Verbruggen Projects (9308 Gijzegem)

Cette maison à Erembodegem, située au 14 Meerlaanstraat, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un potentiel important. La propriété offre une superficie habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses pour accueillir une famille. La maison dispose également d’un salon généreux, d’une cuisine avec une véranda attenante, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bâtiment repose sur un terrain de 1600 m² orienté à l’est, avec une grande jardin idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. La maison bénéficie de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l’isolation thermique, et possède un certificat énergétique de classe D, indiquant qu’aucune rénovation énergétique immédiate n’est requise. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété n’est pas située en zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. La localisation à Erembodegem permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement tranquille. La maison demande des travaux de rénovation mais offre également des possibilités de développement, notamment grâce à son grand terrain et à ses caractéristiques structurales. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Aalst, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace. La propriété, construite en 1930, dispose d'une superficie habitable d'environ 127 m² et est implantée sur un terrain de 160 m². Elle comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte. À l’arrière, vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. Au premier étage, la maison propose deux chambres confortables d’environ 14 à 15 m², idéales pour un couple ou une famille. La troisième chambre, plus spacieuse avec ses 32 m², se trouve au second niveau, accessible par un escalier fixe. La propriété dispose également d’un joli jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse pour les repas en extérieur. Les fenêtres double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique. Située à proximité immédiate de l'hôpital OLV d’Aalst, cette maison bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports en commun. La maison est actuellement louée, ce qui constitue une opportunité pour les investisseurs. Son certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration, mais elle possède une bonne base pour une rénovation qui valorisera son potentiel dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux et économe en énergie est situé dans un bâtiment de standing au cœur d'Erembodegem, à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et de la gare, offrant une excellente connectivité avec Aalst et Bruxelles. La résidence, construite en 1992, s'élève sur trois niveaux, dont cet appartement occupe les deux derniers étages, permettant ainsi une distribution conviviale et bien organisée. L’intérieur offre trois chambres de tailles variées, dont une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre principale ou d'espace polyvalent. La cuisine est adjacente à une buanderie, et une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement. Deux terrasses, une à l’avant et une autre orientée au sud à l’arrière avec une superficie totale de 38 m², offrent des espaces extérieurs agréables, notamment avec une vue sur la vieille église du village. L’appartement dispose également d’un ascenseur, d’un système de vidéophone pour plus de sécurité, et la possibilité d’acheter une garage fermée attenante. La propriété bénéficie d’un faible coût de copropriété et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 124 kWh/m² par an. Le logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel pratique, proche des commodités et doté de belles terrasses pour profiter de l’extérieur. En savoir plus ?

Située à Mere, cette nouvelle construction en cours d'achèvement représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne et économe en énergie. La propriété se trouve dans l'Achterstraat, dans un quartier résidentiel calme, et possède un terrain de 345 m² orienté à l'est, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La maison bénéficie d'une conception contemporaine avec une façade de 8 mètres de large et comporte trois niveaux, avec une surface habitable totale d'environ 171 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la jardin, idéale pour profiter du cadre extérieur. La cuisine ouverte est adossée à une zone de rangement servant également de pièce technique. Une entrée avec vestiaire, un WC sous l'escalier et une garage intérieur complètent cet étage. À l'étage, se trouvent trois chambres, un WC séparé et une salle de bain, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Conçue selon les normes basse énergie, cette maison est équipée d’un système de ventilation, d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol dans toutes les pièces, ainsi que de panneaux solaires. La finition inclut également une allée d’accès et un aménagement paysager, déjà en partie réalisé. La construction a débuté en 2024, permettant aux futurs propriétaires d’adapter certains éléments selon leurs préférences avant la finalisation. C’est une occasion d’investir dans un bien récent, bien isolé, et répondant aux exigences modernes en matière de construction écologique. En savoir plus ?

Ce charmant appartement de 113 m² situé au premier étage d'une résidence calme, se trouve en plein centre-ville d'Aalst. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités locales. La résidence, bâtie en 1974, offre un environnement résidentiel convivial, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et confortable. L’intérieur de l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, toutes accessibles à un terrasse orienté sud-est, permettant de profiter du soleil durant la journée. La pièce de vie lumineuse est doublée d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec douche et lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une grande cave située au sous-sol, pratique pour stocker divers effets personnels. L’appartement dispose également d’un système de vidéophone et d’un ascenseur pour plus de confort. En termes d’équipements, l’appartement est raccordé au gaz et à l’eau, avec un certificat d’urbanisme en règle pour la construction. Il est situé dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La copropriété comporte trois niveaux, avec un accès sécurisé à l’immeuble, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de la ville d'Aalst est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Elle se compose de trois studios entièrement loués, chacun disposant de toutes les conformités nécessaires. Le studio du rez-de-chaussée, d'une superficie de 49 m², offre un performance énergétique EPC de classe D. Les deux autres studios, respectivement situés au premier et deuxième étages, affichent des performances EPC de classe B, avec des surfaces de 36 m² et 55 m². Chaque studio est équipé de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation et est soutenu par un certificat d'installation électrique conforme. La propriété, construite en 1900, se trouve dans une zone résidentielle et n'est pas sujette aux risques d'inondation. Un des studios dispose également d'une mezzanine en duplex, ajoutant une touche moderne à ce bâtiment historique. Les infrastructures locales incluent des connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, offrant un confort moderne aux locataires. La propriété génère un revenu locatif total de 1983,17 € par mois, offrant un rendement net attractif de 6,4 %. Les visites sont possibles sur rendez-vous le samedi après-midi. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter le numéro fourni. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située à l'adresse Eikstraat 67, 9300 Aalst, se trouve idéalement au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un parc urbain. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de nouvelles fenêtres et d'une isolation améliorée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un WC séparé pour les invités, un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Une deuxième salle de séjour donne accès à la première salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté sud, parfaits pour profiter du plein air. En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain pourvue d'une cabine de douche et d'un lavabo, avec la possibilité d'y installer un WC supplémentaire. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'une cave, offrant suffisamment d'espace pour une machine à laver et du rangement supplémentaire. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain total de 180 m², cette propriété spacieuse est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison centrale mais paisible dans Aalst. Le bien est proposé au prix de 315 000 €, avec un revenu cadastral de 849 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, le bien présente une consommation énergétique primaire spécifique de 192 kWh/m²/an. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter le ### ou envoyer un courriel à ### . En savoir plus ?

Située au cœur vibrant d'Aalst, cette résidence de service se trouve dans le prestigieux complexe 'Prinsenhof'. Avec un excellent emplacement, elle offre un accès facile à une variété de commerces dont un Carrefour situé juste en face, et le centre-ville d'Aalst à quelques minutes à pied. Le bâtiment moderne, construit en 2017, s'étend sur quatre étages et propose une multitude de services aux résidents, y compris une cafétéria, un salon de coiffure, une salle de fitness, un jardin commun, un local à vélos, et un espace de gestion des déchets. L'appartement lui-même dispose d'un espace de vie accueillant avec coin salon et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant four, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson. Vous profitez également d'une grande chambre à coucher ainsi que d'une salle de bain confortable avec toilettes, douche, lavabo et radiateur pour serviettes. Un charmant petit balcon vous permet de bénéficier d'un espace extérieur privé. La résidence offre aussi une cave pratique au sous-sol et la possibilité d'acquérir une place de parking couverte pour 20 000 euros supplémentaires. Conçue pour offrir luxe et confort tout en assurant l'autonomie des résidents, l'assistance est garantie par des technologies modernes incluant un système domotique avancé. Le logement est entièrement accessible aux fauteuils roulants, répondant ainsi aux besoins divers en matière de mobilité. Cette propriété représente non seulement une opportunité d'investissement solide mais également une option de résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à la commodité urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence spacieuse et lumineuse située à Lede, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Nichée au 22 Putbosstraat, cette maison récente offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 193 m², la propriété propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, double évier, four, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction. Vous trouverez également un garage pratique et un jardin ensoleillé, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage, cette résidence comprend une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilette et lavabo simple, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux grandes et une plus petite. Un escalier fixe mène à un grenier aménagé offrant plus de 30 m² d'espace supplémentaire, idéal pour une chambre additionnelle ou un bureau. La maison est équipée d'une installation électrique conforme et est très économe en énergie avec un indice de consommation de 191 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à proximité d'une aire de jeux pour enfants et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et centres commerciaux. La propriété est également dotée d'une allée avec espace de stationnement à l'avant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à emménager. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

Ce garage couvert est situé au centre d'Aalst, au sein de la résidence Prinsenhof, un bâtiment récent construit en 2015. La résidence est composée de logements avec services d'assistance, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. L'accès au garage se fait facilement grâce à un système de badge et à une télécommande. Cette solution pratique et moderne assure une entrée et une sortie rapides, sans complications. Le garage est idéal pour ceux qui recherchent une place de stationnement sécurisée en plein cœur de la ville. La résidence Prinsenhof se trouve à l'adresse Nieuwbeekstraat 1, 9300 Aalst. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une excellente accessibilité aux différentes commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le prix de vente de cette place de parking est de 25 000 €, sans TVA applicable. Référence Immovlan: RBK87283, Référence vendeur: 3747816. En savoir plus ?