e étage : Hall de nuit (+/-5 m²) · Deux chambres (+/-21 m² et +/-26 m²) dont une suite parentale avec salle de douche et WC privés (+/-5 m²) Extérieur : Trois terrasses exposées Est (+/-8, 14 et 15 m²) · Jardin exposé Est (+/-48 m²) · Grenier non aménagé (+/-20 m²) Partiellement rénovée en 2021, la maison offre des finitions soignées : parquet chêne, cuisine équipée moderne, salle de bain bleue de caractère et décoration intérieure d'exception mêlant art africain et design contemporain. Localisation idéale : à 5 minutes à pied de la gare CFL, 2 minutes du Parc Gerlache, écoles et crèches à proximité immédiate. Prix : 699.000 € · Honoraires à charge du vendeur ·

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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