Immo T (9090 Gontrode)

Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien entièrement rénové dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison incarne à la fois modernité et confort, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs recherchant un lieu de vie pratique et élégant. La propriété, référencée sous le numéro RBU42556, se trouve au Fazantstraat 21, un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter de tout ce que Gent a à offrir. Cette maison dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine neuve moderne donnant accès à une charmante cour intérieure parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, accompagnée de deux toilettes séparées, et d'une première chambre. Au deuxième niveau, deux autres chambres contribuent à la fonctionnalité de cette habitation, dont l’une offre un accès à une quatrième chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent EPC label B (191 kWh/m²/an), confirmant ses performances énergétiques remarquables et sa conformité réglementaire. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi séduisant : située dans un quartier résidentiel paisible avec deux façades, la maison bénéficie d’un petit terrain de 39 m² comprenant un terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. Située en zone résidentielle avec une valeur culturelle, cette maison ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce son attrait pour des acquéreurs soucieux de sécurité et de stabilité. Son statut de bien non loué et son état impeccable en font une option idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans une maison prête à vivre. Pour toute personne intéressée par cette excellente opportunité immobilière à Gent, il est conseillé de prendre contact rapidement. Son rapport qualité-prix exceptionnel, allié à ses caractéristiques modernes et sa localisation privilégiée, en font un choix de premier ordre dans cette gamme de prix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Zottegem, une propriété d’exception qui allie confort, espace et élégance dans un cadre calme et facilement accessible. Située au 17 Ragestraat, cette maison à vendre offre une surface habitable de 179 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux afin de répondre aux besoins d’une famille moderne. Son prix attractif de 385 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un toilette séparé, ainsi qu’un chauffage au mazout qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de la maison présente un agencement pratique avec un séjour convivial ouvert sur la cuisine, ce qui favorise la convivialité et une atmosphère chaleureuse. La présence d’un double garage intégré ajoute à la commodité quotidienne, tandis que le sous-sol sec offre un espace de rangement supplémentaire. La façade de la maison comporte trois murs extérieurs, renforçant sa durabilité et son charme architectural. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste parcelle de 559 m², comprenant une cour intérieure clôturée pour plus d’intimité, une terrasse idéalement orientée pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin aménagé avec un piscine chauffée, une pergola et un abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble constitue un environnement privilégié pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible, tout en restant proches des commodités locales et de la nature environnante. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme à Erwetegem, dans la région de Zottegem. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et services tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison est idéale pour ceux qui cherchent un logement clé en main sans travaux à prévoir. Sa construction récente garantit une conformité aux normes énergétiques (EPC : 382 kWh/m²/an), avec un certificat valable jusqu’en mars 2035. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre futur chez-vous dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merelbeke, cette résidence exceptionnelle représente l’opportunité unique d’acquérir une maison moderne et écoénergétique, construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité. Au prix de 649 000 €, cette propriété offre un espace de vie vaste et lumineux, avec une surface habitable de 212 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Située au 11 Kerkwegel, cette maison s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, privilégié par ses habitants pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités locales. La conception soignée et le souci du détail se traduisent par un habitat doté d’un excellent niveau d’isolation, certifié par un label EPC A, grâce à des éléments tels que la triple vitrage, une enveloppe bien isolée, et l’installation de panneaux solaires. Ces caractéristiques confèrent à la maison une performance énergétique optimale, réduisant significativement les coûts de chauffage et offrant un confort thermique incomparable. L’intérieur de cette résidence est conçu pour répondre aux attentes des familles modernes ou des amateurs de confort. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, dont une pouvant accueillir une dressing. La pièce principale, la grande salle de séjour, bénéficie de larges fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle tout en créant un contact agréable avec l’extérieur. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne. La salle de bain moderne, avec ses équipements de qualité, ainsi qu’un toilette séparé renforcent la fonctionnalité de l’étage supérieur. La deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des enfants ou aménager un bureau. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-est d’une superficie de 281 m², agrémenté d’un terrasse de 20 m² parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble résidentiel, assurant un stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Située dans un secteur résidentiel paisible de Merelbeke, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour profiter d’un style de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite le quotidien des habitants. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation et possède toutes les certifications nécessaires pour assurer une tranquillité d’esprit totale quant à la conformité du bien. Parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une habitation moderne, performante énergétiquement, et prête à accueillir une famille ou un projet résidentiel durable, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Merelbeke. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostakker, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation ambitieux. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à ses nombreuses caractéristiques et à sa localisation privilégiée. La bâtisse, actuellement en état de rénovation, se distingue par sa superficie habitable généreuse de 225 m², répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement. L’extérieur s’étend sur un terrain de 293 m², intégrant une charmante cour, un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain équipées, bien que nécessitant une modernisation pour répondre aux standards contemporains. Ce qui fait de cette maison un atout supplémentaire, c’est sa capacité à être adaptée selon vos souhaits. La configuration intérieure comprend actuellement quatre chambres, un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’une buanderie pratique. La toiture en façade comporte trois murs, conférant à la maison un cachet traditionnel, tandis que le chauffage est alimenté par une connexion au gaz naturel. Toutefois, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme et que l’isolation en verre simple pourrait nécessiter une mise à niveau pour améliorer l’efficacité énergétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des axes routiers. D’un point de vue administratif, la maison se trouve dans un secteur résidentiel, avec un droit de préemption en vigueur, et elle n’est pas située dans une zone inondable. Elle possède un certificat PEB avec une consommation estimée à 826 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2034. La localisation à Oostakker offre un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels, ce qui constitue un véritable atout pour toute famille ou investisseur. Si cette propriété vous intéresse ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité de rénovation, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Wetteren, cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Offrant une surface habitable de 130 m², cet appartement moderne et lumineux se trouve au troisième étage d'une petite résidence entourée de verdure, ce qui confère un cadre de vie calme et apaisant. La propriété se distingue par ses quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de séjour qui invite à la convivialité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement pratique. Deux salles de bains modernes complètent cet espace fonctionnel, offrant confort et commodité pour tous les occupants. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, tandis que le vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La propriété possède également un garage fermé spacieux, disponible à l’achat pour 23 000 euros, un atout appréciable dans cette région où le stationnement peut parfois représenter un défi. Le bâtiment, ancien orangerie transformée en résidence, est niché dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. Son environnement végétalisé offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des commodités urbaines de Wetteren. La résidence bénéficie d’un certificat PEB (performance énergétique) avec une consommation de 246 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. La localisation dans un secteur à vocation de parc est idéale pour profiter d’un cadre naturel tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures essentielles et des axes de communication. Le prix de cette propriété s’élève à 324 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 201 euros. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur potentiel de concrétiser rapidement son projet immobilier. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier alliant authenticité, espace et tranquillité à Wetteren, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce magnifique appartement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Zwijnaarde, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble de seulement six entités, ce bien immobilier offre un potentiel certain malgré une nécessité de rénovation. Avec une surface habitable de 81 m², il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel cherchant un espace confortable. La disposition intérieure est conçue de manière logique et fonctionnelle, permettant diverses possibilités d’aménagement et de reconfiguration selon vos préférences. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne accès à un petit terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine semi-amenagée est bien entretenue, prête à accueillir votre touche personnelle, tandis que la salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo complète l'espace sanitaire. En plus, une buanderie indépendante avec raccordement pour lave-linge ajoute au confort pratique de l’appartement. Ce bien se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais également par ses atouts extérieurs, notamment un jardin privé qui invite à la détente et à la convivialité. La propriété est équipée d’un double vitrage et utilise une chaudière à gaz pour le chauffage, garantissant un certain niveau d’efficacité énergétique. La présence d’un garage individuel, accessible pour 23 000 euros, constitue une valeur ajoutée substantielle pour ceux qui possèdent ou souhaitent acquérir un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire dans cet environnement résidentiel paisible. La localisation à Zwijnaarde, dans une zone principalement résidentielle, bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines et des axes de communication majeurs. La certification EPC indique une consommation énergétique annuelle de 264 kWh/m², ce qui reste raisonnable dans le cadre d’un projet de rénovation. Proposant un prix de 269 000 euros, cette opportunité est idéale pour toute personne souhaitant investir dans un appartement à rénover à Zwijnaarde avec un fort potentiel de valorisation future. La propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant accessible aux services essentiels. La vente est accompagnée d’un droit de préemption et est située dans une zone à destination résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre site internet. Ce bien unique offre la possibilité de concrétiser votre projet immobilier dans l’une des régions les plus recherchées de Flandre, alliant praticité, potentiel et tranquillité. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement historique tout en bénéficiant d'un accès pratique à toutes les commodités urbaines. Proposant une surface habitable de 71 m², cet appartement dispose de deux chambres lumineuses et d'une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant profiter du cadre dynamique de Gand. La propriété se distingue par ses caractéristiques architecturales classiques avec deux façades, une disposition conviviale, et une orientation ouest qui garantit un éclairage naturel agréable dans la pièce principale et la jardin privatif. La présence d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que d’un toilette séparé, ajoute au confort quotidien des occupants. L’intérieur est conçu pour offrir un espace de vie chaleureux et pratique. À l’entrée, une grande vestiaire introduit l’espace de vie principal, où la pièce à vivre spacieuse s’ouvre sur une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter de moments de détente ou organiser de petites réunions en plein air. La cuisine, aménagée avec une connexion pour machine à laver, permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une isolation thermique efficace tout en réduisant les coûts énergétiques. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique attestent du bon état général du bien immobilier, qui n’est pas soumis à la TVA. En termes d’environnement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel avec une forte valeur patrimoniale, inscrit dans un espace à destination résidentielle avec une valeur culturelle. La proximité immédiate de centres historiques comme la place Sint-Jacobs ou la Vrijdagsmarkt permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie dynamique, tout en étant à distance de marche des boutiques, cafés et espaces verts comme le Baudelopark. La résidence dispose également d’une cave à vélos pour faciliter la mobilité douce des habitants. La propriété est non située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour son futur propriétaire. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette opportunité immobilière invite rapidement à la prise de contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel au cœur de Gand. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, économe en énergie, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de catégorie B, attestant de sa faible consommation de 158 kWh/m² par an. Son architecture soignée et ses finitions modernes en font un logement pratique et confortable, parfait pour une vie urbaine agréable dans un environnement résidentiel calme. D'une surface habitable de 103 m², cette maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagement flexibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un WC pour invités, ainsi qu’un séjour convivial complété par une cuisine ouverte qui donne sur un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse orientée sud-est et la petite cour de 14 m² apportent une touche intime et pratique pour les moments de détente ou pour accueillir des amis. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent espace et luminosité, tandis qu’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC assure confort et fonctionnalité. Cette maison se situe dans un secteur résidentiel privilégié à Gentbrugge, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Son emplacement bénéficie aussi d’un cadre paisible tout en étant proche des axes principaux pour rejoindre rapidement le centre-ville de Gand ou d’autres points stratégiques. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette résidence entièrement rénovée constitue une opportunité unique pour acquéreurs cherchant un bien clé en main, énergétiquement performant et situé dans un quartier recherché. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Oosterzele, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et écologique dans un environnement rural privilégié. Située au Heet 22 B, cette propriété bénéficie d’un emplacement paisible tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec un prix de 549 000 €, cette maison allie confort, performance énergétique et élégance architecturale, répondant aux normes les plus exigeantes actuelles. La résidence a été construite en 2024, garantissant des installations modernes et une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol. La conception contemporaine privilégie des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique. L’ensemble immobilier comprend une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution soigneusement pensée pour maximiser l’espace et la luminosité intérieure. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois à l’étage, ainsi que deux salles de bains modernes et un WC séparé pour plus de confort. La pièce centrale au rez-de-chaussée est une vaste et lumineuse salle de séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès direct à un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété possède également un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui facilite la stationnement dans cette zone résidentielle calme. L’environnement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La propriété est située dans un zone résidentielle dédiée au logement, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La classification en zone Woongebied souligne son caractère résidentiel et son potentiel pour une vie de qualité. Avec un certificat électrique conforme et un certificat d’économie d’énergie attestant d’un indice E28, cette maison offre non seulement un confort accru, mais également une réduction significative des coûts énergétiques et fiscaux, notamment avec une réduction de 50 % sur l’onroerende voorheffing pendant cinq ans grâce à son évaluation énergétique de classe E28. La maison est également dotée d’un système de double vitrage et répond à toutes les exigences en matière d’isolation thermique et acoustique. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière. Cette résidence représente un choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier moderne, performant et respectueux de l’environnement dans la charmante région d’Oosterzele. En savoir plus ?

Située à Nazareth, cette charmante propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un emplacement privilégié. Avec un prix de 369 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment sur un terrain de 759 m². La propriété se distingue par sa structure solide construite en 1971 et se trouve dans un secteur en pleine évolution, idéal pour personnaliser un espace de vie selon ses préférences. Son architecture à 4 façades assure une luminosité naturelle optimale, notamment grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. La maison est conçue pour accueillir confortablement une famille avec ses quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. L'intérieur de cette résidence se prête parfaitement à une rénovation afin d’en faire un véritable havre de paix. La pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémentée d’une cheminée en bois qui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine, pratique et fonctionnelle, donne accès à une arrière-cuisine ou débarras, ainsi qu’à une magnifique terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. Le jardin spacieux, d'une superficie de 576 m², constitue un atout essentiel, offrant un espace extérieur verdoyant pour les loisirs ou la création d’un coin détente. À l’arrière de la cuisine, se trouve une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de loisirs, complétant ainsi les possibilités d’aménagement selon les besoins. La propriété dispose également d’un espace de stationnement à l’avant et dans l’allée privée, facilitant la vie quotidienne et le stationnement. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement pratique à proximité de toutes commodités. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite grandement le quotidien des futurs habitants. La zone ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’un régime urbanistique en zone d’extension résidentielle, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investissements futurs. La maison est alimentée par un chauffage électrique moderne, avec une efficience énergétique adaptée à ses caractéristiques. L’évaluation de sa consommation énergétique indique un indice de 567 kWh/m² par an, ce qui permet d’envisager des travaux pour optimiser sa performance énergétique. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel de rénovation important, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Cette propriété à Nazareth constitue une excellente opportunité pour aménager votre futur chez-vous dans un cadre agréable et prometteur. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leupegem, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Érigé en 2013, ce logement de 81 m² habitable offre un espace intérieur lumineux et bien agencé, idéal pour une vie quotidienne confortable. La résidence a été construite avec des matériaux durables, témoignant d’un souci de qualité et de longévité, et bénéficie d’une isolation thermique renforcée grâce à ses fenêtres à double vitrage. La configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains soignée avec douche à l'italienne, ainsi qu’un séjour ouvert comprenant une cuisine équipée et un espace de vie lumineux donnant accès à un terrasse orientée à l’Ouest d'environ 12 m², parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence récente, offrant un environnement calme tout en étant bien connecté aux commodités locales. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété, et une cave privative située au sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz associé à une isolation efficace permet de maîtriser les coûts énergétiques, avec un certificat PEB attestant d’une consommation modérée de 55 kWh/m²/an. La résidence dispose également d’un emplacement de stationnement privé en dehors de la propriété, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour 15 000 euros ou une box garage pour 25 000 euros, une valeur ajoutée pour les automobilistes. Le cadre de vie à Leupegem offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des services urbains. La commune bénéficie d’un environnement apaisant, tout en étant proche d’infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un prix fixé à 249 000 euros hors taxes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement clé en main dans la région de Leupegem. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gentbrugge, cette résidence entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, localisation privilégiée et efficacité énergétique. Plantée dans une rue paisible à proximité immédiate du centre de Gand, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Sa situation stratégique garantit un accès facile aux transports en commun, renforçant encore son attrait pour ceux qui privilégient la mobilité et la facilité de déplacement au quotidien. Avec une surface habitable de 138 m², cette demeure se compose d’un intérieur lumineux et convivial, pensé pour répondre aux attentes modernes en matière de confort et de fonctionnalité. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces soignés, sa cuisine ouverte entièrement équipée, et ses trois chambres accueillantes qui baignent dans la lumière naturelle. La configuration comprend également deux salles de bain, avec une baignoire, un deuxième toilette, ainsi qu’une installation pour lave-linge et sèche-linge, apportant un confort pratique indéniable. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter des après-midis ensoleillés, tandis que le jardin constitue un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz récent (2021), d’une bonne isolation avec 20 cm de laine dans le toit, et de fenêtres à haut rendement énergétique, ce qui lui confère une excellente classe énergétique avec un EPC de 157 kWh/m²/an. Le tout est complété par un certificat électrique conforme et une situation géographique qui favorise un mode de vie pratique tout en respectant les normes de sécurité et d’efficacité. Ce bien immobilier, construit en 1938, est situé dans un secteur résidentiel recherché, avec un code cadastral offrant une valeur annuelle de 707€. Il dispose d’un jardin orienté sud-ouest, d’un terrasse et d’un stationnement pratique. Son prix attractif de 474 500 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier de Gentbrugge. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition dans une région dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et bien organisé, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une opportunité rare, conjuguant charme ancien, modernité et localisation stratégique pour une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et éco-efficientiel, bâtie en 2024. Avec un prix compétitif de 575 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. La maison dispose d'une surface habitable de 199 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. La configuration comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse et ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie pratique. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, deux toilettes, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au grenier, accessible via une trémie, ajoute une flexibilité appréciable pour accueillir des invités ou créer un bureau. La maison bénéficie d’équipements modernes visant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort quotidien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. Son faible E-peil de 3 témoigne de son excellente performance énergétique, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte actuel. La propriété est située sur un terrain de 238 m² avec une magnifique terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le jardin de 150 m² est idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir des amis et la famille. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, facilitant ainsi le stationnement privé pour vous et vos invités. L’emplacement de cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes commodités telles que commerces, restaurants et écoles. La proximité de l’autoroute E40 et de la gare de Scheldewindeke facilite les déplacements vers d’autres villes de la région. La commune d’Oosterzele offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et infrastructures modernes. Si vous recherchez une habitation de qualité dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière en personne. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien de rapport dans un emplacement privilégié. La propriété, datant de 1931, se compose de deux duplex lumineux, offrant un potentiel locatif attractif tout en proposant des espaces de vie confortables et bien agencés. Avec une surface habitable totale de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette résidence présente un agencement pratique comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain modernes équipées de douches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle à manger spacieuse. Le tout est agrémenté de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, un point essentiel dans le contexte urbain actuel. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une proximité immédiate avec la gare de Gent-Sint-Pieters, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles, Anvers ou d’autres grandes villes Wallonnes et Flamandes. La zone environnante est en zone résidentielle avec une forte valeur culturelle, ce qui confère à l’ensemble un cachet particulier tout en garantissant un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d’un espace extérieur de 51 m² sans jardin ni terrasse, mais avec un accès pratique aux services essentiels tels que l’eau et le gaz. La présence d’un certificat énergétique avec une performance de 493 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2034, permet d’évaluer la consommation énergétique du bâtiment. Le prix demandé pour cette résidence d’exception s’établit à 475 000 €, charges comprises. La structure dispose d’un espace de stockage commun pour vélos ou déchets, ainsi que d’une cave spacieuse, apportant des commodités supplémentaires pour une vie quotidienne pratique. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité d’une acquisition en pleine propriété ou d’une mise en gestion immédiate. Avec ses caractéristiques affirmées et sa localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Investering in een uitstekende locatie te Gent, biedt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders. Gelegen aan de Désiré Van Monckhovenstraat 121, in postcode 9000, bevindt zich dit pand dat bestaat uit twee lichtrijke duplexappartementen, ideaal voor verhuur of herontwikkeling. Met een vraagprijs van € 475.000 biedt deze vastgoedopbrengst een solide basis voor een rendabele investering. Het gebouw, daterend uit 1931, is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een totale oppervlakte van 51 m², verdeeld over twee verdiepingen en twee gevels. De EPC-score van 493 kWh/m² jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Daarnaast beschikt het over gemeenschappelijke voorzieningen zoals afval- en fietsenbergingen en een ruime kelderverdieping, wat het gebruiksgemak verhoogt. De eerste duplex bevindt zich op het gelijkvloers en biedt twee slaapkamers die ook als kantoorruimte kunnen worden ingericht. Deze verdieping beschikt over een badkamer met douche, toilet en lavabo, terwijl de eerste verdieping een lichte leefruimte en een ruime eetkamer met keuken omvat. Het tweede appartement ligt op de tweede verdieping, eveneens met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping de leefruimte herbergt, aangevuld met nog een eetkamer en keuken. De eigendom wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en goede staat van onderhoud, wat de waarde voor toekomstige verhuur of renovatie versterkt. Bovendien bevinden zich in de nabijheid het Gent-Sint-Pieters station, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert, evenals andere voorzieningen in de wijk die de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen. Deze eigendom valt binnen het woongebied met culturele waarde en wordt beschermd door voorkooprechten, waardoor investeerders de unieke kans krijgen om een aantrekkelijk vastgoedstuk te verwerven op een strategische locatie. Met een niet-overstromingsgevoelige ligging biedt het pand stabiliteit en zekerheid voor toekomstige plannen. Gezien de huurstatus momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering potentieel voor onmiddellijk rendement of verdere ontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze opportuniteit in Gent, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen en veelzijdig vastgoedobject in een dynamische stad. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette magnifique propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Il s'agit d'un appartement de prestige, situé au 3ème étage d'un immeuble modern construit en 2015, offrant une surface habitable de 171 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et élégant, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain sophistiquée équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle avec des pièces bien agencées : une salle à manger accueillante donnant sur la charming cour intérieure soigneusement entretenue, et une cuisine moderne entièrement équipée bénéficiant d'une grande luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, ouvre également sur la Lange Munt, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre élégant. Ce bien exceptionnel dispose en outre de deux terrasses, dont l’une de 48 m² donnant un aperçu unique sur la ville et ses célèbres trois tours, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour profiter du panorama urbain. La propriété est équipée d’un système domotique avancé pour l’éclairage, garantissant un confort moderne en harmonie avec les standards de luxe. La présence d’un garage avec trois emplacements ajoute à la praticité de cette résidence, qui inclut également une buanderie et une entreposage pratique. La localisation en plein centre de Gand permet de profiter d’un environnement dynamique, culturel et facilement accessible, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. La résidence étant située dans un secteur à valeur culturelle et bénéficiant d’un certificat énergétique conforme, elle représente un investissement sûr et durable. Disponible au prix de 765 000 €, ce bien immobilier ne présente pas de TVA applicable et est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une possibilité immédiate d’emménagement ou de mise en location pour investisseurs. Avec sa conception soignée, ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence incarne le luxe urbain à Gand. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente sans doute l’une des offres les plus attrayantes pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans un environnement historique et dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété polyvalente constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1992, comprend un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un restaurant de sushis avec terrasse et sanitaires, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, également loués, répartis sur les étages supérieurs. La configuration de cet ensemble immobilier offre une surface habitable totale de 328 m². Les deux appartements, d'une superficie respective de 71 m² et 82 m², disposent chacun d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La studio située à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC, ainsi que plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. La propriété bénéficie également d'une cave non présente mais d'un accès à une véranda et à un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est accessible par un ascenseur et possède des caractéristiques énergétiques conformes avec un certificat EPC de 290 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2033. La propriété est située dans une zone bénéficiant d'une bonne connectivité aux transports en commun, aux écoles et commerces environnants. Elle représente une opportunité intéressante pour une acquisition à usage locatif ou pour une rénovation afin d’optimiser le potentiel de cet immeuble bien positionné en centre-ville. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité d'investissement. La bâtisse, construite en 1992, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement occupé par un restaurant de sushi avec terrasse, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, tous loués pour une rentrée mensuelle totale de 2 915 €. La localisation centrale de l'immeuble permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui contribue à la stabilité locative et à la valeur ajoutée du bien. L’intérieur se compose de cinq chambres réparties dans les deux appartements et la studio, chacun disposant d’un espace lumineux, d’une cuisine, de salles de bains et de toilettes. Chaque logement possède également un ou plusieurs terrasses orientées sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables. L’immeuble dispose aussi d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. L’ensemble est à prévoir pour des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de valoriser la propriété selon vos projets. La consommation énergétique annuelle est estimée à 290 kWh/m², avec un certificat PEB valable jusqu’en 2033. Avec un prix de vente fixé à 590 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement brut d’environ 6 %. En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette propriété offre une situation géographique avantageuse avec un accès facile à la ville et ses commodités. La parcelle s'étend sur 1100 m², comprenant un terrain de 19 mètres de large en façade et une profondeur de 54 mètres, offrant un espace extérieur spacieux et une belle visibilité depuis la rue. La propriété est entourée de quatre façades, ce qui lui confère une présence remarquable dans le quartier résidentiel. L’intérieur de la résidence, construite en 1965, se compose de 9 chambres, réparties sur une surface habitable de 315 m². La maison dispose de quatre salles de bains, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle ne possède pas de cave ou autres annexes intérieures spécifiques, mais offre un volume intérieur fonctionnel. À l’extérieur, un jardin de 1100 m² avec un terrasse constitue un espace idéal pour profiter des activités en plein air ou pour l’aménagement d’un espace détente. En complément, cette propriété dispose de 18 places de parking extérieures, facilitant l’accueil des visiteurs ou des clients si vous souhaitez exploiter le bâtiment à des fins commerciales. La localisation bénéficie d'une bonne accessibilité aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi qu’une orientation adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est non classée en zone inondable et possède un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en juin 2035. En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette surface commerciale offre un emplacement de choix avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 1965, dispose d’une superficie de terrain de 1100 m², dont 19 mètres en façade et 54 mètres de profondeur, ce qui permet d’accueillir des activités ou un aménagement résidentiel selon vos projets. Le bâtiment comprend neuf chambres, idéal pour une activité hôtelière ou un espace de coworking, avec quatre salles de bains équipées. L’espace bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin spacieux et un terrasse, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété dispose également de tout le raccordement nécessaire : électricité, eau et gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 476 kWh/m². La localisation dans une zone résidentielle en fait un lieu adapté à diverses activités commerciales ou d’habitation. L’environnement immédiat est calme et bien desservi, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les usagers, faisant de cette surface un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans la région de Wetteren. En savoir plus ?