GENERATION IMMO (1325 Chaumont-Gistoux)

Génération Immo vous invite à découvrir cette vaste villa de plain pied, au bout d'un allée privative, dans un véritable écrin de verdure. Offrant une vue imprenable sur le centre de Gistoux, cette propriété séduit par son vaste jardin paysagé, un espace naturel propice aux jeux d'enfants, ainsi que trois belles parcelles boisées attenantes (totalisant 23a34ca en zone habitat) viennent compléter le terrain principal de 19a19ca. L'ensemble offre un cadre paisible en parfaite harmonie avec la nature. La maison, conçue pour vivre intégralement sur un seul niveau de 177m2 (hors garage & cave de 85m2), propose de superbes volumes: un lumineux séjour de 78m2 avec cheminée et accès à la terrasse. 4 belles chambres dont deux chambres parentales avec SDB, salle de douche, vestiaire, cuisine équipée séparée & WC invité. Un généreux grenier de 188m2, offre de belles perspectives d'aménagement, permettant la création 2 à 3 chambres supplémentaires ou d'une magnifique suite parentale. Un garage et une cave complètent le tout. PEB "D" n° 20240728000915 - Espec: 257 Kwh/m2.an - Etot: 87 433 KWh/an. Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire - Renseignements informatifs & non contractuels. En savoir plus ?

Génération Immo est ravi de vous présenter cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐢𝐞𝐝 idéalement située à la lisière du domaine Saint Jean-des-Bois (zone protégée), offrant un cadre de vie exceptionnel 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐦𝐨𝐮𝐫𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 et de grands espaces. À seulement 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐞́𝐥𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐆𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐎𝐭𝐭𝐢𝐠𝐧𝐢𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐋𝐨𝐮𝐯𝐚𝐢𝐧-𝐥𝐚-𝐍𝐞𝐮𝐯𝐞, elle permet de profiter à la fois des commodités urbaines et d’un accès direct à de nombreuses balades en forêt. Avec ses 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐮𝐧 𝐠𝐫𝐞𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́, cette maison offre un beau potentiel à exploiter selon vos envies et vos besoin. Presque entièrement cavée, elle dispose de deux grands garages intégrés, parfaits pour le stationnement, le stockage ou y faire un atelier. La 𝐭𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐚 𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞 en 2022, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Le bien bénéficie d’un PEB de classe D (n°20241028019999) - Espec 330kWh/m2/an - Etot 65 431 kWh/an - Informations à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Génération Immo vous propose de faire offre à partir de 245.000 € pour cette vaste demeure historique à rénover, sise au coeur de Basse-Wavre. Pleine de potentiel et de caractère, anciennement un restaurant, elle offre une surface de 275 m2 habitable en incluant le grenier aménageable, accessible par escalier permanent. Excellentes possibilités d’aménagement, t pour famille nombreuse, projet d'investissement colocation, gîte-airbnb, bureaux, marchand de biens ou simplement comme habitation idéalement située. Le cadre est très agréable, face au parc et à proximité des écoles, facilités commerciales, transports et sportives. Au rez-de-chaussée, elle propose deux grandes pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que de deux WC et un vestiaire. À l’étage, l’espace nuit offre actuellement 4 pièces non mansardées, dont l'une encore divisible en deux, ainsi qu'une salle de bain. Le vaste grenier aménageable avec une sublime charpente authentique vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour plusieurs chambres. Une belle cour avec accès latéral à rue et abri de jardin apporte un espace extérieur appréciable et facile d'entretien. PEB "G" (n°.20220908010026- Espec 845 kWh/m2/an - Etot 172 076kWh/an). Faire offre à partir de 245.000 €, sous réserve d'appréciation et d'acception par le propriétaire. Description pour information et non contractuelle. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre d'Eghezée, du ravel et de toutes commodités, splendide duplex-penthouse neuf de 3 / 4 chambres + bureau, développant une superficie de 200m2 + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, celui-ci se compose; d'un agréable hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste et lumineux séjour de 52m2 donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30m2 parquetée avec espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec bain et douche, buanderie. A l'étage: grand hall polyvalent desservant deux chambre (23 et 12m2), une salle de douche et un wc séparé. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour disposer d'une quatrième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finition de très belle qualité!! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse: vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement et la constructions sous le régime de la tva de 21%. PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m2.an - 14.327kWh/an - 14,49 kgCo2.m2.an). Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre d'Eghezée, du ravel et de toutes commodités, splendide duplex-penthouse neuf de 3 / 4 chambres + bureau, développant une superficie de 217 m2 + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, celui-ci se compose; d'un agréable hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste et lumineux séjour de 54m2 donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30m2 parquetée avec espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec bain et douche, bureau (10m2), buanderie. A l'étage: grand hall polyvalent desservant deux chambre (23 et 12m2), une salle de douche et un wc séparé. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour disposer d'une quatrième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finition de très belle qualité!! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse: vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement et la constructions sous le régime de la tva de 21%. PEB A (20250218503188 - 73 kWh/m2.an - 14.241 kWh/an - 14,49 kgCo2.m2.an). Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

"RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, splendide penthouse de 124 m2 + terrasse de 64m2. Il se compose; d'un hall d'entrée avec wc séparé, 3 chambres dont la principale avec dressing et salle de douche attenante, salle de bains, beau living donnant accès à la terrasse, cuisine super équipée, buanderie. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere , dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave en sous-sol. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB estimé B+. Livrable immédiatement. Infos et visites ### / ### En savoir plus ?

"RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, très bel appartement de 72 m2 + terrasse. Il se compose; d'un hall d'entrée avec wc séparé, beau living donnant accès à la terrasse, cuisine super équipée, une chambre (15m2) avec salle de bain attenante, buanderie. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave en sous-sol. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB estimé B+. Livrable immédiatement. Infos et visites ### / ### En savoir plus ?

"RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, très bel appartement de 90 m2 + terrasse. Il se compose; d'un hall d'entrée avec wc séparé, beau living donnant accès à la terrasse, cuisine super équipée, 2 chambres (15 et 13m2), salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave en sous-sol. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB estimé A-. Livraison immédiate. Infos et visites: ### / ### En savoir plus ?

"RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, très bel appartement de 111m2 + terrasse. Il se compose; d'un hall d'entrée avec wc séparé, 3 chambres (12, 13,15 m2) dont la principale avec salle de douche attenante, salle de bains, beau living donnant accès à la terrasse orientée sud, cuisine super équipée, buanderie. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave en sous-sol. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB estimé A-/ Livraison immédiate. Infos et visites: ### / ### En savoir plus ?

"RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, très bel appartement de 101 m2 + terrasse et jardin privatif de 35m2 situé au rez de chaussée. Il se compose; d'un hall d'entrée avec wc séparé, beau living donnant accès à la terrasse et au jardin privatif orientés sud, cuisine super équipée, 2 chambres (15 et 12m2) dont la principale avec salle de douche attenante, salle de bains, buanderie. Parking et cave en sous-sol. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB estimé B+. Livrable immédiatement. Infos et visites ### / ### En savoir plus ?

Génération Immo vous présente maison 4 chambres idéalement située dans un quartier paisible, offrant un accès aisé à pied tant à Ottignies qu'à Louvain-la-Neuve. Ses volumes insoupçonnés vous séduiront dès l’entrée, ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, baignés de lumière. Outre les 4 chambres, vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de douche avec douche à l’italienne, buanderie et garage. Un très agréable jardin donnant accès sur les chemins de promenade du bois vous garantissent un environnement de vie de qualité. Electricité conforme, chaudière et boiler récents, hors zone inondable ou ruissellement. Véritable cocon familial, proche de tout. PEB "C" n° 20210617006215- E. tot : 28 591 kwh/m2 - E spec : 176kwh/m2/an - Offres sous réserve d'appréciation et acceptation par les propriétaires - Renseignements informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Génération Immo vous propose cette superbe villa d'architecte, nichée sur les hauteurs de Ottignies, à l'abri des regards. Conçue pour s'intégrer harmonieusement au relief de la vallée ce bien allie élégance et efficacité énergétique grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, son isolation et son système de chauffage performant. Avec ses 274m² de surface habitable et sa salle de détente, ce bien a tout pour plaire. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière située au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée. Cette pièce ouverte offre un cadre idéal pour les moments de convivialité avec un accès direct vers une charmante terrasse de 35m² offrant une vue imprenable. Un bel escalier central vous mène au premier niveau (rez -1), où vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing et accès vers le jardin latéral, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc. Au second niveau (rez -2), une quatrième chambre et un studio pouvant être totalement indépendant grâce à une entrée séparée vous attendent, offrant un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un espace détente exceptionnel avec sauna, hammam et bain à bulles. Une terrasse de 52 m² complète parfaitement ce niveau. Ce studio représente une opportunité idéale pour un logement kangourou, une activité AirBnB ou une profession libérale. PEB "A" (n° 20250603015210) - Etot 26 475 kWh/an - Espec 80 kWh/m2.an Ce bien est vendu avec une électricité conforme. Offres sous réserve d'acceptation du propriétaire - Opportunité unique à ne pas manquer sur Ottignies!! En savoir plus ?

Génération Immo vous propose cette magnifique villa idéalement située, à deux pas du centre de Gistoux et des commerces. Un cadre privilégié, calme et verdoyant, avec un accès direct aux balades. D’une superficie utile totale d’environ 570m², elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, dont un séjour de plus de 90m² et une cuisine super équipée ouvrant sur la terrasse. Deux bureaux complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales avec salles de bains. Le sous-sol sur toute la superficie permet d’accueillir plusieurs voitures et offre de nombreuses caves de rangement. À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé de plus de 40 ares avec plan d’eau, piscine et terrasses dont une couverte exposées sud/sud-ouest. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Libre à l'acte. Faire offre à partir de 1 150 000€. PEB B-20240521003284-95kwh/m2/an-61 338kwh/an. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Génération Immo vous invite à découvrir ce diamant brut à rénover, lové sur 44 ares au bout d'un allée privative, dans un véritable écrin de verdure offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison, conçue de plain-pied, permet de vivre intégralement sur un seul niveau de 155m2 (hors garage de 30m2). Elle offre de superbes espaces, tels qu'un séjour de 57m2 avec cheminée et accès à la terrasse sud. 2 vastes chambres de 20m2 chacune, salle de bains, vestiaire, cuisine séparée attenante au séjour et WC. Elle offre également un très généreux grenier de 120m2 aménageables, sur ses 170 m2 utiles, permettant d'ajouter 3 à 4 chambres et une ou deux salles de bains. Ne craignez pas de manquer d'espace si vous aménagez le grenier, car près de 115m2 de hautes caves se trouvent au sous-sol et un vaste garage/atelier complètent le tout. Construction particulièrement qualitative, à quelques minutes à peine de Louvain-la-Neuve ou Wavre. Boulangerie & supermaché accessibles à 2' en voiture. Situé en entièrement en zone d'habitat (rouge) et semble situé (selon RU) en zone de densité moyenne (5 à 10 logements/Hectare) - PEB "F" n° 20250330007597 - Espec: 464 Kwh/m2.an - Etot: 69609 KWh/an. Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire - Renseignements informatifs & non contractuels. En savoir plus ?

Pour promoteur/investisseur : projet immobilier 8 logements à développer, idéalement situé sur l’Avenue Albert 1er à Namur, offrant un accès aisé au centre, gare et à l'autoroute. Deux lots distincts, offrant ensemble un potentiel remarquable grâce au CU2 octroyé. Cet emplacement bénéficie d'un cadre attrayant, alliant vie urbaine et qualité de vie. Beau potentiel de valorisation, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins actuels et futurs des candidats acquéreurs. Demandez-nous la brochure de présentation qui vous fournira un aperçu détaillé des atouts du projet ainsi que des opportunités de développement. Tous ces éléments positionnent ce projet comme une opportunité stratégique et prometteuse pour les investisseurs et partenaires à la recherche d'un projet immobilier. Agent en charge : Albane van Rompaey - ### En savoir plus ?

Génération Immo vous propose, à deux pas du centre du Douaire et à proximité immédiate des écoles, de la gare et des infrastructures sportives, cette maison vous offre une situation pratique dans une rue paisible et calme, en cul-de-sac. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec parquet en point de Hongrie, de deux cheminées (poêle à bois et feu ouvert), d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’un bureau et d’espaces de rangement (caves, grenier, garage). Très bien entretenue, elle est habitable immédiatement (libre à l’acte), sans gros travaux à prévoir. Toiture isolée, chauffage central au gaz de ville, châssis bois double vitrage. Mise en conformité électrique à prévoir. Facilité de stationnement, extérieurs faciles d’entretien et garage avec porte électrique complètent l’ensemble. Une maison agréable à vivre, où chacun peut trouver sa place! Le bien bénéficie d’un PEB de classe E (n°20250407000386) - Espec 399kWh/m2/an - Informations à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Cet exceptionnel appartement-duplex neuf de 200m2 et entièrement terminé, à quelques pas du centre via le Ravel, offrira la sensation d’être dans une maison, avec les avantages d’un appartement. Celui-ci vous est parfaitement destiné si vous recherchez les caractéristiques suivantes : Au premier niveau et de plein pied, un vaste séjour de 54m2 avec terrasse au sud et splendide cuisine Schmidt haut de gamme, ultra-équipée, ainsi qu'une suite parentale de 35 m2 comprenant la chambre, le dressing et la confortable salle de bains. - A l'étage, une seconde chambre de 14m2, une chaleureuse salle de douche, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant aussi être utile comme 3ème chambre, voire même être divisée en 2 pièces. S'ajoutent à tout cela des bons espace de rangement et une buanderie-chaufferie avec la chaudière individuelle et la ventilation double flux. A ajouter en suppléments obligatoire : 2 places de parkings extérieures privatives et un grand grenier privatif, sur le même palier. Vente sous régime TVA + D.E. Livraison à l’acte. - PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m2.an - 14.328 kWh/an - 15,37 kgCo2.m2.an).- Infos et visites : ### - Generation Immo est aussi votre partenaire pour le neuf et les biens d’investissement. En savoir plus ?

A peine à 7' de la E411, à 7' à pied de la ligne TEC 33 (Ottignies-Eghezée) et 543 (Eghezée-BXL). En savoir plus ?