Agence Immo T (9090 Gontrode)

448 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

We treffen deze verrassend ruime rijwoning op een gunstige locatie nabij het centrum van Gent, met alle nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Met de fiets bereikt u in enkele minuten het stadscentrum en ook met de wagen geniet u van een vlotte verbinding naar de R4 en E40.INDELING: ruime inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire en schoenenkast, gevolgd door een lichtrijke en ruime leefruimte met woonkamer, eetplaats en open keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een gastentoilet, een praktische wasruimte met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een kelder. Achteraan beschikt de woning bovendien over een aangename buitenruimte en extra praktische opbergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.De tweede verdieping beschikt opnieuw over 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo. De zolder biedt bovendien nog extra opbergruimte.Een bijkomende troef zijn de 2 garageboxen achteraan de woning, rechtstreeks verbonden met de woning (€ 27.500 per garagebox).Bent u op zoek naar een ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en parkeermogelijkheid op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent? Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!Vg/Wg/Gmo/VKr/Gvv UC: ### EPC: C

4 Chambre(s) 171 m² 99 m² Surface constructible

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Immeuble de rapport à vendre Gontrode (RBX12939)

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349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9090 Gontrode

Gelegen op de grens met Gentbrugge, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, treffen we dit hoekgebouw dat reeds jarenlang verhuurd is.INDELING: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, garage en buitenruimte. Op de verdieping treffen we een ruim appartement met 2 slaapkamers, een ruime leefruimte, leefkeuken, badkamer en een klein terras.Dankzij de interessante ligging en de twee afzonderlijke woonentiteiten biedt dit pand heel wat mogelijkheden!Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan respectievelijk € 665 en € 631 per maand.Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!Vg/Wg/Gmo/Gvkr/GvvEPC: C UC: ### EPC: D UC: ###

129 m² 95 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Vlak bij de Bourgoyen bevindt zich dit goed gelegen appartement met een uitzonderlijk grote bergruimte op het gelijkvloers, ideaal als fietsenberging, hobbyruimte of voor het stallen van een stadswagen.Via de trap bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer. De keuken is functioneel en werd tot enkele maanden geleden nog gebruikt, maar biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.Bovendien werden het dak en de ramen recent vernieuwd, wat een mooie meerwaarde biedt.Bent u op zoek naar een appartement met veel potentieel op een uitstekende ligging? Contacteer ons dan vandaag nog om uw bezoek in te plannen.EPC: 221 kWh/m²/jaar – Label C (UC: 003720601)Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg / Vg / Vkr / Gmo / Gvv

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

298 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Op een uitstekende ligging bevindt zich dit stijlvolle en kleinschalige appartementsgebouw, waar we dit lichtrijke appartement met 2 volwaardige slaapkamers terugvinden.Via de trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte, waar de grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.Verder beschikt het appartement over een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve kelder op de ondergrondse verdieping.Een extra troef is het ontbreken van syndickosten, wat dit appartement ook financieel bijzonder interessant maakt.Momenteel is het appartement uitgerust met elektrische verwarming, wat een minder gunstige invloed heeft op het EPC. Wie het EPC verder wenst te verbeteren, kan met een relatief beperkte investering kiezen voor een warmtepomp zonder buitenunit, een efficiënte en toekomstgerichte oplossing.Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement op een centrale ligging? Mail ons vandaag nog voor een bezoek!Wche/Gvg/Gmo/Gvkr /Gvv. Epc 443 kWh/m²/jaar, label E, uc: ###

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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155 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Gelegen te Scandinaviëstraat in het bruisende Gent, staat deze charmante studio te koop dat perfect is voor wie op zoek is naar een compacte, maar fijne woonruimte. Dankzij de centrale ligging profiteert u niet alleen van een vlot bereikbare omgeving, maar ook van een levendige woonomgeving. Het appartement is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen persoonlijke touch aanbrengt. EPC 420, UC 20220514-0002603712-RES-1, Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv

1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

489 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Vlakbij het UZ Gent, en in een rustige straat bevindt zich deze kwalitatief en energiezuinig gerenoveerde woning met een aangename buitenruimte.Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op het zonnige terras en de toffe stadstuin.Op de eerste verdieping vindt u een tweede apart toilet en een prachtige, hoogwaardig afgewerkte badkamer met inloopdouche, ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime mezzanine.Deze woning werd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid gerenoveerd en is volledig instapklaar.Troeven:Topligging nabij het UZ GentVolledig en stijlvol gerenoveerdZonnig terras en gezellige stadstuin3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine.EPC: 63 kWh/m²/jaar – Label A, UC: 003736865Wenst u deze vastgoedtopper te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg/Vg/Gdv/Gmo/Vkr/Gvv.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

299 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

Vlak bij de Bourgoyen bevindt zich dit goed gelegen appartement met een uitzonderlijk grote bergruimte op het gelijkvloers, ideaal als fietsenberging, hobbyruimte of voor het stallen van een stadswagen.Via de trap bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer. De keuken is functioneel en werd tot enkele maanden geleden nog gebruikt, maar biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.Bovendien werden het dak en de ramen recent vernieuwd, wat een mooie meerwaarde biedt.Bent u op zoek naar een appartement met veel potentieel op een uitstekende ligging? Contacteer ons dan vandaag nog om uw bezoek in te plannen.EPC: 221 kWh/m²/jaar – Label C (UC: 003720601)Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg / Vg / Vkr / Gmo / Gvv

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

375 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

We treffen deze grondig gerenoveerde woning in de IJzendijkestraat 51 te Gent. De woning combineert een aangename hoeveelheid ruimte met veel natuurlijke lichtinval en beschikt over 3 slaapkamers, een buitenruimte en een gunstig EPC-label B.INDELING: op het gelijkvloers vinden we de eetruimte en gezellige leefruimte, aansluitend de ingerichte keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder is er een apart toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine.De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakramen.Een extra troef is de private buitenruimte, ideaal om even tot rust te komen in de stad. Dankzij de grondige renovatie en het energiezuinige EPC-label B geniet u bovendien van een woning die klaar is voor de toekomst.Bent u op zoek naar een gerenoveerde en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in Gent?Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek! UC: 2139480 EPC: BSI in aanvraag!

3 Chambre(s) 122 m² 54 m² Surface constructible

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Immeuble de rapport à vendre Gontrode (RBX11918)

Nouveau

349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9090 Gontrode

Gelegen op de grens met Gentbrugge, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, treffen we dit hoekgebouw dat reeds jarenlang verhuurd is.INDELING: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, garage en buitenruimte. Op de verdieping treffen we een ruim appartement met 2 slaapkamers, een ruime leefruimte, leefkeuken, badkamer en een klein terras.Dankzij de interessante ligging en de twee afzonderlijke woonentiteiten biedt dit pand heel wat mogelijkheden!Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan respectievelijk € 665 en € 631 per maand.Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!Vg/Wg/Gmo/Gvkr/GvvEPC: C UC: ### EPC: D UC: ###

129 m² 95 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

398 000 €

Maison à vendre

9070 Destelbergen

Op zoek naar een renovatieproject met heel wat potentieel? Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in de rustige en groene Walbosstraat te Destelbergen en beschikt over een verrassend ruime indeling en een grote tuin.Via de oprit bereiken we de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder vinden we de keuken, een praktische berging, een wasplaats en een droge kelder. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en een grote, zonnige tuin met een afzonderlijk bijgebouw en garage.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog 3 extra kamers bevinden. Ideaal voor grote gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren, gelegen in een rustige en aangename straat? Mail ons dan vandaag nog voor een bezoek!EPC: 887 kWh/m²/jaar – Label F – UC: 0003957653Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg / Vg / Gvv / Gmo / Gvkr.

5 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Merelbeke (RBX11320)

Nouveau

279 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9820 Merelbeke

We treffen deze leuke woning op een zeer interessante ligging te Merelbeke-Flora, op de grens met Melle en Gentbrugge. Vlakbij verschillende winkelpunten en het station van Merelbeke. Het pand is momenteel verhuurd en is daardoor de ideale opbrengsteigendom. Ook als starterswoning is dit pand zeer geschikt. Indeling: Op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een keuken, een wasplaats en een achterliggende slaapkamer met eigen sanitair, kitchenette en mezzanine. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig. Bent u geïnteresseerd in deze goed gelegen woning? Vul dan zeker het contactformulier in voor een plaatsbezoek! EPC 387 kWh/m², Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

149 m² 3 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Oosterzele (RBX10297)

Nouveau

369 000 €

Appartement à vendre

9860 Oosterzele

In het centrum van Oosterzele, ruim appartement gelegen in een kleinschalig gebouw. Via de inkomhal begeven we ons naar de eerste verdieping. Inkomhal, ruime eetplaats en lichtrijke woonkamer met aansluitend een groot en zonnig terras. Verder begeven we ons naar de leef-keuken met zijn berging. 3 slaapkamers en een badkamer. Het appartement beschikt nog over een ruime ( inrichtbare ) zolder en een private kelder. Geen syndic. Graag een bezoek aan dit ruim appartement? Stuur dan vandaag nog uw mailtje ! Epc 277 kWh/m²/jaar, label C, uc: ### Wg/Vg/Gmo/Gvkr/Gvv.

3 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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575 000 €

Maison à vendre

9820 Merelbeke

Située à Merelbeke, cette résidence de qualité en vente au prix de 575 000 € vous offre un cadre de vie à la fois central et paisible. Construite en 1992, cette maison individuelle parfaitement entretenue présente une surface habitable généreuse de 156 m² et se distingue par son implantation sur une parcelle totale de 675 m² orientée à l’ouest. L’extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé, complété par une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d’une large allée pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu’un garage intégré pour une voiture. L’intérieur se caractérise par une organisation fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec un toilette pour invités mène à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux besoins culinaires les plus exigeants. Une buanderie pratique, pouvant également servir de bureau, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne assurent confort et intimité. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire de rangement. Le bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, contribuant au confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 313 kWh/m²/an, avec un label D, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Implantée dans un secteur résidentiel en zone d’extension urbaine, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans être isolée, offrant un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 388 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est actuellement pas loué et constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette propriété qui allie confort, espace et qualité de vie dans la commune prisée de Merelbeke.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

9050 Ledeberg

Située au cœur de Ledeberg, cette résidence moderne construite en 2013 offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 169 m², cette maison bien entretenue se compose de quatre chambres et d’une salle de bain, idéale pour accueillir une famille. La distribution des espaces intérieurs comprend une entrée avec une pièce dédiée au rangement des vélos, une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu’un séjour lumineux à l’étage supérieur, offrant un espace convivial pour les moments de détente et de convivialité. L’extérieur de la propriété bénéficie d’une agréable terrasse où il fait bon se ressourcer lors des belles journées, le tout sur une parcelle de 60 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages, garantissant une bonne isolation thermique. Le bien dispose également d’un certificat de conformité électrique et présente un excellent label énergétique EPC A avec une consommation spécifique de 97 kWh/m²/an, gage d’une performance énergétique remarquable. Ces atouts contribuent à un cadre de vie moderne et économique en énergie. La maison comprend deux façades, offrant une belle luminosité et une façade extérieure soignée. Cette demeure est idéalement située à deux rues du parc De Vijvers, offrant un accès facile aux espaces verts, ainsi qu’à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Ledeberg. Le quartier résidentiel offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Ledeberg.

4 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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Fonds de commerce à vendre Wetteren (RBW90944)

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397 000 €

Fonds de commerce à vendre

9230 Wetteren

Cette surface commerciale à vendre à Wetteren, située au 4 Ten Ede Dorp, représente une opportunité unique alliant espace professionnel et habitation privative. Proposée au prix de 397 000 €, cette propriété se déploie sur un terrain de 207 m² dans une zone résidentielle, offrant ainsi un cadre à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement aménagée en boulangerie de quartier, comprenant également des espaces de travail et de stockage attenants, idéalement conçus pour une activité professionnelle. Ce bien est parfaitement adapté pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et vie privée sous un même toit, ou encore pour un investisseur cherchant une valeur sûre. L’étage supérieur se compose d’un appartement en duplex, comprenant deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, avec en plus un vaste terrasse de 25 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable en toute intimité. La présence d’un jardin complète harmonieusement cet ensemble, apportant un cadre naturel à cette propriété. Parmi les équipements techniques, on note la présence de double vitrage pour une isolation optimale ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Une cave/pratique grenier technique et une place de parking privative viennent également s’ajouter aux nombreux atouts de ce bien immobilier. Implantée dans un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation, cette surface commerciale avec habitation à Wetteren bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score notés A. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 118 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion pour toute personne intéressée par une activité commerciale associée à un logement confortable et bien équipé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

207 m²

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299 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Située à Melle, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent d’une superficie habitable de 110 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison dispose de deux chambres et deux salles de bains, aménagées sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante ainsi qu’une salle de bain, complétés par une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine accompagnée d’un vaste espace de vie, tandis que le grenier abrite la deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 727 kWh/m² par an avec une classification énergétique en G, indiquant un potentiel d’amélioration. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, répond à la réglementation électrique avec un certificat conforme et repose sur un terrain d’une superficie totale de 60 m². Le cadre urbain ne présente aucun risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et la tranquillité liées à ce logement. Localisée précisément sur la Brusselsesteenweg 407, dans la commune de Melle (code postal 9090), cette propriété se situe dans une zone où les informations urbanistiques spécifiques ne sont pas disponibles, mais qui bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant deux unités indépendantes ou simplement profiter d’un espace privé avec différentes possibilités d’usage. Pour toute demande de visite ou informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer le potentiel de cette résidence à Melle.

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Melle (RBW72270)

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695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9090 Melle

Investissez dans un bien immobilier d’exception situé à Melle, au numéro 27 de la Vijverwegel. Proposé au prix de 695 000 €, cet immeuble rénové en 1957 se distingue par ses deux appartements indépendants, idéalement conçus pour une occupation multiple ou un projet locatif. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, complété par un jardin privatif de 334 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 10 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. La copropriété bénéficie d’une excellente performance énergétique (EPC n°20220214-0002545879-RES-1) avec une consommation maîtrisée à 137 kWh/m²/an, un chauffage au gaz et des vitrages triple vitrage garantissant confort et isolation. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte communique directement avec la terrasse et le jardin orienté plein sud, assurant un espace convivial à vivre. Ce logement comprend également deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Le second appartement, accessible par une entrée distincte, s’étend sur le premier et le deuxième étage et offre une chambre supplémentaire, pour un total de quatre chambres dans l’ensemble du bâtiment. Il propose aussi une cuisine spacieuse, une salle à manger et une salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien déjà prêt à être habité ou loué. La conformité électrique est certifiée, garantissant la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme à Melle, ce bien jouit d’un environnement paisible sans être soumis à un risque d’inondation. Sa situation géographique proche de Merelbeke-Flora et Gentbrugge offre des perspectives intéressantes tant pour la qualité de vie que pour la valorisation future. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 337 €, sans TVA applicable, ce qui représente une opportunité attractive sur le marché local. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé avec deux unités d’habitation agréablement aménagées et prêtes à l’usage, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de convenir d’une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété rare sur le secteur.

259 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Melle (RBW34188)

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250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9090 Melle

Cette propriété d’investissement à vendre située à Melle, au 27B Zwaantjesstraat, représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier doté d’une surface au sol importante et d’un jardin orienté sud-est. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 722 m², offrant ainsi un espace extérieur conséquent qui peut s’avérer précieux selon vos projets professionnels ou personnels. Le bien comprend une serre en forme de L, implantée à même le terrain, et une large allée en façade permettant le chargement, le déchargement ainsi que le stationnement, ce qui facilite grandement les déplacements et la logistique. D’un point de vue fonctionnel, la serre ne peut être transformée en un entrepôt, et aucun logement ni jardin supplémentaire ne font partie intégrante de cette acquisition, bien que ces aspects restent négociables selon les modalités à convenir avec le vendeur. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui vous offre une disponibilité immédiate pour toute utilisation ou aménagement futur. Il est important de noter qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’a été fourni, un point qui pourrait nécessiter votre attention lors d’une éventuelle inspection technique. Implantée dans la commune dynamique de Melle, cette propriété au prix de 250 000 € exclut la TVA, ce qui représente une donnée financière claire pour les investisseurs. Son emplacement dans cette ville du Flandre orientale vous permet de bénéficier d’un cadre calme tout en restant accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact directement avec le responsable du dossier, Thoma Pieters, via téléphone au ### ou par email. Cette prise de contact vous permettra d’obtenir des précisions nécessaires et d’envisager sereinement votre projet d’acquisition.

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Appartement à vendre Gentbrugge (RBV44140)

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360 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Gentbrugge, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 360 000 €, cette résidence innovante offre une surface habitable de 64 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au sein d’un petit immeuble en copropriété, construit en 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique accrue, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour une isolation optimale. L’intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple, accompagnée d’une salle de bains moderne avec douche, et d’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse, située au premier étage, dispose d’un espace ouvert pour la cuisine et d’un accès direct à un terrace de 5 m² orienté vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un espace pour le stationnement des vélos, répondant aux attentes pour une vie pratique et sécurisée en milieu urbain. La répartition entre le rez-de-chaussée et le premier étage permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et proximité des commodités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 de tramway menant directement au centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant à proximité des Gentbrugse Meersen et du Rattendaelepark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La zone environnante regorge de commerces, cafés, boulangeries et boutiques diverses, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre dynamique. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

1 Chambre(s) 64 m² 5 m² Terrasse

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Appartement à vendre Gentbrugge (RBV44139)

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485 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette élégante appartement à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence neuve, en construction prévue pour 2025, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement dynamique. Son prix de 485 000 € est fixé avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, une option avantageuse pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. La propriété dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et de trois toilettes, répondant aux besoins en confort contemporain tout en conservant une conception pratique et agréable. L’appartement est organisé sur trois niveaux, avec une entrée privative donnant accès à une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte et deux terrasses offrant un espace extérieur convivial de 15 m². La première étage comprend une chambre avec salle de douche attenante, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une douche et un WC séparé. La présence de double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, renforçant la qualité de vie dans ce logement. La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 du tramway vers le centre-ville, ce qui garantit une accessibilité optimale. La proximité des espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un cadre de vie agréable en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme mais très bien connecté, cette résidence offre un véritable équilibre entre confort moderne et praticité. La zone est en pleine expansion et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité électrique du bâtiment. La proximité immédiate d'épiceries, de brasseries, de boutiques de vêtements et d’autres commerces fait de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un quartier en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge, il est conseillé de remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien neuf dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la périphérie bruxelloise.

4 Chambre(s) 120 m² 15 m² Terrasse

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Immo T (9090 Gontrode)

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