Gelegen op de Guldensporenlaan bieden wij een ruim appartement met 1 slaapkamer te koop aan. Met enkele renovatiewerken kunnen de huidige ruimtes omgetoverd worden tot een gezellig en modern appartement, volledig naar jouw eigen smaak. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: - Inkomhal, - Ruime woonkamer, - Ruime keuken, - Badkamer, - Slaapkamer. Ligging: Het appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Houthalen-Helchteren. De autostrades E313 en E314 zijn bereikbaar op minder dan 1,5 km, waardoor ook de verbinding met omliggende steden zeer vlot is. Bovendien bevindt de sporthal van Houthalen zich eveneens op wandelafstand. Pluspunten: - Ruim appartement, - Mogelijkheid om te renoveren naar eigen smaak, - Centrale ligging, - Autostrades op minder dan 1,5 km, - Wandelafstand tot het centrum van Houthalen. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 2 chambres - Houthalen-Helchteren
Situé à Helchteren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans une région résidentielle prisée. Avec un prix fixé à 189 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 110 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de familles ou d'investisseurs. La propriété, construite en 1973, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts. La configuration inclut deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque, offrant un espace fonctionnel mais laissée à moderniser à terme. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par une vaste hall d'entrée qui mène à la zone de vie principale. La pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce aux grandes fenêtres situées à l’arrière, créant une ambiance ouverte et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec un agencement pratique et de nombreux rangements, s’ouvre directement sur un terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La disposition des espaces favorise une circulation fluide, renforçant le sentiment d’espace et de confort. Un garage individuel accompagne cet appartement, apportant une valeur ajoutée appréciable en termes de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès en font un choix judicieux pour diverses catégories d'acheteurs. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentiale calme, en pleine expansion, et bénéficie d’un environnement convivial. La localisation à Helchteren permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers d’autres villes ou centres commerciaux. Avec un certificat énergétique valide jusqu’en 2035 (EPC : 3588095-res-1), ce logement présente également un bon potentiel pour réduire les coûts de chauffage. En dépit de l’absence de certification électrique actuelle, la propriété offre une excellente base pour des rénovations futures. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette propriété votre futur chez-vous ou un investissement rentable dans la région de Helchteren. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Houthalen-Helchteren, une ville réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette appartement à vendre, d'une valeur de 330 000 euros, représente le compromis idéal entre confort moderne et localisation stratégique. Situé au numéro 14 de la Bosstrasse, cet appartement offre une surface habitable de 112 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels recherchant un logement spacieux et fonctionnel. La propriété est neuve, construite en 2025, ce qui garantit une isolation optimale, une efficacité énergétique remarquable et une conformité aux normes les plus récentes en matière de construction. La résidence se distingue notamment par son environnement calme et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tous accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien immobilier dispose de deux chambres confortables, respectivement de 16 m² et 10 m², idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte orientée vers la terrasse de 17 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle de bains, agrémentée d’un espace pour baignoire et douche, complète l’aménagement intérieur avec un style moderne et pratique. La disposition intérieure inclut également un hall d’entrée généreux ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. En dehors de l’espace intérieur, ce bien se distingue par ses équipements innovants, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une citerne de récupération d’eau de pluie, tous contribuant à réduire la consommation d’énergie et les coûts d’entretien. La propriété comprend également une vaste cave et une garage indépendant, apportant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement privilégié de cet appartement dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi constitue un atout majeur. La zone bénéficie d’une urbanisation récente et d’un cadre de vie agréable, où la tranquillité rencontre la modernité. La possibilité d’adapter la finition selon les préférences du futur acquéreur, voire d’opter pour un état cascot+ si souhaité, offre une flexibilité supplémentaire pour personnaliser ce logement selon ses goûts et besoins. En somme, cette résidence neuve à Houthalen-Helchteren représente une opportunité rare sur le marché immobilier local : un prix attractif pour des prestations haut de gamme dans un environnement serein. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale d’investir dans un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans cette région dynamique du Limburg. En savoir plus ?
Op een centrale ligging in Helchteren, aan de Helzoldstraat 16 bus 1.2, vind je dit instapklare appartement met privé garage en ruim terras. Dankzij de ligging zijn winkels, scholen, bakkers en het openbaar vervoer allemaal makkelijk te voet bereikbaar. Ook de snelwegen E313 en E314 liggen op slechts 2 km afstand, wat ideaal is voor wie dagelijks pendelt. Je komt binnen in een inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer zorgt voor een gezellige leefruimte, terwijl de aparte keuken voldoende ruimte biedt voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het ruime terras, perfect om buiten te zitten of iets te drinken in alle rust. Verder is er een handige berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Beide kamers hebben voldoende plaats voor een dubbel bed en kasten. Achteraan het gebouw beschik je over een eigen garage, inbegrepen in de prijs. Pluspunten: - Centrale ligging in Helchteren, - Aparte keuken met toegang tot het terras, - Groot terras, - 2 ruime slaapkamers, - Privé garage inbegrepen. - Goede verbinding met E313/E314. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw aan de Koolmijnlaan 76A in Houthalen-Helchteren. Het is een praktische woonst met een rustige indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. De woonruimte bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op een bescheiden maar functionele keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een wastafel, en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een balkon, toegankelijk via de keuken– een fijne plek voor een koffiepauze of wat frisse lucht. Pluspunten: - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Balkon - Rustige ligging met goede bereikbaarheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?
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Bent u op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden appartement in het hart van Zonhoven? Dan is dit charmante appartement op de Houthalenseweg 90/5 precies wat u zoekt! Bij het betreden van het appartement komt u in een verzorgde inkomhal, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, ideaal voor dagelijks comfort. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer en twee ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijke lichtinval. De indeling is doordacht en zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Troeven: - Instapklaar en altijd goed onderhouden, - Ruime, lichte kamers, - Praktische en logische indeling, - Perfecte ligging. De locatie is absoluut een pluspunt! Gelegen nabij het centrum van Zonhoven, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Alles wat u nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
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Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez cet excellent appartement à vendre situé à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique. Offrant une surface habitable de 105 m², ce bien immobilier, construit en 2022, allie confort contemporain et praticité grâce à une conception récente et bien pensée. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès, et bénéficie d’un agencement lumineux avec une réception spacieuse et une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie de 31,50 m² est baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. La grande terrasse de 48,10 m², orientée vers le nord-ouest, constitue un véritable atout pour profiter d’agréables soirées en extérieur tout en étant proche des commodités essentielles. L’appartement comprend deux chambres confortables de 17,20 m² et 11,80 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bains est équipée d’une double vasque et d’une douche moderne, tandis que les deux toilettes séparées apportent une praticité supplémentaire. Des espaces de rangement sont également présents pour accueillir une machine à laver et d’autres équipements. La propriété est dotée de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation installée en 2023, un système de sécurité avec porte blindée, un vidéophone pour plus de sécurité, et deux panneaux solaires. La présence d’un garage privé ajoute encore à sa valeur pratique pour la vie quotidienne. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun situés à seulement 100 mètres, et à l’autoroute à moins de 3 km, vous permettant ainsi de rejoindre rapidement toutes les commodités et axes routiers majeurs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’établir dans un secteur résidentiel calme tout en étant connecté à l’ensemble des infrastructures urbaines. Son prix fixé à 299 500 € est compétitif au regard des prestations offertes. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte authentique, ainsi que ses caractéristiques modernes telles que la certification énergétique EPC 64 kWh/m²/an attestent de son efficacité énergétique et de sa conformité aux normes actuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce superbe appartement à Heusden-Zolder est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un patrimoine résidentiel de qualité alliant confort et proximité urbaine. En savoir plus ?
Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un appartement de plain-pied moderne, entièrement rénové en 2021, situé au cœur de la charmante localité de Bolderberg, à Heusden-Zolder. Ce bien immobilier d’une superficie de 99 m² offre un environnement de vie lumineux et confortable, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et élégant. La rénovation récente a permis d’actualiser l’ensemble des éléments essentiels : sols, fenêtres, isolation, électricité, sanitaire, cuisine et système de chauffage, faisant de cet appartement une résidence clé en main prête à accueillir ses nouveaux occupants. La distribution intérieure met en valeur une pièce à vivre spacieuse avec de hauts plafonds, qui s’ouvre sur un agréable terrasse orientée sud-est, mesurant 14 m². Cet espace extérieur, donnant sur une paisible cour intérieure, offre un cadre idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace, tandis que les deux chambres équipées de volets électriques offrent confort et intimité. La salle de bain élégante comprend une douche à l’italienne, complétée par des WC séparés avec rangements intégrés. Les critères énergétiques d’excellence sont confirmés par le label BEN (E-peil 11), les panneaux solaires, le chauffage par le sol et la pompe à chaleur air-eau, garantissant des coûts énergétiques exceptionnellement faibles. La résidence dispose également d’un garage privé de 16 m², ainsi que de trois caves pour le stockage, facilitant la vie quotidienne au maximum. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à Bolderberg. Les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, pharmacie et médecin se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La proximité avec des espaces naturels remarquables comme le domaine de la Kluis ou le Domaine Bovy permet de profiter pleinement d’activités en plein air, tout en restant à courte distance de centres urbains dynamiques tels que Lummen, Beringen ou Hasselt. La connectivité est également optimale grâce à des accès rapides aux principales routes et une halte de bus au pied de l’immeuble, assurant des déplacements faciles vers les environs. La construction datant de 1979 a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité, offrant un compromis idéal entre confort contemporain et tranquillité résidentielle. Son prix attractif de 330 000 € exclut la TVA, faisant de cette opportunité une valeur sûre pour investisseurs ou particuliers désireux d’investir dans un bien immobilier durable et éco-responsable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : notre équipe dédiée chez Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Heusden-Zolder. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit verzorgd en instapklaar appartement is gelegen in een kleinschalige blok op de Pastoor van Mierlolaan 34 bus 1 in Centrum Heusden. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimte en het zonnige terras is dit appartement een ideale woonplek voor wie comfortabel en zonder zorgen wil wonen. Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes. Van hieruit bereik je ofwel de leefruimte met open keuken, ofwel de slaapkamers en badkamer. De ruime en lichtrijke living vormt het hart van het appartement en staat in verbinding met het zonnige terras dat zuidoostelijk georiënteerd is. De ramen beschikken over elektrische zonnescreens zodat het appartement beschermd is tegen verhitting. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een fornuis, oven en voldoende kastruimte. Meteen ernaast ligt de praktische berging met extra kasten en lavabo. Deze ruimte kan ook ingericht worden als wasplaats, wat het geheel extra handig maakt. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet voorzien. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en logeer- of bureauruimte. Tot slot hoort er een garagebox én een extra standplaats buiten bij dit appartement, wat een absolute meerwaarde is. Pluspunten: - Lift aanwezig - Instapklaar appartement - Zonnig terras (zuidoostelijk georiënteerd) - Elektrische screens - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en dubbele lavabo + apart toilet - Inclusief garagebox én buitenstandplaats - Centrum Heusden - er is tevens nog een aparte afsluitbare privé berging in de kelder en nog een aparte fietsstalling Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
In de Onze-Lieve-Vrouwstraat 94 bus 21 te Heusden-Zolder vindt u dit gezellig duplex appartement op de tweede en derde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: - Inkomhal, - Lichtrijke woonkamer met open keuken, - Apart gastentoilet, - Badkamer met douche, - Praktische bureauruimte met trap naar het verdiep. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer en het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte en frisse lucht. Pluspunten: - Uitstekende verbinding E314/E314, - Winkels, bakkers en het openbaar vervoer op wandelafstand, - Instapklare en gezellige appartement, - Parkeerplaats voorzien, - Bureauruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer, - berging inbegrepen (in de kelder). Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus (0493 45 58 60) & Aysel Tekin (0468 19 23 03) En savoir plus ?
À vendre, un appartement moderne situé à Zonhoven, au 1B5 (A05) de la Kludweg. Ce bien est une véritable perle rare, nichée dans le nouveau projet de construction "Merlot" qui allie commodité urbaine et beauté naturelle. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux et bénéficie d'une orientation est, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle dès le lever du soleil. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La surface habitable est de 101 m², offrant amplement d'espace pour un confort optimal. Le bien comprend également une salle de bain moderne et une toilette séparée. Un atout supplémentaire est la présence d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique. L'ascenseur de l'immeuble assure un accès facile aux différents étages. À l'extérieur, vous trouverez un spacieux balcon de 14 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, le bien vient avec deux places de parking et une cave pour le rangement supplémentaire. La localisation offre d'excellentes connexions au centre de Zonhoven et aux villes environnantes, rendant les déplacements quotidien plus aisés. Venez découvrir ce magnifique appartement et faites-en votre havre de paix au sein du cadre tranquille et verdoyant de Zonhoven. En savoir plus ?
Cet appartement à vendre, situé au 1ère étage de l'immeuble au Kludweg 1 B4 (A04), à Zonhoven, est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et luxueuse. L'appartement fait partie du projet Merlot, un nouveau développement qui combine parfaitement commodité urbaine et beauté naturelle. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien propose deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée des technologies les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, soutenue par une pompe à chaleur. L'appartement offre également un confort supplémentaire avec un balcon partiellement couvert de 19 m², idéal pour se détendre en plein air tout en restant à l'abri. Deux places de parking sont incluses, ainsi qu'une cave de rangement pratique. La façade orientée vers l'est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'immeuble, édifié en 2025, est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages. Le projet Merlot bénéficie d'excellentes connexions avec le centre de Zonhoven et les villes environnantes, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Vous n'aurez qu'à vous installer pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur les coûts et la disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour une discussion sans engagement. Vous trouverez en ce lieu un véritable havre de paix après une longue journée. Bienvenue chez vous à Zonhoven! En savoir plus ?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez ce duplex exceptionnel à Heusden-Zolder, une opportunité rare qui allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 13 Galgeneinde, cette résidence de prestige, construite en 2019, offre une surface habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux, avec des finitions modernes et une conception pensée pour répondre aux attentes des ménages exigeants. Son architecture contemporaine, associée à une distribution intelligente, garantit un environnement de vie à la fois spacieux et lumineux, avec une orientation nord-ouest qui maximise la luminosité intérieure tout au long de la journée. La propriété est proposée au prix de 625 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent l’excellence. En pénétrant dans ce duplex, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, dotée de parquet de qualité supérieure, de rangements sur-mesure et d’une cheminée au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à un vaste terrasse de 35 m² où vous pourrez profiter des soirées ensoleillées avec vue sur un espace vert privé, idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale de 22 m² évoquant le confort d’un hôtel, ainsi qu’une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et baignoire. La présence d’une grande zolder de 100 m² offre des possibilités infinies pour aménager un espace supplémentaire selon vos souhaits. Deux places de parking dans le carport et une cave pratique viennent compléter ce bien d’exception. L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez également d’un accès rapide à l’autoroute en seulement deux minutes, avec Hasselt accessible en quinze minutes. Les espaces naturels tels que De Kluis et le Domaine Bovy ne sont qu’à quelques minutes en voiture ou à pied, offrant un cadre de vie où nature et confort urbain se conjuguent harmonieusement. Dotée d’un certificat énergétique performant (E-peil 44, consommation annuelle de 67 kWh/m²), cette propriété allie efficacité énergétique et respect de l’environnement. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?
Située à Zonhoven, cette résidence moderne offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement neuf. D'une superficie de 96 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée. La disposition optimisée permet de profiter pleinement de chaque pièce, tandis que la luminosité est assurée par plusieurs fenêtres orientées vers l'est. L'appartement dispose d'un extérieur privé avec une terrasse de 12 m² et un jardin d'environ 80 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. Il bénéficie également de deux places de parking extérieures, une commodité appréciée dans cette région résidentielle. La construction en 2025 intègre des technologies modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, garantissant une performance énergétique optimale. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un accès facile au centre de Zonhoven et aux villes environnantes. La proximité des infrastructures et des espaces verts constitue un avantage supplémentaire pour les habitants. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages et améliorant le confort quotidien. En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Zonhoven, sur Kludweg 1 B3 ( ### Niché dans le projet Merlot, ce bien neuf offre une combinaison unique de commodités urbaines et de beauté naturelle. L'appartement est stratégiquement positionné avec d'excellentes connexions vers le centre de Zonhoven et les villes environnantes, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec une superficie habitable de 105 m², cet appartement moderne et luxueusement fini comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, promouvant à la fois des économies de coûts et le respect de l'environnement. En complément, l'appartement dispose d'un agréable terrasse couverte de 16 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter de moments de détente. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Il inclut également une place de parking extérieure et une cave pour vos besoins de stockage. Le système de chauffage fonctionne à l'électricité avec une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les opportunités et les délais liés à cette offre exceptionnelle. Bienvenue chez vous à Zonhoven! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
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