IMMO BROWN (8009 Strassen) (page 3)

A VENDRE - Appartement '2 chambres' - Luxembourg - Merl Dans une belle résidence soignée au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Merl, cet appartement lumineux d'environ 85 m², situé au rez-de-chaussée surélevé (non au niveau de la rue), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète en 2022. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres calmes orientées vers l'arrière de la résidence, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec fenêtre. Une grande cave privative vient compléter cet appartement en excellent état général. Un emplacement intérieur est disponible à l'achat dans la résidence. Ascenseur présent dans la résidence (non desservant le niveau RDC). CPE : E - E Prix de vente : 880.000 € Contact pour informations ou visite : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : ### En savoir plus ?

A VENDRE - Leudelange - Villa de standing - Rue sans issue - Quartier résidentiel calme. Située au bout d'une une rue calme dans un petit hameau résidentiel de Schlewenhof (Leudelange), cette maison construite entre 2024 et 2026, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. La position est stratégiquement bonne, à proximité immédiate de Luxembourg-ville (quartiers de Merl [ISL] et de Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]) de l'autoroute, des transports publics, de la nature et du centre commercial ?City Concorde'. La maison offre des volumes exceptionnels, une organisation intérieure optimale et beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un séjour / salle-à-manger / cuisine de plus de 100m², un bureau fermé, une salle de sport avec saune, un garage pour 4 grandes voitures, une bibliothèque / salle de jeux, une buanderie à l'étage, les 5 chambres en suite avec salle d'eau privative et dressing. Orientations principales des espaces de vie, de la terrasse et du jardin : SUD et OUEST Synthèse : - Parcelle : 8,7 ares - Chambres : 5 - Salle d'eau : 6 - Superficie 'Cuisine + Salle à manger + Séjour' = 106 m² - Superficie totale : 530 m² - Surfaces habitables : 400 m² - Surfaces accessoires : ~130 m² - Surface de terrasse (additionnelle) : 37 m² - Orientation : SUD-OUEST - Garage : 4 voitures - Parking extérieur : plusieurs voitures - Chauffage : Pompe à chaleur - Panneaux solaires : thermique - Insert de cheminée (au bois) - Techniques : chauffage par le sol ; VMC ; récupération d'eau de pluie et traitement des eaux grises (hydraloop), etc. - Piscine (8 x 4 m) : en cours -- CPE : AAA Prix de vente : 4.490.000 € Disponibilité : à convenir -- CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour une visite sur place : IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?

A VENDRE - Limpertsberg - Spacieuse maison familiale avec grandes terrasses et vue dégagée Située dans le secteur recherché de Limpertsberg, cette élégante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très calme avec peu de passage, tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 5 ares, la propriété développe environ 400 m² de surface intérieure dont 340 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Derrière une façade discrète se cache une maison aux volumes généreux qui mérite d'être visitée, car elle est bien plus spacieuse qu'elle ne le laisse paraître depuis l'extérieur. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux grâce à leurs orientations Est-Sud et surtout Ouest. Le double salon constitue un espace de réception élégant et convivial, ouvert sur l'extérieur, il est prolongé par une grande terrasse perchée dans la verdure des arbres alentours. Les espaces extérieurs totalisant 51 m², permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement verdoyant. La propriété est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2025. Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel privilégié. --- Disponibilité : à convenir Prix : 3.950.000 € --- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS DE DEMARRAGE. Nouveau projet résidentiel à vendre à Kehlen (divers appartements) ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Zone rurale calme. -- Appartement B-N1-1 Etage : 1 Chambre : 2 Surface habitable : 82,40 m² Surface terrasse : 7,27 m² Surface jardin : 86,48 m² Parking : 1 Cave : 1 Prix (TVA 3% incluse) : 782.500 € Tous les appartements disposent d'une cave privative, d'un emplacement de parking et d'un espace dans la buanderie commune. ---- C'est en bordure de la localité de Khelen, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces deux petits résidences de six (6) unités qui se composent chacune, de studios et d'appartements 1 / 2 / 3 chambre(s). -- Le projet s'implante dans la rue de Kosptal, non loin de Bridel, il se trouve à 1 km des petits commerces et des infrastructures du village (école fondamentale, crèches, centre sportif, boulangerie, etc.). Il y a 11 km à parcourir pour rejoindre Luxembourg-ville. - Se trouvent à proximité : - Le centre de l'OTAN (6 km) - Le E. Leclerc de Capellen (7 km) - Le complexe Lycée Josy Barthel & l'Ecole européenne Luxembourg II (7 km) - La Belle Etoile (7,5 km) - Plusieurs lignes de bus traversent le village. Les lignes 824 ; 850 et 921 se trouvent à 350 m (5 min. à pieds). ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation du projet dans nos bureaux. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS DE DEMARRAGE. Nouveau projet résidentiel à vendre à Kehlen (divers appartements) ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Zone rurale calme. -- Appartement B-N2-3 Etage : 2 Chambre : 2 Surface habitable : 83,02 m² Surface terrasse : 7,27 m² Parking : 1 Cave : 1 Prix (TVA 3% incluse) : 782.500 € Tous les appartements disposent d'une cave privative, d'un emplacement de parking et d'un espace dans la buanderie commune. ---- C'est en bordure de la localité de Khelen, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces deux petits résidences de six (6) unités qui se composent chacune, de studios et d'appartements 1 / 2 / 3 chambre(s). -- Le projet s'implante dans la rue de Kosptal, non loin de Bridel, il se trouve à 1 km des petits commerces et des infrastructures du village (école fondamentale, crèches, centre sportif, boulangerie, etc.). Il y a 11 km à parcourir pour rejoindre Luxembourg-ville. - Se trouvent à proximité : - Le centre de l'OTAN (6 km) - Le E. Leclerc de Capellen (7 km) - Le complexe Lycée Josy Barthel & l'Ecole européenne Luxembourg II (7 km) - La Belle Etoile (7,5 km) - Plusieurs lignes de bus traversent le village. Les lignes 824 ; 850 et 921 se trouvent à 350 m (5 min. à pieds). ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation du projet dans nos bureaux. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS DE DEMARRAGE. Nouveau projet résidentiel à vendre à Kehlen (divers appartements) ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Zone rurale calme. -- Penthouse A-N3-6 Etage : 3 Chambre : 3 Surface habitable : 93,93 m² Surface terrasse : 22,30 m² Parking : 2 Cave : 1 Prix (TVA 3% incluse) : 952.500 € + Accès privatif direct par l'ascenseur. Tous les appartements disposent d'une cave privative, d'un emplacement de parking et d'un espace dans la buanderie commune. ---- C'est en bordure de la localité de Khelen, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces deux petits résidences de six (6) unités qui se composent chacune, de studios et d'appartements 1 / 2 / 3 chambre(s). -- Le projet s'implante dans la rue de Kosptal, non loin de Bridel, il se trouve à 1 km des petits commerces et des infrastructures du village (école fondamentale, crèches, centre sportif, boulangerie, etc.). Il y a 11 km à parcourir pour rejoindre Luxembourg-ville. - Se trouvent à proximité : - Le centre de l'OTAN (6 km) - Le E. Leclerc de Capellen (7 km) - Le complexe Lycée Josy Barthel & l'Ecole européenne Luxembourg II (7 km) - La Belle Etoile (7,5 km) - Plusieurs lignes de bus traversent le village. Les lignes 824 ; 850 et 921 se trouvent à 350 m (5 min. à pieds). ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation du projet dans nos bureaux. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Appartement - Nouveau - Luxembourg-Ville - Centre - Quartier historique - Haut de gamme Magnifique appartement au cœur du centre historique de la capitale, à quelques pas du Palais grand-ducal. Il est situé au 2ème étage d'une résidence de standing (Le Cloitre St-François) avec un accès privatif par ascenseur. Cet appartement exceptionnel de 190 m² offre un bel espace de vie et surtout une hauteur sous-plafond importante qui fait tout le charme de l'ensemble et permet une belle lumière naturelle. Il se compose de deux suites très lumineuses offrant pour chaque chambre, un dressing privatif et une grande salle d'eau composée d'une baignoire, d'un WC et d'une douche. La cuisine et l'arrière-cuisine sont agencées de façon optimales et super-équipées (fours, four-vapeur, chauffe-plats, cave à vin, etc.). L'ensemble des matériaux et finitions sont de haute qualité, sobres et élégants à la fois. Parmi les équipements techniques, on peut citer une domotique intégrale, des plancher chauffants et des plafonds refroidissants, un éclairage LED dimmable ou encore l'incroyable système audio REVOX. Cet appartement, spacieux et confortable est un véritable bijou tant par sa réalisation, son aménagement que pour sa localisation. - Nous proposons plusieurs appartements (1 à 3 chambres) à la vente dans cette résidence de standing et vous invitons à nous contacter pour en parler de vive voix. - Contact : IMMO BROWN ### ### ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment - New - Luxembourg-Ville - Centre - Historic area - Top of the range Splendid apartment in the heart of the historic center of the capital-city, a few steps from the Palais Grand-Ducal. It is located on the 2nd floor of a luxury residence (Le Cloitre St-François) and has a private lift access. This exceptional apartment of about 190m², offers a beautiful living space and above all an important ceiling height which gives a prestigious atmosphere and a lot of natural light. It's composed of two charming master suites, both offering a private dressing rooms and a wide bathroom with a bath, a toilet and a shower. The kitchen is well organized and well fitted (ovens, steam oven, plate warmer, wine cellar, etc.) All the materials and finishes are very qualitative, sober and elegant. The technical amenities include a complete home automation system, heating floor and cooling ceiling, dimmable LED lighting and a REVOX audio system. This spacious and comfortable apartment is a real gem regarding the construction, the layout and its unique location. - We offer several apartments (1 - 3 bedrooms) for sale in this luxury residence so we invite you to contact us to talk about it. - Contact : IMMO BROWN ### ### En savoir plus ?

A VENDRE - Maison terminée en 2020, dans la localité de Ehlange-sur-Mess, à 10 km de Luxembourg-ville. Implantée sur une grande parcelle de plus de 17 ares, cette maison spacieuse, profite de superbes vues du côté sud-ouest et d'une proximité directe avec Luxembourg-ville (10 km). Cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : Un rez-de-chaussée comprenant des beaux espaces de vie ouverts (séjour ; salle à manger ; cuisine : bureau) ; une chambre d'amis avec salle de douche ; une buanderie ; une toilette séparée et un garage pour 1 voiture. La grande terrasse de 40m² est accessible depuis le séjour, le bureau et la chambre. Le premier étage est composé de 4 chambres ; 2 salles de bain et une suite parentale composée d'une chambre ; d'une salle de bain ; d'un dressing et d'un balcon privatif. Le second étage est partiellement mansardé mais pleinement aménagé. Il est composé d'un très grand espace polyvalent (40m²) ; d'une toilette séparée et d'un local technique / buanderie. -- La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. Elle offre une ambiance chaleureuse et une belle relation à la nature. --- SYNTHESE : Surface totale au sol (tous niveaux) ~ 340 m² (hors terrasses). Superficie intérieure habitable ~ 260 m² Superficie accessoire (garage ; local technique, etc.) ~ 80 m² Superficies de terrasse et balcon : 44 m² Vaste jardin. - Chambres : 6 Bureau : 1 Salle de bain / douche : 4 Salle de jeux (pièce polyvalente): 1 - CPE : AAA Chauffage : pompe à chaleur + panneaux solaires thermiques. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1.649.000 € -- Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?