Appartement à vendre à rénover - Kalmthout

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Brasschaat, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un environnement privilégié. Proposant une surface habitable de 99 m², cet appartement, construit en 1995, se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre étages. Son emplacement central, au Miksebaan 228, permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et infrastructures essentielles, tout en bénéficiant d’un panorama remarquable sur le golfe voisin. La vue imprenable sur le terrain de golf constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Ce bien immobilier se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’un bain, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi que d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie. La présence d’un accès direct à un vaste terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue exceptionnelle sur le terrain de golf. L’appartement est équipé du chauffage électrique et bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une consommation de 200 kWh/m²/an, avec un EPC valable jusqu’en 2035. En outre, l’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, et une place de parking en sous-sol est proposée en option pour 35.000 euros, indispensable pour garantir une stationnement pratique dans cette zone prisée. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement à la fois moderne et fonctionnel, avec un potentiel de rénovation pour le personnaliser selon leurs goûts. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Brasschaat. La proximité du golfe, réputé pour son espace naturel et ses activités de plein air, confère à cette adresse un cachet particulier. La zone est dédiée à un usage résidentiel avec une forte vocation à conserver son caractère paisible, tout en étant parfaitement desservie par le réseau routier. La disponibilité immédiate et la possibilité de rénovation offrent une flexibilité appréciable à l’acquéreur. Pour toute personne souhaitant investir dans un appartement lumineux avec vue exceptionnelle ou pour ceux qui désirent s’installer dans un quartier recherché, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché immobilier de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Brasschaat, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier situé dans une zone prisée. Niché au Sint Huibrechtlei 5 6, cet appartement présente une surface habitable d'environ 94 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement comprend deux chambres, parfait pour une famille ou pour un usage mixte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En outre, il dispose de deux toilettes pratiques, dont une à proximité des espaces de vie. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une luminosité optimale toute la journée, tandis que la cuisine possède une arrière-cuisine pour faciliter le rangement. L’appartement se trouve dans un bâtiment construit en 1972, situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la mobilité. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un environnement pratique avec la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Un atout supplémentaire est la présence d’un parking extérieur dédié, indispensable dans cette zone très convoitée, avec un coût supplémentaire de 12 000 €, inclus dans l’offre. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences, tout en profitant d’un prix attractif de 222 000 €, hors TVA. La consommation énergétique annuelle estimée est de 259 kWh/m², conforme aux normes actuelles, tandis que l’appartement est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Situé dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Brasschaat. La proximité avec divers établissements scolaires et commerces en fait un choix pratique pour les familles ou les investisseurs cherchant une valeur sûre dans une zone en plein développement. La configuration du bien, associée à ses nombreux atouts — notamment sa grande terrasse orientée sud-est et son potentiel de rénovation — en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée par cet appartement ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l'agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Brecht, un bien idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant profiter d’un espace résidentiel pratique et fonctionnel. Offrant une surface habitable de 73 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1965, comprenant une disposition simple mais efficace. La propriété est actuellement louée à 850 euros par mois, ce qui permet d'obtenir un rendement brut attractif de 4,85 %, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de leur rentabilité. La configuration comprend une cuisine pratique, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une salle à manger et un séjour lumineux donnant accès à un vaste terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre séparée complète l’espace intérieur, offrant un confort appréciable dans un cadre résidentiel calme. La localisation de cet appartement est particulièrement stratégique, à proximité du centre de Brecht, facilitant l’accès aux commodités quotidiennes, aux commerces et aux transports. La façade orientée au nord confère une certaine tranquillité tout en étant idéalement positionnée pour une bonne luminosité intérieure. La propriété dispose également d’un jardin et d’un terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais la proximité des services et la configuration du logement compensent largement cette absence. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un certificat EPC avec une consommation annuelle de 362 kWh/m², correspondant à un label D, ce qui laisse envisager des possibilités d’amélioration pour réduire les coûts de chauffage. Ce bien est proposé au prix de 210 000 euros, sans TVA applicable, et est immédiatement disponible. Son état nécessite quelques travaux de rénovation, permettant ainsi à un futur propriétaire ou investisseur d’adapter ce logement à ses besoins ou à ses préférences. La présence d’autres biens dans le même bâtiment, tels qu’un commerce en rez-de-chaussée ou un autre appartement, offre des perspectives intéressantes pour optimiser la gestion locative ou développer une activité commerciale complémentaire. Si vous recherchez une opportunité d’investissement à Brecht dans un emplacement privilégié, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Brecht, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un bien à fort potentiel dans une localisation stratégique. Situé en première étage d’un bâtiment construit en 1965, cet appartement offre une superficie habitable de 146 m² selon le rapport EPC, avec une disposition fonctionnelle qui comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche, d’une double vasque et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine attenante. La propriété, actuellement louée à 1 000 euros par mois, présente un rendement brut de 4,30 %, rendant cette acquisition particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent générer des revenus passifs tout en profitant d’un emplacement central. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses deux grandes chambres donnant accès à un balcon, une troisième chambre, et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. La configuration offre également une orientation favorable vers le nord à la façade, avec deux façades donnant sur la rue et le jardin, qui bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse et un jardin privé. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme, mais sa structure offre un bon potentiel de rénovation, ce qui permettrait aux futurs acheteurs de personnaliser et valoriser cet espace selon leurs préférences. La chaudière au gaz contribue au confort thermique, tandis que l’absence d’ascenseur est à noter dans cette bâtisse de deux étages. Brecht se trouve à proximité immédiate du centre-ville, idéalement placé pour bénéficier des commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. L’emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports et aux infrastructures essentielles, renforçant l’attractivité de ce bien pour un usage résidentiel ou commercial. En plus de cet appartement, il existe également un commerce en rez-de-chaussée et un autre appartement d’une chambre à vendre dans le même bâtiment, offrant ainsi une opportunité unique pour constituer un portefeuille immobilier diversifié ou pour développer un projet locatif complet. Le prix fixé à 279 000 euros, hors taxes, représente une valeur sûre pour une propriété offrant beaucoup de possibilités dans un secteur en pleine évolution. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété exceptionnelle à Brecht. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier résidentiel dynamique. Avec un prix attractif de 178 000 euros, cet appartement offre un potentiel de transformation pour en faire un espace de vie moderne et confortable, adapté à une famille ou à un projet d'investissement locatif. Situé dans un bâtiment construit en 1963, cet appartement est situé au 16ème étage d’un immeuble de 17 étages, ce qui lui confère une vue dégagée sur la ville et une orientation ouest, permettant ainsi de profiter d’un ensoleillement appréciable en fin de journée. L’intérieur de l’appartement se compose de trois chambres, offrant un espace habitable d’environ 100 m², avec une surface de vie principale de 32 m². La disposition est simple mais pratique, avec une cuisine équipée d’un système de chauffage au gaz, complétée par une salle de bain et un WC séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé au 16ème étage, ce qui est idéal pour les résidents ou investisseurs souhaitant louer ou rénover dans un environnement urbain. La pièce de vie bénéficie d’une petite terrasse de 2 m², parfaite pour profiter de l’extérieur sans nécessiter beaucoup d’entretien, tandis que l’appartement dispose de deux façades qui apportent une luminosité naturelle importante. Ce bien immobilier est implanté dans un secteur résidentiel calme, en zone d’habitation, bénéficiant d’une excellente connectivité et proximité avec les commodités d’Anvers. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 160 kWh/m², avec une validité jusqu’au 21 janvier 2025, ce qui permet d’envisager des travaux de rénovation énergétique pour optimiser ses coûts et sa durabilité. Bien que l’installation électrique ne possède pas encore de certificat conforme, cela représente une étape à prévoir pour assurer la sécurité et la conformité du logement. Résolument pratique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur résidence, cette propriété offre donc un excellent rapport qualité-prix dans une ville aussi dynamique qu’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette opportunité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois pratique et convivial. Avec une superficie habitable de 99 m², cette propriété offre un espace intérieur fonctionnel comprenant trois chambres, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour du travail ou du loisir. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante dans la pièce de vie, grâce à ses trois façades qui lui confèrent une luminosité optimale. L’entrée s’effectue via une hall d’accueil équipée d’un vestiaire, d’un espace de rangement et d’un toilette invité, ce qui garantit un confort pratique dès l’accès à la propriété. L’espace de vie principal est conçu pour maximiser le confort et la convivialité avec une salle à manger et un salon spacieux, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée est équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur avec congélateur, permettant une préparation aisée des repas. À l’arrière de l’appartement, trois chambres sont accessibles, dont une chambre principale plus grande, et deux chambres plus petites idéales pour des enfants ou un bureau. L’un des atouts essentiels est le accès direct à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain présente une baignoire/douche, complétée par un meuble lavabo. En outre, cet appartement dispose d’un garage privé à acquérir séparément pour 25 000 €, indispensable pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée. L’emplacement de cette propriété est un véritable point fort : situé à proximité de la Lambrechtshoekenlaan et de la Victor Govaerslaan, il bénéficie d’une situation centrale avec des accès rapides aux écoles, commerces, restaurants, ZNA Jan Palfijn et transports en commun. La proximité des grands axes routiers assure également une liaison facile avec les communes environnantes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les étages. La propriété est proposée à un prix attractif de 217 500 €, sans TVA, et constitue une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé avec un potentiel de rénovation. Son prix fixé à 194 000 € en fait une proposition attractive dans un quartier dynamique et accessible, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et investissement. Ce logement, d'une superficie de 90 m², se trouve au 11ème étage d’un immeuble datant de 1975, bénéficiant d'une orientation sud qui favorise une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette première étage, ce qui est un avantage considérable pour tous les résidents ou futurs acquéreurs. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un espace séjour lumineux avec de larges fenêtres qui donnent accès à un agréable terrasse de 6 m². La cuisine est attenante à la pièce principale, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les différentes pièces, et le fait que le logement soit à rénover laisse libre cours à la créativité du futur propriétaire pour personnaliser cet espace selon ses goûts et besoins. La chaudière à gaz assure le chauffage, conformément aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC de 270 kWh/m²/an valable jusqu'en juin 2035. La copropriété ne comprend pas de charges supplémentaires spécifiées, et l’appartement n’est pas loué, ce qui en fait une acquisition prête à être adaptée ou occupée immédiatement. L’emplacement dans Borgerhout confère à cette propriété plusieurs avantages indéniables. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces variés, ainsi que des établissements de restauration, ce qui facilite le quotidien. La proximité des transports en commun et des grands axes routiers garantit une excellente connectivité avec le reste de Bruxelles ou d’autres régions. La facilité de déplacement est renforcée par la présence d’un parking optionnel à l’achat pour 17 000 €, une valeur ajoutée non négligeable dans un quartier souvent très recherché. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette opportunité à Borgerhout constitue une option très intéressante pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant la possibilité de personnaliser un bien selon vos préférences. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cet appartement situé dans une zone prisée de Borgerhout. Avec sa surface généreuse, son orientation sud et ses nombreuses possibilités de rénovation, il représente une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier au sein d’un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence afin de ne pas manquer cette occasion unique d’acquérir un appartement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier dynamique. Proposant une surface habitable de 93 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1968, offrant un potentiel considérable pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, permet une organisation optimale, tandis que la terrasse de 3 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure est complétée par des équipements modernes tels que le double vitrage en PVC avec isolation thermique renforcée, renforçant l’efficacité énergétique du logement. Situé dans un environnement privilégié de Deurne, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de toutes commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces et moyens de transport en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Bremweide, idéal pour les activités en plein air, est également accessible à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Les amateurs de football apprécieront la proximité immédiate du stade Bosuil, renforçant le caractère résidentiel et convivial du secteur. La proximité avec des axes routiers majeurs assure également une excellente connectivité vers le reste de la région, facilitant ainsi l’accès aux centres urbains voisins ou aux zones industrielles. Ce bien est proposé au prix attractif de 189 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat. La propriété dispose d’un garage avec une sectionnelle automatique, disponible moyennant un supplément de 25 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Le certificat PEB indique un bon niveau d’efficacité énergétique avec une classe B, et le double vitrage garantit une isolation thermique performante. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui offre une flexibilité pour les futurs acquéreurs. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement à Deurne et envisager concrètement votre futur projet immobilier dans cette région dynamique et recherchée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et idéalement situé à Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles cherchant un bien immobilier confortable dans un quartier dynamique. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1973, cet appartement offre une surface habitable d’environ 100 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée décorative, bénéficie d’un accès direct à un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, équipée d’une plaque de cuisson et d’un four, permet une préparation culinaire conviviale. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout en étant économiquement efficace. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : en plein cœur de Merksem, il se trouve à proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants, commodités sportives et transports en commun. La région bénéficie d’excellentes connexions vers les autres quartiers de la ville ainsi que vers les communes avoisinantes, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute un confort supplémentaire, tandis que la cave privative offre un espace de rangement pratique. Enfin, pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking sécurisé, une garage box privatise est disponible pour achat séparé au prix de 25.000 €. Ce bien immobilier, vendu au prix de 199 000 €, est une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son classement énergétique en catégorie A et son faible indice de performance énergétique (EPC 150 kWh/m²/an) en font un choix économique et durable. La propriété est disponible immédiatement et pourra être acquise lors de la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez recevoir une évaluation gratuite ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Merksem, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante opportunité immobilière offre une surface habitable de 90 m², idéalement située dans un immeuble datant de 1975. L’appartement, nécessitant une rénovation, se trouve au 11ème étage d’un bâtiment doté d’un ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa façade orientée sud. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une utilisation en tant que bureau ou espace de loisirs. La pièce principale, lumineuse, est dotée d’un accès direct à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement pour agrémenter votre quotidien avec un espace extérieur privé. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour répondre aux besoins modernes, avec une baignoire et un lavabo, et le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace dans l’ensemble de l’appartement. En outre, la présence d’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. L’emplacement géographique de cet appartement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du parc Spoor Oost ainsi que du Rivierenhof, il bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès au reste de la ville et aux autres régions de Bruxelles. À proximité, vous trouverez diverses écoles, commerces et restaurants, ce qui rend cette localisation particulièrement pratique pour une vie quotidienne confortable et pratique. La propriété est également située à proximité des principales voies d’accès routières, permettant de se déplacer rapidement vers d’autres quartiers ou vers l’extérieur de la ville. Le prix demandé pour cet appartement est de 194 000 €, hors frais. Il est important de noter que l’appartement n’est pas encore occupé et peut donc être accessible rapidement. La possibilité d’acquérir une place de stationnement pour 17 000 € constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui possèdent une voiture ou souhaitent en avoir une à portée de main. Avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) évalué à 268 kWh/m²/an et une disponibilité immédiate, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat ou investir dans un bien à fort potentiel locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le quartier de Borgerhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier dynamique et bien connecté. Avec une surface habitable de 90 m², ce logement offre un espace confortable comprenant deux chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou une personne souhaitant exploiter l'espace selon ses besoins. L’appartement se trouve au onzième étage d’un bâtiment construit en 1975, accessible à la fois par ascenseur et par les escaliers, ce qui garantit une facilité d’accès quotidienne. La luminosité naturelle est optimisée par de grandes fenêtres qui donnent sur la façade orientée plein sud, apportant une lumière chaleureuse tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine attenante, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, complétant l’ensemble de manière fonctionnelle. La présence d’un petit terrasse de 6 m² permet également de profiter de l’extérieur pour des moments de détente ou de convivialité. Ce bien immobilier est situé dans un environnement privilégié où la proximité du parc Spoor Oost et du Rivierenhof offre un cadre de vie agréable, vert et reposant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La région regorge d’écoles, de commerces variés et de nombreux restaurants ou cafés, qui contribuent à une vie urbaine animée. La connectivité est optimale avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers. De plus, cet appartement bénéficie d’un certificat énergétique (EPC) avec un score de 164 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la gestion des charges. Enfin, une option d’achat d’une place de stationnement à 17 000 € est disponible, offrant une solution pratique pour ceux possédant une voiture ou souhaitant garantir une place sûre en ville. Cet appartement à rénover présente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor à Borgerhout. Avec un prix fixé à 194 000 €, il s’adresse à des acheteurs motivés par un projet de rénovation ou souhaitant personnaliser leur futur logement. Sa situation stratégique, ses espaces lumineux et ses possibilités d’aménagement en font un bien attractif pour diverses configurations familiales ou pour des investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier. Pour toute personne intéressée ou désirant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce charmant appartement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Hoboken, un bien immobilier idéal pour ceux en quête d’un investissement ou d’un premier logement. Situé au deuxième étage d’un bâtiment datant de 1919, cet appartement de 35 m² offre une opportunité intéressante dans une zone bien desservie. La propriété dispose d’une chambre, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cuisine ouverte aménagée avec un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La disposition intérieure, bien que nécessitant une rénovation, présente un potentiel certain pour personnaliser cet espace selon vos goûts. La localisation est particulièrement avantageuse, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La proximité des lignes de tramway et de bus permet une mobilité aisée vers le centre d’Anvers et ses environs. L’aspect pratique et fonctionnel de cet appartement est renforcé par la présence d’un chauffage au gaz et la conformité électrique selon la norme AREI. Le bâtiment ne dispose pas de syndic ni de terrasse, ce qui peut séduire ceux qui recherchent une gestion simple ou un projet de rénovation à leur image. Avec une consommation énergétique classée E, cette propriété présente également une excellente opportunité pour des investisseurs ou des primo-accédants prêts à investir dans sa transformation. La vente se fait au prix attractif de 149 000 €, charges comprises, ce qui constitue une excellente affaire dans cette région dynamique. Sa situation géographique stratégique, combinée à son prix compétitif, fait de cet appartement une option à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’établir ou investir à Hoboken. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace ou réaliser un investissement locatif dans une zone en pleine croissance, proche des commodités et parfaitement connectée. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien à rénover ou un particulier souhaitant débuter dans l’immobilier, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une excellente chance pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant vivre dans une zone dynamique et bien desservie. L’appartement, inscrit sous la référence RBV05533, est idéalement positionné au 2ème étage d’un immeuble datant de 1975, bénéficiant d’une superficie habitable de 93 m², conformément au certificat de performance énergétique (EPC) avec un index de 308 kWh/m²/an. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’espace, avec deux belles chambres, une salle de bain équipée et des espaces de rangement pratique en entrée. Situé dans une rue tranquille à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, ce logement se trouve dans un environnement à la fois résidentiel et animé, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. La zone bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces, supermarchés et écoles, offrant ainsi une commodité quotidienne exceptionnelle. La configuration du bien inclut une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, accessible via une élégante cage d’escalier menant à l’étage supérieur qui accueille la chambre principale avec salle de bain attenante. La seconde chambre peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. La propriété est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité, un chauffage au gaz assure le confort thermique, et la vente s’effectue sous le régime de l’usufruit en location longue durée. L’immeuble dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité du logement. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie d’un environnement caractérisé par son calme relatif tout en étant à proximité immédiate des grandes attractions d’Anvers. Avec une façade de 7 mètres et une orientation ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité immédiate de cette propriété vous permet d’envisager rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette opportunité rare sur le marché anversois. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à rafraîchir situé dans la charmante commune de Deurne, offrant une surface habitable de 101 m². Idéalement placé le long de la Bisschoppenhoflaan, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, un large éventail de commerces locaux et une excellente accessibilité en voiture. La proximité immédiate de la Bremweide, face à l'immeuble, garantit un panorama agréable sur un espace vert, apportant calme et verdure à votre quotidien. Situé au premier étage d’un petit immeuble sans syndic, ce logement présente des charges communes réduites et offre un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. La configuration intérieure se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 44 m², qui comporte un séjour avec cuisine ouverte. La disposition en façade permet d’apprécier une vue dégagée sur la Bremweide, renforçant le sentiment d’espace et de tranquillité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m², situées à l’arrière de l’immeuble, offrant ainsi une intimité appréciable. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une baignoire/douche ainsi que d’un lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La possibilité d’aménager un grand terrasse ensoleillé à l’extérieur, accessible depuis les chambres, pourrait se concrétiser avec une demande auprès des autorités urbanistiques, sous réserve d’approbation. Le système de chauffage au gaz assure un confort appréciable, bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La construction remonte à 1980, et bien que le certificat électrique soit en cours de mise à jour, cela reste une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant personnaliser son futur appartement. Ce bien se situe dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles, avec un accès direct au centre-ville de Deurne. Sa situation stratégique permet de profiter pleinement des avantages qu’offre cette commune dynamique, entre espaces verts et facilité d’accès aux infrastructures urbaines. Son prix attractif de 174 900 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement polyvalent à rénover selon leurs préférences. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre prochain chez-vous ou investissement malin dans la région de Deurne. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Borgerhout, cet appartement à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier idéalement situé, à proximité immédiate du célèbre parc Rivierenhof. Ce logement, accessible au prix de 175 000 €, se trouve au deuxième étage d’un bâtiment bien entretenu, doté d’un toit isolé, garantissant une gestion efficace des charges et une performance énergétique appréciable. Avec une superficie habitable de 82 m², cet appartement constitue une base solide pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie ou à réaliser un investissement locatif intéressant. La distribution intérieure comprend une entrée avec une vaste vestiaire intégrée, menant à une pièce de vie lumineuse de 32 m², qui bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant un accès direct à un spacieux terrasse de 20 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre agréable. Les deux chambres, de 11 m² et 15 m² respectivement, donnent également accès à cette terrasse, renforçant la convivialité et la luminosité du lieu. La cuisine, d’une superficie de 9 m², reste équipée d’une installation de base, laissant la possibilité aux futurs occupants de l’aménager selon leurs goûts et besoins. La salle de bain, fonctionnelle, couvre 4 m² et intègre une lavabo ainsi qu’une douche à l’italienne, tandis que les toilettes sont séparées. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce deuxième étage, et le système de chauffage au gaz assure un confort optimal. En termes d’efficacité énergétique, l’appartement affiche un bon score avec une certification EPC B et un diagnostic de consommation moyen de 102 kWh/m² par an. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement présente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir ou pour un premier achat dans un quartier dynamique. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété : à proximité des transports en commun, des accès aux pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Borgerhout, cette localisation permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte, associée aux coûts mensuels maîtrisés d’environ 250 €, démontre la praticité et la viabilité financière de cette acquisition. Si vous recherchez un bien immobilier abordable, bien situé et prêt à être personnalisé selon vos goûts, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle dans la région de Borgerhout. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de rénovation dans un quartier dynamique et bien connecté. Offrant une surface habitable de 84 m², cet appartement au rez-de-chaussée est niché dans un petit immeuble, ce qui en fait un choix pratique pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc Te Boelaer et du parc Boekenberg, permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo. La cuisine séparée donne accès à une véranda lumineuse, qui ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud – un véritable atout pour profiter du soleil et de l’extérieur. La présence d’un jardin privé de 44 mètres de profondeur, orienté plein sud, constitue également une caractéristique remarquable pour les amateurs d’espaces extérieurs, idéaux pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre intime. La structure du logement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur parfaitement adapté à ses goûts et besoins. La distribution des pièces, combinée à une orientation favorable, promet un cadre de vie agréable une fois rénové. L’emplacement de cet appartement bénéficie d’une situation géographique privilégiée au sein d’un quartier résidentiel calme, mais avec toutes les facilités à portée de main. Avec des faibles charges communes et une classe énergétique favorable (score P et G de A), cette propriété constitue une excellente option pour les acheteurs soucieux d’investir dans un secteur en développement. La disponibilité immédiate à la signature permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de planifier rapidement leur projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une zone prisée. La propriété, référencée sous le numéro RBV02200, est proposée au prix de 154 000 € et offre une surface habitable de 103 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commodités locales telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives ainsi qu’aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les quartiers environnants et autres régions de la ville. Son emplacement stratégique en fait une résidence très pratique pour une vie quotidienne confortable, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier se compose d’une entrée qui mène directement à un espace de vie convivial, doté d’un grand salon lumineux. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et équipée de tout le confort moderne, se connecte harmonieusement à cette pièce principale pour favoriser la convivialité lors des repas ou des moments en famille. L’appartement possède deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire/douche en coin, un lavabo et un WC, avec un accès direct à une terrasse privée où il est possible de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est orientée pour bénéficier d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres, ce qui rend chaque pièce chaleureuse et accueillante. La résidence se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux façades, sans ascenseur, et présente une façade d’une largeur de 17 mètres. Elle dispose également d’un parking extérieur ou d’autres options possibles selon les aménagements futurs. En termes de caractéristiques techniques, cet appartement est actuellement à rénover, ce qui offre la possibilité à un futur propriétaire de personnaliser et d’adapter le logement à ses goûts et besoins. La propriété est équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage, et l’installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat valide. La consommation énergétique annuelle s’élève à 419 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’au 24 mars 2032. La localisation dans une zone résidentielle et le respect des réglementations urbanistiques en font un investissement intéressant, surtout pour ceux qui recherchent une résidence ou un projet de rénovation dans un secteur dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette magnifique duplex en style loft offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois spacieux, lumineux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité dans une zone bien desservie. Proposée au prix de 209 000 €, cette propriété de 164 m² conforme à la réglementation EPC (référence 2570880, valable jusqu’au 24/03/2032) bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan, avec toutes les commodités accessibles à pied. La configuration de cette résidence offre un espace de vie ouvert, avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace et de luminosité, ainsi qu’un agencement pratique comprenant deux chambres, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’un grand séjour donnant accès à deux terrasses ensoleillées. L’intérieur a été conçu dans un style loft contemporain, avec une attention particulière portée à l’espace et à la lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens, donne directement accès à un premier terrasse couvert idéal pour profiter des beaux jours. La duplex dispose également d’une pièce située à l’étage supérieur pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace polyvalent selon les envies. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur futur environnement. La construction nécessite toutefois une rénovation, une excellente occasion pour adapter ce bien à ses goûts et besoins spécifiques. Située dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et convivial, à proximité des écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs. L’accès aux transports en commun est facilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les autres zones environnantes. La présence de deux terrasses offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local, tandis que la surface habitable généreuse et les nombreux espaces lumineux font de cette propriété un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant résider dans un endroit à la fois confortable et pratique. Si vous recherchez une résidence à Merksem qui combine style, espace et potentiel de rénovation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Mortsel, cette appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et adaptable. Avec une superficie habitable de 78 m², cet appartement à rénover, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1932, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les jeunes acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété se distingue par sa disposition fonctionnelle, comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’un vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. De plus, cette propriété dispose d’un espace de stockage en sous-sol, renforçant sa praticité. L’emplacement de cet appartement à Mortsel est particulièrement stratégique. La résidence est située dans un quartier central mais calme, proche de toutes commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics. Les accès aux grands axes routiers et aux autoroutes facilitent la connexion vers les communes environnantes, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui privilégient la mobilité. La proximité immédiate des services et la facilité d’accès contribuent à faire de cette adresse un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. La résidence bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d’un toit isolé, assurant une meilleure performance énergétique. Enfin, le prix fixé à 195 000 € (hors TVA) constitue une valeur attractive pour cette opportunité de rénovation dans une localisation recherchée. La propriété étant actuellement non louée et disponible immédiatement, elle représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer rapidement. La réglementation en vigueur (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) garantit un cadre conforme aux normes, avec un certificat EPC de 357 kWh/m² par an valable jusqu’en septembre 2031. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique à Mortsel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?