Immo T (9090 Gontrode)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité idéale pour les familles recherchant une maison pratique et bien située. Située au 58 Koningsdonkstraat, cette maison séduisante est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1919, cette propriété a été parfaitement entretenue et offre une surface habitable d'environ 141 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie confortable. Elle se trouve à seulement 100 mètres des magnifiques Gentbrugse Meersen, un espace naturel apprécié pour la promenade, le sport ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquillité, ce qui constitue un avantage considérable pour les amateurs de plein air et les familles soucieuses de leur cadre de vie. L’intérieur de cette maison se divise en un espace d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. La salle de bain, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, donne accès à une agréable jardin orienté sud-ouest, d’environ 45 m², idéal pour les moments de détente ou pour recevoir. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, avec un accès par un escalier fixe à une mansarde à finir d’aménager, pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une bonne isolation, et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation estimée à 387 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035. Ce bien présente plusieurs atouts notables : sa localisation privilégiée près du domaine naturel, son potentiel d’extension ou de personnalisation dans la mansarde, ainsi que ses quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison étant actuellement non louée et en bon état, elle constitue une excellente opportunité pour un achat serein. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Noordertalerstraat 51, au cœur de Gent. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 137 m², cette maison offre un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison se compose de trois chambres à coucher, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour des personnes désirant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition comporte également une salle de bain équipée d’une douche, deux toilettes, un salon convivial, ainsi qu’une salle à manger pratique. La cuisine lumineuse, connectée à la salle à manger, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en étant intégré à la vie quotidienne. La propriété dispose aussi d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique tout en étant compatible avec les normes énergétiques actuelles. La façade de la maison présente deux niveaux et s’ouvre sur une cour spacieuse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres en extérieur. Un espace de stockage est également disponible dans la cour, offrant une solution pratique pour le rangement. Située à proximité du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des principales commodités. La propriété se trouve à distance de marche ou à vélo du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services publics. La proximité du stationnement et des axes de transport facilite également les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la région environnante. Le quartier est résidentiel, avec une forte densité de propriétés similaires, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison se trouve dans un secteur où la densité urbanistique permet un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son classement en zone résidentielle garantit également que sa valeur sera préservée, ce qui en fait un investissement judicieux à long terme. Que vous soyez acheteur à la recherche d’un projet de rénovation ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette demeure, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Gent. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’acheter dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. Construite en 2024, cette maison allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 238 m². Son architecture soignée se caractérise par ses quatre façades, sa toiture impeccable et ses fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. La propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 150 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour des moments en famille. Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux attentes d’une famille moderne, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie très lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. La disposition de la maison permet d’accueillir confortablement jusqu’à cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence offre également des performances énergétiques remarquables grâce à ses installations récentes telles que la pompe à chaleur et les panneaux solaires, garantissant un faible E-peil de E3. La présence de ces technologies de pointe réduit considérablement les coûts de chauffage et d’énergie, tout en respectant les normes environnementales actuelles. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre d’Oosterzele où vous trouverez tous les commerces essentiels, les établissements de restauration, ainsi que des écoles pour les familles. La connectivité est également excellente grâce à une proximité aisée avec l’autoroute E40 et la gare de Scheldewindeke, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades escapades vers le reste de la Belgique ou l’étranger. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement serein. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 575 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir cette résidence d’exception à Oosterzele. Ce bien représente un investissement judicieux pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement, où la qualité de vie est privilégiée. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, confort et situation privilégiée. Sur la prestigieuse adresse de Ham 47A 401, cette propriété d'une valeur de 795 000 € offre une surface habitable remarquable, construite en 2019 avec une qualité de finition optimale. La résidence se trouve au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une de 30 m² offrant une vue imprenable sur le parc Baudelohof. Avec ses deux façades, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. L’intérieur a été conçu avec soin dans un souci d’élégance et de fonctionnalité. En entrant, une élégante hall d’entrée équipée d’un rangement pour chaussures mène à un espace de vie convivial comprenant une salle à manger et un salon spacieux, agrémenté d’une cheminée à gaz apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un éclairage naturel abondant et donne directement sur le terrasse avec vue sur la verdure, idéal pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre. Deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, dont une dispose d’un dressing intégré et d’un accès à un petit terrasse privé, tandis qu’une salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo design. La propriété dispose également d’une pièce dédiée au stockage, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des quais de la Lys, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisir. L’emplacement bénéficie également d’un calme absolu tout en étant au cœur de la ville, permettant de jouir pleinement du charme unique de Gand. La résidence comprend une place de parking extérieure, un local à vélos et un espace de rangement privé, renforçant davantage ses atouts. La certification énergétique EPC de 89 kWh/m²/année assure une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés, tandis que la proximité de tous les services essentiels confère à cet appartement un attrait indéniable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un chez-soi dans une ambiance élégante et conviviale. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ou pour obtenir plus d’informations ; contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et d’investissement immobilier à Gand. Ce logement représente non seulement un investissement judicieux dans un secteur recherché mais aussi une opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature dans une ville dynamique par excellence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Melle, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et vie résidentielle. Ce bien immobilier unique se présente sous la forme d’un espace commercial polyvalent, idéal pour une entreprise cherchant une localisation stratégique avec une grande flexibilité. La surface commerciale, d'une superficie totale de 270 m², offre un espace généreux pour diverses activités grâce à une configuration qui intègre un espace de stockage spacieux, un magasin ou un bureau, ainsi qu’une habitation à l’étage. L’emplacement, précisément situé au Brusselsesteenweg 409, garantit une visibilité optimale et un accès facilité, renforçant son attrait pour tout entrepreneur ou investisseur désireux d’implanter son activité dans une zone bien desservie. Ce bien se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses commodités intégrées. Il comprend quatre chambres pour accueillir des membres de l’équipe ou des résidents, deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 977 kWh/m², valable jusqu’au 20 novembre 2035. La propriété possède également un joli jardin, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un espace extérieur agréable. L’intégration de raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz offre une autonomie complète pour le bon fonctionnement de l’établissement ou de la résidence. La zone, non sujette à des risques d’inondation, ajoute à la sécurité et à la stabilité du lieu. Ce bien immobilier est mis en vente au prix de 325 000 € et représente une véritable opportunité d’investissement grâce à sa localisation centrale à Melle et à ses multiples usages possibles. La structure offre la possibilité d’y établir une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. La configuration flexible et la taille généreuse permettent de concrétiser divers projets, que ce soit pour une activité commerciale, un usage mixte ou encore une résidence principale avec espace professionnel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence sans délai. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu au cœur de Ledeberg. Avec une superficie habitable de 86 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux cherchant à conjuguer confort et accessibilité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment d'une station de tram, facilite les déplacements vers le centre de Gand et les axes autoroutiers, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les résidents actifs ou les familles souhaitant profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace bureau à domicile. La cuisine, rénovée, dispose d’un accès à un petit terrasse orientée à l’avant, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil matinal. La pièce principale offre une vue dégagée sur Gand et ses environs, permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La présence d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé ajoute au confort de cet appartement. À cela s’ajoute un second terrasse orientée vers l’arrière, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en soirée ou pour profiter des moments de tranquillité. Situé dans une zone non inondable, cet appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l'accès au sixième étage, tandis que la certification EPC indique une performance énergétique correcte (282 kWh/m²/an). La résidence a été construite en 1965 et est en bon état général. Avec un prix de 288 000 €, charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet appartement fonctionnel et bien situé à Ledeberg. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé à Wetteren, cet appartement exceptionnel offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de praticité dans un environnement urbain dynamique. Le bien immobilier, construit en 2017, se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent, disposant de deux façades qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, accentuant le charme et la convivialité des espaces intérieurs. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement spacieux se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de qualité, répondant aux attentes des ménages contemporains en quête d’un logement pratique et élégant. L’intérieur de cet appartement se compose de deux chambres à coucher, chacune conçue pour assurer confort et intimité. La pièce principale est une vaste pièce polyvalente comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger intégrée, offrant un espace idéal pour recevoir la famille ou les amis. La porte-fenêtre donnant sur un magnifique terrasse de 36 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain entièrement équipée, avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent parfaitement cet ensemble. À cela s’ajoute une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace détente, ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser l’espace de rangement. Ce bien immobilier se trouve dans une localisation stratégique à Wetteren, bénéficiant d’un accès facile aux principales artères routières telles que la R4, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Gand ou Bruxelles. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette propriété un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu de vie pratique et agréable. Deux places de parking sont incluses dans le prix, à raison de 12 500 € par place, offrant un stationnement facilité dans cette zone résidentielle prisée. Un espace extérieur supplémentaire avec un local à vélos et une grande terrasse privative complètent cet appartement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wetteren, alliant confort, localisation stratégique et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Melle, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers modernes et spacieux. Situé dans la charmante localité de Mellesteenweg 2, cet appartement de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique au sein d’un environnement paisible, tout en étant parfaitement connecté aux principales infrastructures. La propriété est proposée au prix attractif de 374 000 €, charges comprises, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans la région de Melle. La construction datant de 2017 garantit un état impeccable et une performance énergétique optimisée, notamment grâce à un certificat de performance énergétique (PEB) valable jusqu’en septembre 2027, attestant d’une consommation maîtrisée de 111 kWh/m² par an. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, une hall d’accueil accueillante mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine ouverte élégante, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce principale s’ouvre sur un vaste terrasse de 36 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou simplement se détendre en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo complètent l’intérieur, tandis qu’une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins. En plus du confort intérieur, cette propriété comprend deux places de parking extérieures, vendues séparément au prix de 12 500 € chacune, ainsi qu’un espace de stockage pratique pour le matériel ménager ou les vélos. L’emplacement géographique de cet appartement représente un véritable avantage. Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux (R4, E17, E40), il bénéficie d’un accès facile aux zones environnantes, notamment Wetteren-Ten-Ede et Heusden. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports en commun qui facilitent la vie quotidienne. Sa localisation stratégique lui confère un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels. Si vous êtes à la recherche d’un logement spacieux, moderne et bien situé dans la région de Melle, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait très vite devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Oosterzele, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans un environnement paisible. Située au 22 Heet, dans un cadre rural privilégié, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre confort contemporain et environnement naturel. Avec un prix de 540 000 €, cette propriété s’adresse à des acheteurs exigeants souhaitant investir dans une maison neuve, construite en 2025, répondant aux normes énergétiques actuelles et offrant un haut niveau de qualité de finition. Cette maison de plain-pied bénéficie d’une surface habitable d’environ 113 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce principale donne sur une grande terrasse orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle d’appoint selon vos besoins. La salle de bains moderne et pratique se trouve à proximité des chambres, complétant cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également de deux toilettes et d’une buanderie adjacente à la cuisine. À l’extérieur, le jardin de 650 m², orienté à l’ouest, offre un espace idéal pour la détente, les activités en plein air ou pour envisager un aménagement paysager personnalisé. L’aspect pratique ne laisse rien au hasard : quatre places de stationnement extérieures, dont deux sous une double carport, facilitent le stationnement. La superficie totale du terrain s’étend sur 801 m², dans un secteur résidentiel calme, destiné principalement à l’habitation. La construction respecte les normes en vigueur pour garantir efficacité énergétique et confort. La localisation d’Oosterzele permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant à une distance raisonnable des services et infrastructures nécessaires. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle dans un environnement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison qui allie modernité, confort et authenticité dans la magnifique région d’Oosterzele. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible situé à Oosterzele, dans la charmante localité de Scheldewindeke. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette parcelle de 801 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Située à proximité du centre du village, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports, notamment par la station locale offrant des connexions vers Gand et Geraardsbergen, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne. La localisation stratégique vous permet de profiter d’un cadre serein tout en restant connecté aux grandes villes, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour bâtir leur résidence principale ou un investissement immobilier à long terme. Le terrain est idéal pour ériger une construction en ossature ouverte, conformément aux plans déjà autorisés. Ces plans prévoient une maison de plain-pied avec deux chambres, équipée d’un carport, ce qui correspond parfaitement aux exigences modernes en termes d’espace et de fonctionnalité. La superficie de la parcelle se prête parfaitement à la création d’un jardin agréable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. La zone a été désignée comme zone résidentielle, ce qui garantit que votre projet s’inscrit dans un environnement urbain ou semi-urbain paisible, sans crainte de restrictions excessives. De plus, le terrain n’est pas soumis à une vulnérabilité particulière aux inondations, ce qui sécurise davantage votre investissement dans cette belle région. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers désireux de concrétiser leur projet de construction dans une région dynamique et en pleine croissance. La possibilité d’utiliser des plans déjà validés simplifie considérablement le processus d’achat et de construction, permettant de gagner du temps et d’éviter les démarches administratives longues. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un secteur en développement, parfaitement adapté à la réalisation de votre projet résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Oosterzele. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette maison, construite en 1955, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 208 m². Elle se distingue par sa configuration intérieure bien pensée : une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une vaste cuisine équipée qui donne accès à un terrassé de 20 m², idéal pour profiter des belles journées. La propriété s'ouvre également sur un jardin verdoyant de 270 m² orienté sud-ouest, parfait pour des activités extérieures ou des moments de détente en famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux au premier étage rénové avec soin, et une troisième au second étage, complétée par une pièce de rangement ou une petite chambre d’enfant. La présence d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux toilettes, permet un confort optimal. La maison a été récemment certifiée conforme en matière électrique et dispose d’un chauffage au gaz avec des fenêtres en triple vitrage, contribuant à une excellente performance énergétique avec un EPC de 298 kWh/m²/an. La propriété inclut également une place de parking privative sur le terrain, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle très appréciée. L’emplacement de cette résidence est tout simplement idéal : elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l’accès vers le centre-ville et les autres quartiers de Gentbrugge. Les commodités telles que commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du parc du Château de Pélichy, accessible directement depuis le jardin, constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de balades en plein air. La localité bénéficie également d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant bien desservie par les infrastructures routières principales, ce qui facilite la circulation vers les axes majeurs. La maison étant située dans une zone résidentielle où le permis d’urbanisme autorise principalement des usages résidentiels, elle assure un cadre de vie serein et pérenne. De plus, sa construction solide et ses rénovations récentes garantissent une bonne adaptation aux besoins modernes tout en conservant son charme d’origine. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Gentbrugge ou y établir leur résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel. Son prix attractif, ses espaces généreux, et sa localisation stratégique en font un choix judicieux pour familles ou investisseurs. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités que cette maison peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gentbrugge, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence avec un potentiel de mixte professionnel et résidentiel. Dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. L'adresse exacte est Braemstraat 27, une localisation stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. C'est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité, dans un secteur en pleine croissance. Le prix de cette propriété s'élève à 385 000 €, ce qui reflète ses nombreuses qualités et son potentiel d'usage mixte. Cette propriété se compose d’un bâtiment structuré en deux niveaux, avec une surface habitable totale de 202 m², déployée sur une parcelle de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage ou un atelier, avec une superficie de 95 m², parfait pour une activité commerciale ou un usage artisanal. Le premier étage abrite une habitation comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l’étage supérieur, deux chambres agréables offrent un espace privé pour la famille ou des invités. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une installation moderne, des fenêtres double vitrage permettant une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un certificat électrique conforme en vigueur. La configuration actuelle permet également une utilisation flexible, notamment pour une activité professionnelle en lien avec l'espace en rez-de-chaussée ou pour une résidence avec atelier. L’environnement immédiat renforce l’attrait de cette propriété : le secteur résidentiel de Gentbrugge bénéficie d’un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme. La zone est non inondable et possède un fort potentiel pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sans compromis. La présence d’un préemption et la classification en zone résidentielle offrent des garanties supplémentaires quant à la stabilité du secteur. Avec un indice de consommation énergétique modéré (259 kWh/m²/an) et un certificat électrique récent, cette maison répond aux normes actuelles tout en offrant une possibilité d’aménagement selon vos besoins. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien hors du commun. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite sur place. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette charmante appartement à vendre représente une occasion idéale d'investissement ou de résidence principale. Avec une superficie habitable de 32 m², cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des étudiants ou des jeunes professionnels. La propriété dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un toilette séparé, apportant confort et praticité. La cuisine, récemment renouvelée, est conçue pour optimiser l'espace tout en proposant un équipement récent et fonctionnel. La présence de doubles vitrages, de nouvelles fenêtres et d’un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur assurant à la fois chauffage et refroidissement, garantissent une excellente isolation thermique et une efficacité énergétique optimale. La décoration intérieure met en valeur un parquet en chêne, tandis que l’appartement bénéficie d’une isolation maximale pour limiter les coûts de chauffage. La rénovation profonde réalisée il y a deux ans confère à ce bien un cachet moderne, tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur. Ce bien immobilier est idéalement situé dans le centre de Gand, à proximité immédiate de nombreux lieux emblématiques tels que le Baudelopark, la Vrijdagsmarkt, le Patershol et le Château des Comtes. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement du dynamisme urbain avec ses quartiers historiques, ses commerces, ses restaurants et ses espaces verts. La rue Huidevetterskaai est réputée pour son ambiance vivante et authentique, offrant un cadre de vie agréable autant pour les résidents que pour les investisseurs souhaitant louer à des étudiants ou jeunes actifs. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements dans la ville et vers d’autres régions, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et localisation exceptionnelle. Le prix de cette propriété s’élève à 199 000 €, charges comprises, sans TVA. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 138 kWh/m², attestant d’une excellente efficacité énergétique. La copropriété, entièrement rénovée il y a deux ans, est en parfait état et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La présence d’un droit de préemption ainsi que la destination résidentielle du secteur garantissent la sécurité juridique de cet investissement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir ce charmant appartement au cœur de Gand, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement exceptionnel, rénovation récente et potentiel locatif ou résidentiel affirmé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Wetteren, une opportunité rare pour toute famille recherchant un bien immobilier alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Située au Massemsesteenweg 64, cette maison à vendre propose une surface habitable généreuse de 256 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1998 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC B, indiquant une consommation maîtrisée de 161 kWh/m² par an. Son agencement intérieur est pensé pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec toilette séparée mène à une pièce de vie lumineuse et accueillante, complétée par une cuisine équipée, une pièce idéale pour recevoir ou pour les moments en famille. L’accès à une grande véranda permet de profiter de l’extérieur tout en restant abrité, une caractéristique appréciée pour les journées ensoleillées ou les soirées détente. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La salle de bain est également très confortable, accompagnée d’un deuxième toilette pour plus de commodité. La propriété inclut une cave pratique et une grande zolder, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La jouissance d’un garage intégré, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, renforce le confort au quotidien. La façade arrière s’ouvre sur un jardin convivial de 110 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La terrasse de 20 m² complète l’espace extérieur, créant un lieu idéal pour la détente ou les activités familiales en extérieur. La localisation de cette résidence est particulièrement avantageuse. Wetteren est une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, notamment la gare qui facilite la mobilité vers Gand ou Bruxelles. Les accès aux principales voies rapides offrent une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre dans la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien de cette taille et de cette qualité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette maison à Wetteren a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. C’est l’occasion rêvée d’investir dans votre avenir dans un environnement idéal, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Situé à Zwijnaarde, cette opportunité d'investissement immobilier représente une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs garantis. La propriété, située au Laurierstraat 17, est proposée à un prix de 273 000 € et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région résidentielle calme et prisée. À l’heure actuelle, cette résidence est louée, générant un revenu mensuel de 710 €, ce qui en fait un choix particulièrement attractif pour ceux désirant combiner rentabilité et stabilité. Sa structure, en excellent état, offre une superficie habitable de 78 m² répartie sur une configuration logiquement agencée, permettant diverses possibilités de rénovation ou de modernisation selon les préférences de l’acquéreur. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement six unités, ce qui contribue à limiter les charges de copropriété. Il dispose de deux chambres à coucher, parfaitement adaptées à une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant optimiser son espace. La pièce de vie lumineuse offre un accès direct à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine semi-équipée, bien entretenue, est fonctionnelle et prête à accueillir des aménagements selon les goûts. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’un espace de rangement séparé est équipé pour la machine à laver. En complément, une cave de 23 000 € offre un espace de stockage supplémentaire et pratique pour la vie quotidienne. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs liés à sa localisation et ses caractéristiques. L’appartement dispose d’un garage privé, renforçant ainsi l’aspect pratique et sécurisé pour le stationnement. La copropriété, construite en 1979, est en bon état général avec des doubles vitrages et une chaudière au gaz assurant un confort thermique efficace. La façade extérieure est équipée de deux murs sur trois côtés, ce qui optimise l’isolation. La proximité de Zwijnaarde offre un cadre idéal avec des accès faciles vers Bruxelles et d’autres zones stratégiques de la région, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni surcharge urbanistique. La certification EPC indique une consommation énergétique modérée avec un indice de 144 UC, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier stable et rentable. Avec ses faibles coûts de copropriété, sa localisation prisée et ses revenus locatifs garantis, cet appartement représente une valeur sûre pour tout investisseur sérieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à Zwijnaarde. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans la région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Ledeberg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, bien situé, et offrant un confort moderne. Au prix de 280.000 €, cette propriété de 100 m² de surface habitable est idéalement conçue pour répondre aux besoins de familles ou d’investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace convivial dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité du centre de Gand. La résidence, construite en 1963, a été soigneusement entretenue et dispose de toutes les caractéristiques essentielles pour une vie pratique et confortable. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à ses pièces principales. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s’ouvre sur un terrasse orientée sud-ouest, de 24 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air. La présence de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un système d’isolation performante contribue à optimiser les dépenses énergétiques et assurer une bonne efficacité thermique. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Situé à proximité immédiate du centre de Gand, le bien bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant à courte distance des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La résidence dispose également d’un jardin privé, renforçant l’aspect familial et convivial de l’ensemble. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite la mobilité, tandis que la possibilité d’acquérir un bien déjà loué en fait une option intéressante pour des investisseurs ou des ménages souhaitant s’installer rapidement. Avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m², cette propriété offre un excellent compromis entre confort et performance énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel à Ledeberg : une véritable opportunité sur le marché immobilier bruxellois et gantois. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. En savoir plus ?

Située à Herzele, cette parcelle de terrain constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs constructeurs souhaitant investir dans une zone à potentiel. Avec une surface totale de 1118 m², ce terrain offre un espace généreux pour réaliser un projet résidentiel ou autre, dans un environnement paisible et privilégié. La propriété est proposée au prix de 245 000 €, une valeur attrayante pour un terrain de cette superficie dans cette région dynamique. Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers importants permettant un accès facile à Zottegem, Geraardsbergen et l’autoroute E40. Son orientation et son environnement offrent un cadre idéal pour construire une habitation ouverte, avec une vue imprenable sur les champs environnants. La largeur du terrain, d’environ 17 mètres, ainsi que sa profondeur d’environ 63 mètres, permettent une grande flexibilité dans la conception de votre projet immobilier. La zone est classée en secteur agricole, ce qui limite certains développements mais assure également un environnement préservé et calme, parfait pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, apportant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du futur projet. La proximité avec les centres urbains et les grands axes routiers en fait un emplacement idéal pour bâtir une résidence principale ou secondaire, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un accès pratique aux villes voisines, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Herzele. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Steenhuize-Wijnhuize, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 499 000 euros, cette maison individuelle présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement rural privilégié. La bâtisse, datant de 1975, s'étend sur un terrain généreux de 2 130 m², comprenant une magnifique terrasse de 75 m² avec pergola, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin spacieux de 2 000 m² orienté au nord-est, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou la convivialité. L’intérieur de cette maison de 204 m² habitables dévoile des volumes agréables et bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à cassette pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais, et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, double lavabo et WC, ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. La mezzanine a été aménagée en espace de stockage et en chambre supplémentaire, offrant ainsi un total de trois chambres. La propriété dispose également d’un garage, avec une capacité pour une voiture, et de cinq places de parking extérieures. De plus, l’équipement inclut huit panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique avec un certificat EPC de 296 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant facilement accessible. La proximité avec des zones rurales et agricoles assure une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est également équipée d’un chauffage mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et performance thermique. En étant située dans un secteur non inondable, cette propriété offre une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison prête à emménager représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux dans la région de Steenhuize-Wijnhuize. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, parfaitement adapté à une vie moderne et éco-responsable. Cette maison énergétiquement efficace, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, affiche une classe énergétique EPC B, attestant de ses faibles coûts de chauffage et de son respect de l’environnement. Son adresse précise est Tweekapellenstraat 60, dans la commune de Gentbrugge, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux de la région. La propriété est proposée au prix de 375 000 euros, une offre compétitive pour un bien clé en main situé dans un secteur résidentiel privilégié. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces bien agencés et sa conception moderne. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une salle d’eau avec un WC invité. La pièce principale se compose d’un salon cosy combiné à une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’agréables moments en famille. La luminosité naturelle y est abondante grâce à ses fenêtres double vitrage, contribuant à une atmosphère chaleureuse et confortable. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et de deux lavabos, garantissant tout le confort nécessaire. La deuxième étage accueille deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La façade présente deux murs extérieurs, et la maison bénéficie d’une petite mais accueillante terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La surface habitable totale est de 103 m² sur un terrain de 58 m², comprenant une petite jardin de 14 m², idéal pour un espace vert privé. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Gentbrugge. La commune offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels recherchant la proximité avec la ville tout en profitant d’un cadre paisible. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une installation électrique certifiée conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 158 kWh/m², ce qui témoigne de ses performances énergétiques optimales. Aucun surrisque d’inondation n’est à signaler dans cette zone, ce qui confère une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition d’un bien moderne, efficace et immédiatement habitable dans une localité prisée comme Gentbrugge, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché, alors assurez-vous de saisir cette chance d’investir dans un logement rénové, pratique et parfaitement adapté à la vie contemporaine. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les qualités que cette résidence a à offrir et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie urbaine vibrante. Avec une superficie habitable de 71 m², cet appartement offre un espace de vie bien agencé comprenant deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un résident cherchant un espace de travail à domicile. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, donne accès à une petite terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et équipée d’une connexion pour lave-linge, se trouve à proximité de la salle de bain, qui dispose d’un bain, d’une douche et de deux lavabos, répondant ainsi aux besoins de confort et de praticité quotidiens. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un certificat électrique conforme témoigne de la qualité et de la sécurité du bien. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol accessible depuis l’entrée principale, ainsi que d’un local à vélos, ce qui est un atout majeur dans cette zone dynamique. La propriété est située dans une zone à la fois résidentielle et chargée de valeur culturelle, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, cafés et autres commodités du centre-ville. La proximité des lieux emblématiques comme la Sint-Jacobs ou la Vrijdagsmarkt permet aux résidents de profiter pleinement du dynamisme culturel et social de Gand. Le prix fixé pour cette belle opportunité est de 275 000 euros, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 399 euros. La région garantit un environnement sécurisé en n’étant pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La certification énergétique indique une consommation annuelle modérée de 201 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en 2035. Pour ceux qui recherchent une résidence centrale dans une ville riche en histoire et en culture, cet appartement constitue une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien remarquable situé dans le quartier prisé de Gand. En savoir plus ?