WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (page 13)

Superbe maison contemporaine de 2005 idéalement située dans le charmant quartier résidentiel de Robinson à Visé. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 52m²) aménagé en salon et salle à manger avec poêle à bois et air conditionné, salon séparé (qui peut faire office de bureau ou de chambre), cuisine équipée (frigo américain, taque gaz, lave-vaisselle, four, hotte) séparée ouverte sur le jardin et sa terrasse. 1er étage: 4 chambres (+/- 16, 11, 10 et 10 m²), salle de douches avec double vasques, toilette indépendante. Garage et grenier de rangement. Chauffage central au gaz (chauffage sol au rdc), production d'eau chaude via un boiler thermodynamique, châssis bois double vitrage anti effraction, 24 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie raccordée sur WC, buanderie et robinet extérieur, volets en partie. PEB: B, E Spéc: 156 kWh/m².an, E totale: 37 338 kWH/an, n° 20230716006039. R.C. : 1 510 €. Superficie terrain : 778 m². Bien d’exception dans un quartier calme et recherché ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Bien située dans une rue calme sur les hauteurs de Herstal, à proximité du Golf du Bernalmont, spacieuse maison à rafraîchir (+/- 165 m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol niveau jardin: 2 caves et sortie sur la jardin. Niveau - 1: hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc), garage avec porte motorisée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 30 m²), terrasse, cuisine semi-équipée (+/- 10 m²) (four, frigo, évier, taque gaz (propane). Châssis double vitrage en bois et métal, chauffage central mazout. R.C.: 954 €, Superficie totale parcelle: 702 m². PEB: E, E Spéc: 408 kWh/m².an, E totale: 67.531 kWh/an, n°20220613001311. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

OPTION! Superbe et spacieuse maison (+/- 367m² d'après PEB) offrant de généreux volumes idéale pour profession libérale/ indépendant, 3 chambres, vaste garage et piscine chauffée, bien située au centre d'Hermalle, à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 99m²). Rez-de-chaussée: passage couvert (+/- 66m²), garage/rez-commercial (+/- 52m²) avec porte sectionnelle motorisée, pièce de rangement (+/- 23m²), spacieux jardin avec piscine chauffée (8x4) et terrasse (+/- 24m²), hall d'entrée (+/- 23m²). 1er étage: vaste séjour (+/- 128m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congel, taque à induction, hotte, four, tiroir chauffe-plat, machine à café), bureau/chambre (+/- 30m²), buanderie (+/- 11m²), toilette indépendante et 3 terrasses (+/-7, 7 et 20m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale (+/- 33m²) avec salle de bains (baignoire, double vasque) et coin dressing, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et climatisation. Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités. PEB: C, E.spec.: 180 kWh/m².an, E. Totale: 66.144 kWh/an, n°20250512011613. R.C.: 2.855€, superfice totale (terrain): 1.117 m². Idéal pour profession libérale! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

OPTION! Superbe et spacieuse maison mitoyenne (+/- 367m² d'après PEB) offrant de généreux volumes idéale pour profession libérale/ indépendant, 3 chambres, vaste garage et piscine chauffée, bien située au centre d'Hermalle, à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 99m²). Rez-de-chaussée: passage couvert (+/- 66m²), garage/rez-commercial (+/- 52m²) avec porte sectionnelle motorisée, pièce de rangement (+/- 23m²), spacieux jardin avec piscine chauffée (8x4) et terrasse (+/- 24m²), hall d'entrée (+/- 23m²). 1er étage: vaste séjour (+/- 128m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congel, taque à induction, hotte, four, tiroir chauffe-plat, machine à café), bureau/chambre (+/- 30m²), buanderie (+/- 11m²), toilette indépendante et 3 terrasses (+/-7, 7 et 20m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale (+/- 33m²) avec salle de bains (baignoire, double vasque) et coin dressing, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et climatisation. Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités. PEB: C, E.spec.: 180 kWh/m².an, E. Totale: 66.144 kWh/an, n°20250512011613. R.C.: 2.855€, superfice totale (terrain): 1.117 m². Idéal pour profession libérale! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé au sous-sol du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers, espace de travail de +/- 50m² composé de 2 cabinets et espace douches (deux douches, lavabo). Loyer : 750€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil et d'une salle d’attente. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! Agréable cadre de travail! ### En savoir plus ?

Idéalement situé au rez-de-chaussée du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers, vaste espace de travail de +/- 80m² composé de 2 cabinets équipés de lavabo et d’une pièce polyvalente. Loyer : 2850€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente et de sanitaires communs. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation et infrastructure! ### En savoir plus ?

Cabinet/bureau de +/- 27m², idéalement situé au 1er étage du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers. Loyer : 800€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil et d'une salle d’attente. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! Agréable cadre de travail! ### En savoir plus ?

Situé au premier étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% (sous conditions), frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Possibilité de parking(s) et cave en suppléments.Livraison prévue pour fin d'année 2026.Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à totre indicatif et non contractuelles. Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 293m² d’après PEB) avec possibilité profession libérale, 4 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située sur les hauteurs d'Aubel (Plombières). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 16 et 10m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 15m²), wc indépendant, séjour (+/- 37m²), cuisine hyper-équipée récente (2 fours , lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo), buanderie (+/- 11 m² ), garage (+/- 77m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses . Au 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 18 et 40m² ), une salle de bains (baignoire, douche, lavabo ,wc et dressing ). Au 2ème étage : 1 chambre (+/- 39m²) ainsi qu’un grenier de rangement (+/- 38m²). La villa se situe dans coin de paradis, proche de toutes les commodités et bénéficie d’un superbe jardin arboré, de belles terrasses. Chauffage central pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie 30.000 L. PEB : B, E Spéc: 122 kWh/m².an, E totale : 35.759kWh/an, n° 20231220021508. R.C. : 536 €. Superficie totale : 4.632m². Opportunité à saisir ! Idéal pour profession libérale ou famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 293m² d’après PEB) avec possibilité profession libérale, 4 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située à proximité d'Aubel, à Plombières. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 16 et 10m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 15m²), wc indépendant, séjour (+/- 37m²), cuisine (+/- 29 m²) hyper-équipée récente (2 fours , lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo), buanderie (+/- 11 m² ), garage (+/- 77m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses . Au 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 18 et 40m² ), une salle de bains (baignoire, douche, lavabo ,wc et dressing ). Au 2ème étage : 1 chambre (+/- 39m²) ainsi qu’un grenier de rangement (+/- 38m²). La villa se situe dans coin de paradis, proche de toutes les commodités et bénéficie d’un superbe jardin arboré et de belles terrasses. Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie 30.000 L. PEB : B, E Spéc: 122 kWh/m².an, E totale : 35.759kWh/an, n° 20231220021508. R.C. : 536 €. Superficie totale : 4.632m². Opportunité à saisir ! Idéal pour profession libérale ou famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

TVA 6% (sous conditions) Situé au premier étage de la Résidence "Les Jardins de Rocourt", cet appartement neuf (+/- 93 m² brutS hors terrasse selon plan) est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec un espace cuisine ouvert et accès direct vers une superbe terrasse couverte et orientée sud, wc indépendant, salle de douches, buanderie et deux chambres. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, l'appartement vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. L'appartement est vendu "prêt à vivre" hors cuisine et meuble lavabo de salle de bains. Chauffage sol, chaudière à condensation au gaz de ville, compteurs séparés, double vitrage PVC, ascenseur. Cave individuelle en sous-sol. Parking extérieur ou en sous-sol en supplément. Référence PEB: RWPEB-073129. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Contactez-nous pour visiter votre futur investissement ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable appartement neuf (+/- 120 m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, ascenseur, cave et emplacement de parking idéalement situé au 2e et dernier étage d'un clos résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse et proche de toutes ses commodités. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), local technique, 3 chambres (+/- 8,5, 9 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo),. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking, d’une cave et d'une terrasse (+/- 8 m²). PEB: A, E spéc: 70 kWh/m².an, E totale: 8359 kWh/an, n°20240701506537. Châssis double vitrage PVC, chauffage sol, pompe à chaleur, système de ventilation double flux, électricité conforme, ascenseur ! Vente sous régime TVA 21%, + honoraires notariaux et frais de raccordements. Cadre agréable ! Idéal pour investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison semi-mitoyenne rénovée (+/- 136m² d'après PEB) 3 chambres avec une terrasse/jardin et un garage idéalement située à Bellaire à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour (+/- 38m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque à induction, frigo, hotte, lave-vaisselle, évier), garage avec porte motorisée, grande terrasse/jardin (+/- 45m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 13 et 15m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo double vasque, wc). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets. PEB : D, E. spéc: 270 kWh/m².an, E. totale: 36 613 kWh/an, n° 20170724000634. R.C. : 451€, superficie totale : 137m². A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située au centre d'Aywaille, dans la rue commerçante (Place Joseph Thiry ) comprenant un rez-de-chaussée commercial et des étages emménageables. Le bien se compose comme suit: Sous-sol : une cave (+/- 15 m²) et un espace chaufferie. Rez-de-chaussée : une agréable surface commerciale avec partie réserve (+/- 26 m²) .1er étage: palier, une grande pièce (+/-12 m² ), un bureau (+/- 4 m²). 2ème étage: palier, une grande pièce (+/- 15 m² ), un bureau ( +/- 5 m² ). Combles à aménager. R.C. : 1.060€, Superficie totale terrain : 27 m². Climatisation réversible pour le commerce, châssis doubles vitrages PVC. Situation idéale ! Belle visibilité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l’Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée étage, l'appartement A1 est composé d'un hall d'entrée avec spacieux WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 43m²), un hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 10 m²), une salle de bains. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage via pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, double vitrage. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Un emplacement de parking extérieur couvert est inclus pour cet appartement. Un parking extérieur est libre d'accès pour la copropriété et ses visiteurs. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé au 1er étage, l'appartement A3 est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 30m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée sud de +/- 50m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 8 et 11 m²), une salle de bains. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage via pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, double vitrage. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Un emplacement de parking intérieur est inclus pour chaque appartement. Un parking extérieur est libre d'accès pour la copropriété et ses visiteurs. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé au 1er étage, l'appartement A2 est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 43m²) et une buanderie, un hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 11 m²), une salle de bains. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage via pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, double vitrage. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Un emplacement de parking intérieur est inclus pour chaque appartement. Un parking extérieur est libre d'accès pour la copropriété et ses visiteurs. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?