Relayimmo Peruwelz (7600 Péruwelz)

Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une buanderie, un wc séparé ainsi que le living. Celui-ci communique avec la cuisine, laquelle donne à son tour accès à la buanderie, offrant ainsi la possibilité de parcourir l'ensemble du rez-de-chaussée par les deux côtés de l'habitation une configuration particulièrement appréciable et fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation il y a 8 ans. L'accès à l'étage s'effectue par un escalier en bois récemment remplacé, implanté dans le living. Le plancher du rez-de-chaussée est en béton. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, l'une orientée à l'avant, l'autre à l'arrière de l'habitation. Une salle de bain, rénovée en 2023, est implantée à l'avant du bâtiment, contre le mur mitoyen ; elle est équipée d'une très grande douche. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. La charpente est en bon état et la toiture bénéficie d'une isolation en laine de roche. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin orienté à l'est, agrémenté d'un abri de jardin. Le chauffage central au gaz, avec chaudière Vaillant, a fait l'objet d'un entretien récent. Les châssis, en PVC avec double vitrage, sont équipés de volets manuels sur l'ensemble des ouvertures. Aspects énergétiques : PEB classe C NO. 20260728021692 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 28 275 kWh/an - CO2 : 36 kgCO2/m².an En savoir plus ?

Superbe ensemble immobilier à vocation HoReCa, bien connu dans la région, développant une surface exploitable de près de 500 m² sur un terrain de 1.448 m². Idéal pour un projet de restauration, de réception ou d'événementiel, cet établissement offre de nombreux espaces d'exploitation ainsi qu'un important potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage. L'ensemble se compose d'une brasserie de 26 places assises avec terrasse de 40 places, d'une vaste salle polyvalente de ± 165 m² pouvant accueillir plus de 100 personnes, d'un coin cuisine de ± 26 m² complétée par une salle de lavage de ± 9 m² et une arrière-cuisine de préparation de ± 20 m². Une pergola permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, tandis qu'une seconde salle polyvalente semi-fermée de ± 168 m² peut recevoir près de 160 personnes. Le bien dispose également de plusieurs dépendances de stockage totalisant ± 80 m², d'une cave, d'extérieurs entièrement sécurisés ainsi que d'un parking facilitant l'accueil de la clientèle. Caractéristiques : Chauffage par ventilation via chaudière au mazout complété par un poêle à pellets, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis PVC et bois D.V, toiture en tuiles et bardage métallique isolé et non isolé selon les parties, électricité conforme jusqu'en 2031, 33 panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

Belle grande maison trois façades d'une surface habitable de 230 m2 avec 5 chambres, 130 m² de dépendances et terrasse implantée sur un beau terrain de 1836 m². Maison rénovée partiellement idéale pour une grande famille ! Hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieuse salle à manger de 20 m², salon de 15 m² avec feux à cassette, cuisine équipée de 8 m², grande véranda de 25 m², chaufferie, hall de nuit, 2 chambres de 14 ,5 et 17 m², 2 pièces non affectées de 12 et 19 m2, terrasse carrelée et double garages 100 m². A l’étage : un hall de nuit desservant deux chambres de 11,5 m², une chambre de 19 m², une salle de bain comprenant meuble évier 2 vasques, douche, baignoire, wc séparé, buanderie et un coin sauna. Caractéristiques : Chauffage central gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière et boiler, châssis PVC DV avec volets manuels, toiture en bon état, feu au bois à cassette, grand passage latéral. Faire offre à partir de 249.000,00 € Aspects énergétiques : PEB Classe D NO.20260306017787 - Espec: 286 kWh/m².an-Etotale : 81.945 kWh/an - CO2 : 55 kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

Maison de type bourgeoise d'une surface habitable de 158 m² avec trois belles chambres, un vaste grenier aménageable et une belle cour. Cette habitation saine, au cachet d’origine préservé, séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée central avec escalier apparent, d’un espace de vie lumineux de ± 37 m² comprenant salon et salle à manger, d’un espace cuisine de ± 15 m² avec arrière-cuisine/buanderie de ± 15 m², d’un wc séparé avec lave-mains ainsi que d’une cave de ± 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour carrelée de ± 21 m² avec dépendances. Le premier étage dessert un hall de nuit, deux chambres de ± 15 m², une spacieuse chambre de ± 20 m², une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC, d’une baignoire et de rangements intégrés, ainsi qu’un espace dressing. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de ± 50 m², laissant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Maison saine avec beaucoup de potentiel, travaux à prévoir ! Belle façade, chauffage individuel au gaz (convecteurs), production d'eau chaude via chauffe-eau, châssis en bois simple vitrage, électricité à refaire,.... Aspects énergétiques: PEB Classe F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m².an - Etotale: 94 047 kWh/an - CO2: 92 kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

Maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation, développant une surface habitable de 104 m², avec trois chambres, grenier aménageable et agréable cour. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 13 m² avec escalier apparent, d'un lumineux séjour de 25 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine de 14 m², d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'une cour de 22 m² avec WC extérieur. Le premier étage dessert trois belles chambres de 11 m², 13,5 m² et 20 m². Le deuxième étage comprend un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs...). Caractéristiques : chauffage par feu à pellets et feu au bois, production d'eau chaude via chauffe-eau Ariston, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et aluminium simple vitrage à l'étage, électricité conforme jusqu'en 2050, raccordement à l'égout, revenu cadastral de 513 . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture principale, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Aspects énergétiques : PEB classe F NO. 20221014020768 - Espec : 462 kWh/m².an - E.totale : 63.007 kWh/an. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé à proximité immédiate de la Basilique de Bon-Secours et de la frontière française, dans un quartier en pleine redynamisation offrant un fort potentiel de développement. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une activité commerciale avec logement ou à un investissement locatif. Composition : Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale de 135 m², organisée en plusieurs espaces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez un vaste open-space lumineux de 55 m² avec mezzanine de 17 m², ainsi que plusieurs pièces indépendantes de 17 m², 28 m² et 7 m² pouvant convenir à des bureaux ou espaces professionnels. Un wc avec lave-mains complète cet ensemble, ainsi qu'une grande cave saine de 25 m² idéale pour le stockage. À l'étage, un appartement duplex de 63,5 m² accessible indépendamment. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour lumineux de 18,5 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, évier inox double bac, rangements), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo, rangements et espace buanderie. Le second niveau se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (9,5 m² et 9 m²), un bureau de 6 m² et deux espaces de rangement sous combles. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC et bois double vitrage, toiture isolée, compteurs séparés (gaz, eau, électricité). Situation stratégique à proximité directe des axes, de la frontière et des commodités, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.202000119000254 - Espec : 273 kWh/m².an - E totale : 39.738 kWh/an - CO2 : 50 kgCO2/m² En savoir plus ?

Maison de ville d'une surface habitable de 96 m2 (hors cave et garage) avec deux chambres, garage de 20 m2 et cour. Maison idéale pour un investisseur ou un premier achat ! Hall d’entrée et escalier donnant jusqu'au 2ème étage, spacieux salon de22 m², salle à manger, espace cuisine, arrière-cuisine et buanderie, cave, petite cour et grand garage. Au 1er étage : Hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec douche, lavabo et wc. Au 2ème étage : grand grenier aménageable de +/- 30 m2. Caractéristiques : Maison de construction robuste ! Chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude (nouvelle installation de 2026 avec chaudière De Dietrich), nouvelle installation électrique de 2026, châssis en PVC et bois DV, toiture récente avec sous-toiture, tout à l'égout, chéneaux et zingueries en bon état, grenier aménageable. Revenu cadastral : 411 euros. Aspects énergétiques : Surface plancher chauffé : 128 m2 - PEB classe D NO 20260116014986 - Espec: 270kWh/m².an - Etotale: 34504 kWh/an - CO2 : 50 kgCO2/m2.an. En savoir plus ?

Très belle villa de plain-pied à proximité de toutes commodités (école, commerces, axe routiers) ! D'une surface habitable de 84 m2 avec deux chambres, deux garages et érigée sur un terrain de 876 m2. Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant ! Spacieux living lumineux de 27 m2 comprenant salon avec feu à pellets et salle à manger, belle cuisine équipée avec four, plaque de cuisson (ind) avec hotte intégrée, frigo, évier en résine et de nombreux rangements, hall de nuit, salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo, deux chambres de 12,5 et 16 m2, WC séparée avec lave main, terrasse, garage convertible en une troisième chambre, un deuxième garage de 44 m2 en annexe et nombreux emplacements de parking. Caractéristiques: Chauffage aux Pellets (possibilité de chauffage central au gaz propane (préinstallée)), production d’eau chaude via boiler, châssis et porte d'entrée en PVC DV (2022), électricité conforme jusqu'en 2047, parquet sur toute la surface du rdc (2022), système d'égouttage via fosse septique, toiture zinc en 2011 bon état, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, revenu cadastral : 1050 €. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/an - CO2: 254 kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

Maison de village offrant une surface habitable de ± 138 m² et érigée sur un terrain de 862 m², avec une chambre existante au rez-de-chaussée et la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires à l’étage. Elle dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat, un investissement ou une famille à la recherche d’un logement spacieux avec un gros potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC, ainsi que d’une remise. Vous y trouverez également un garage, un atelier, des caves, une terrasse et un agréable jardin. À l’étage: un grand grenier entièrement aménageable permettant la création de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bain. Caractéristiques techniques : Chauffage central via chaudière à pellets, production d’eau chaude par boiler, châssis en bois double vitrage, toiture en très bon état (tuiles et sous-toiture), électricité à remettre en conformité. Maison à rénover offrant un très beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Aspects énergétiques: PEB classe G NO.20260506008163 - Espec: 578 kWh/m².an-Etotale: 61.781 kWh/an. CO2: 10 kgCO2/m2.an En savoir plus ?

Belle villa d'une surface habitable de 90 m2 (hors garage et combles) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 716 m2. Idéalement située dans la campagne de Vezon, tout en restant proche des grands axes et des commerces. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, un living lumineux de 30 m² donnant accès à une cuisine semi-équipée de 9 m². Celle-ci mène vers un hall de nuit de 7 m² desservant une arrière-cuisine, deux chambres de 9 m², une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de bain faïencée avec douche et wc de 7 m². Le grenier, d’une superficie d’environ 60 m², est propre et entièrement aménageable. La villa dispose également d’un garage de 20 m². A l’extérieur, un grand jardin de 716m² offrant une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur, 18 panneaux solaires, raccordement à l’égout, châssis bois DV, citerne d’eau de pluie, production d’eau chaude via boiler, électricité à mettre aux normes sauf installation panneaux. Surface bâtie de 110 m2. Revenu cadastral: 718 euros. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’appréciation et d’acceptation ou non de toute offre soumise pour le bien. Aspects énergétiques : PEB Classe C NO 20260130002177 - Espec: 212 kWh/m².an-Etotale: 21.994 kWh/an - CO2: 54 kgCO2/m2. En savoir plus ?