Appartement à vendre - Mariakerke (9030)

Située au cœur de Gand, cette élégante et lumineuse propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un appartement alliant confort et emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 84 m², cette résidence, construite en 1960, se trouve au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux et bénéficie d’une architecture classique bien entretenue. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie généreuse, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, adjacente à l’espace principal, offre un espace pratique pour la préparation des repas, tout en permettant un accès direct à un petit terrasse de 3 m², parfaite pour profiter d’un coin de verdure ou d’un café ensoleillé. La propriété dispose également de deux chambres confortables situées à l’arrière, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain équipée avec douche, lavabo et WC. Un système de chauffage au gaz combiné à du double vitrage assure une efficacité énergétique appréciable, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent vivre au plus proche des facilités urbaines. Situé dans une rue calme mais à proximité de points névralgiques tels que la Bibliothèque universitaire, De Vooruit, et le Sint-Pietersplein, il se trouve à seulement quelques minutes du quartier du Zuid et de la Kouter, facilement accessible en transports en commun, à vélo ou en voiture. La proximité de plusieurs universités et écoles supérieures renforce son attractivité pour les étudiants ou jeunes professionnels, tandis que la présence d’un ascenseur dans l’immeuble offre un confort supplémentaire. Avec un indice de performance énergétique classé « G » (EP: 200 kWh/m²/an), cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un bien à la fois pratique et stratégique dans un environnement dynamique. Son prix fixé à 317 000 €, charges comprises, en fait une acquisition intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs désirant une résidence centrale à Gand. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché gantois pour une résidence sans compromis sur la localisation ou le confort. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et son emplacement privilégié dans un secteur résidentiel animé, cette propriété répond parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un pied-à-terre pratique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce charmant appartement et envisager votre futur projet immobilier dans cette ville pleine de vie et de culture. En savoir plus ?

LICHTRIJK 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN EEN RESIDENTIE DIE FOCUST OP COMFORT EN ZORGELOOS WONEN MEER INFO: ### De instelprijs bedraagt 149.000 EURO. Het betreft een lichtrijk 1-slaapkamerappartement gelegen op de 2de verdieping van de residentie “Mayflower”, een kwalitatieve residentie met uitgebreid dienstenaanbod in een rustige omgeving te Gent (Sint-Denijs-Westrem). Het appartement is strategisch gelegen nabij het station Gent Sint-Pieters, met openbaar vervoer (tram en bus) op wandelafstand en een zéér vlotte verbinding naar het centrum van Gent. De bereikbaarheid (mobiscore 9/10) is een sterke troef dankzij de nabijheid van winkels, diensten en belangrijke invalswegen (R4, E40 en E17). Dit appartement (EPC: 201 kWh/m² jaar) biedt een praktische indeling en een aangename woonomgeving binnen een residentie die focust op comfort en zorgeloos wonen. De combinatie van ligging, faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De potentiële verhuurprijs voor dit appartement bedraagt 800 EURO per maand + 105 EURO algemene kosten. De huurder betaalt hier bovenop een aanvullend dienstenpakket van 13,65 EURO per dag en voor een 2de persoon wordt een supplement van 2 EURO per dag aangerekend. De indeling is als volgt: 2de verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats (28 m²) en toegang tot het terras vooraan, afzonderlijke uitgeruste keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel en een comfortabele slaapkamer. De residentie biedt haar bewoners tal van faciliteiten en diensten, waaronder: de aanwezigheid van een manager en assistent, nachtelijke permanentie van een conciërge voor noodgevallen, afvalophaling aan het appartement, was- en droogfaciliteiten, verschillende ontspanningsmogelijkheden zoals fitnessruimte, zwembad en petanquebaan, een boodschappendienst, apotheekdienst, mogelijkheid tot poetshulp, een restaurant met terras, een gemeenschappelijke bibliotheek en een gezellige bar en salon. Buiten: 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers aan de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een private berging (2,6 m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging. En savoir plus ?

Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ». Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires. La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin. Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante. Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique. Le projet Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse. Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5). Durabilité Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité. Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ». Situation Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire ! Prix fixe et non révisable. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au ### pour obtenir des informations détaillées. En savoir plus ?

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