YELO IMMO SPRL (7800 Ath) (page 2)

Belle maison à 10 minutes à pied du beffroi. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon d'environ 29m² avec jolies cheminées décoratives et plafonds moulurés. En extension du se trouve une grande pièce de vie ultra lumineuse grâce à un lanterneau Cintralex et baie vitrée vers le jardin avec cuisine ouverte et salle de douche, le tout faisant environ 45m². A l'étage se trouvent deux chambres de 12 et 13m² et une salle de bain. La maison propose également des combles en partie aménagées de , une cave divisée en 3 pièces et un joli jardin d'environ 130m² avec terrasse en pavés autobloquants./AUTRES INFORMATIONS/ superficie du terrain : 2 ares 30 centiares, Revenu cadastral net : 718€, libre à l'acte authentique, PEB : E, électricité: non conforme . PRIX : faire offre A.P.D 170000€. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Idéalement située en face de la gare d'Ath, la magnifique friterie Le Belluno est neuve d'avril 2023 et bénéficie d'une excellente réputation. Loyer raisonnable, compte tenu de la situation. Chiffre d'affaire stable et évolutif. Composition : pièce principale de 40m2, deuxième espace de 20m2, espace cuisine de 15m2, toilettes femme et homme, vestiaire à aménager et cave. Détail du matériel sur demande. Possibilité de terrasse. Chaudière au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent. Prix : 285 000€. Prix du bâtiment : 135 000€. Prix du fond de commerce : 130 000€ + frais d'agence de 4,235% TVAC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. En savoir plus ?

Située au calme d'une impasse, à deux pas de la place d'Arbre et à proximité des commodités du centre d'Ath. Superbe ferme ancienne de 130m² habitables (hors grange et cave) rénovée avec goût en 2018 et nichée sur un terrain de 30 ares. Composition :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, une buanderie/chaufferie, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et équipée d'électroménagers de qualité (BOSCH) , un agréable salon en demi niveau de 30 m² avec coin cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin. À l'étage, un hall de nuit avec second WC séparé dessert trois chambres et une salle de bains équipée. Le bâti comprend également une cave voûtée et une grange de 58m² à rénover. Les extérieurs offrent, en façade avant, un grand portail métallique manuel d'entrée, un parking et trottoir pavés, ainsi qu'une remise à bois et un premier espace jardin. En façade arrière, exposée ouest, vous pourrez profiter d'un espace terrasse en gravier, d'un beau jardin arboré et d'une vaste prairie sans vis-à-vis, l'ensemble comprenant divers arbres fruitiers (kiwis, noix, cerises, ...). ELECTRICITE conforme, compteur bihoraire et 15 panneaux photovoltaïques, installation compatible pour prises de voitures électriques ou hybrides. CHAUFFAGE central mazout (chaudière de 2018 avec grand boiler central installé en 2023) + feu à pellets dans la salle à manger et insert bois dans le salon. EAU : la maison dispose d'une citerne et d'un puits. Prix : faire à.p.d. 430 000 €. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

INVESTISSEMENT !Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Venez découvrir ce superbe duplex d'environ 117 m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements en plein centre-ville d'Ath. Entrée indépendante, compteurs individuels et aucune charge de copropriété, habitable directement. Il se compose au 1er étage d'un vaste séjour d'environ 50 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée lumineuse (cuisinière ZANUSSI avec taque vitrocéramique et four, lave-vaisselle WHIRLPOOL, hotte murale en inox ALASKA, évier en inox avec deux bacs, égouttoir et mitigeur, parlophone), d'un sas/vestiaire donnant accès aux WC et à la salle de bains, d'un WC avec lave-main, et d'une salle de bains avec baignoire, douche, emplacement pour machine à laver, meuble lavabo et armoire avec miroirs. Le 2ème étage sous les combles se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres de 10 m², 14 m² et 20 m² au sol. Enfin, accessible depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 33 m² et d'un grand jardin clôturé en contrebas d'environ 120 m². Revenu cadastral : 710 €. PEB : D. PRIX : faire offre à partir de 240 000 €. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique terrain à bâtir à Grandmetz pour maison 4 façadesContenance : 4 ares 91 centiares / Prix : 59 000EUR / Numéro de parcelle : B363mDernier terrain à bâtir pour maison 4 façades à Grandmetz.Dernier terrain disponible d’un projet de 6 lots.Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 491 m² situé dans le cadre verdoyant de Grandmetz pour la construction d’une maison 4 façades.Situé à 8min de la gare, des autoroutes, d’écoles, de crèches et de supermarchés, le terrain bénéficie d'une façade de 16m ainsi que d'une profondeur de 29m.Terrain libre de constructeurs, plans, tarifs et impétrants disponibles à l'agence.Si souhaité, possibilité de construire avec une entreprise réputée à partir de 195.500 EUR HTVA.Frais de bornage de 750€ HTVA.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Surface commerciale d'environ 195 m², idéalement située à proximité immédiate de la Grand-Place d'Ath et comprenant :Une vaste pièce principale de 157 m², deux bureaux de 10 m² et 12 m², un local de rangement, un WC,un petit local technique.Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres de toit à l'arrière, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du commerce. Vitrine en façade avant. Loyer : 950 €/mois + provision pour charges d'eau de 50 €/mois. Garantie locative : 3 mois de loyer.État des lieux d'entrée : à charge du locataire. Disponibilité : début décembre 2024. En savoir plus ?

Cette superbe maison quatre façades livrée en gros oeuvre fermé couvert vous ouvre le champ des possibilités grâce à ses matériaux de qualité et son emplacement idéal. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour, un espace cuisine, un garage avec espace buanderie, un hall de nuit 3 chambres, une salle de bain, un grand grenier, une terrasse et un jardin. Superficie du terrain : 487m2 Superficie utile : 239m2. Prix du terrain HTVA 21% : 52.500€ - Prix des travaux HTVA 21% : 252.500 - Prix total HTVA 21% : 305.000€. Pour tout renseignement supplémentaire et visite : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12A 7800 Ath, ### ### En savoir plus ?

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.Loyer : 1500 EUR/mois Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.Loyer : 1500 EUR/mois Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Vous cherchez un espace pour faire croître vos activités ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce bâtiment de 1000m², implanté sur un terrain de plus de 30 ares, situé dans une zone d'activités économiques. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, en plein cœur du parc industriel de Ghislenghien, entre Bruxelles et Tournai, avec un accès facile aux autoroutes via l'A8 (E42, E40, E411,...). Construit en 2006, cet hangar est situé dans le parc Orientis II du zoning de Ghislenghien. Partiellement incendié, la structure même du bâtiment est en bon état. Prix : faire offre à partir de 450.000€. Tous les plans sont disponibles à l'agence. En savoir plus ?

Cette gentilhommière de caractère située à quelques kilomètres de la ville d'Ath est entourée d'un très beau cadre verdoyant vous offrant un calme incomparable. Cette demeure baigne dans un charme d'époque grâce à ses fresques, faïences, mosaïques et marbre d'un ancien temps. Cette maison est composée d'un grand hall desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi que la cave, un salon, une salle à manger, un grand bureau et une vaste seconde salle à manger attenant à la cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage est composé de 4 chambres, une salle de bain-douche, et un wc. Le grenier est quant à lui semi-aménagé et en très bon état. L'extérieur se compose de 2 vastes terrasses, un grand jardin arboré, un garage ainsi que 2 terrains à bâtir inclus dans la vente. En savoir plus ?

Venez visiter ce petit café situé à 2 pas de la place de Ghislenghien, il se compose d'une salle de service avec espace bar de 40m², d'un pièce arrière, de sanitaires pour la clientèle d'un cour arrière de 15m² avec annexe pour le stockage. L'étage propose 3 piècesde 17, 18 et 14m² ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Présence d'une cave de 12,5m² et d'un grand grenier.parcelle cadastrée à Ath, 6ème division (Ghislenghien), section a, n° 291d pour une superficie de 120m². Châssis PVC doublecompteur électrique individuel simple horaire, chauffage central au gaz, chaudière mural Bulex. PRIX : faire offre à partir de 150000€-----------------------------------------------Renseignements et visites, au ### ou par e-mail à l'adresse ### non contractuelle. En savoir plus ?

Surface totale : 92 m²Cabinet 1 : 25 m²Cabinet 1 : 20 m²Nombre de salles : 3 salles, 2 cabinetsCabinet possédant:-une salle d'attente-une salle commune de rangement-des toilettes3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand placeDisponible à partir du 1er octobreLocation à la demi-journée ou mensuel :80€ et 95 €/mois pour une demi-journée par semaine750 € et 900 €/moisToutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...Pour plus d'informations:Lidia ### En savoir plus ?

Chaleureux appartement situé au 1er étage à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.COMPOSITION : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cuisine ouverte et équipée (four CANDY, plaque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle), une salle de douche avec lavabo, un WC séparé, une chambre et un grenier.EXTÉRIEURS : une terrasseAUTRES INFORMATIONS : superficie du terrain 80 m², entrées séparées avec l'appartement du rez-de-chaussée, compteur individuel, compteur électrique intelligent, chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par boiler électrique, adoucisseur d'eau, 2 moustiquaires dans le séjour, emplacement pour machine à laver, sol entièrement carrelé, murs entièrement peints en blanc. PRIX : faire offre à partir de 155.000 EUR + frais d'agence (3,63% TTC) et frais de création d’acte constitutif de copropriété ainsi que frais de géomètre en proportion des quotes-parts dans les parties communes, à charge de l'acquéreur. Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Bel appartement situé au rez-de-chaussée à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.COMPOSITION (51,7 m² habitables) : Une cuisine équipée (four CANDY, plaque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle), un salon, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une cave.EXTÉRIEURS : une cour d'entréeAUTRES INFORMATIONS : superficie du terrain 80 m², entrées séparées avec l'appartement situé au 1er étage, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par boiler électrique, adoucisseur d'eau, 2 volets manuels en façade avant, emplacement pour machine à laver, sol entièrement carrelé, murs entièrement peints en blanc.PRIX : faire offre à partir de 165.000EUR + frais agence (3,63% TTC) et frais de création d’acte constitutif de copropriété ainsi que frais de géomètre en proportion des quotes-parts dans les parties communes, à charge de l'acquéreur. Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Venez visiter ce bel appartement triplex de 90 m² habitables situé au centre-ville d'Ath. Au 1er étage, vous trouverez un palier avec WC séparé, un salon de 19 m² avec insert bois et jolies moulures au plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec espace salle à manger de 11,28 m² également ornée de moulures au plafond (four SMEG, frigo encastré, lave-vaisselle CONSTRUCTA, taque vitrocéramique CONSTRUCTA, grand évier inox avec égouttoir et mitigeur, hotte murale en inox). Au 2ème étage, un second palier dessert une première chambre de 18,41 m² et une grande salle de bains avec espace buanderie, comprenant baignoire, douche et lavabo sur meuble maçonné. Enfin, une seconde chambre spacieuse de 28,5 m² au sol est aménagée sous les combles. Autres informations : Les châssis sont en aluminium simple vitrage en façade avant et en bois simple vitrage en façade arrière. Le sol est en parquet bois massif (carrelage pour le 1er palier et le WC). L'appartement est entièrement peint en blanc, sauf pour la salle de bains qui est carrelée et peinte dans les tons mauves. Le PV électrique est conforme. Le chauffage central est au gaz avec une chaudière individuelle Bulex produisant également l'eau chaude sanitaire instantanée. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Il n'y a pas d'ascenseur. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. Faire offre à partir de 160 000 €. renseignements et visites au ### ou par mail à l'adres ### En savoir plus ?

Superbe rez-de-chaussée commercial à vendre en face de la gare d'Ath, occupé actuellement par une friterie (fond de commerce à remettre). Totalement rénové en 2023. Composition : une première pièce de 40m2, un deuxième espace de 20m2 (avec coupole), espace cuisine de 15m2 (avec coupole). Toilettes femme et homme, vestiaire à aménager, cave d'environ 33m2. chauffage central au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, châssis PVC double avec volets électriques. Superficie totale : environ 120m2. Prix : 135 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### / ### ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. En savoir plus ?

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison divisée en 2 appartements, proche de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf, ils sont composés comme suit :APPARTEMENT DU RDC (51,7 m² habitables) : Une cuisine équipée, un salon, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une cave. APPARTEMENT DE L'ÉTAGE (53,5 m² habitables) : Un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec lavabo, un WC séparé, une chambre et un grenier. EXTÉRIEURS : une cour d'entrée pour le RDC et une terrasse pour l'étage. Équipements des cuisines : four et taque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle.AUTRES INFORMATIONS : PEB C pour le RDC et PEB B pour l'étage, superficie du terrain 80 m², entrées séparées, compteurs individuels, compteurs électriques intelligents, chauffage par pompes à chaleur de type AIR/AIR, eau chaude par boilers électriques, adoucisseurs d'eau, 2 moustiquaires dans le séjour pour l'appartement du 1er étage, 2 volets manuels en façade avant pour le rez-de-chaussée, emplacements pour machine à laver, sol entièrement carrelé pour le RDC, parquet stratifié pour l'étage (carrelage dans le WC et la salle de douche), murs entièrement peints en blanc. PRIX : faire offre à partir de 320 000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,36 % TTC). Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Vivre ou investir au soleil ! Ce rêve est possible dans la commune de Vallon-pont-d'Arc !Venez visiter cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, aux couleurs typiques de l'Ardèche, alliant modernité et confort avec beau potentiel locatif de par la possibilité d'exploiter le bien en deux logements distincts. COMPOSITION: lumineuse pièce de vie de 42 m² avec nouvelle cuisine IXINA équipée (four BOSCH, grand évier double avec égouttoir, frigo/congélateur SIEMENS, four à micro-ondes AVA, plaque à induction, baies vitrées) hall de nuit , de deux chambres de 11,4 m² et 10,4 m²,une grande salle de douche équipée (grande douche, meuble lavabo double, miroir, nouveau chauffe-eau THERMOR, emplacement pour machine à laver et sèche-linge) et un WC séparé. En seconde partie attenante se trouve une seconde pièce de vie de 20,5 m² avec cuisine semi équipée (évier, plaque vitrocéramique, clic-clac), une salle de douche avec WC et une troisième chambre de 11 m². Le jardin est clôturé et comprend une piscine de 8x4 m installée en août 2022, une belle terrasse, une pelouse synthétique, un parterre aménagé, un petit chalet pour les éléments technique de la piscine et un grand chalet derrière la maison pour le rangement des outils. AUTRES INFORMATIONS : Châssis en bois double vitrage blanc avec volets en bois, nouveau poêle à pellets et climatisation réversible. Proche de toutes les commodités et activités touristiques (épicerie, boucherie, gorges de l'Ardèche, centre médical, école primaire, vol à voile, deltaplane, quads, cuistax, superbes balades). PRIX : 325 000 € à discuter. En savoir plus ?