Het Vastgoedkantoor Beringen (3582 Koersel) (page 3)

659 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre à Heusden-Zolder, située dans le quartier prisé de Viversel. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 241 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses six chambres, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Récemment rénovée et parfaitement entretenue, la maison allie charme et modernité, avec des pièces lumineuses dont un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. La cuisine, claire et fonctionnelle, s’ouvre sur une seconde salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin, favorisant ainsi un cadre convivial et harmonieux. Le terrain attenant s’étend sur près de 2250 m², dévoilant un magnifique jardin paysager qui garantit intimité et tranquillité grâce à ses espaces verts naturels. Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses parfaitement intégrées, idéales pour profiter des beaux jours en contact avec la nature. Un garage indépendant avec cave et grenier accessibles par escalier fixe complète ce bien d’exception. Parmi les équipements pratiques se trouvent une buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi que des panneaux photovoltaïques. Le chauffage au mazout assure un confort optimal tout au long de l’année et la maison bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Heusden-Zolder. Proposée au prix de 659 000 €, cette résidence représente une opportunité rare pour les acquéreurs désirant allier espace, confort et cadre naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison d’exception dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

6 Chambre(s) 241 m²

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Sur demande

Maison à vendre

3580 Beringen

Située à Beringen, cette spacieuse résidence individuelle proposée à la vente au prix de 525 000 € offre une surface habitable généreuse de 349 m² sur un terrain de 1 088 m². Construite en 2009, cette maison se distingue par son emplacement calme à Paal, à proximité immédiate du centre-ville et de la Paalse Plas. Elle comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain unique, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et espace. L’habitation bénéficie d’une installation électrique conforme, certifiée et sécurisée, ainsi qu’un système de chauffage au gaz efficace, garantissant une bonne maîtrise de l’énergie. L’intérieur de la maison est complété par une agréable véranda et un espace détente avec piscine chauffée, ajoutant une touche de convivialité et de bien-être. La propriété dispose également d’un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement ainsi que d’un garage intégré, facilitant le stationnement. L’orientation privilégiée du jardin assure un bel ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec un certificat PEB affichant une consommation énergétique spécifique de 130 kWh/m²/an, cette demeure affiche une performance énergétique favorable pour un confort optimal tout au long de l’année. Beringen est une commune prisée pour son cadre paisible et ses facilités urbaines accessibles. Cette maison, non meublée et située dans une zone d’extension résidentielle sans risque d’inondation, constitue une opportunité rare sur le marché local. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 320 €, tandis que le bien n’est pas soumis à la TVA. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien de qualité à Beringen.

3 Chambre(s) 349 m² 1 Salle(s) de bain

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315 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre au prix de 315 000 € constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immobilier alliant confort et qualité. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette maison offre une surface habitable de 139 m² judicieusement répartie sur deux façades. Elle dispose de trois chambres spacieuses, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux désirant disposer de pièces polyvalentes. Le bien comprend également deux salles de bains, assurant un confort optimal au quotidien. La présence d’une cuisine fonctionnelle, bien qu’aucune information détaillée ne soit fournie, s’inscrit dans le cadre de cette rénovation qualitative. Cette propriété bénéficie d’un excellent entretien et d’un chauffage central au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. L’ensemble est complété par une agréable et conviviale jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en plein air au sein d’une surface totale de terrain de 255 m². Un garage intérieur accompagne également la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé, élément précieux dans la région. L’absence d’ascenseur est cohérente avec la structure de la maison. Sur le plan énergétique, le certificat EPC indique une consommation primaire de 374 kWh/m²/an, associée à un revenu cadastral de 595 €, sans application de TVA sur cette vente. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans risque d’inondation à Heusden-Zolder, cette demeure jouit d’une localisation centrale facilitant l’accès aux commodités locales sans compromis sur la tranquillité. Cette position géographique permet d’allier vie urbaine et cadre paisible, idéal pour un investissement durable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 139 m² 2 Salle(s) de bain

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570 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence exceptionnelle située au 29 Ulfortstraat à Beringen offre un cadre de vie spacieux et confortable avec une surface habitable d’environ 374 m². Édifiée en 1997, cette maison familiale comprend cinq chambres généreuses et une salle de bain, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une grande famille ou d’un ménage désirant de l’espace. Le bien bénéficie également d’un garage intégré, apportant une commodité appréciable pour le stationnement et le rangement. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz ainsi que seize panneaux solaires offrant une production annuelle estimée à 5500 kWh, optimisant ainsi la performance énergétique du bâtiment dont le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 172 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain de 1415 m², la maison jouit d’une situation particulièrement calme tout en étant proche de divers points d’intérêt tels que la B-mine, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. L’extérieur séduit par un superbe jardin agrémenté d’une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l’espace extérieur en toutes saisons. L’agencement comprend également un vaste grenier aménageable qui offre des perspectives d’aménagement supplémentaires selon les envies des futurs acquéreurs. L’ensemble du bien est présenté dans un état d’entretien soigné, garantissant une prise de possession sans travaux majeurs. Proposée au prix de 570 000 €, cette résidence spacieuse et bien équipée constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Beringen. Le cadre paisible allié à la proximité des commodités en fait un lieu de vie recherché. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous faire découvrir tous les atouts de ce bien immobilier d’exception.

5 Chambre(s) 374 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

3290 Diest

Située à Diest, plus précisément au 132 Turnhoutsebaan, cette résidence récemment rénovée en 2020 offre une surface habitable généreuse de 172 m², idéale pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le bien immobilier se compose de trois chambres à coucher et bénéficie d’un confort moderne avec une installation d’air conditionné dans le séjour. La maison dispose également d’une cave complète, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu’une annexe de stockage distincte. L’électricité a été totalement renouvelée et est conforme aux normes en vigueur, garantissant une sécurité optimale. Le bien présente une architecture à deux façades implantée sur un terrain de 174 m² avec une agréable et ensoleillée cour orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Chauffée au gaz, cette propriété construite en 1936 est proposée à la vente pour un montant de 275 000 €, sans TVA. Elle est située dans une zone résidentielle calme, limitée à 50 km/h avec contrôle de vitesse, ce qui assure un environnement paisible et sécurisant. De plus, la maison n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa tranquillité et à son attrait. Cette résidence représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite s’installer durablement à Diest, dans un cadre résidentiel agréable alliant confort moderne et authenticité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations nécessaires.

3 Chambre(s) 172 m²

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129 000 €

Terrain à vendre

3580 Beringen

Terrain à vendre à Beringen, situé dans la calme Onderwijsstraat, offrant une surface totale de 517 m². Ce bien immobilier est proposé au prix exact de 129 000 €, représentant une opportunité rare pour un projet de construction en habitation unifamiliale mitoyenne (HOB). Le terrain présente une largeur de 12 mètres et une profondeur d’environ 43 mètres, permettant des possibilités intéressantes pour la réalisation d’une maison conforme aux normes urbanistiques locales. Ce terrain bénéficie de raccordements existants aux réseaux essentiels, notamment le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite grandement le processus d’aménagement. Classé en zone d’habitat résidentielle, ce bien est situé dans un quartier à la fois central et tranquille, garantissant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun, ajoutant un confort certain pour les futurs habitants. De plus, le terrain n’est pas situé en zone inondable, renforçant sa sécurité et sa valeur à long terme. Le bien est disponible immédiatement, sans locataire en place, ce qui permet une acquisition facile et rapide. Nous vous invitons à consulter les photos ainsi que les plans détaillés avec les dimensions précises du terrain afin d’apprécier pleinement son potentiel depuis chez vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous encourageons à contacter notre bureau. Cette parcelle à Beringen est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.

517 m²

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Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence à vendre située au numéro 16 de la Onderwijsstraat à Beringen représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien immobilier offrant une surface habitable généreuse de 239 m². Édifiée en 1965, cette habitation jumelée sur trois façades s’étend sur un terrain de 532 m², offrant ainsi un cadre calme et une certaine intimité. Le bien se compose de trois chambres à coucher, ce qui correspond aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant des espaces supplémentaires. Une cave de stockage ainsi qu’un grenier spacieux viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La présence d’un garage individuel est un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé. La maison est proposée au prix de 269 000 €, une valeur attractive compte tenu de la surface habitable importante et des possibilités d’aménagement offertes par le bien. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la résidence a été entretenue correctement, ce qui facilite une mise à jour selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Concernant la performance énergétique, ce bien affiche un label EPC F, avec une consommation énergétique spécifique de 701 kWh/m²/an. Toutefois, il est précisé qu’une amélioration de l’isolation du toit pourrait faire évoluer ce classement vers un EPC D. Le chauffage est assuré au mazout, standard dans ce type de construction. Il est important de noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme aux exigences actuelles, ce qui devra être pris en compte dans le projet d’achat. Enfin, la maison bénéficie des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Implantée dans un environnement résidentiel calme de Beringen, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les établissements de restauration. Cette situation centrale mais tranquille est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et accessibilité. La résidence est libre à l’acte, permettant une occupation rapide dès la finalisation de la vente. Le droit de préemption est en vigueur sur le terrain, information importante à prendre en considération dans la procédure d’achat. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur cette maison à rafraîchir mais pleine de potentiel, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière en charge du dossier sous la référence RBW47756. Une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien spacieux dans cette commune dynamique vous attend.

3 Chambre(s) 239 m²

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence mitoyenne à vendre, située au numéro 4 de la Koekoeksstraat à Leopoldsburg, présente un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Construite en 1998, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 142 m² répartie sur un terrain de 642 m², comprenant trois façades. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une cave d’environ 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un garage intégré et d’un vaste carport, assurant un confort optimal en matière de stationnement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, tandis que la maison n’est pas équipée d’un ascenseur. À noter que l’habitation n’est pas meublée et qu’elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. L’indice énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 239 kWh/m² par an, avec une validité confirmée jusqu’en juillet 2034. Le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme, information importante à considérer lors de votre visite. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété ne se situe ni en zone inondable ni sous droit de préemption. Son prix de mise en vente est fixé à 349 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 610 €. Pour découvrir davantage cette maison parfaitement adaptée à un mode de vie familial et profiter du joli jardin doté d’une terrasse avec couverture, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### afin de convenir d’une visite ou d’obtenir de plus amples renseignements. Cette opportunité mérite toute votre attention pour un projet immobilier durable à Leopoldsburg.

3 Chambre(s) 142 m²

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225 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier paisible dans un environnement verdoyant. Cette maison, construite en 1963, offre une surface habitable de 139 m², répartie sur un terrain de près de 8 ares (789 m²) qui garantit un espace extérieur généreux. La propriété se distingue par ses 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire à domicile. La cuisine n’étant pas mentionnée comme étant équipée, vous aurez la liberté d’aménager cet espace selon vos goûts et besoins, tandis que la salle de bain comprend une seule salle d’eau. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace de la température durant les mois plus froids, et la maison possède également un raccordement à l’eau potable. La propriété n’est pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate sans complication. Située dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate du domaine Koersel Kapelleke, un espace naturel idéal pour la promenade, la détente ou les activités en plein air. La maison est entourée d’un jardin privé spacieux où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour jardiner, organiser des repas en famille ou simplement se détendre au calme. La bâtisse possède 4 façades, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle, et sa localisation en zone non inondable assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des commodités et des espaces verts fait de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le prix demandé pour cette résidence est de 235 000 €, sans TVA. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 681 kWh/m², ce qui offre des possibilités d’amélioration pour réduire les coûts énergétiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen et vous permettre de découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier dans un cadre serein, à proximité d’espaces naturels et avec un excellent rapport qualité-prix.

3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre

2450 Meerhout

Située à Meerhout, cette résidence à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant avec une surface habitable de 154 m². Ce bien immobilier se compose de trois chambres à coucher, dont la configuration actuelle peut être étendue grâce à une mezzanine accessible par une trappe fixe menant au grenier, permettant ainsi la création de deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un garage pour une voiture. Construite sur un terrain de 10 ares 59 centiares, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest qui illumine généreusement la magnifique jardin avec vue dégagée sur un espace agricole, garantissant calme et sérénité. La propriété se distingue par la possibilité d’agrandir l’habitation en construisant jusqu’à 11 mètres sur le côté droit, offrant une belle opportunité d’extension selon vos besoins. Implantée sur un terrain avec quatre façades, cette maison vous place dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de balades, grâce aux nombreux itinéraires pédestres à proximité. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, mais ne dispose pas de certificat de conformité électrique valide. Son indice énergétique est relativement élevé avec un EPC à 644 kWh/m²/an, signalant le besoin éventuel d’améliorations énergétiques lors des rénovations. Le prix demandé pour cette maison est de 250 000 €, sans précompte immobilier prioritaire ni TVA applicable. Le cadastre mentionne un revenu cadastral de 599 €, et la maison n’est actuellement pas louée. Elle n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption. Cette résidence offre une base solide à Meerhout pour un projet personnalisé, alliant espace, nature et potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien prometteur.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette élégante résidence entièrement rénovée est proposée à la vente à Beringen, au prix de 375 000 €. Située au 71 Zuidstraat, cette maison de 168 m² habitables s’inscrit sur un vaste terrain de 11 ares 64 centiares, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux. La rénovation a été réalisée avec soin et qualité, alliant le charme authentique à un confort moderne, garantissant ainsi un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Le logement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain dotée d’équipements haut de gamme, incluant un bain à remous double et une grande douche à l’italienne avec deux pommeaux. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’appareils modernes tels qu’un four vapeur, une plaque à induction et un robinet à eau bouillante, pour une expérience culinaire optimale. Le sol en chêne massif et les carreaux de style cloître apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle à l’ensemble. Une cave de stockage ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire complètent l’intérieur. Côté extérieur, un jardin joliment aménagé avec terrasse invite à la détente, tandis qu’une garage fermé s’ajoute aux commodités. Implantée dans un environnement résidentiel paisible de Beringen, cette propriété bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’une installation de chauffage central neuve et économe en énergie grâce à une chaudière à condensation. Le certificat énergie mentionne une consommation primaire spécifique de 391 kWh/m²/an. Cette maison n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Découvrez dès maintenant ce bien unique qui allie authenticité, confort et emplacement privilégié.

2 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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415 000 €

Appartement à vendre

3970 Bourg-Léopold

Ce duplex spacieux et soigneusement aménagé à Leopoldsburg se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 160 m², cet appartement se distingue par ses quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Construit en 2015, le bien bénéficie d’une excellente qualité de finition ainsi que d’un entretien rigoureux, garantissant un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez également la présence d’une salle de bains fonctionnelle, tandis que le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste son vaste terrasse d’environ 40 m², qui invite à la détente en plein air et prolonge agréablement l’espace de vie intérieur. Pour un confort accru, des installations telles que plusieurs climatiseurs contribuent à maintenir une atmosphère idéale en toutes saisons. De plus, l’appartement est équipé de 16 panneaux photovoltaïques, renforçant son efficacité énergétique et participant à la réduction des coûts. Notons également la conformité de l’installation électrique, gage de sécurité et de tranquillité d’esprit. Ce bien n’est pas actuellement loué et bénéficie d’un revenu cadastral de 1 045 €, sans droits de préemption ni situation en zone d’inondation. La copropriété n’est pas dotée d’ascenseur. Situé au 2ème étage du numéro 188 de la Lommelsesteenweg, dans la commune dynamique de Leopoldsburg (code postal 3970), cet appartement est proposé au prix précis de 415 000 €. La localisation en zone résidentielle combine un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et énergétiquement performant dans une commune active du Limbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Appartement à vendre

3581 Beverlo

Situé à Beverlo, cet appartement à vendre présente un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 88 m² et deux chambres, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Construit en 2009, ce bien immobilier se distingue par son état soigné et son entretien rigoureux. L’appartement comprend une salle de bains ainsi qu’une cuisine équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’électricité répond aux normes grâce à un certificat conforme. L’absence d’ascenseur s’explique par la localisation au rez-de-chaussée, facilitant l’accès. L’atout majeur de ce bien réside dans son jardin privatif accompagné d’une terrasse, offrant un espace extérieur intime et convivial. À cela s’ajoute une grande parcelle commune à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Une place de parking extérieure est également incluse, sécurisant le stationnement. La copropriété se caractérise par des charges faibles, un avantage non négligeable pour la gestion du budget. Le bien n’est actuellement pas loué, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix demandé pour cet appartement est de 255 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 737 €. En choisissant ce bien situé au numéro 9 de la Korspelsesteenweg, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme et pratique. La zone est classée en secteur urbain résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. L’emplacement central facilite l’accès aux commodités locales, renforçant l’attrait de ce logement. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et diligence.

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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465 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Située à Beringen, cette résidence à vendre au prix de 465 000 € représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 2004 sur un vaste terrain de 10a66ca, cette maison offre une surface habitable généreuse de 242 m² répartie sur quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Actuellement aménagée en friture, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce bien requiert cependant des travaux de rénovation, ce qui permet au futur propriétaire de personnaliser l’ensemble selon ses goûts et besoins. Parmi les caractéristiques notables, cette propriété est équipée d’une installation énergétique performante avec un indice EPC de 203 kWh/m²/an. Elle dispose d’un système de chauffage au gaz complété par 37 panneaux photovoltaïques et une batterie domestique de 44 kWh, soulignant une volonté d’optimisation énergétique. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial entièrement aménagé, actuellement exploité en friture, avec un grand et convivial espace de restauration ainsi qu’une terrasse idéale pour la réception des clients. En outre, la maison est entièrement sous-solée, offrant un garage spacieux ainsi que des surfaces polyvalentes qui pourront être aménagées selon les besoins. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Beringen, cette maison bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation, avec toutes les connections aux réseaux d’eau et de gaz disponibles. Le prix demandé est fixé à 465 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 1 234 €. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite conjuguer habitation familiale et activité commerciale dans un environnement paisible et prometteur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence à vendre, située au 62 Mijnschoolstraat à Beringen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 229 000 €, cette maison à rénover offre une surface habitable de 168 m² répartie sur un terrain de 342 m², comprenant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Le logement bénéficie également d’un garage individuel, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. L’habitation se compose d’un rez-de-chaussée et d’étages offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à son grenier exploitable. Le système de chauffage est assuré au mazout, tandis que la maison dispose d’une alimentation en eau. Il est important de noter que le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme, et que le bien n’est pas équipé d’ascenseur. La propriété se trouve dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec un revenu cadastral fixé à 694 €, sans TVA applicable. Implantée dans un emplacement central proche des commodités telles que commerces et écoles, cette demeure à Beringen offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa situation facilite les accès quotidiens tout en permettant aux futurs propriétaires d’aménager l’espace selon leurs goûts et besoins. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local pour les amateurs de rénovation et d’investissement personnel.

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Appartement à vendre

3945 Ham

Situé au cœur de Ham, cet appartement à vendre de 90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier récent et bien équipé. Édifié en 2007, ce logement se distingue par sa performance énergétique remarquable avec un classement EPC de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée à 89 kWh/m²/an. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine qui s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage au gaz efficace et d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux terrasses, dont une arrière d’une superficie impressionnante de 50 m², parfaite pour profiter pleinement des extérieurs avec intimité. Un second balcon plus intime d’environ 10 m² complète ce cadre privilégié. Ce bien comprend également une cave spacieuse qui offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable avantage dans cette zone résidentielle. Non meublé et prêt à accueillir vos projets personnels, cet appartement se prête autant à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un quartier calme et résidentiel. L’emplacement central de cet appartement à Ham confère un accès rapide aux commodités locales telles que les écoles, commerces et restaurants, enrichissant votre quotidien sans compromis sur la tranquillité. Proposé au prix de 269 000 €, ce logement représente une opportunité rare dans une région recherchée, alliant confort, praticité et qualité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et diligence.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence à vendre située au numéro 8 de la Karperstraat, dans la commune de Beringen (code postal 3580), représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de caractère sur un terrain spacieux de 12,82 ares. Construite en 1980, cette maison offre une surface habitable généreuse de 215 m² répartie sur un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel. Avec ses quatre façades, elle bénéficie d’une excellente luminosité et d’une configuration optimale pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine, le tout agrémenté par une installation de chauffage au mazout. La présence d’une cave avec garage intégré ajoute un atout pratique et sécurisé pour le stationnement et le rangement. L’entretien rigoureux de cette maison se manifeste à travers ses finitions de qualité et son excellent état général, prêts à accueillir de nouveaux occupants sans travaux majeurs. Parmi les caractéristiques techniques, on note un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 341 kWh/m²/an, indiquant un bon niveau d’isolation thermique. Même si l’installation électrique ne dispose pas d’un certificat conforme à jour, cette demeure ne présente aucun risque lié à la sécurité. La propriété n’est ni soumise à un droit de préemption ni située en zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. Située dans un environnement calme mais central à Beringen, cette maison conjugue le charme d’un cadre paisible avec la proximité des commodités urbaines. Proposée au prix de 335 000 €, elle constitue un investissement sérieux pour les familles recherchant espace, confort et qualité dans la région flamande. L’absence de location en cours assure une disponibilité immédiate pour une occupation ou une visite. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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365 000 €

Maison à vendre

3940 Hechtel

À Hechtel, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux avec un fort potentiel. Proposée au prix de 365 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1964, elle comprend trois chambres et un garage spacieux de 70 m² avec une hauteur de porte de 3,4 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Le bien est implanté sur un terrain de 654 m², offrant une belle emprise au sol et la possibilité d’aménager les extérieurs selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une surface de 95 m² avec deux chambres, une cuisine rénovée en 2018 et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Le premier étage, quant à lui, propose 70 m² avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les certificats énergétiques sont conformes avec un EPC classé C à 257 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et B à 157 kWh/m²/an pour l’étage, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant suite à des travaux. Ce bien est idéal pour un projet personnel ou locatif, sans travaux lourds obligatoires mais nécessitant néanmoins une remise au goût du jour. Située dans une zone résidentielle calme et non soumise aux risques d’inondation, cette maison offre un cadre de vie paisible à Hechtel. Elle bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, sans servitude restrictive ou droit de préemption. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette résidence représente une belle occasion d’acquérir un bien solide au prix de 365 000 € dans la charmante commune de Hechtel.

3 Chambre(s) 165 m²

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240 500 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3945 Ham

Situé à Ham, cet appartement moderne à vendre offre une opportunité unique d’habiter un bien immobilier alliant confort et performance énergétique. Proposé au prix de 240 500 €, ce logement neuf se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et un vaste terrasse de 11 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Cette habitation séduit par sa configuration claire et agréable, offrant un cadre de vie à la fois pratique et contemporain. L’appartement intègre des technologies avancées favorisant une consommation énergétique réduite. Parmi celles-ci, on retrouve une installation de chauffage par pompe à chaleur électrique, un système de ventilation de type D, ainsi que des fenêtres en aluminium dotées de double vitrage. Ces éléments confèrent à la résidence un excellent E-peil 35, garantissant une isolation et une efficacité énergétique optimales. De plus, le logement est équipé de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une préparation pour la climatisation géothermique. La cuisine reste à choisir par l’acquéreur, avec un budget dédié de 12 500 euros hors TVA, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon ses goûts. Le bien n’est pas actuellement loué et est vendu avec un certificat conforme à l’installation électrique. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Ham (code postal 3945), ce bien ne se situe pas en zone inondable, assurant une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le cadre local favorise un mode de vie serein et accessible, tout en bénéficiant du régime avantageux de TVA à 6 % possible, accompagné d’une exonération du précompte immobilier durant les cinq premières années. Ce bien représente une belle opportunité d’investir ou de s’installer durablement dans un appartement fonctionnel, économe en énergie et personnalisable selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de découvrir ce logement de qualité dans son ensemble.

1 Chambre(s) 83 m² 11 m² Terrasse

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306 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3945 Ham

Cet appartement penthouse situé au troisième étage de l’adresse Heldenplein 29 à Ham représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 104 m², ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses et un agréable terrasse de 11 m², invitant à profiter pleinement d’un espace extérieur privatif. Le cadre intérieur est pensé pour assurer un confort optimal, avec des finitions modernes adaptées à un mode de vie contemporain. L’appartement bénéficie de nombreuses prestations techniques avancées, reflétant une approche écologique et économe en énergie. Il est équipé d’un système de chauffage électrique par pompe à chaleur géothermique, complété par un système de refroidissement intégré. Les fenêtres en aluminium double vitrage, la ventilation de type D ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique garantissent une sécurité et une qualité de vie élevées. Le bâtiment affiche un excellent niveau énergétique avec un E-peil de 10, et les futurs propriétaires bénéficieront d’une exonération du précompte immobilier durant les cinq premières années. La cuisine reste à aménager par l’acquéreur selon ses goûts, avec un budget alloué de 12 500 € hors TVA. Situé dans un quartier résidentiel à Ham, ce bien immobilier neuf est proposé au prix de 306 000 € TTC, TVA comprise. Ce cadre de vie combine praticité et modernité, en offrant un environnement calme propice à la détente tout en étant connecté aux commodités urbaines nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement contemporain, spacieux et écoénergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

2 Chambre(s) 104 m² 11 m² Terrasse

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