YELO IMMO SPRL (7800 Ath) (page 3)

Charmante maison rénovée d'environ 125 m² habitables avec cour et jardin au centre de Basècles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée avec accès à la cour arrière et menant à une grande pièce de vie de 33 m², d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec second accès à la cour, d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres de 12, 13 et 14 m². La maison comprend également une cave et un grenier. Enfin, La cour arrière pratique mène à un agréable jardin de 150 m². Autres informations : Superficie du terrain : 370 m², RC net : 294 €, PV électrique conforme, Compteur bihoraire, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Maison rénovée, PEB DPrix : Faire offre à partir de 195 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le ### ou envoyez un e-mail à ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs, une grande famille ou couple d’indépendants, comprenant un terrain à bâtir de deux ares. Cette habitation est composée d’un grand appartement duplex individuel de 110m² (PEB E), de 3 studios de 28m² (PEB D, D et F) loués avec permis de location et d’un appartement de 40m² également loué (PEB C) . Il contient également un terrain à bâtir de deux ares se situant devant la propriété. Cette habitation à la superficie habitable d’environ 240m² offre des possibilités multiples d’aménagements (privé et/ou professionnel ou à usage locatif). Elle est située à proximité de toutes les commodités du centre de Ath (gare, pharmacie, supermarché, commerce, pompe à essence, Hautes Ecoles, etc.) et dispose d’un parking extérieur. Cette propriété à Multi-Usage est idéale pour des investisseurs, une grande famille ou un couple d'indépendants. Revenu locatif attractif avec potentiel de croissance. Revenu actuel des 4 logements : 2360€ (charges comprises). Revenu potentiel avec le duplex loué en colocation: 3800€ (charges comprises).Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter ce lien: ### En savoir plus ?

Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs, une grande famille ou couple d’indépendants, comprenant un terrain à bâtir de deux ares. Cette habitation est composée d’un grand appartement duplex individuel de 110m² (PEB E), de 3 studios de 28m² (PEB D, D et F) loués avec permis de location et d’un appartement de 40m² également loué (PEB C) . Il contient également un terrain à bâtir de deux ares se situant devant la propriété. Cette habitation à la superficie habitable d’environ 240m² offre des possibilités multiples d’aménagements (privé et/ou professionnel ou à usage locatif). Elle est située à proximité de toutes les commodités du centre de Ath (gare, pharmacie, supermarché, commerce, pompe à essence, Hautes Ecoles, etc.) et dispose d’un parking extérieur. Cette propriété à Multi-Usage est idéale pour des investisseurs, une grande famille ou un couple d'indépendants. Revenu locatif attractif avec potentiel de croissance. Revenu actuel des 4 logements : 2360€ (charges comprises). Revenu potentiel avec le duplex loué en colocation: 3800€ (charges comprises).Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter ce lien: ### En savoir plus ?

Immeuble d'investissement à usage Mixte dans le centre ville de Lessines. Il est composé d'un rez-commercial utilisé comme friterie proposant : une grande salle de service de 56m², une cuisine de 8,46m² avec garde-manger, une terrasse de 27,85m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 11,29m² et un débarras de 4,26m².Le commerce n'est pas à remettre, tout l'équipement appartient au locataire. A l'étage se trouve un appartement composé d'un séjour de 22m²,d'une cuisine équipée de 7,2m², d'une salle de douche de 2,37m² et de deux chambres de 8,53m² et 12m².Le palier du 1er étage donne accès à des combles aménageables de 71m². Est également compris dans la vente, une cave sous le bâtiment principal, un accès latéral commun et fermé et un grande bâtiment annexe à rénover de 90m² avec étage de même superficie accessible via une cour à l'arrière du bâtiment principal.PEB de l'appartement : E / contenance de la parcelle selon cadgis : 310m² / PRIX : faire offre à-p-d 170 000 EUR Hors frais d'agence (3,36% TVAC) / visite virtuelle et photos du Rez-commercial : sur demande à l'adresse ### Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Jolie maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables située à Ath, à proximité immédiate de la Place Verte et proche du centre-ville. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour agréable de 22 m² donnant accès à une cave, d'une cuisine semi-ouverte et équipée de 11,66 m² (évier inox avec égouttoir, four BEKO, taque BEKO, hotte murale BEKO, frigo encastré), d'un espace buanderie de 5,12 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de deux pièces annexes à usage de remises de 9,90 m² et 28,27 m² avec accès à un grand premier grenier. À l'étage, un petit palier avec cage d'escalier vers un second grenier dessert 2 chambres de 17,6 m² et 11,7 m². PEB E (remplacement de certains châssis effectué après le contrôle). Prix : faire offre à partir de 160 000 EUR. Maison actuellement louée. Renseignements et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

A proximité immédiate de la gare d'Ath et sur le cortège de notre belle ducasse, cette maison 2 chambres, très lumineuses et en grande partie rénovée d'une surface hors murs d'environ 145m² vous séduira sûrement que vous soyez investisseur où citadin.Sur 2 étages plus combles aménagée , elle est composée :d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau.La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée actuellement loué comme parking sécurisé pour 8 vélos avec prises pour recharge des vélos électriques et 9 casiers de rangement. (Investissement locatif idéal de par sa position très proche de la gare! NB : à ce jour 3 baux sont en cours pour une rente mensuelle brut de 109€. Pour en faire un usage personnel il est possible de mettre fin à ceux-ci moyennant préavis de 3 mois.)Une installation de chauffage central gaz neuve est installée, il reste à accrocher les radiateurs et faire le 1er allumage de la chaudière.l'installation électrique est déjà câblée et est à terminer.Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà installées pour les salles d'eau et la cuisine. Les châssis et la toiture sont également neufs.Prix : faire offre à.p.d 155.000€ En savoir plus ?

Cette jolie maison récemment rénovée est située à proximité de nombreux axes routiers dans le village calme de Mourcourt. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, WC séparé, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, cave, 3 chambres au 1er étage , 1 chambre et grenier au 2e étage. Garage et jardin. Prix : faire offre à.p.d. 260 000€. Pour tous renseignements ou visite appelez nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Venez découvrir cette spacieuse maison proposant de beau volume, d'environ 205m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 20m², d'une salle à manger de 18,11m², d'une cuisine équipée (hotte, taques, four, lave-vaiselle et frigo), d'une buanderie et d'un grand studio de 31m². A l'étage se trouve, une salle bain, 3 chambres de 16, 18 et 22m². Ce bien comporte également un grenier aménageable, des caves sous toute la surface du volume principal, un garage, un grand jardin de ±400m² et une seconde parcelle de 255m². Autres informations : RC non indexé 825€, Chauffage central mazout, PEB: F , châssis simple vitrage. Faire offre à.p.d. 210 000€. Intéressez? Appelez Yélo Immo au ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette maison d'habitation en partie rénovée (RDC du volume principal) située sur la place de Lens. Proche des commodités, elle vous offre l'opportunité de la transformer selon vos envies. Vous serez séduit par le charme de ses voûtes anciennes et l'espace offert par ses pièces de vie. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 9,71m², deux pièces de vie de 13,12 et 22,28m² et une extension comprenant une pièce d'eau non aménagée de 5m², une véranda de 11,68m², un espace cuisine de 8,09m² et une buanderie de 3,47m². A l'étage se trouve un hall de nuit de 6,04m² et deux chambres de 18,26 et 24,52m² dont l'une contient une arrivée/évacuation d'eau. La maison comprend également une cave, un grenier aménageable de 39m² habitables et un jardin clos de 90m² avec terrasse, abri de jardin et annexe pour la chaudière. Informations Techniques: PEB E, chauffage au gaz, simple vitrage.Faire offre à.p.d. 135000€. Annonce non contractuelle. Toutes les mesures sont approximatives et intra-muros. Pour tous renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Dans l'agréable village d'Irchonwelz, à seulement 5 minutes du centre d'Ath, proche de la N7 Tournai-Ath et de la N56 Mons-Ath, venez découvrir cette maison d'environ 217m² habitables à rénover et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce d'entrée actuellement utilisée comme salle à manger agrémentée d'une belle cheminée moulurée, d'un couloir central, d'une cuisine équipée (évier inox avec petit chauffe-eau, taque, four, hotte), de deux salons (où autre usage), d'une véranda lumineuse dont la toiture a été refaite en 2019, et d'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade, avec une fosse de garage très pratique. À l'étage, une salle de bain et cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de type studio de 32m² avec espace douche et lavabo privatif. De plus, un grenier accessible depuis l'une des chambres et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La véranda donne accès à une terrasse et à un grand jardin garni de différents bâtiments annexes, tous cadastrés, comprenant un hangar en fond de terrain d'environ 100m², un WC extérieur et plusieurs remises et serres. RC: 533€. PEB G. Prix : faire offre à partir de 165 000 EUR. Pour tous renseignements ou visites, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### (Annonce non contractuelle). En savoir plus ?

Située dans une rue calme, préservée de tout à vis à vis, cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour donnant sur une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte (four multifonction, taques vitrocéramique, hotte aspirante, évier double et boiler), d'une véranda, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres de 7, 18 et 15 m² et un bureau de 5m². Ce bien vous propose également un garage, 3 caves et un grenier d'entreposage. A l'extèrieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin. Information techniques: chauffage central mazout, cuve à mazout, châssis double vitrage sur le rdc et le premier étage, électricité bi-horaire,RC: 774 €, PEB G. Faire offre à.p.d. 150 000€. Intéressez ? Appelez Yélo Immo au ### En savoir plus ?

Magnifique projet de maison 4 façades à Grandmetz1 des derniers terrains à bâtir d’un projet de 6 lots, d'une superficie de 491 m² dans le cadre verdoyant de Grandmetz.Le terrain bénéficie d'une façade de 16m ainsi que d'une profondeur de 29m.Le terrain est idéalement situé à 8 minutes de la gare de Leuze (ligne 94 Tournai © Bruxelles), de la N7 ou E429, de plusieurs écoles, crèches et de supermarchés (action, lidl, aldi, colruyt), etc.Un projet de construction, 4 façades vous est proposé, vous offrant d’environ 120 m² habitable sur 2 étages, entièrement modulable et personnalisable en fonction de vos envies et vos désirs.Disponible à partir de 195.000€ HTVA (hors frais de terrain).Le terrain + la construction : 254.000,00 € HTVA.Frais de bornage de 750€ HTVA.OFFRE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?

LOT 2 : Contenance : 6 ares 44 centiares / Prix : 71 000EUR / Numéro de parcelle : B363nDerniers terrains à bâtir à Grandmetz pour maison 4 façadesDerniers terrains disponibles d’un projet de 6 lots.Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 644 m² situé dans le cadre verdoyant de Grandmetz pour la construction d’une maison 4 façades. Situé à 8min de la gare, des autoroutes, d’écoles, de crèches et de supermarchés, le terrain bénéficie d'une façade de 16m ainsi que d'une profondeur de 44m.Terrains libres de constructeurs, plans, tarifs et impétrants disponibles à l'agence.Si souhaité, possibilité de construire avec une entreprise réputée à partir de 195.500 EUR HTVA.Frais de bornage de 750€ HTVA.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés (libre au locataire d'aménager les lieux à sa convenance). Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par le locataire). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!Aspects financier : Loyer 1ère année : 990 EUR, Loyer 2ème année : 1600 EUR, Loyer 3ème année : 1800 EUR, CAUTION : 3 mois de loyer, Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années, le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETELIBRE DE BRASSERIE RC : 1043 EUR. Annonce et données non contractuelles En savoir plus ?

Loyer : 880EUR/moisCaution : 2 moisPrécompte immobilier : à charge du locataire Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVADisponible : à venirSi vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au 068.333.053.COMPOSITION : surface commerciale, bureau, débarras, toilettes, cave, cour En savoir plus ?

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés. Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par l'acquéreur). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!RC : 1043 EUR. Prix: 230 000€ à discuter. LIBRE DE BRASSERIE ! Annonce et données non contractuelles En savoir plus ?