Appartement à vendre - Herderen

Situé au cœur de Riemst, cette opportunité exceptionnelle vous offre un duplex à vendre pour un prix de 315 000 €. Idéalement situé au Maastrichtersteenweg 248, ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique, à proximité de la frontière avec Maastricht. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 265 m², offrant un espace généreux et modulable pour répondre à diverses attentes résidentielle ou commerciale. La construction datant de 1935 lui confère un charme authentique, tandis que son agencement pratique et sa configuration en duplex en font un investissement à fort potentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une transition sans souci pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique efficace, complété par un système de climatisation pour une gestion optimale des températures. La propriété est également équipée de nombreux éléments modernes, notamment une superficie intérieure bien répartie avec des pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres. Sur le plan extérieur, la propriété possède un perron de 37 mètres de profondeur, une façade de 9 mètres de large et un terrain de 37 mètres de profondeur. La cour arrière ou espace extérieur de la propriété n’est pas mentionnée explicitement dans la description, mais le terrain offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter du climat local ou aménager selon les envies. Riemst, situé dans une région résidentielle attractive, offre un environnement calme tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux villes voisines et aux infrastructures essentielles. Le bien est en vente sans charges comprises et sans TVA, avec une consommation énergétique évaluée à 453 kWh/m²/an selon le certificat EPC daté du 28 juillet 2022. La propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que des obligations de rénovation spécifiques ou des protections patrimoniales, ce qui garantit une certaine liberté d’aménagement et de travaux futurs. Pour toute prise de contact ou organisation d’une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Ce bien immobilier, construit en 1965, offre une surface habitable de 110 m² répartie sur un sixième étage, dans un immeuble de sept étages doté d’un ascenseur. La configuration intérieure comprend deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², offrant un espace personnel confortable pour les résidents ou leur famille. La pièce de vie, avec une superficie d'environ 35 m², est agrémentée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, spacieuse avec ses 14 m², a été récemment rénovée et dispose d’un agencement pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, fonctionnelle avec ses 3 m², ainsi qu’un WC séparé, complètent cet ensemble, tandis que la présence d’une buanderie facilite la gestion du linge et du rangement. Situé à Berg, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, permettant à ses occupants de profiter d’un quotidien pratique dans un environnement paisible. La résidence dispose également d’un terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un garage constitue un atout supplémentaire pour assurer la sécurité de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, ce qui est particulièrement apprécié dans cette zone. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation annuelle estimée à 121 kWh/m², attestant de sa performance énergétique. Ce bien est proposé au prix de 238 000 € et ne comporte pas de TVA. La propriété n’est pas encore rénovée, ce qui laisse une belle opportunité pour personnaliser et adapter ce logement à vos goûts et besoins, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et pratique. La situation géographique de Berg permet d’accéder rapidement aux axes principaux tout en profitant d’un cadre de vie serein. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce logement représente une excellente option pour les primo-accédants, les couples ou les investisseurs en quête d’un bien solide dans une localité dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et clé en main, idéalement situé à Berg, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé dans un bâtiment récent construit en 2021, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine qui allie esthétique et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 25 m², il comprend deux chambres respectivement de 12 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale de 25 m² s'ouvre sur un charmant terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir. La cuisine, spacieuse avec ses 12 m², est entièrement équipée et pratique, complétée par une buanderie attenante avec raccordement pour lave-linge, garantissant un confort quotidien optimal. La salle de bain moderne de 6 m² dispose d'une douche à l’italienne et d’un lavabo double, tandis que les sanitaires séparés ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien immobilier est situé à Berg dans une zone résidentielles calme et bien desservie. La proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun permet de faciliter le quotidien des futurs occupants. La région est connue pour son cadre de vie paisible, tout en offrant une connectivité aisée vers les grands axes routiers, notamment vers Bilzen, Maastricht et l’autoroute E313. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès au quatrième étage, renforçant encore le confort d’utilisation. La résidence est également dotée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La certification énergétique de ce logement affiche un indice de 55 kWh/m² par an, attestant d’une excellente performance énergétique et de faibles coûts de charges. Le prix demandé pour ce charmant appartement est de 275 000 €, charges comprises. L’absence de TVA simplifie la transaction et en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec ses atouts modernes et sa localisation pratique, ce bien constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable ou une valeur sûre dans la région de Berg. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par courriel à ### ou par téléphone au ### Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement résidentiel de qualité, alliant modernité et proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 87 m², est situé dans un petit immeuble résidentiel composé de seulement deux unités, au cœur de Vlijtingen. L'adresse, Jodenstraat 63 b1, est idéalement placée à seulement deux kilomètres du centre de Riemst et à une dizaine de kilomètres de Maastricht, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille. L'appartement, rénové en profondeur en 2004, est constitué d'un hall d'entrée avec toilettes, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, et une chambre spacieuse. Vous trouverez également une grande cave qui sert d'espace buanderie. En 2021, le système de chauffage central au gaz a été mis à jour, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Avec un certificat EPC de 242 kWh/m² par an (label C), l'appartement est classé comme asbestveilig et ne présente aucun risque lié à l'amiante. En matière de stationnement, la propriété offre deux places de parking à l'avant. Il n'y a pas de charges communes à prévoir, à l'exception d'une participation à la police globale du bâtiment. L'appartement sera disponible pour l'emménagement dès la signature de l'acte, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat personnel ou pour un investissement locatif dans une région où la demande pour des logements abordables et de qualité est forte. Le prix attractif de 165 000 € en fait une proposition particulièrement intéressante. En savoir plus ?

Zeer ruime nieuwbouwappartementen te koop – Lochtstraat, Bilzen Ontdek deze energiezuinige en uiterst ruime nieuwbouwresidentie bestaande uit vijf stijlvolle appartementen, gelegen in de Lochtstraat te Bilzen. De woonoppervlaktes variëren tussen 90 m² en 160 m², telkens met 2 of 3 slaapkamers en een doordachte indeling die ruimte, lichtinval en wooncomfort centraal stelt. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit en hedendaags wooncomfort, volgens de nieuwste normen op vlak van isolatie en technieken. Elk appartement beschikt over een ruim en aangenaam terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht, én over een privatieve autostaanplaats. De appartementen worden casco+ opgeleverd. Dit betekent dat de structurele werken, buitenschrijnwerk, pleisterwerken, chape en alle technische voorbereidingen reeds uitgevoerd zijn. U ontvangt dus een kwalitatief afgewerkt basispakket waarop u meteen verder kunt bouwen. Wie dat wenst, kan het appartement volledig laten afwerken naar eigen smaak (keuken, vloeren, sanitair, binnendeuren, schilderwerken, …). Deze volledige afwerking is optioneel en niet inbegrepen in de prijs. Indien u hiervoor kiest, wordt dit uitgevoerd volgens uw persoonlijke voorkeur op basis van een lastenboek en tegen een meerprijs. De verkoop verloopt onder het stelsel van gesplitste verkoop: Het grondaandeel valt onder registratierechten De constructie onder 21% btw Fantastische ligging in Bilzen De Lochtstraat is een rustige en bijzonder aangename locatie met een uitstekende bereikbaarheid. U woont er op een boogscheut van het centrum van Bilzen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en eetgelegenheden in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van de E313 geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt, Tongeren en Maastricht. In de omgeving vindt u bovendien enkele bekende bezienswaardigheden: Landcommanderij Alden Biesen – een indrukwekkend historisch kasteeldomein met park, wandelroutes en culturele evenementen. Groene wandel- en fietsroutes – waaronder de lus “Bilzen Binnenstebuiten”, die u laat kennismaken met het glooiende landschap en de rust van de streek. Gezellig stadscentrum van Bilzen – met wekelijkse markt, sfeervolle horeca en diverse winkels. De oplevering van deze residentie is gepland voor het voorjaar van 2027. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! ### of ### En savoir plus ?

TE KOOP Gunstig gelegen ruim appartement (penthouse) met twee slaapkamers en twee grote terrassen te Bilzen Hasseltsestraat 4 bus 3.1 te 3740 Bilzen Dit gezellig en lichtrijk dakappartement is gelegen aan de rand van Bilzen centrum, op de bovenste verdieping van een complex met zes appartementen en een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping (Kringwinkel). Niettegenstaande het gebouw zich aan de verbindingsweg Bilzen-Hasselt situeert ervaart men nagenoeg geen geluidshinder. De supermarkt Okay bevindt zich op 60 m en het centrum van Bilzen bereikt men in 10 minuten wandelen. Hasselt en Tongeren zijn met de wagen binnen de 15 minuten vlot bereikbaar. Indeling van het penthouse Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift Op de derde verdieping (124 m²) Antracietgrijze keramische tegelvloeren Hal (3 m²) Zithoek (29,40 m²) Met zicht op de achterliggende velden. Open leefkeuken (34,3 m² ) Voorzien van keuken met kookeiland, traditionele keukentoestellen waaronder koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele wasbak. Via het grote schuifraam heeft men toegang tot het ruim terras van 21 m² met een wijds zicht over de omgeving. Berging ( 6,8 m²) Met CV ketel op aardgas Nachthal (6 m²) Toilet (1,4 m²) Slaapkamer 1 (3,45 x 4 m) Slaapkamer 2 (3,55 x 4 m) Vanuit beide terrassen heeft men toegang tot een tweede terras van 20 m² Badkamer ( 2,12 x 4,2 m) Voorzien van : Douche, ligbad, meubel met wasbak en spiegelkast Wasplaats (2,32 x 2,72 m) Met aansluiting voor wasmachine Kelderberging (6 m²) Extra informatie Huuropbrengst: 780,00€ per maand 40 m² terrassen Autostandplaats achter het gebouw EPC Bouw: 256 kWh/m²jaar Geldig tot 17/11/2032 Unieke code: 2723657-RES-1 Bouwjaar 2005 Bezichtiging na contact met de vastgoedmakelaar via: ### of GSM ### En savoir plus ?

KNAP APPARTEMENT (2015) MET TWEE SLAAPKAMERS EN OVERDEKT TERRAS TE BILZEN In het centrum van Bilzen, op de Sint-Lambertuslaan 32, bevindt zich dit stijlvol en energiezuinig appartement dat modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en een overdekt terras van 11 m² biedt deze woonst precies de ruimte die je zoekt. Het gebouw uit 2015 werd zorgvuldig onderhouden en is dankzij de lift vlot toegankelijk voor elke bewoner. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar de open keuken harmonieus aansluit bij de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer en geven rechtstreeks toegang tot het terras, een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Via de nachthal bereik je twee comfortabele slaapkamers, een smaakvolle badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Ook de technische voorzieningen tillen dit appartement naar een hoger niveau: het is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D en een HR-gasketel, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke energielabel A en een aangenaam binnenklimaat garandeert. De ligging vormt een belangrijke troef. Bilzen is een dynamische, gastvrije stad met een bruisend centrum vol gezellige horeca, leuke winkels en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dankzij het nabijgelegen station en de goede verbindingen naar omliggende steden blijft bereikbaarheid verzekerd. Bovendien geniet je in Bilzen van prachtige fiets- en wandelroutes, culturele evenementen en bezienswaardigheden zoals de Landcommanderij Alden Biesen, die de regio extra charme geven. Wonen op de Sint-Lambertuslaan 32 betekent kiezen voor kwaliteit, comfort en een centrale ligging in een stad die blijft groeien en inspireren. Hier vind je de perfecte balans tussen modern wonen en het levendige karakter van Bilzen. Interesse om ter plaatse te gaan? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een ruim terras, uitgevend op de tuin, bevindt zich in een nette en verzorgde residentie langs de Onderstraat te Werm. In deze landelijke en rustige deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam wonen, op slechts een vijftal minuten van het centrum van Hoeselt. Het centrum van Bilzen ligt op ongeveer vier kilometer en Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit van de E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen vinden in de buurt tal van mooie verkavelingswegen tussen de omliggende velden. Dankzij de ligging op de gelijkvloerse verdieping, vlakbij de inkomhal, en de aangepaste inrichting van de badkamer is dit appartement tevens uiterst geschikt voor minder mobiele mensen. De leefruimte, keuken en het terras bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin, ideaal voor spelende (klein)kinderen of voor wie graag buiten zit. Dit deel van de tuin is enkel gelegen achter dit appartement en het naastgelegen appartement, waardoor men hier vooral de lusten van zal kunnen ervaren, zonder hinder van anderen. INDELING/OMSCHRIJVING - Inkomhal met gastentoilet - Ruime leefruimte (33 m²) met zit- en eetplaats, gericht op de achterliggende gemeenschappelijke tuin - Aparte keuken met aanpalende bergruimte en toegang tot het terras - Ruim, recent vernieuwd terras met nette vloerbekleding - Nachthal met ruimte voor een wandkast - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en meubel, vakkundig ingericht voor minder mobiele personen Inbegrepen in dit aanbod zijn bovendien een ruime individueel afsluitbare garage en een praktische berging in de kelderverdieping, ook bereikbaar via trap en lift. Enkele gunstige kenmerken samengevat: - Rolstoelvriendelijk - EPC: 192 kWh/m² jaar – label B - CV op aardgas – condenserende hoogrendementsketel (2012) - PVC-ramen met HR-glas - 105 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) – garage 19,14 m² – berging 7,41 m² - Asbestvrij Dit appartement kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk gelijkvloers appartement met ruim terras, zicht op groen, garage en berging, in een nette en rustige residentie. Daarnaast zal dit eigendom zeker voldoende aantrekkingskracht hebben op de huurmarkt, waar het uitstekend in aanmerking komt voor een brede doelgroep kandidaat-huurders, ook oudere huurders. Mogelijkheid tot doorgedreven verhuurbegeleiding met rentmeesterschapsdiensten via ons kantoor. Bekijk ook de video van dit aanbod via ### En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieux et luminuex duplex (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin commun, un emplacement de stationnement et un garage privatif situé dans une résidence calme au coeur de la Vallée du Geer, à Roclenge. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante et balcon. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 10m², dressing et pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bains (technique étant déjà placé). Chauffage via accumulateurs électriques et radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC. L'appartement dispose d'un emplacement de parking, d'un garage privatif et d'un local de rangement commun. Charges communes: +/- 100€/mois. PEB : D, E Spéc: 321 kWh/m².an, E totale : 47.165 WH/an, n° 20211002006868. R.C. : 1.043€. Agréable endroit calme! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Hoeselt, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier combinant confort moderne, durabilité et espace extérieur privé dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 95 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant allier vie citadine et espace extérieur. Son agencement pratique comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une finition de haute qualité, le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans souci. La construction récente assure une conformité totale avec les normes actuelles, rendant cette acquisition à la fois sûre et économique en termes d’énergie et d’entretien. Ce bien possède des atouts remarquables qui le distinguent dans le marché immobilier de Hoeselt. L’un des principaux avantages est sans aucun doute sa vaste terrasse de 18 m² accompagnée d’un jardin privé de 140 m², entièrement orienté au sud, une rareté pour un appartement. Cet espace extérieur privatise le cadre de vie, idéal pour profiter du soleil, jardiner, organiser des activités en famille ou simplement se détendre dans un environnement intime. La performance énergétique est également un point fort, avec un certificat EPC classé A, appuyé par l’installation de panneaux solaires permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La ventilation de type D garantit un confort optimal tout au long de l’année. En complément, la propriété dispose d’un garage privé et d’un espace commun pour le stockage de vélos, offrant ainsi tous les éléments nécessaires à une vie pratique et confortable. Situé dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports publics. La zone, classée en secteur résidentiel, assure une tranquillité appréciée tout en restant à courte distance des centres urbains et de leur dynamisme. La qualité de vie y est renforcée par l’absence de risques d’inondation ou de vulnérabilité aux phénomènes naturels extrêmes, ce qui garantit un investissement pérenne dans un lieu sûr et stable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir personnellement cette perle rare, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement moderne avec un espace extérieur généreux dans une localisation idéale à Hoeselt. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Hoeselt, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Avec un prix fixé à 320 000 euros, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 106 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double lavabo et douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une disposition intelligente avec une entrée accueillante, une zone de rangement pratique, et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée des appareils Siemens, donnant sur un agréable terrasse de 10 m². La terrasse, orientée pour profiter pleinement du calme environnant, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis tout en jouissant d'une vue apaisante sur le parc de la Motte et la campagne environnante. La construction récente, prévue pour 2027, intègre des techniques énergétiques modernes telles que la pompe à chaleur air-eau, la ventilation par plancher chauffant, et la possibilité d'installer des panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie optimisée et un faible impact environnemental. L'emplacement de cet appartement dans le projet résidentiel "De Motte" est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La résidence, composée de seulement 15 appartements, bénéficie d’un environnement privilégié avec le Parc de la Motte comme arrière-cour, un espace vert de six hectares qui constitue une véritable oasis dans la région. La proximité de villes telles que Bilzen, Tongeren, Borgloon, Maastricht ou Hasselt confère un accès facile à un large éventail de services, commerces et activités culturelles. Le quartier combine harmonieusement la quiétude de la nature et l'effervescence urbaine, offrant le meilleur des deux mondes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une place de parking ainsi qu’une cave privée complètent l’offre pour un confort accru. La résidence est pensée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec sa conception durable et ses équipements modernes, cet appartement représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Hoeselt. Sa localisation stratégique, ses prestations soignées ainsi que la qualité de construction font de ce bien une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. Nous vous invitons à organiser une visite afin d’apprécier par vous-même tous les avantages offerts par cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée et concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoeselt, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable vous invite à découvrir un mode de vie alliant la quiétude de la nature à la proximité d'infrastructures urbaines. Proposée au prix de 296 600 €, cette résidence fait partie du projet résidentiel de la Résidence De Motte, implantation exclusive qui offre une expérience résidentielle haut de gamme dans un environnement serein. Avec une surface habitable de 94 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace harmonieux, pratique et élégant. La configuration comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale, vaste et accueillante, bénéficie d’un accès direct à un terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés tout en offrant une vue agréable sur le jardin intérieur de la résidence. La cuisine, aménagée avec des appareils Siemens modernes, s’ouvre sur l’espace de vie, offrant un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. L’appartement, situé au premier étage, bénéficie d’un agencement pratique comprenant une entrée avec espace de rangement, une zone technique, et une distribution fluide menant vers la pièce à vivre et le terrasse. La construction privilégie des matériaux durables et des techniques énergétiques innovantes telles que la pompe à chaleur air-eau, le système de chauffage par le sol et l’installation de panneaux solaires individuels, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis qu’un parking en rez-de-chaussée peut également être acquis pour plus de confort. En prime, une cave privée offre un espace supplémentaire de rangement. Résolument tournée vers le confort moderne et la performance énergétique, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Hoeselt, avec son environnement verdoyant et son dynamisme croissant, constitue un lieu privilégié pour vivre ou investir. La proximité du parc de la Motte, véritable poumon vert de la région s’étendant sur six hectares, permet aux résidents de profiter d’un cadre naturel exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. La région allie harmonieusement la douceur de la campagne à l’accessibilité urbaine, avec des villes comme Bilzen, Tongeren, Maastricht ou Hasselt accessibles en peu de temps. Ce petit bijou immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à un habitat contemporain dans un cadre calme mais connecté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Hoeselt, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 7e étage d’un immeuble récent construit en 2022, cet appartement offre une surface habitable de 80 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Son emplacement stratégique, au centre de Hoeselt, facilite l’accès aux commodités locales tout en bénéficiant d’une connexion fluide vers Bilzen et l’autoroute, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ce spacieux appartement se distingue par ses deux chambres à coucher lumineuses et modernes, ainsi que par une salle de bain contemporaine et fonctionnelle, équipée pour assurer un confort optimal. La pièce de vie, généreuse et ouverte, est particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et se prolonge sur un agréable terrasse de 17 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce principale, a été conçue avec soin en alliant esthétique et praticité. La présence d’un espace de rangement pratique dans la buanderie attenante ajoute à l’aspect fonctionnel de cet appartement. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur, d’un chauffage au gaz moderne et d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Inclus dans l’offre, une place de parking souterraine et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, non sujet aux risques d’inondation, avec une architecture moderne et soignée. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 319 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 778 € et une taxe annuelle relativement abordable. Pour toute personne intéressée par cette magnifique opportunité, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente occasion d’investir dans un logement neuf, pratique et élégant à Hoeselt. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique loft à vendre situé à Tongeren, un véritable bijou mêlant élégance, authenticité et modernité. Offrant une surface habitable généreuse de 138 m², ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie sophistiqué dans un cadre empreint de charme industriel. Établi dans la résidence renommée « La Chocoladefabriek », cet appartement spacieux bénéficie d’une architecture remarquable qui conserve des éléments d’époque tels que les hautes plafonds, la façade en pierre et les structures en béton industrielles, tout en intégrant des finitions contemporaines de haute qualité. La rénovation, achevée en 2018, a permis de préserver le caractère historique du bâtiment tout en lui conférant le confort moderne attendu aujourd’hui, notamment avec une gestion énergétique efficace et une conception durable qui a été reconnue par l’attribution de la Real Estate Society Award en 2019. Ce loft se distingue par ses volumes ouverts et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, une grande hall privé avec vestiaire bien conçu donne accès à une pièce à vivre exceptionnelle d’environ 48 m². L’espace de vie, agencé avec goût, comprend un coin salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte pratique, séparée par des éléments métalliques noirs élégants et des poutres en béton apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce s’ouvre sur un vaste terrasse orientée sud-ouest de 27 m², idéale pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée et pour recevoir famille et amis dans un cadre relaxant. Deux chambres à coucher offrent un espace privé confortable : la première, spacieuse avec une grande garde-robe intégrée, est parfaite comme chambre principale, tandis que la seconde est également de taille respectable et peut accueillir divers aménagements selon vos besoins. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, complétée par un WC indépendant et une buanderie pratique. En supplément, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une possibilité d’acquérir une cave privée augmentent la praticité de ce bien. L’emplacement de ce loft à Tongeren offre un véritable équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Situé dans la commune rurale de Nerem, à seulement quelques minutes en voiture du centre historique de Tongeren, ce quartier bénéficie d’un environnement calme tout en étant connecté aux grands axes routiers tels que l’E313 et l’E40. La région est réputée pour ses espaces verts, notamment le site naturel de la Kevie, parfait pour les activités en plein air comme la randonnée ou le jogging. La vie locale est agrémentée d’un restaurant de qualité récemment ouvert sur le site même de la résidence, ainsi que de brasseries et cafés où les habitants aiment se retrouver. Avec un prix fixé à 375 000 € hors TVA, ce loft représente une opportunité rare d’acquérir un logement d’exception dans un environnement alliant patrimoine industriel rénové, confort contemporain et cadre naturel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique qui sait conjuguer élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Superbe appartement de 2022 basse énergie (PEB A) 2 chambres, terrasse, cave et 2 emplacements de parking situé au 1er étage d'une résidence de 7 appartements implantée dans un agréable endroit calme au milieu des campagnes à Slins. Cet appartement de +/- 95m² d'après PEB se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 37m²) avec cuisine ouverte équipée (hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, frigo (Smeg)) et accès à une agréable terrasse de +/- 8 m², buanderie, hall de nuit déservant 2 chambres de +/- 16m² et une salle de bains (lavabo, baignoire). Cet appartement dispose également d'une cave (et une cave commune) et de 2 emplacements de parking privatifs et d'un jardin commun. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (propane), parlophone, charges communes: +/- 63€/mois (pour l'entretien des espaces extérieurs). PEB: A, E. Spec.: 79kWh/m².an, E. Totale: 7.538kWh/an, n°20220613501060. R.C.(appart + 2 emplacements de parking): 760€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité! A découvrir au plus vite! ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement de plain-pied situé dans la charmante localité de Hoeselt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 240 000 €, offre une surface habitable généreuse de 124 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et praticité. La propriété se distingue par sa disposition unique en rez-de-chaussée, accessible via une entrée privative, ce qui garantit une intimité totale et un confort comparable à celui d’une maison individuelle avec jardin, sans les inconvénients des espaces communs. L’appartement inclut trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 37 m² qui constitue la pièce maîtresse du logement. La cuisine séparée d’environ 16 m², ouverte ou avec accès direct à la terrasse et au jardin privé, est idéale pour préparer des repas conviviaux tout en profitant du cadre extérieur. La présence d’une vaste buanderie de 8 m², accessible depuis la halle ou la cuisine, offre un espace pratique pour le stockage et les activités domestiques. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au mazout, bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C avec un EPC de 279 kWh/m²/an, garantissant des coûts de fonctionnement raisonnables. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoeselt, à proximité immédiate des commodités essentielles. La localité offre un accès facile à une variété de commerces tels que boulangeries, pharmacies, restaurants et boucheries, tous accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Le centre-ville de Bilzen, à seulement quatre kilomètres, est également facilement accessible pour profiter d’un plus large éventail de services et de loisirs. La proximité de l’autoroute E313, située à deux kilomètres, facilite les déplacements vers d’autres régions, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La résidence elle-même est une petite copropriété intimiste composée seulement de deux unités, ce qui limite fortement les charges communes et assure une ambiance conviviale entre voisins. L’intérieur de l’appartement est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La rénovation récente ou l’entretien soigné garantit un espace prêt à vivre sans travaux immédiats. La propriété comprend un garage intérieur ainsi qu’une place de parking extérieure pour une voiture supplémentaire, accessible directement depuis le terrain privé avec portail individuel. L’extérieur est complété par un agréable terrasse orientée au nord-est, donnant sur un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’un espace extérieur privatif avec un abri-roulotte offre un espace supplémentaire pour les activités en plein air ou le stockage saisonnier. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de prendre possession rapidement après la signature chez le notaire. Pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux, pratique et bien situé dans la région de Hoeselt, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique qui allie confort résidentiel et proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement de plain-pied idéalement situé à Hoeselt, une charmante commune de Flandre réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Proposé au prix de 259 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 105 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins modernes. Situé dans une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée dotée d’une douche à l'italienne, d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² orientée vers l’arrière, ainsi qu’une cuisine indépendante avec un accès direct à un grand terrasse. La terrasse, récemment rénovée avec une belle finition, donne accès à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en famille ou entre amis. La disposition de l’appartement, notamment sa proximité immédiate de l’entrée principale et sa conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, renforce son attrait pour un large public. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur. La résidence se trouve dans une zone calme en périphérie de Hoeselt, à seulement quelques minutes du centre-ville, où vous pourrez profiter des commerces, écoles et services locaux. La proximité de l’autoroute E313 facilite l’accès aux grandes villes environnantes telles que Hasselt, Tongeren et Bilzen, toutes facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs d’activités extérieures apprécieront la tranquillité des paysages environnants, propices à la marche à pied ou au vélo, avec de nombreuses routes de campagne bordant la région. La résidence dispose également d’un garage individuel spacieux de 19,14 m² ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol, accessibles via ascenseur ou escaliers. La qualité du bien est attestée par ses caractéristiques techniques modernes : chauffage au gaz avec chaudière à haut rendement datant de 2012, fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance, isolation conforme aux normes environnementales actuelles, et un certificat PEB en classe B avec une consommation énergétique de 192 kWh/m² par an. Ce logement représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Que ce soit pour y habiter ou pour investir sur le marché locatif, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans une région en pleine expansion. Sa situation stratégique, combinée à ses équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et ses espaces extérieurs privés, en fait un choix judicieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez un appartement exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans la résidence de prestige "De Motte". Offrant un cadre de vie unique, cet appartement pour vente incarne le parfait équilibre entre confort moderne, proximité de la nature et praticité. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Situé en première étage, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, orienté à l’ouest, avec un vaste terrasse de 14 m² qui invite à la détente et à la contemplation dans un cadre verdoyant, tout en profitant de l’intimité totale sans aucune nuisance visuelle. La vue sur la vallée environnante et la proximité du parc de la Motte offrent un panorama apaisant, parfait pour ceux qui recherchent un refuge au cœur de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une zone de vie lumineuse, grâce à de grandes fenêtres donnant accès au terrasse. La pièce principale comprend une cuisine ouverte aménagée avec des appareils Siemens, accompagnée d’un îlot central pratique, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau. La ventilation est assurée par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un système de chauffage au sol écoénergétique. La résidence inclut également un ascenseur et offre la possibilité d’acquérir une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave privée pour davantage d’espace de stockage. La construction prévue pour 2025 garantira des normes énergétiques optimales, notamment par l’utilisation de panneaux solaires et une isolation renforcée. Hoeselt est une commune dynamique et accueillante, mêlant harmonieusement la douceur de vivre rurale et les avantages d’un environnement en constante évolution. Située à proximité de villes telles que Tongeren, Borgloon, Maastricht ou Hasselt, l’emplacement assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services et infrastructures modernes. La résidence "De Motte" bénéficie d’un environnement privilégié, entouré d’espaces verts et du parc éponyme, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exceptionnel à Hoeselt. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement sûr dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Hoeselt, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et cadre naturel privilégié. Situé au sein de la résidence De Motte, ce logement se trouve à une adresse stratégique, offrant un accès facile à la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix de 296 600 €, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre qualité de vie et investissement durable dans une région en plein développement. La résidence, construite en 2027, comprend 15 appartements soigneusement conçus pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels cherchant un espace fonctionnel et esthétique dans un environnement paisible. L’appartement en question, identifié sous la référence 1.1, se situe au premier étage, en façade avant du bâtiment, offrant une vue agréable sur la rue Hulstraat et un accès direct à un charmant jardin intérieur. La superficie habitable de 94 m² est judicieusement agencée pour optimiser le confort de ses occupants. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La pièce à vivre, en forme de L, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres ouvertes sur un terrasse orientée à l’ouest, mesurant 14,60 m². Ce dernier constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité, avec une vue sur le jardin communautaire. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Siemens modernes, intégrée dans un design épuré et pratique, avec un îlot central qui favorise la convivialité. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace bien pensé. L’aspect pratique ne fait pas défaut dans cette résidence : chaque appartement peut bénéficier d’un stationnement en sous-sol accessible via une porte d’entrée sécurisée sur la Hulstraat, ainsi que d’un espace de rangement privé en cave. La construction privilégie des matériaux durables et des techniques énergétiques modernes telles que la pompe à chaleur air-eau, la ventilation par chauffage par le sol, et l’installation optionnelle de panneaux photovoltaïques permettant une gestion énergétique optimisée. La résidence dispose également d’un ascenseur et est conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi son caractère inclusif et pratique. Le cadre environnant est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée, avec le parc Motte comme arrière-cour, un véritable poumon vert de six hectares offrant espace de détente et activités en plein air. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence exceptionnelle à Hoeselt. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez investisseur ou futur habitant, cette propriété représente une valeur sûre dans une région dynamique, où la nature et la confortabilité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie serein et agréable. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique ou un investissement sûr. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 106 m² répartie sur deux niveaux. Situé à l'adresse Sacramentstraat 29A 1, dans une zone résidentielle paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville animé et de toutes les commodités quotidiennes. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille ou pour un investisseur soucieux d'optimiser son rendement. L'intérieur se distingue par une disposition intelligemment conçue, mettant en avant un espace de vie lumineux de 45 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine spacieuse de 20 m² est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, tandis que les deux chambres, respectivement de 17 m² et 10 m², offrent un confort optimal. La salle de bain de 4 m² et le WC séparé ajoutent à la praticité du logement. À cela s'ajoute une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de 20 m², pratique pour le stockage de vélos ou de matériel saisonnier. Ce bien immobilier, construit en 1930, se trouve dans un état nécessitant éventuellement quelques rénovations, ce qui représente une excellente opportunité d'adaptation selon vos préférences. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique. La certification énergétique mentionne une consommation annuelle estimée à 343 kWh/m², et le certificat électrique devra être mis à jour pour répondre aux normes en vigueur. La résidence elle-même est située en zone d'habitat résidentiel avec une valeur culturelle spécifique, offrant un environnement calme et agréable. Avec ses trois façades et son bâtiment de deux étages, cet appartement jouit d’un ensoleillement optimal et d’une construction solide. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et prometteur à Tongeren. Que ce soit pour vous établir ou pour constituer un portefeuille immobilier rentable, cette propriété présente toutes les caractéristiques nécessaires pour réaliser vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette perle rare pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement gagnant. En savoir plus ?