Heylen Vastgoed Leuven (3000 Louvain)

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

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Villa à vendre à Begijnendijk – Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés with character et potentiel de rénovation. Située au cœur de Begijnendijk, cette magnifique bâtisse datant de 1890 offre une surface habitable impressionnante de 548 m², répartie sur un terrain généreux de 1518 m². Actuellement divisée en deux unités résidentielles reliées, cette propriété représente un projet unique de reconversion, offrant une flexibilité considérable pour répondre à diverses visions d’aménagement. La construction, nécessitant une rénovation complète, bénéficie cependant d’une structure solide et conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine qui confèrent à ce bien un charme authentique. Les détails intérieurs révèlent un espace de vie remarquable avec neuf chambres, deux salles de bains et deux toilettes, parfait pour une grande famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Les hauts plafonds et de grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante dans tous les espaces, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. La configuration intérieure offre une grande liberté quant à l’aménagement, permettant d’envisager une transformation en maison multifamiliale, en résidence pour professionnels ou même en espace commercial avec logement intégré. À l’extérieur, la propriété dispose de vastes espaces extérieurs, idéals pour aménager un jardin ou une terrasse, tandis qu’un bâtiment annexe permet des usages divers tels que stockage, atelier ou espace de travail. La propriété est également équipée d’un garage avec deux places, un atout supplémentaire pour cette maison aux multiples possibilités. Située dans un environnement calme en plein centre de Begijnendijk, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en restant accessible grâce à ses bonnes connexions routières. La proximité de zones vertes et d’équipements sociaux en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre espace de vie ou de travail dans un lieu chargé d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence pleine de promesses et d’avenir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de rénovation dans le charmant centre de Begijnendijk avec cette magnifique résidence à vendre au prix de 525 000 €. Située à l’adresse Baalsesteenweg 37-39, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent à la fois caractère et potentiel de développement. Érigée en 1890, cette maison de caractère offre une surface habitable de 548 m² répartie sur un terrain généreux de 1518 m², offrant ainsi une multitude d’aménagements et d’éventuelles extensions selon vos projets. Ce bien immobilier se distingue par son architecture remarquable, avec ses quatre façades, ses plafonds hauts et ses grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. La structure solide de la bâtisse n’a pas été modifiée depuis sa construction, ce qui constitue une base idéale pour une rénovation totale ou partielle. La propriété est actuellement divisée en deux unités reliées entre elles, permettant une flexibilité d’usage importante. Que ce soit pour créer une résidence familiale spacieuse, une maison multifamiliale ou pour envisager une activité professionnelle en associant logement et bureau, cette demeure offre un potentiel considérable. Les deux salles de bains, les deux toilettes, la cuisine équipée et les neuf chambres donnent un aperçu des nombreuses possibilités d’aménagement. La présence d’un garage double et d’un espace extérieur orienté au nord complète ce tableau déjà très attractif. L’emplacement de cette résidence dans le centre de Begijnendijk offre également de nombreux avantages. La proximité des commerces, écoles et infrastructures facilite un quotidien pratique et agréable. La propriété bénéficie en outre d’une configuration qui permettrait sa transformation en kangoeroewoning ou en espace pour profession libérale grâce à sa disposition flexible et son grand terrain. La maison est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre créativité pour la remettre au goût du jour ou la moderniser selon vos préférences. Les documents tels que le certificat électrique et le rapport EPC attestent de la conformité du bien, tandis que le certificat énergétique reste valable jusqu’en 2034. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans cette bâtisse chargée d’histoire tout en profitant d’un emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare et pleine de potentiel à Begijnendijk. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette exceptionnelle propriété à vendre incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et praticité. Son adresse précise, Bremstraat 8+8c, en fait un bien immobilier d’exception, offrant une superficie habitable généreuse de 222 m². Avec un prix fixé à 1 150 000 euros, cette résidence de standing est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté. La construction récente de 2022 garantit des normes modernes, une efficacité énergétique remarquable avec un indice primaire de seulement 18 kWh/m²/an, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Ce bien bénéficie également d’un environnement extérieur soigné, comprenant une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu’un jardin paysager de 284 m² orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette propriété se distingue par une configuration parfaitement pensée pour accueillir confortablement toute la famille ou des activités professionnelles. À l’étage principal, une grande pièce ouverte combine une cuisine équipée à la disposition pratique avec l’espace salon, offrant un accès direct au terrasse et au jardin arrière. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, complétées par une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans la maison pour plus de confort. La présence d’un garage intérieur pour une voiture, ainsi que de cinq places de stationnement extérieures, assure une facilité de stationnement dans cette zone résidentielle prisée. La propriété se distingue également par ses installations modernes telles qu’un certificat électrique récent et son absence de surcharge ou de risques liés à l’environnement, étant située hors des zones inondables et dans un secteur calme et sécurisé. La localisation dans le centre de Leuven confère un accès rapide à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs comme l’E314 facilitent la mobilité quotidienne. Le quartier offre un environnement paisible tout en étant proche du dynamisme urbain, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés. La disponibilité du bien est à convenir selon les termes de l’accord avec le vendeur, ce qui permet une prise de possession rapide. Si vous recherchez une résidence moderne, parfaitement équipée et située dans un environnement privilégié à Leuven, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

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Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans la charmante commune de Heverlee, une localité prisée pour son cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle, proposée au prix de 1 150 000 €, représente une combinaison rare de confort moderne, d’espace généreux et de fonctionnalités adaptées à une vie familiale ou professionnelle. Conçue en 2022, cette résidence neuve offre une surface habitable de 222 m², répartie intelligemment pour maximiser le bien-être de ses occupants. La conception contemporaine, associée à des standards énergétiques élevés avec un certificat EPC de 18 kWh/m² par an, garantit à la fois confort et efficacité énergétique. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La disposition intérieure intègre également des commodités modernes telles qu’un deuxième WC, un espace de stockage pratique, et une salle de douche avec machine à laver, conférant un niveau de confort élevé. Le bien immobilier se distingue par ses aménagements extérieurs soignés et ses nombreux atouts pratiques. La terrasse accessible depuis la pièce de vie s’ouvre sur un jardin privé de 284 m², idéal pour les activités en plein air ou la détente en famille. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un accès direct à l’habitation, ainsi que de cinq places de parking extérieures pour accueillir visiteurs et résidents. La localisation dans une rue calme de Heverlee, à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un avantage précieux pour ses futurs occupants. La proximité avec les axes routiers majeurs comme l’E314 facilite également l’accès vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La maison présente un profil écologique exemplaire, avec une consommation énergétique maîtrisée et des certifications conformes aux normes en vigueur. En somme, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une environnement paisible, tout en restant parfaitement connecté au dynamisme de la région. Pour découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heverlee et de vous faire visiter cette maison parfaitement adaptée à vos attentes. En savoir plus ?

Située à Aarschot, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un prix de 109 000 €, cette surface de 656 m² offre un espace idéal pour la construction d'une maison individuelle ou semi-ouverte. La configuration du terrain, d'une largeur de 31,47 mètres et d'une profondeur de 33,32 mètres, permet une grande liberté de conception et d'aménagement selon vos préférences. La zone constructible autorise une construction de 9 x 12 mètres, ce qui laisse place à un projet résidentiel personnalisé, en harmonie avec vos souhaits et besoins. La particularité notable de cette parcelle est son orientation sud à l'arrière, favorisant l'ensoleillement naturel et la luminosité intérieure, un avantage considérable pour profiter pleinement du climat belge tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'emplacement de cette parcelle à Aarschot est particulièrement avantageux. Située entre Rillaar et la ville, elle bénéficie d'une excellente accessibilité tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un cadre pratique pour toute la famille. La situation géographique permet également de profiter d'un cadre verdoyant, tout en restant connecté aux commodités urbaines. La disponibilité immédiate de ce terrain, non loué et sans préemption, permet de démarrer rapidement votre projet de construction. La proximité de toutes les commodités essentielles ainsi que la tranquillité environnante font de cette parcelle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et adapté à leur mode de vie. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Aarschot. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un terrain constructible dans une région dynamique et en plein essor. Nos experts restent à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives et techniques nécessaires à la réalisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à vos ambitions immobilières dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Située au centre d'Averbode, cette espace commercial de 134 m² représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant établir ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Vendu au prix de 299 000 €, cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée le long de la Westelsebaan, une voie très fréquentée qui relie Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. La proximité immédiate de grands axes routiers, ainsi que la visibilité maximale offerte par sa position en angle d’un bâtiment moderne avec de grandes vitrines, assurent une excellente exposition à la clientèle. La configuration en état brut permet à l’acheteur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins, qu’il s’agisse d’un magasin, d’un bureau, d’une pratique ou d’un espace d’exposition. La présence d’un agréable terrasse offre un atout supplémentaire pour accueillir des visiteurs ou créer un espace convivial pour la clientèle. En outre, l’espace comprend une place de parking souterraine et une cellier privé, éléments précieux dans cette région en pleine expansion. La zone environnante, en constante mutation avec de nouvelles voiries, des pistes cyclables sécurisées et un développement commercial dynamique, renforce le potentiel de croissance et de visibilité de cet immobilier. Cette propriété est vendue dans un état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants. La structure sans équipement interne spécifique permet une grande flexibilité pour aménager l’intérieur selon les besoins précis de chaque activité. Elle est située dans une zone où la sécurité est assurée, sans risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises cherchant un lieu stable et fiable. La proximité immédiate de zones naturelles telles que la forêt de De Merode et le centre-ville dynamique contribue également à faire de cet emplacement un point névralgique pour attirer clients et collaborateurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour les nouveaux acquéreurs. Avec des services essentiels comme l’électricité, l’eau et le gaz déjà connectés, cette offre présente un rapport qualité-prix attractif dans une région en plein essor économique. Que vous envisagiez d’y établir un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette proposition commerciale est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans la région d’Averbode. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet dans ce site exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Scherpenheuvel et faire le premier pas vers la réussite de votre avenir professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Averbode, une localité dynamique et en pleine expansion. Cette surface de 134 m², proposée à la vente pour 299 000 €, offre un potentiel remarquable pour divers types d'activités commerciales telles que boutique, bureau, pratique ou showroom. La configuration en casco permet à l'acquéreur de concevoir l'espace selon ses besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité totale pour créer un environnement parfaitement adapté à votre activité. Situé sur la Westelsebaan, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position sur un axe principal, à proximité immédiate du supermarché Colruyt, dans un environnement à forte fréquentation. La grande vitrine et la situation sur l'angle d'un bâtiment moderne avec d'importantes baies vitrées assurent une luminosité naturelle abondante, mettant en valeur l'espace intérieur tout en permettant une excellente vitrine pour attirer la clientèle. L'emplacement de cet immeuble est stratégique : face à un centre commercial où la circulation est soutenue, proche du bois de De Merode et du charmant centre du village. La proximité de voies de circulation revitalisées, de pistes cyclables sécurisées et d'infrastructures modernes renforce l'attractivité de cette zone. La propriété dispose également d’un agréable terrasse, idéale pour l’accueil ou la détente, ainsi que d’un parking souterrain privé et d’un espace de rangement dédié, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La structure est entièrement équipée pour répondre aux normes contemporaines, avec des raccordements pour le gaz, l’électricité et l’eau, en conformité avec les exigences urbanistiques actuelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Cette opportunité représente une excellente valeur ajoutée dans un secteur en plein développement. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un bureau ou tout autre espace professionnel, ce bien immobilier offre toutes les garanties pour concrétiser votre projet. La région bénéficie d’un environnement en pleine mutation, combinant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir votre activité dans un emplacement stratégique et prometteur à Averbode. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement placé dans la rue Maria-Theresiastraat, ce bien immobilier offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, notamment l’E40 en direction de Bruxelles et Liège, ainsi que l’E314/A2 vers Hasselt et Genk. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commodités urbaines : une multitude de commerces, restaurants, écoles et services, sans oublier la facilité d’accès à la gare, située à seulement 7 minutes à pied. Cet emplacement privilégié allie le charme résidentiel à la praticité d’une vie citadine dynamique. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1976, nécessite quelques travaux de rénovation mais possède un potentiel évident pour un investissement ou un premier achat. Avec une surface habitable de 57 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 16 m² dotée de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur un espace vert. La cuisine, équipée d’un évier, d’une hotte, d’une plaque électrique et d’une sortie pour lave-vaisselle, offre également un espace de rangement fonctionnel. La chambre principale de 16 m² bénéficie elle aussi de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’un espace de stockage pratique est disponible sous l’escalier. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un stationnement à vélo sécurisé, des atouts indéniables pour le confort quotidien. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé C, avec une validité jusqu’en mai 2029. La configuration en duplex offre un caractère spacieux et lumineux, idéal pour une vie moderne en ville. La situation géographique de cet appartement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des transports en commun et des axes majeurs, constitue un avantage considérable. Avec un prix fixé à 259 000 €, hors TVA, cette opportunité s’adresse à ceux recherchant un logement à rénover dans une zone prisée de Leuven. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Kumtich, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux dans un cadre calme et agréable. Avec un prix de 330 000 €, cette maison de construction datant de 1933 offre une surface habitable de 168 m², répartie sur plusieurs étages, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, et deux toilettes. La propriété possède également une cuisine équipée avec deux panneaux de toiture permettant une entrée généreuse de lumière naturelle, ainsi qu’une buanderie donnant accès à une jardin privé. La maison est bien entretenue et bénéficie d’un certificat énergétique EPC classe C, attestant d’une consommation raisonnable et d’une excellente isolation grâce à des fenêtres à haut rendement. La présence d’une chaudière récente à condensation, associée à un chauffage au gaz, garantit un confort thermique optimal, complété par une installation de climatisation réversible permettant de chauffer ou refroidir la maison selon la saison. La disposition intérieure a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine lumineuse, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing ou espace bureau, ont été récemment rénovées pour répondre aux normes contemporaines. La mezzanine transformée peut servir de troisième chambre ou de zone dédiée aux loisirs, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation. La cave offre un espace de stockage supplémentaire et abrite la chaudière récente. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, avec un abri de jardin pratique pour le rangement. La propriété dispose également de deux places de stationnement privées sur l’allée ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la rue, garantissant une commodité optimale pour les résidents et leurs invités. Idéalement située dans une région résidentielle paisible mais bien connectée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Kumtich. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des familles et des professionnels. La proximité avec la E40 permet un accès rapide vers Tienen, Louvain ou Bruxelles, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie tranquille et accessibilité urbaine. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée offre également une souplesse appréciable pour les acheteurs potentiels souhaitant rapidement s’installer dans cette charmante résidence. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui allie charme d’antan et confort moderne – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur chez-vous à Kumtich. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Begijnendijk, une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments à rénover avec un potentiel exceptionnel. Située au 37 Baalsesteenweg, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 304 m², répartie sur une construction datant de 1890. Son caractère authentique se manifeste à travers ses trois façades et ses éléments d'origine, qui confèrent à la maison un cachet unique, tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette demeure constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui vous donne la liberté de planifier votre aménagement dès l’acquisition. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le bureau ou une salle de loisirs. La présence d’une seule salle de bain, ainsi qu’un chauffage au mazout, indique que des travaux de modernisation pourraient être envisagés pour améliorer le confort énergétique et la fonctionnalité. La propriété comprend également une grande serre, apportant une luminosité naturelle accrue, ainsi qu’un garage et deux places de parking extérieures pour votre commodité. L’espace extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat local, avec un jardin et une terrasse orientée au nord, entourés d’arbres anciens qui offrent ombrage et tranquillité lors des beaux jours. La cour pavée invite à la détente ou à recevoir des invités dans un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en restant accessible. La maison n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, elle représente une base solide pour un projet de rénovation réussi. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leur projet. Que vous envisagiez d’en faire votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une combinaison rare de potentiel historique et d’opportunités futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle renferme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Begijnendijk, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible. Proposée au prix de 245 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 244 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de rénovation important étant donné son état actuel. Construite en 1890, cette bâtisse possède une architecture authentique qui fait tout le charme de cette demeure. La maison comporte cinq chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La disposition intérieure inclut également une cuisine spacieuse équipée de solides armoires en bois et de carrelages élégants, agrémentée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cheminée en bois confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. L’intérieur est complété par une salle de bain fonctionnelle et la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la zolder, qui a été déjà aménagée avec deux chambres supplémentaires. La maison dispose d’un chauffage au mazout, typique de sa période de construction, et d’un bon potentiel d’amélioration sur le plan énergétique, comme en témoigne le certificat EPC actuel. À l’extérieur, le vaste terrain plat constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace extérieur convivial avec terrasse et jardin. La propriété possède également deux places de parking extérieures et bénéficie d’une orientation de façade au nord avec quatre façades, offrant ainsi un bon ensoleillement et une vue agréable sur l’environnement. Située dans un quartier calme de Begijnendijk, cette maison se trouve dans une zone non sujette aux inondations ni aux risques de surcharge urbanistique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. L’emplacement stratégique permet de profiter des avantages d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités locales, des écoles, et des axes routiers principaux. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à rénover selon vos goûts ou d’un espace offrant un fort potentiel de développement, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre à Tremelo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel prisé. Située au 253 Kruisstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux axes routiers menant vers la Baalsebaan et le centre du village. La maison, construite en 1975, nécessite quelques travaux de rénovation mais offre déjà une généreuse surface habitable de 185 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou un projet de transformation selon vos besoins. Avec ses quatre chambres, sa salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un double lavabo et ses deux toilettes, cette habitation conjugue confort et praticité. L’intérieur de cette maison de plain-pied est conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité. En entrant par une hall d’entrée accueillante, vous accédez directement à la pièce principale : un salon lumineux en open-space avec espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine adjacente est pratique et accessible, accompagnée d’une buanderie avec accès extérieur, facilitant ainsi votre quotidien. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces de stockage, notamment une grande cave et un zolder, parfaits pour ranger équipements et accessoires. La configuration extérieur complète cet ensemble avec un vaste jardin orienté plein sud, doté d’un terrasse pour profiter du soleil, d’une petite piscine ou bassin décoratif, ainsi que quatre garages en tandem, offrant non seulement un espace pour garer plusieurs véhicules mais aussi des possibilités d’atelier ou de stockage supplémentaire. L’ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 1112 m², offrant une belle surface extérieure pour diverses activités ou développement futur. Le secteur environnant de Tremelo ajoute à l’attrait de cette propriété, avec ses commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces locaux, services publics tels que le commissariat de police et le centre sportif. La commune bénéficie d’un bon réseau routier et d’un environnement calme, idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux principales zones urbaines de la région. La maison étant actuellement en état de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour acquérir un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et besoins. Le prix fixé à 435 000 € reste compétitif compte tenu de la superficie, des nombreux espaces annexes et de l’emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété à Tremelo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette magnifique bungalow neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité. Avec un prix fixé à 437 622 euros, cette propriété récente, bâtie en 2026, se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. L'adresse précise, Isschotweg 67D, vous invite à découvrir un intérieur entièrement prêt à vivre, conçu pour répondre aux exigences des familles contemporaines recherchant à la fois espace, luminosité et efficacité énergétique. La maison est vendue en l’état, immédiatement disponible, sans occupation actuelle, ce qui en fait une option idéale pour un achat serein et rapide. Le bien immobilier offre une surface habitable de 95 m², répartie intelligemment sur deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond, avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres qui confère une sensation d’espace et de clarté. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme de la marque AEG (induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), s’intègre parfaitement dans cette ambiance contemporaine et conviviale. Une buanderie pratique permet d’accueillir lave-linge et sèche-linge, contribuant à la fonctionnalité du logement. La conception inclut également plusieurs éléments écologiques et énergétiquement performants : pompe à chaleur air-air, chauffe-eau thermodynamique, ventilation type D, huit panneaux solaires photovoltaïques, récupérateur d’eau de pluie et fenêtres triple vitrage. La façade orientée sud-est maximise l’ensoleillement naturel, tandis que des options supplémentaires comme un carport ou des panneaux solaires additionnels peuvent être envisagées pour personnaliser cette résidence moderne. Située sur un terrain de 1000 m² dans un environnement résidentiel calme, cette demeure bénéficie d’un cadre privilégié tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un habitat clé en main, à la fois écologique et évolutif. La proximité de Bruxelles ou des autres centres urbains de Flandre permet de profiter d’un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. N’attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 352 927 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 80 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles ou des couples en quête d’un environnement chaleureux et pratique. La maison se distingue par ses finitions de haute qualité, sa conception modulable et ses équipements modernes qui assurent un confort optimal tout en respectant les normes de durabilité et d’éco-efficience. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution intelligente avec deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un sèche-serviettes, offrant ainsi un espace fonctionnel et élégant. La pièce de vie lumineuse se compose d’un salon ouvert sur la cuisine équipée avec des appareils AEG haut de gamme et un îlot central, parfait pour la préparation des repas tout en conservant une convivialité avec les invités ou la famille. Les grandes fenêtres allant jusqu’au plafond, avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de modernité. La présence d'une buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge ajoute au confort pratique de cette habitation. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur un terrain de 630 m² avec une façade orientée au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité technique du bien. La maison propose également plusieurs options supplémentaires comme un carport, une autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires ou une batterie domestique, ainsi que des équipements visant à renforcer sa performance écologique — notamment une pompe à chaleur air-air, la récupération d’eau de pluie et une ventilation de type D. Le quartier résidentiel offre un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. N’attendez plus pour faire de cette nouvelle construction votre futur chez-vous : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Itegem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale neuve, située dans un cadre privilégié à Sint-Agatha-Rode, une charmante commune rurale des alentours de Huldenberg. Offrant une surface habitable généreuse de 192 m², cette propriété allie modernité, confort et efficacité énergétique. Construite en 2025, cette demeure est prête à accueillir ses futurs occupants avec des finitions haut de gamme et une conception pensée pour le quotidien. La maison se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou des professionnels recherchant un environnement calme tout en restant connecté à la nature. Son prix attractif de 640 000 € inclut la TVA, soulignant la qualité et la valeur de ce bien d’exception dans une région en pleine expansion. Sur le plan intérieur, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et une salle à manger, ainsi qu’une buanderie pratique. Les surfaces ont été finement agencées pour offrir un confort optimal, avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un faible impact environnemental. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, complétée par un deuxième WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. Le choix des matériaux, comme le parquet en bois naturel et la finition raffinée du escalier en rubberwood, confère à l’ensemble une ambiance élégante et chaleureuse. Le jardin orienté sud-est offre une vue dégagée sur un espace vert attenant, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité environnante. Située dans un environnement privilégié alliant nature et accessibilité, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des routes principales menant vers les zones urbaines. La proximité immédiate du parc naturel Grootbroek permet de profiter d’un accès direct à des sentiers pédestres et cyclables, idéal pour les amateurs d’activités en plein air. La région de Sint-Agatha-Rode offre également un cadre de vie serein, avec des commerces, écoles et services accessibles à courte distance. La disponibilité immédiate à la signature offre une opportunité rare d’acquérir un bien clé en main dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région d’exception. En savoir plus ?