SERENIMMO (1200 Woluwe-Saint-Lambert)

Superbe Duplex 115 m² avec Terrasse d’Exception Situé au dernier étage d’un immeuble idéalement placé, ce magnifique duplex de 115 m² séduit par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Surface habitable : 115 m² Terrasse spacieuse et ensoleillée offrant une vue dégagée 3 chambres confortables Séjour lumineux de 35m2 avec accès direct sur l’extérieur Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants Charges mensuel : 150€ ( commune , provisions eau froide et chaude ) Faire offre à partir de 300.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Son emplacement de choix, au cœur d’un quartier recherché, allie calme et proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un extérieur exceptionnel. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 unités reconnues Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues. 🔹 Composition : 1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m² 2 appartements 2 chambres confortables et lumineux + 1 appartement 1 chambres 🔹 Rendement actuel : L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois Locataires stables sans charges 👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative. 📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités. 💰 Faire offre à partir 550.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📩 Dossier complet disponible sur demande. ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 4 appartements-maison bifamiliale ( 300m2) Serenimmo vous présente cette maison bifamiliale de 300m2 ( urbanistiquement ) constitué de 4 appartements + un garage fermé. À la recherche d’un investissement sûr et rentable ? Cet immeuble de rapport, composé d’une maison bifamiliale comprenant 4 appartements et 1 garage, est idéalement situé dans un quartier prisé et recherché. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 2 615 €, offrant ainsi un rendement immédiat et stable. Caractéristiques : 4 appartements indépendants 1 garage Très bonne localisation (proche commerces, transports, écoles) Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme Idéal pour investisseurs 70m2 de panneaux solaires 💰 Faire offre à partir 650.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 📩 Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez Vincent au ### ou sur Mail : ### En savoir plus ?

🏡 Superbe Duplex dans Petite Copropriété – Sans Charges – Excellent État Situé dans un quartier particulièrement agréable d’Evere, ce magnifique duplex en très bon état se trouve au sein d’une petite copropriété sans aucune charge. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité. ✨ Caractéristiques du bien : Duplex lumineux et parfaitement entretenu Petite copropriété sans charges 2 belles chambres spacieuses 1 bureau, pouvant aisément devenir une 3ᵉ chambre selon vos besoins Bel espace de vie chaleureux Cuisine fonctionnelle Salle de bain moderne Faibles coûts d’entretien ❤️ Ce que vous allez adorer : L’excellent état général : aucun travaux à prévoir La flexibilité de l’espace bureau / 3ᵉ chambre Le quartier calme et recherché Le confort d’une copropriété sans charges La proximité des commerces, transports et commodités Cet appartement va vous plaire à coup sûr : un duplex rare sur le marché, idéal pour un couple, une famille ou même un investissement. 💰 Faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Fond de commerce a vendre Horeca Exclusivité Serenimmo Idéalement situé au cœur de Vilvorde, ce fonds de commerce Horeca représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié. 🔹 Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé Superbe jardin aménagé à l’arrière Fumoir couvert Appartement à l’étage comprenant 3 chambres 🔹 Conditions financières : 💰 Prix demandé : 65 000 € (fonds de commerce) 💸 Loyer mensuel : 2 250 € (restaurant + appartement) Vente en société 📍 Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une zone très fréquentée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Je vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 95 m², actuellement non loué, aménagé comme un appartement mais disposant d’une affectation urbanistique commerciale. Une régularisation urbanistique est à prévoir (coût estimé : 5.000 €). Composé de 2 bureaux à l'arrière ( 2 chambres ) Situé à proximité immédiate de la rue commerçante de La Hulpe Quartier très vivant, avec excellent passage Faire offre à partir de 150.000 € pour chacun des REZ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Plus d’infos ou une visite ? ### ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – Magnifique maison 3 chambres avec grand jardin et haut rendement énergétique Découvrez cette superbe maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et serein. ✨ Caractéristiques principales : 3 belles chambres Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures + espace supplémentaire à l’extérieur pour 4 véhicules supplémentaires 20 panneaux solaires et 2 batteries pour une économie d’énergie considérable Chauffage au mazout Jardin ( 525m2 ) exposé plein sud idéal pour profiter du soleil toute la journée Superbe terrasse ( 40m2 )pour vos moments de détente en famille ou entre amis Cette maison offre encore un gros potentiel d’aménagement selon vos envies. Un bien rare qui allie confort, espace et autonomie énergétique. 📍 Un cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Faire offre à partir de 325.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). 💬 Venez la visiter sans attendre ! Contactez Sérénimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite au ### ou ### 📞 Sérénimmo – Votre sérénité, notre priorité. En savoir plus ?

Serenimmo vous présente un superbe rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de La Hulpe, dans la rue la plus commerçante de la commune. Un emplacement prèmium où la visibilité et le passage sont garantis, parfait pour développer votre future activité. Avec une façade attrayante et un accès direct depuis la rue, votre commerce ne peut que réussir ! Le bien offre une très belle surface commerciale de +/- 100 m², permettant un aménagement optimal selon votre projet. Actuellement libre d’occupation, il était précédemment loué 1 500 € / mois, garantissant un excellent rendement locatif pour les investisseurs. 👉 Atouts : Emplacement 5* à La Hulpe Très bonne visibilité Surface exploitable et modulable Libre immédiatement Rendement locatif attractif 💰 Faire offre à partir de 150.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Une opportunité rare à saisir rapidement ! Plus d’infos ou une visite ? ### ### En savoir plus ?

🏡 Appartement 1 chambre rénové – lumineux et cosy – Jette Sérénimmo vous présente ce charmant appartement 1 chambre, entièrement rénové il y a 2 ans, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son beau salon lumineux de 30 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La superficie totale de 60 m² habitables comprend également une chambre confortable, une cuisine équipée, et une salle de bains moderne. Grâce à sa chaudière individuelle et à ses faibles charges, ce bien combine confort et efficacité énergétique. Un appartement très cosy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, qui vous plaira à coup sûr 💛 ✨ Atouts principaux : Rénovation récente (2023) Salon spacieux et très lumineux (30 m²) Petite copropriété avec faibles charges ( 180€ ) Chaudière individuelle 60 m² habitables Environnement calme et agréable 📞 Contactez Sérénimmo dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ✉️ ### 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

🏢 Immeubles de rapport – Excellent rendement locatif – Quartier des Marolles Sérénimmo vous propose cet ensemble de 5 immeubles de rapport, idéalement situés dans le quartier des Marolles, un secteur recherché de Bruxelles connu pour sa forte demande locative et ses loyers élevés. L’ensemble est composé comme suit : 📍 Immeuble n°138 : 4 appartements 1 chambre 1 rez-de-chaussée commercial 📍 Immeuble n°140 : 1 studio 1 triplex 2 chambres 📍 Immeuble n°138A : Maison duplex 1 chambre 📍 Immeuble n°138B : Maison 2 chambres 📍 Immeuble n°140A : Rez-de-chaussée Appartement 2 chambres 👉 Rendement locatif : excellent potentiel, actuellement entièrement loué (ou à préciser selon le cas). 👉 Urbanisme : la situation arrière nécessite régularisation ou vérification (urbanistiquement, l’arrière n’est pas clairement défini — l’avant est repris comme 2 rez commerciaux et 6 appartements). Atouts principaux : Emplacement exceptionnel dans le quartier historique des Marolles Rendement locatif attractif Diversité des logements (studios, appartements, maisons, commerce) Investissement idéal pour propriétaire bailleur ou promoteur 📍 Quartier : Marolles – proche commerces, transports, écoles et centre-ville 💰 Prix : 1.800.000€ 📏 Surface totale : 700m2 📞 Contactez Sérénimmo pour plus d’informations ou organiser une visite ! ✉️ ### 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités reconnues + comble ( sudio) – Bon rendement locatif Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités. Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien stable, rentable et déjà loué. Caractéristiques principales 3 unités reconnues + 1 studio aménagé au 3e étage ± 280 m² habitables Rez-de-chaussée avec cour et jardin privatif 1er étage avec terrasse Revenus locatifs actuels : 3.000 €/mois (hors charges) 4 chaudières individuelles récentes (installées il y a moins de 2 ans) ️ Localisation Situé dans un bon quartier résidentiel À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de proximité Les + Bien entièrement loué → rendement immédiat Possibilité d’optimisation future (aménagement du studio, valorisation par rénovation légère) Peu de travaux à prévoir grâce aux installations récentes Idéal pour investissement patrimonial à rendement stable Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Duplex Rez-de chaussée de 2 chambres + Terrasse 🏡 À Vendre – Charmant Duplex en Rez-de-Chaussée à Uccle 🏡 Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Uccle, ce duplex en rez-de-chaussée vous séduira par son fort potentiel et le cachet de l’immeuble. Niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges, il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, parcs... 🛋️ Composition : Spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond Cuisine à aménager selon vos envies Deux chambres (ou une chambre + bureau) Salle de bains Accès direct à une cour/terrasse. 🛠️ Travaux à prévoir : L’appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. 💧Problème d’humidité pris en charge par le vendeur – Devis professionnel de Murprotec déjà établi. 🚗 Achat garage obligatoire : Garage attenant à l’appartement pour 25.000€ supplémentaires, un vrai plus dans ce quartier recherché. ✨ Les atouts : Cave ou local vélo de 8m2 Immeuble de caractère Excellent emplacement à Uccle Petite copropriété – faibles charges Fort potentiel après rénovation Garage disponible 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ### MAIL : ### En savoir plus ?

3 emplacements garages + 1 emplacement moto Dans un immeuble récent construit en 2017, très bien sécurisé, nous proposons : 3 emplacements de garage spacieux pour voitures 1 emplacement pour moto Le bâtiment est équipé d’une porte automatique avec accès sécurisé (télécommande ou badge). Idéal pour protéger vos véhicules dans un environnement propre, calme et surveillé. 📍 Localisation : Evere 📆 Disponibilité : Immédiate 💰 Faire offre à partir de 20.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) par emplacement et 7750€ pour l'emplacement moto. 📞 Plus d’informations ou une visite ? 📲 ### 📩 ### En savoir plus ?

Maison d'exception de 5 chambres + bureau Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace. ✨ Caractéristiques principales : Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles. 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or. Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. 40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée. Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité. Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire ( chambre ) Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. ✅ Un bien rare et polyvalent : Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié. Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines. Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison. ❤️ Maison Coup de Cœur Garantie ! 💰 Faire offre à partir de 500.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo : 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

Dépôt-Atelier et logements de 1100m2 Serenimmo vous propose en exclusivité ce vaste dépôt-atelier de plus de 1.100 m², idéalement situé à Bruxelles, dans un secteur stratégique et recherché. ✅ Atouts du bien : Superficie généreuse de +1.100 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ( accord reçu en 2012 pour 12 logements ) Possibilité de logement sur place, pratique pour une activité professionnelle combinée à de l’habitation Emplacement de choix, proche des axes principaux et des commodités Espace polyvalent : idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou promoteur 💡 Ce bien est une véritable opportunité pour développer votre activité, créer des ateliers, entrepôts, showrooms ou encore réaliser un projet mixte alliant professionnel et résidentiel. 📞 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Serenimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? 📞 Contactez-moi au ### 📩 ou par mail à ### En savoir plus ?

Serenimmo vous propose en exclusivité ce superbe local commercial de 60m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché, entouré de nombreux commerces et bénéficiant d’un passage fréquent et continu. ✨ Atouts du bien : Surface : 60m² en excellent état, prêt à l’exploitation Emplacement stratégique, forte visibilité et accessibilité optimale Zone commerçante dynamique, clientèle de proximité et de passage Très bon rendement locatif : 1 500 €/mois 🔑 Une véritable opportunité à saisir, parfaite pour investisseurs ou pour toute activité souhaitant profiter d’un emplacement prémium. 📍 Localisation idéale, au cœur de la vie commerçante. Actuellement en Horeca mais pas encore reçu l'accord de la commune. 💰 Faire offre à partir de 200.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? 📞 Contactez-moi au ### 📩 ou par mail à ### En savoir plus ?

Serenimmo vous propose cet appartement 1 chambre de ± 65 m², idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec très faibles charges. ✨ Caractéristiques principales Superficie : ± 65 m² 1 chambre spacieuse Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bain pratique Petite copropriété conviviale Charges très réduites Appartement bien agencé et prêt à vivre Localisation Quartier agréable et bien desservi À proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, etc. Environnement calme avec tout à portée de main Les + Parfait pour un investissement ou un premier achat Très bon rapport qualité/prix Copropriété sans soucis Peu de frais fixes 💰 Faire offre à partir 150.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Rez-commercial de 550m2 + bureau et Parking pour 15 voitures Serenimmo vous présente ce rez-de-chaussée commercial spacieux actuellement aménagé en showroom automobile. 📍 Idéalement situé dans une zone à forte visibilité et facilement accessible, ce bien rare offre : Un showroom de plus de 350 m², lumineux et en excellent état Un espace bureau séparé pour la gestion et l’accueil clientèle À l’arrière : un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules Superficie totale : plus de 550 m² 🛠️ Aménagements possibles : Idéal pour showroom auto, garage, commerce, entrepôt, centre de distribution, espace événementiel, etc. 💡 Avantages : Très belle vitrine en façade Accès facile pour la clientèle Belle hauteur sous plafond Accès véhicules à l’avant et à l’arrière 💰 Faire offre à partir de 800.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📩 Dossier complet disponible sur demande. ### ### En savoir plus ?

Villa d’Exception aux Prestations Rares et Prestigieuses. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de plus de 800 m² habitables incarne le luxe à l’état pur, alliant raffinement, confort et volumes spectaculaires. Sur un terrain paysager de plus de 3.500 m², ce bien unique offre des prestations haut de gamme : Intérieur de standing : 5 chambres spacieuses 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité libérale 3 salles de bains luxueuses, finement équipées Matériaux nobles : marbre, bois massif, finitions sur mesure Espaces bien-être & réception : Piscine intérieure chauffée Jacuzzi Salle de sport Superbe bar sur mesure pour recevoir dans un cadre élégant Cheminée ancienne en bois, pleine de charme et d’authenticité Fonctionnalité & confort : Garage pour 4 voitures Nombreux espaces de rangement Chauffage performant, sécurité renforcée Cette propriété rare séduira les amateurs de prestige, d’intimité et de calme, à quelques minutes seulement des commodités essentielles. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite privée de ce bien hors du commun. ### ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier d’exception – Plus de 2.000 m² avec terrasses – Avenue Louise Serenimmo vous présente ce bien unique, offrant un énorme potentiel au cœur de l’Avenue Louise, entre le quartier du Chatelain et les étangs d’Ixelles – une localisation 5 étoiles. Points forts : Surface totale : plus de 2.000 m² avec terrasses Style maison de maître, chargé d’élégance et de cachet Anciennement occupé par une célèbre maison de vente de mobilier belge Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant un emplacement prestigieux Proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et attractions de luxe À visiter d’urgence ! Vidéo disponible sur demande Contactez Vincent pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 ### 📩 ### En savoir plus ?