LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (page 28)

Duplex d'Exception au Dernier Étage ? Luxembourg Ville L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville. Caractéristiques du Bien Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : ? Delhaize à 100 mètres ? Gare centrale à 750 mètres ? Place d'Armes à 15 minutes à pied ? Place de Paris à 500 mètres ? Accès autoroute optimal Composition du Duplex Penthouse ? Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. ? Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable. ? Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort. ? Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. ? Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3ᵉ étage. ? Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule. Prestige et Tranquillité Nichée dans une rue emblématique où l'architecture témoigne de l'évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L'emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l'animation du centre. Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants. Contactez-nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un Penthouse exceptionnel avec prestations haut de gamme y compris ascenseur/accès privé. Offrez-vous le luxe d’un vrai Penthouse de 3 chambres et deux salles de bains avec une terrasse immense de 110 m2 vous offrant du soleil tout au long de la journée. Deux parkings privés spacieux avec borne électrique et une cave immense complètent cette offre exceptionnelle. Description : Entrée au 2e étage ou accès direct privé par ascenseur vous emmenant directement au 3e étage. Toute la résidence et le bien sont hautement sécurisés avec portes blindées et accès contrôlé. Hall d’entrée: grande armoire murale et armoire pratique supplémentaire pour vos chaussures. Cuisine: avec réserve vous offrant un espace de rangement important supplémentaire. Îlot central avec rafraîchisseur intégré pour votre vin. Séjour: air conditionné, très spacieux et lumineux avec deux accès aux terrasses qui entourent le Penthouse. Espace parental: dressing intégré, salle de bains avec double lavabo lumière naturelle, chambre avec armoire intégrée. Salle de douche avec lavabo et WC; idéal pour enfants et/ou invités. Terrasse: pergola électrique vous offrant une protection solaire efficace tout l’année selon vos besoins. Les 3 chambres sont équipées avec la climatisation. Chaque élément a été choisi pour sublimer l'espace. Que ce soit la qualité des matériaux, l’élégance du design ou la technologie de pointe comme chauffage sol, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Situation: Situé à seulement quelques mètres de la Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité y compris le cœur de la Ville de Luxembourg. Dans votre proximité proche: Les Thermes, restaurants, école fondamentale centre Strassen, écoles de l’enseignement secondaire à 1km, forêt « Bambësch » à deux pas, clubs sportifs, cabinets médicaux, pharmacie, accès à l'axe autoroutier en deux minutes. Conclusion: Ce Penthouse est un vrai bijou rare et prestigieux, parfait pour les connaisseurs à la recherche du meilleur. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse mit hochwertiger Ausstattung inklusive privatem Aufzug/Zugang. Gönnen Sie sich den Luxus eines echten Penthouses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und einer riesigen Terrasse von 110 m2, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Zwei geräumige Privatparkplätze mit elektrischer Ladestation und ein riesiger Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Beschreibung : Eingang im 2. Stock oder direkter privater Zugang über einen Aufzug, der Sie direkt in den 3. Stock bringt. Die gesamte Residenz und die Immobilie sind hochgradig gesichert mit Panzertüren und kontrolliertem Zugang. Eingangsbereich: Großer Wandschrank und praktischer Schuhschrank. Küche: Mit einem Vorratsraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Zentrale Insel mit integriertem Weinkühler. Wohnzimmer: klimatisiert, sehr geräumig und hell mit zwei Zugängen zu den Terrassen, die das Penthouse umgeben. Elternbereich: Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Tageslicht, Schlafzimmer mit Einbauschrank. Duschraum mit Waschbecken und WC, ideal für Kinder und/oder Gäste. Terrasse: Elektrische Pergola, die Ihnen das ganze Jahr über einen effektiven Sonnenschutz bietet. Jedes Element wurde ausgewählt, um den Raum zu veredeln. Ob hochwertige Materialien, elegantes Design oder modernste Technologie wie die Fußbodenheizung, alles wurde so konzipiert, dass es ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Lage: Nur wenige Meter von der Belle Etoile entfernt, genießt diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. In Ihrer unmittelbaren Nähe: Les Thermes, Restaurants, Grundschule Strassen, Sekundarschulen in 1 km Entfernung, Wald "Bambësch" in unmittelbarer Nähe, Sportvereine, Arztpraxen, Apotheke, Zugang zur Autobahn in zwei Minuten. Schlussfolgerung: Dieses Penthouse ist ein seltenes und prestigeträchtiges Juwel, perfekt für Kenner auf der Suche nach dem Besten. Ein echtes Highlight, das Sie unbedingt besichtigen sollten! Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an exceptional Penthouse with top-of-the-range amenities including elevator/private access. Treat yourself to the luxury of a true 3-bedroom, 2-bathroom Penthouse with a huge 110 m2 terrace offering sun all day long. Two spacious private parking spaces with electric hook-up and a huge cellar complete this exceptional offer. Description : 2nd-floor entrance or direct private elevator access taking you directly to the 3rd floor. The entire residence and property are highly secured with armored doors and controlled access. Entrance hall: large wall cupboard and additional practical cupboard for your shoes. Kitchen: with pantry for extra storage space. Central island with integrated wine cooler. Living room: air-conditioned, very spacious and bright, with two entrances to the terraces surrounding the Penthouse. Parental area: integrated dressing room, bathroom with double sink and natural light, bedroom with built-in wardrobe. Shower room with washbasin and toilet; ideal for children and/or guests. All three bedrooms equipped with air condition. Terrace: electric pergola for year-round sun protection. Every element has been chosen to enhance the space. Whether it's the quality of the materials, the elegance of the design or the state-of-the-art technology such as underfloor heating, everything has been thought out to offer an incomparable living experience. Location: Located just a few meters from La Belle Etoile, this property benefits from excellent connectivity, including the heart of Luxembourg City. In your immediate vicinity: Les Thermes, restaurants, Strassen fundamental center school, secondary schools 1km away, Bambësch forest just a stone's throw away, sports clubs, doctors' surgeries, pharmacy, motorway access in two minutes. Conclusion: This Penthouse is a rare and prestigious jewel, perfect for connoisseurs in search of the very best. A real "coup de coeur", to be visited without delay! Camille HAYAT Telephone: ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 1,75 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,15 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5,07ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 158 m2, dont 130 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Alain Goblet Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5,07ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 158 m2, dont 130 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Alain Goblet Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

Appartement lumineux au cœur de Dudelange - Rue de la Libération Situé au centre de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence de 2001, offrant une superficie habitable de 94 m². Caractéristiques principales : Superficie : 94 m² Chambres : Deux chambres spacieuses et lumineuses Terrasses : Deux terrasses, idéales pour des moments de détente en extérieur État : Impeccable, prêt à emménager Un parking peut être acheté ou loué à l'intérieur de la résidence, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'appartement, avec ses deux chambres, propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien serein. Les terrasses attenantes sont parfaites pour profiter de moments de tranquillité en plein air, que ce soit pour un café matinal ou une détente en soirée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contacts de l'agence immobilière LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Située dans la pittoresque commune de Lintgen, cette résidence datant de 1990 abrite un magnifique appartement/duplex qui n'attend que vous. Niché au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, cet espace dispose d'un potentiel incroyable qui ne demande qu'à être exploré. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. De là, vous aurez accès à une terrasse orientée Est-Sud-Est, offrant une vue imprenable sur une colline boisée, vous permettant de profiter de l'extérieur dans l'intimité de votre propre chez-vous. À l'étage supérieur, vous découvrirez une salle de bains, un débarras/dressing pratique, ainsi qu'une chambre à coucher incroyablement spacieuse. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une deuxième terrasse orientée Est-Sud-Est, où vous pourrez vous réveiller en douceur chaque matin en contemplant la nature environnante. Lintgen est bien plus qu'une simple adresse, c'est un mode de vie. Vous profiterez de la proximité de la ville de Luxembourg, avec tous ses attraits culturels et professionnels, tout en résidant dans une charmante communauté proche de toutes les commodités et facilités nécessaires à votre vie quotidienne. De plus, vous aurez la chance de vous échapper dans la nature à tout moment, grâce aux espaces verts et aux collines boisées qui entourent cette magnifique commune. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un appartement/duplex à Lintgen. Il offre un style de vie équilibré entre la vie urbaine animée et la tranquillité de la nature luxuriante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir. Caractéristiques principales : Appartement/Duplex spacieux au 3ème et 4ème étage Cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux Deux terrasses orientées Est-Sud-Est avec vue dégagée Chambre à coucher très spacieuse Proximité de la ville de Luxembourg Facilités et commodités à proximité Accès facile à la nature environnante Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: info&la-immo.lu Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement lumineux, idéal tant pour une première acquisition que pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre économique de Luxembourg-Ville. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1982, cet appartement de 57 m² se distingue par son excellent état général et son agencement optimisé. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. L’appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon de 4 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, la chambre à coucher baignée de lumière naturelle et la salle de bain dotée d’une grande fenêtre viennent compléter ce bien. Un débarras permet d’ajouter un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement de parking extérieur privé est inclus pour plus de commodité. L’atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique. Grâce à son accès rapide à l'autoroute A6, il vous permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, véritable cœur économique du pays. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers la capitale. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec tous les services essentiels à portée de main : centres commerciaux, crèches, écoles, clubs sportifs, salons de beauté, stations-services, cabinets médicaux et pharmacies. La proximité des commodités, combinée à la facilité d’accès au centre-ville, fait de cet appartement une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec des frais mensuels raisonnables de 250 €, cet appartement représente une excellente occasion d’acquérir un bien dans le marché immobilier dynamique du Luxembourg. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié aux portes de Luxembourg-Ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet apartement. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement lumineux, idéal tant pour une première acquisition que pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre économique de Luxembourg-Ville. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1982, cet appartement de 57 m² se distingue par son excellent état général et son agencement optimisé. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. L’appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon de 4 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, la chambre à coucher baignée de lumière naturelle et la salle de bain dotée d’une grande fenêtre viennent compléter ce bien. Un débarras permet d’ajouter un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement de parking extérieur privé est inclus pour plus de commodité. L’atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique. Grâce à son accès rapide à l'autoroute A6, il vous permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, véritable cœur économique du pays. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers la capitale. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec tous les services essentiels à portée de main : centres commerciaux, crèches, écoles, clubs sportifs, salons de beauté, stations-services, cabinets médicaux et pharmacies. La proximité des commodités, combinée à la facilité d’accès au centre-ville, fait de cet appartement une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec des frais mensuels raisonnables de 240 €, cet appartement représente une excellente occasion d’acquérir un bien dans le marché immobilier dynamique du Luxembourg. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié aux portes de Luxembourg-Ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet apartement. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.19 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 191 m2, dont 160 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.19 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 191 m2, dont 160 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale isolée proposée par l'agence immobilière LA Immo, idéalement située à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain spacieux de 5,08 ares, offrant un cadre paisible. - Surface totale de 212 m2, avec une surface habitable de 148 m2. - Conception pensée par des architectes, respectant les normes en vigueur et modifiable selon les préférences des futurs propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse avec accès à la terrasse orientée plein Sud, garage pour une voiture. - 1er étage : Suite parentale, trois chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie ainsi qu'une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison unifamiliale isolée dans le cadre privilégié de Filsdorf. Pour plus d'informations et pour réserver votre future maison, contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Découvrez cette résidence située à Filsdorf, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proposée à la vente pour 1 190 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché. Avec une superficie habitable de 40 m², elle est idéale pour les familles à la recherche d'un espace fonctionnel et convivial. L'intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain moderne et la douche séparée offrent confort et intimité. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une buanderie pratique est également à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Filsdorf, avec son cadre verdoyant et ses commodités locales, offre un environnement serein tout en restant proche des principales voies de communication. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un quartier prisé et de concevoir un chez-soi qui vous ressemble. En savoir plus ?

LA Immo vous propose un appartement de 69,39 m2 à rafraîchir – 2 chambres avec jardin et garage fermé à proximité de l'autoroute Situé à Soleuvre, dans un environnement calme et agréable, cet appartement à rafraîchir de 2 chambres est une opportunité rare pour les personnes en quête d'un bien à personnaliser. Offrant une belle superficie et un agencement fonctionnel, il constitue un excellent projet pour un futur propriétaire souhaitant créer un cadre de vie à son image. Caractéristiques de l’appartement : - 2 chambres lumineuses : Chaque chambre offre de beaux volumes, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. - Une salle de bain avec toilettes : La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un meuble de rangement. Une rénovation ou un simple rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût. - Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte: Cet espace de vie est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet d’aménager facilement un coin repas. - Un jardin privé de 82 m2 : Le bien dispose d'un jardin bien exposé, offrant une belle intimité et un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. - Un garage privatif de 33,96 m2 et une cave de 5,97 m2 complètent ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et un espace de stockage. Points forts de l’emplacement : - Cadre calme et verdoyant : L’appartement est situé dans un quartier résidentiel tranquille, loin du bruit du trafic, idéal pour ceux recherchant la quiétude. - Proximité de la forêt : Vous bénéficierez de l’accès à un espace naturel pour vos promenades ou moments de détente. - Accès rapide à l'autoroute : L’appartement est à seulement quelques minutes de l’autoroute, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes et d’accéder rapidement aux commodités nécessaires. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une personne cherchant à rénover un bien à son goût. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des principales infrastructures. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un appartement de 96,48 m2 à Schouweiler (Dippach) Cet Appartement familial avec terrasse et jardin – Quartier calme et recherché Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate de l’école de Dippach, cet appartement moderne de 96,48 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son grand séjour, ses espaces extérieurs généreux et ses finitions de qualité, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux de 36 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 40 m². Un lieu parfait pour les repas en famille, les jeux en extérieur et les moments de détente. - Cuisine ouverte avec îlot central et coin bar, idéale pour passer du temps en famille tout en cuisinant ou pour partager un moment agréable autour d’un verre. - Deux chambres à coucher, dont une grande chambre parentale de 16 m² avec accès direct à un dressing . Un espace cosy et calme pour les parents. - Bureau d’environ 9 m², qui peut facilement être aménagé en chambre d’enfant ou en espace de travail, selon les besoins de votre famille. - Salle de douche à l’italienne moderne, spacieuse et très raffinée. De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement intérieur, avec une cave juste devant, facilitant l’accès à vos affaires au quotidien. Emplacement idéal : À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement vous permettra de concilier vie de famille, praticité et tranquillité. Un environnement parfait pour vos enfants, tout en étant proche de toutes les commodités. Prix :875.000 euros Cet appartement est une véritable opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance d'offrir à vos proches un lieu de vie idéal. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un superbe appartement de 96 m2 avec terrasse plein sud Emplacement privilégié à HELMSANGE Prix : 875.000 euros Situé dans une résidence moderne et calme, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du centre commercial Walfer et du complexe sportif Pidal. Idéalement conçu pour allier confort et praticité, il saura séduire les jeunes couples à la recherche d’un bien très bien situé. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses, dont l'une avec **armoire intégrée. - Salle de bain avec baignoire, douche et toilette. - Toilette séparée pour plus de commodité. - Grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un maximum de lumière naturelle. - Deux emplacements intérieurs côte à côte, parfaits pour vos véhicules. - Une cave supplémentaire pour vos rangements. Cet appartement bénéficie d’une exposition idéale et d’une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à sa terrasse plein sud. La vue dégagée sur les environs crée un environnement paisible et agréable. Emplacement privilégié : - En face du centre commercial Walfer, pour un accès rapide aux commerces et services. - À quelques minutes à pied du complexe sportif Pidal, parfait pour les sportifs et les familles. - Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements. - Confort et luminosité toute l’année. - Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Stationnement facilité grâce aux deux emplacements intérieurs. - Un bien pratique et bien situé pour une vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung von 96 m2 mit Südterrasse Privilegierte Lage in HELMSANGE Preis: 875.000 Euro In einer modernen und ruhigen Residenz gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Walfer und dem Sportkomplex Pidal entfernt. Ideal konzipiert, um Komfort und Praktikabilität zu vereinen, wird es junge Paare auf der Suche nach einer Immobilie in sehr guter Lage begeistern. Wichtigste Merkmale : - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit **eingebautem Kleiderschrank. - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. - Separate Toilette für mehr Bequemlichkeit. - Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, die einen freien Blick und ein Maximum an natürlichem Licht bietet. - Zwei Innenstellplätze nebeneinander, perfekt für Ihre Fahrzeuge. - Ein zusätzlicher Keller für Ihren Stauraum. Diese Wohnung profitiert dank ihrer Südterrasse von einer idealen Ausrichtung und einer optimalen Helligkeit den ganzen Tag über. Der freie Blick auf die Umgebung schafft eine friedliche und angenehme Umgebung. Bevorzugte Lage : - Gegenüber dem Einkaufszentrum Walfer, für einen schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. - Nur wenige Gehminuten vom Sportkomplex Pidal entfernt, perfekt für Sportler und Familien. - In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Reisen erleichtern. - Komfort und Helligkeit das ganze Jahr über. - Angenehmer Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. - Einfaches Parken dank der zwei Innenparkplätze. - Eine praktische und gut gelegene Immobilie für ein angenehmes Leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese auf dem Markt seltene Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you a superb 96 m2 apartment with south-facing terrace Privileged location in HELMSANGE Price : 875.000 euros Located in a modern, quiet residence, this 2-bedroom apartment offers an exceptional living environment, just a few steps from the Walfer shopping center and the Pidal sports complex. Ideally designed to combine comfort and practicality, it will appeal to young couples looking for a well-located property. Main features - Two spacious bedrooms, one with **integrated wardrobe. - Bathroom with bath, shower and toilet. - Separate toilet for added convenience. - Large, bright living room opening onto a south-facing terrace, offering unobstructed views and maximum natural light. - Two side-by-side interior parking spaces, perfect for your vehicles. - Additional cellar for storage. This apartment benefits from ideal exposure and optimum light all day long, thanks to its south-facing terrace. The unobstructed view of the surrounding countryside creates a peaceful and pleasant environment. Prime location: - Opposite the Walfer shopping center, for quick access to shops and services. - Just a few minutes' walk from the Pidal sports complex, perfect for athletes and families. - Close to public transport, making it easy to get around. - Year-round comfort and brightness. - Pleasant outdoor space for sunny days. - Easy parking thanks to two indoor spaces. - A practical, well-located property for a pleasant life. Don't miss the opportunity to discover this rare apartment on the market. Contact us today for more information or to arrange a viewing! Camille HAYAT Telephone: ### E-mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible localité de Bettendorf, au cœur du code postal 9353. Proposée au prix attractif de 895 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales. Référencée sous RBS19661, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La maison dispose d'une salle de bains moderne et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela donne aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. À l'extérieur, l'espace de stationnement inclus offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'efficacité énergétique de la maison est également un atout majeur, car elle est classée avec un certificat EPC de référence A, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. Cette résidence à Bettendorf représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. En savoir plus ?