Agence IMMOBILIERE DIEDERICH (8436 Steinfort) (page 2)

694 847 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-21 Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 75,06 m2 comprenant 1 chambre à coucher 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 690.195 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

895 043 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-12 Appartement au premier étage d'une surface utile de 110,68 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé débarras hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 890.391 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

3 Chambre(s) 111 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

883 921 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-11 Appartement au premier étage d'une surface utile de 108.98 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé débarras hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 879.269 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

3 Chambre(s) 109 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

1 090 791 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-02 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 114,44 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 1.086.138 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

3 Chambre(s) 114 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

640 350 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-01 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 68,17 m2 comprenant 2 chambres à coucher 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 635.697 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

796 844 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V4 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V4-02 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 64,85 m2 comprenant 2 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente : 759.500 € HTVA (soit 792.191 € TVA 3% incluse sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement, parking et cave compris). Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

2 Chambre(s) 82 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

680 945 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V4 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V4-22 Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 74,95 m2 comprenant 2 chambres à coucher 2 salles de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 676.292 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

2 Chambre(s) 75 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

928 409 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V4 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V4-21 Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 99,68 m2 comprenant 2 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 923.757 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

895 000 €

Duplex à vendre

8370 Hobscheid

Situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2021 et composée de seulement quatre unités, ce magnifique duplex séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Véritable compromis entre une maison et un appartement, il offre un cadre de vie confortable où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être. Le premier niveau s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant desservant un WC séparé et une superbe pièce de vie. La cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et au séjour, créant un ensemble convivial et baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Dans son prolongement, une vaste terrasse idéalement orientée invite à profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la verdure environnante. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère paisible et intimiste. Le hall distribue trois belles chambres aux dimensions confortables, bénéficiant chacune d’une agréable luminosité. Une spacieuse salle de bains contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie intégré, complète ce niveau avec élégance. Les prestations de ce bien sont à la hauteur de son standing. Les sols associent un magnifique parquet en chêne dans les espaces de nuit à un carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d’eau. L’escalier habillé de bois apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble, tandis que les finitions soignées, les menuiseries de qualité et les équipements modernes renforcent le caractère raffiné du duplex. Construite selon des standards récents, la résidence bénéficie également d’équipements techniques performants, comprenant une chaudière à condensation au gaz naturel associée à une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire. Ces installations contribuent à l’excellente performance énergétique du bâtiment (classe énergétique A – isolation B) ainsi qu’à un confort de vie optimal. Ce bien est complété par une cave privative, un emplacement de parking intérieur ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Récent et parfaitement entretenu, ce duplex bénéficie encore de la garantie décennale, un atout appréciable qui vient renforcer la qualité et la sérénité de cet investissement. Superficie utile du duplex : 123,74 m², complétée par une cave privative de 6,79 m², un emplacement de parking intérieur de 15,36 m² ainsi qu’un emplacement de parking extérieur de 12,50 m². La commune de Hobscheid, située à l’ouest du Luxembourg, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant d’une excellente accessibilité. Les écoles, commerces, infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville ainsi que la Belgique. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

3 000 €

Penthouse à louer

8416 Steinfort

En location magnifique Penthouse L’Immobilière Diederich vous propose en location ce superbe penthouse de trois chambres, offrant 104,52 m² de surface utile, achevé en 2021, avec grande terrasse et véranda, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier prisé des Champs du Soleil, cet appartement exceptionnel au 4ᵉ étage offre des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 10,40 m² et 10,30 m²) - Salle de bains privative attenante à la chambre parentale - Grand séjour de 51,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et à la véranda - Hall d’entrée avec armoire encastrée - WC séparé (1,70 m²) - Salle de bains moderne pour enfants avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - Cave privative (6,63 m²) - Cave (8,86 m²) - 2 emplacements de parking intérieur (18,32 m² et 13,70 m²) - Local commun sécurisé pour vélos - Buanderie commune La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide. La résidence, comptant seulement 8 unités, garantit un cadre de vie calme et intimiste. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. - Appartement : 104,52 m² de surface cadastrale - Véranda fermée : 20,00 m² - Terrasse : 42,30 m² - Surface pondérée totale : 135,10 m² - Cave privative : 8,86 m² - 2 emplacements de parking intérieur : 18,32 m² et 13,70 m² Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall Center et boulangerie Fischer (à 50 m) - Centre médical - Restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais (accessible par le parc) Loyer : 3000 € Charges : 460 € par mois Garantie/Caution : 2 mois de Loyer Commission d'agence : 3000 € + TVA 17% partagée entre le locataire et le bailleur.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Appartement à vendre Ettelbruck (RBW80358)

598 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9020 Ettelbruck

Appartement moderne avec terrasse, jardin privatif et cave aménagée non habitable à Ettelbrück Ce bien se trouve dans une résidence récente de 5 appartements. Situé au cœur d’Ettelbrück, cet appartement de 68,69 m² est accessible par le rez-de-chaussée de la résidence. Il propose un espace de vie lumineux et contemporain, alliant charme et confort moderne. La pièce à vivre spacieuse et ouverte offre une atmosphère chaleureuse grâce à de grandes fenêtres dotées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’étend sur un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis et donne accès à un balcon. L’appartement comprend également une chambre à coucher, une salle de bains, une grande terrasse ainsi qu’un agréable jardin privatif. En complément de la surface habitable, le bien dispose d’un niveau inférieur constitué d’une cave aménagée non habitable d’une surface utile d’environ 33,72 m². Cet espace est repris comme cave dans les documents officiels du bien et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable. Information importante : le niveau inférieur est repris comme cave non habitable dans les documents officiels du bien et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable. Les finitions soignées, la présence d’un ascenseur dans la résidence ainsi que la buanderie commune facilitent considérablement le quotidien. Un interphone offre une sécurité supplémentaire. Soucieuse de l’environnement et du bien-être de ses occupants, la résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique et est équipée d’une ventilation double flux(VMC). L’appartement comprend également une grande terrasse ainsi qu’un magnifique jardin privatif de 92,66 m², entièrement aménagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté annexes, ce bien dispose d’un emplacement de parking extérieur privatif, d’un local à vélos commun, d’un local à poubelles et de locaux techniques communs. Achevé en 2018, l’appartement bénéficie encore de la garantie constructeur. Ce bien est situé dans une résidence rénovée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités d’Ettelbrück. * Type : Appartement * Surface habitable : 68,69 m² * Chambre(s) : 1 * Salle(s) de bains : 1 * Cave aménagée non habitable : Oui * Terrasse : Oui * Jardin : Oui * Parking extérieur : 1 Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

1 Chambre(s) 69 m²

Détails

700 000 €

Appartement à vendre

4542 Differdange

Très bel appartement moderne à Differdange – 2 chambres, 78 m² À vendre à Differdange, superbe appartement moderne de 78 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et soignée, composée de 11 appartements. Cet appartement spacieux se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et toilettes intégrées, d'un espace débarras, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur une grande terrasse. Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses belles finitions. Le hall d'entrée de cet appartement dessert, directement, la cuisine équipée ouverte sur le séjour dont le sol est carrelé. Espace de vie très lumineux et accueillant. Les grandes baies vitrées offrent à cet espace luminosité naturelle ainsi qu'une vue en hauteur sur le quartier résidentiel. La terrasse, orientée vers le sud, dispose d'une grande marquise à moteur électrique et vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. Arrivée d'eau et prise électrique sont installées à l'extérieur. La porte d'accès à la terrasse, depuis la cuisine, est équipée d'une moustiquaire manuelle. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées. La salle de douche, entièrement carrelée, est équipée d'une douche italienne cloisonnée avec porte vitrée battante. Et offre le confort d'une double vasque. Les toilettes sont intégrées à cette pièce. Un petit espace débarras ajoute à cet appartement une solution de stockage complémentaire. Ainsi qu'un second espace intégré à l'appartement afin d'y installer un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement bénéficie de nombreux équipements : stores électriques, double vitrage, fenêtres PVC dont la plupart sont équipées de moustiquaires, domotique, vidéophone, porte blindée et système d’alarme pour une sécurité optimale. Un ascenseur dessert également les différents étages. Et un local vide-ordures est partagé entre les résidents. Une cave fermée ainsi qu'une grande place de parking souterraine et réservée s'ajoutent aux critères de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Differdange, le bien séduit par sa proximité avec les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Il représente un choix idéal pour une vie confortable et sécurisée au Luxembourg. Résidence construite selon des standards récents, elle bénéficie également d’équipements techniques performants, comprenant une chaudière à pellets pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Ces installations contribuent, entre autre, à l’excellente performance énergétique du bâtiment (classe énergétique A – isolation B) ainsi qu’à un confort de vie optimal. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

2 Chambre(s) 78 m²

Détails

830 000 €

Maison à vendre

8378 Kleinbettingen

Nouveau prix : 830.000 € (prix fixe) Charmante maison libre de trois côtés avec grande annexe et potentiel d’aménagement – 105 m² habitables sur 5,16 ares Située dans un quartier calme et agréable, cette maison construite en 1914 combine le charme de l’ancien et le potentiel d’un beau projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 5,16 ares, elle offre une surface habitable d’environ 105 m², complétée par un sous-sol, un grenier et une grande annexe avec garage. Disposition : Rez-de-chaussée : En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’accueil qui donne immédiatement le ton chaleureux de la maison. Depuis ce hall, vous accédez à une cuisine spacieuse, offrant un bel espace pour y aménager une cuisine moderne et fonctionnelle. Une porte relie ensuite la cuisine au salon, une pièce lumineuse et conviviale dont les fenêtres en façade apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Cet agencement crée une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces de vie.. Sous-sol : Le sous-sol est complet et très pratique. On y trouve une salle de douche, une buanderie et une chaufferie. Premier étage : L’escalier en bois massif conduit vers le premier étage, qui abrite deux grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses conservent le cachet d’origine avec une belle hauteur sous plafond et des sols en parquet. Elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres familiales ou un bureau. Deuxième étage : Le dernier étage comprend deux grandes chambres, ainsi qu’un accès au grenier. Bien que la hauteur sous plafond y soit limitée, cet espace présente un potentiel intéressant : il serait possible d’y ouvrir une trémie et d’y installer un escalier pour créer, par exemple, un petit bureau ou un coin de rangement supplémentaire, selon les envies du futur propriétaire. Extérieur et annexe : À l’arrière de la maison, une grande annexe indépendante vient compléter la propriété. Elle comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, avec un accès facile. À l’étage du garage, une grande pièce polyvalente peut être transformée en bureau indépendant, atelier d’artisan, salle de sport ou studio — idéale pour une activité professionnelle ou un espace familial supplémentaire. Le terrain plat et clôturé d’environ 5,16 ares entoure la maison et offre un agréable cadre de vie, propice à la détente ou à la création d’un beau jardin. Les atouts : • Maison libre de trois côtés • Terrain de 5,16 ares • Grand garage pour trois voitures • Annexe avec pièce aménageable à l’étage • Environnement calme et résidentiel • Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant allier authenticité, volume et possibilités d’évolution. Avec ses nombreux espaces et son charme d’origine, elle représente une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

4 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

1 425 000 €

Maison à vendre

8351 Dahlem

NOUVEAU PRIX ! Spacieuse maison familiale à Dahlem, Luxembourg. Découvrez cette superbe maison à vendre à Dahlem, Luxembourg, offrant une surface habitable généreuse de 379,2 m² et six chambres lumineuses. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison séduit par sa façade soignée et son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison a la particularité d'être scindée en deux parties différentes. Un hall d'entrée commun dessert 2 portes d'entrée intérieures afin d'accéder à : Une première partie ancienne datant de 1976, dans laquelle certains travaux de rénovation ont été réalisés. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand espace cuisine ouvert sur un espace repas avec accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin, ainsi qu’un bel espace lumineux permettant d’y envisager un séjour. À l’étage, elle comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de douche/bain avec toilettes rénovée. Sur le dernier étage, un grenier d’une surface au sol de 64 m² est accessible depuis le premier étage par un véritable escalier en béton avec carrelage. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène également au sous-sol comprenant une très grande cave, un grand garage, deux pièces de stockage ainsi qu’un espace toilettes. Une seconde partie, construite en extension de la maison d’origine, a quant à elle été achevée en 2016. Elle comporte un grand espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée favorisant les moments de convivialité et de partage, espace repas et salon. Vous serez charmés par ce living lumineux et spacieux dont les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur la terrasse / jardin, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L’espace de vie propose également une salle à manger agréable pour recevoir vos proches. Un hall de passage permet d'accéder aux toilettes et au local technique. À l’étage, trois belles chambres sont accessibles par un escalier en bois, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et un espace de rangement. Depuis ce niveau, un accès mène également à un grenier, offrant un volume de stockage appréciable. Les six chambres à coucher actuelles offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec l'opportunité de créer ou de modifier l'une d'entre elles en bureau, en dressing ou en pièce de loisirs selon vos besoins. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de modernité dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités. Mais pourquoi pas à des professionnels souhaitant concilier espace professionnel et espace privé dans un seul et même endroit. Chacune des parties dispose d'un grenier ainsi que de deux terrasses donnant directement sur un grand et beau jardin arboré et entretenu. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

6 Chambre(s) 379 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

1 140 000 €

Maison à vendre

8371 Hobscheid

Découvrez cette splendide maison jumelée et familiale située à Hobscheid, Luxembourg. Cette propriété moderne offre 4 chambres spacieuses et 3 espaces bain ou douche, idéaux pour accueillir toute la famille. Commençons par le rez-de-chaussée. Le hall d'entrée lumineux dessert le garage qui permet de stationner deux voitures tout en longueur. Nous pouvons accéder à un espace buanderie pratique ainsi qu'à l'espace technique dans lequel est installée la chaufferie. Une cave complète ce rez-de-chaussée. Nous accédons au 1er étage par un escalier en béton entièrement carrelé. Le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres toutes carrelées. Parmi elles, une grande chambre donne directement accès à un espace dressing ainsi qu'à une belle salle de bains avec toilettes et double vasque : espace parental incroyablement spacieux, lumineux et confortable. Puis une salle de bain avec toilette complète ce 1er étage permettant aux autres chambres d'avoir leur espace bain partagé. Continuons en accédant au 2ème étage par les escaliers qui donne un accès direct et ouvert sur un vaste séjour lumineux. Cet espace partage une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Une superbe cheminée est intégrée au salon permettant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver, tandis que de grandes baies vitrées opposées assurent une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son îlot central et ses finitions haut de gamme, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un espace toilettes et un débarras sont un atout à cet étage qui se veut pratique, fonctionnel et attrayant. Terminons par le 3ème étage en montant une dernière fois quelques marches. L'espace existant accueille, actuellement, un bureau et un petit espace de vie. Il peut, éventuellement, être repensé, par la suite, en espace chambre, salle de jeu. D'autant plus qu'il dispose d'une pièce attenante correspondant à salle de douche avec WC. Ainsi que d'un espace débarras. À l’extérieur, profitez d’un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités du centre de Hobscheid. Cette maison est dotée d’un balcon à l’avant, orienté vers l’ouest. Elle dispose également d’une terrasse à l’arrière, accessible depuis la cuisine et orientée vers l’est, désormais équipée d’une nouvelle marquise. Un second espace extérieur aménagé, doté d’un abri de jardin, surplombe cette dernière. La maison est implantée sur une parcelle de 5 a 17 ca. La propriété comprend également une parcelle boisée distincte de 15 a 95 ca, incluse dans la vente. L’habitation est dotée de triples vitrages, de volets électriques, d’une porte sécurisée anti-effraction, garantissant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée avec un système d'alarme prévu et restant à brancher. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires témoignent d’un engagement écologique et d'une efficacité énergétique remarquable dans l'objectif d'une production d'eau chaude sanitaire. La maison est dotée d'un système de climatisation pour le 2ème étage, installée en 2020. Cette maison coup de cœur allie à la fois modernité, sécurité, écologie et intimité, pour une vie familiale harmonieuse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

4 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

460 000 €

Maison à vendre

8372 Hobscheid

À vendre : maison en pierre avec façade apparente offrant charme, authenticité et un fort potentiel de personnalisation. Située dans une rue calme proche des commodités, elle séduit par sa façade en pierres apparentes, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée regroupe les principales pièces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui forment un ensemble chaleureux et convivial. On y retrouve également une chaufferie/buanderie ainsi qu’un débarras, permettant un rangement optimal et un fonctionnement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée donne directement accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Le hall de nuit mène au grenier, qui présente un véritable potentiel d’aménagement. Cet espace pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle de douche, permettant d’augmenter la surface habitable et d’améliorer la fonctionnalité de la maison. Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de maisons atypiques avec beaucoup de charme, souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un cadre authentique. Cette maison conviendra particulièrement aux personnes recherchant un bien avec du cachet, souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un cadre authentique. Avec ses matériaux traditionnels, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette maison offre une atmosphère unique et un excellent point de départ pour un projet d’aménagement à son image. Ce bien est actuellement loué, sa disponibilité sera à convenir.

1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

950 €

Bureaux à louer

8437 Steinfort

En location bureau d’une superficie d’environ 52 m², offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux. Le bien bénéficie d’un accès aux sanitaires communs situés dans le hall ainsi qu’à une cuisine commune. Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès pour collaborateurs et clients. Conditions de location : Loyer : 950.-€ HTVA Charges : 250.-€ Caution : 3 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de Loyer + TVA Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 39 01 41-1 ou par mail à l'adresse ###

Détails

590 000 €

Appartement à vendre

9012 Ettelbruck

Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville. Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année. Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers. Agencement de l'espace : L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit : Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé. Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021). Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses. Annexes et surfaces : Surface utile appartement : 91,46 m² Cave privative : 2,16 m² Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²). Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

3 100 €

Surface commerciale à louer

8443 Steinfort

Surface commerciale moderne avec pignon sur rue à Steinfort – 81,34 m² Découvrez cette superbe surface commerciale à louer au rez-de-chaussée, idéalement située à Steinfort, Luxembourg. Avec une superficie de 81,34 m², ce local lumineux et moderne offre un espace parfaitement aménagé pour votre activité professionnelle, qu’il s’agisse d’un commerce, bureau ou showroom. Ce bien se distingue par son accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. L’agencement intérieur contemporain met en valeur de larges vitrines, favorisant la visibilité et l’accueil des clients. Les installations électriques sont performantes et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance propice au travail et à la clientèle. Pour votre sécurité, le local est équipé d’un système d’alarme performant dont la charge à payer est annuelle (500€). Profitez d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités et d’un cadre professionnel idéal pour développer votre entreprise à Steinfort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer mensuel : 3.100€ Les charges mensuelles sont payables par les locataires auprès des différents organismes (poubelles, électricité, eau). Garantie/caution bancaire : 6 mois de loyer soit 18.600€. Commission d'agence à charge du locataire : un mois de loyer + TVA 17%. Disponibilité : à convenir

Détails

1 080 000 €

Penthouse à vendre

8416 Steinfort

Magnifique Penthouse à vendre L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de trois chambres, offrant 104,52 m² de surface utile, achevé en 2021, avec grande terrasse et véranda, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier prisé des Champs du Soleil, cet appartement exceptionnel au 4ᵉ étage offre des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 10,40 m² et 10,30 m²) - Salle de bains privative attenante à la chambre parentale - Grand séjour de 51,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et à la véranda - Hall d’entrée avec armoire encastrée - WC séparé (1,70 m²) - Salle de bains moderne pour enfants avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - Cave privative (6,63 m²) - Cave (8,86 m²) - 2 emplacements de parking intérieur (18,32 m² et 13,70 m²) - Local commun sécurisé pour vélos - Buanderie commune Achevé en 2021, ce penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails : luminosité naturelle, finitions élégantes, palette de couleurs contemporaines. Il bénéficie des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, avec pompe à chaleur et panneaux solaires, permettant une performance optimale (classe énergétique A/A/A). La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide. La résidence, comptant seulement 8 unités, garantit un cadre de vie calme et intimiste. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. - Appartement : 104,52 m² de surface cadastrale - Véranda fermée : 20,00 m² - Terrasse : 42,30 m² - Surface pondérée totale : 135,10 m² - Cave privative : 8,86 m² - 2 emplacements de parking intérieur : 18,32 m² et 13,70 m² Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall Center et boulangerie Fischer (à 50 m) - Centre médical - Restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais (accessible par le parc) Jouissance : 1ᵉʳ juillet 2026 Honoraires d’agence à charge vendeur

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

Détails