WE INVEST MALMEDY (4960 Malmedy) (page 2)

À Borgoumont, petit village au charme intact à deux pas de Coo et du circuit de Spa-Francorchamps, We Invest Malmedy vous invite à découvrir cette ancienne ferme de caractère, témoin du 18ᵉ siècle, reconstruite en 1980 et partiellement rénovée en 2021. Implantée sur près de 2 hectares de terrain, sans vis-à-vis et en pleine nature, cette propriété offre plus de 640 m² habitables. Elle comprend une maison unifamiliale subdivisée en 4 logements intérieurs : 2 immédiatement habitables, 1 à finaliser, et 1 dernier à aménager entièrement sous les combles (raccordements déjà prévus). Et ce n’est pas tout : un cabinet médical avec entrée indépendante complète le rez-de-chaussée, avec salle d’attente et WC séparé, idéal pour toute activité libérale ou paramédicale. À l’extérieur, une vaste terrasse plein sud avec un emplacement prévu pour une piscine, des dépendances à réinventer, une étable de 318 m², un entrepôt de 274 m²...Voilà un vrai terrain de jeu offrant d’innombrables possibilités d’exploitation. Côté technique : Toiture isolée, Électricité conforme, Chauffage central mazout, Poêle à bois suspendu, Châssis double vitrage PVC + baies vitrées aluminium, Fosse septique, PEB D (288 kWh/m²/an - E Total : 108 901 kWh/an - Réf. 20230908024279) Ce lieu peut accueillir familles, investisseurs, entrepreneurs... Tout y est possible. Il ne manque qu’un projet : le vôtre. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel – ### – ### En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. En savoir plus ?

** PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025 ** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. En savoir plus ?