Duplex à vendre - Marchienne-au-Pont

MONT-SUR-MARCHIENNE Rue des Déportés, 125 Dans un petit immeuble de 2 appartements, superbe duplex, très bien situé au calme et à proximité de toutes les facilités, ring R3, A503, N53), gare à 5min, écoles, magasins... dans un beau quartier de MONT-SUR-MARCHIENNE Composition : Rez-de chaussée : entrée privative avec hall d'entrée et escalier menant à l'appartement. 1er étage : Hall d'entrée, spacieux living de 42 m² avec accès vers une grande terrasse, cuisine équipée (four, taque, friteuse encastrée, nouvelle hotte, nouveau frigo, lave-vaisselle), buanderie, wc séparé, 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres de 15 m², une petite chambre de 9 m², salle de douches Grenier : Grenier aménagé de 24 m² (prévoir escalier d'accès) Allée de garage et garage pour 1 voiture, un jardin d'environ 100 m². PEB C n°202507200045540 - E spec 196 kWh/m².an - E tot 28 227 kwh/an - E CO2 36kg CO²/m².an Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, poêle à pellets, châssis bois double vitrage, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, compteur d'eau commun avec l'appartement du rez-de-chaussée. PRIX : FO à p de 239.000 €. En savoir plus ?

Actualimmo vous propose cet appartement style duplex 1 chambre avec terrasse et garage – Idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! À la recherche d'un appartement fonctionnel avec des espaces bien agencés ? Découvrez ce duplex 1 chambre de 69 m² selon PEB, situé au 5ᵉ étage d'une résidence, offrant une belle luminosité, une terrasse et un garage privatif. Bénéficiant d'une situation stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, médecins, restaurants ainsi que des principaux axes routiers (R3, E42 et A54), facilitant tous vos déplacements. Il est également situé à quelques minutes à pied du nouveau Campus UCharleroi, un pôle universitaire en plein essor qui contribue au dynamisme de la région et renforce l'attractivité du secteur pour les investisseurs. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée de 2 m² Séjour lumineux de 21 m² Cuisine semi-équipée de 6 m² WC séparé À l'étage : Chambre de 11 m² Dressing attenant ou bureau de 5 m² Salle de bain de 6 m² Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage privatif de 19 m², un véritable atout. Caractéristiques - Superficie : 69 m² - Duplex - Chauffage central au gaz individuel - Chaudière à condensation Buderus (2022) - Châssis en bois double vitrage - Vidéophone - Garage privatif de 19 m² - Terrasse - PEB : C Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Faire offre à partir de 95 000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ou sur ### – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Charmant duplex avec potentiel de rénovation à vendre à Monceau-sur-Sambre Référence agence : V6031-1711 Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires vous propose ce duplex à rénover parfaitement situé au cœur de Monceau-sur-Sambre. Ce bien se distingue par son emplacement central, son espace généreux et la possibilité de le transformer selon vos envies. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer ou pour un investisseur. Composition du bien : 1er étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec WC, buanderie. Étage supérieur : Trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse. À l’extérieur, profitez de la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Confort et avantages : *** Plan de division, géomètre, acte de base : le bien n'est pas actuellement divisé en deux quotités distinctes. L'acquéreur et le vendeur s’engagent à procéder à cette division au plus tard le jour de l’acte. Les frais liés à cette opération (acte de base, règlement de copropriété, règlement d'ordre intérieur, géomètre, plan) seront partagés à parts égales entre le vendeur et l’acquéreur (environ 2.500 € par partie). L'Étude des Propriétaires se dégage de toute responsabilité future. *** Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 64.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. En savoir plus ?

GILLY rue Hubert Debauche 31 (lot 29) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Pparking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114016822 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an En savoir plus ?

Vivez une expérience unique alliant charme historique et confort moderne dans cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée d’un château entièrement restauré, en plein cœur de Courcelles. Un environnement qui allie prestige et praticité, au cœur de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et activités.Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception ! Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 102,9 m², parfaitement optimisés pour votre confort. Salon/ Salle à manger: pièce très lumineuse. Cuisine équipée : fonctionnelle et prête à accueillir vos meilleures recettes. 2 chambres en Mezzanine. Salle de bain : pensée pour votre bien-être avec un bain. Confort: Châssis PVC Double vitrage. Chauffage central gaz par le sol. Électricité conforme. Appartement super isolé avec un PEB B (161 kWh/m².an, Code unique: 20231108027700) Parking privatif. Tous les compteur sont séparés. Cave et Garage disponibles : Possibilité d'acheter une cave et un garage( prix sur demande). RC de 705 €. Pourquoi craquer pour ce bien ? Une atmosphère unique qui marie histoire et modernité. Rez-de-chaussée idéal pour un accès facile, sans escalier. Offrez-vous un morceau d'histoire à un prix de 165 000 € ! Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite. Une visite vaut mille mots !Votre nouvelle vie vous attend au cœur de l’histoire… En savoir plus ?

""""SOUS OPTION""""Superbe et lumineux appartement duplex (101 m² d'après PEB) comprenant : un agréable séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Aspects techniques : chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage. Commodité: 1 grand garage. Actuellement louer. Loyer : 750€/mois à partir de fin mai 2026. PEB C 221kwh/m².an. Annonce à titre informatif et non contractuelle. Faire offre à partir de 165 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### En savoir plus ?

!!! VENDU !!! GILLY rue Hubert Debauche 41 (lot 24) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,78 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² (revêtement de sol à prévoir) et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif de 14m², parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114017418 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an En savoir plus ?

GILLY rue Hubert Debauche 33 (lot 28) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114016930 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an En savoir plus ?

SOUS OPTION GILLY rue Hubert Debauche 39 (lot 25) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,78 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² (revêtement de sol à prévoir) et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif de 12m², parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114017287 - 114 kwh/m².an - 9210 kwh/an - 22kg CO²/m².an En savoir plus ?

Appartement style Duplex 2 chambres à vendre – Rue de Gosselies 245/1/1 , Trazegnies Actualimmo vous propose cet agréable appartement de 113 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 4 m², d’un vaste séjour de 34 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 7 m². À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 6 m² avec espace buanderie ainsi que deux chambres confortables de 14 m² et 15 m². Le bien dispose également de 2 WC séparés. Côté technique, l'appartement est équipé de châssis PVC double vitrage sur l’ensemble du bâtiment et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, garantissant un bon confort thermique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. L'électricité est conforme jusqu'en 2048. L'appartement dispose de sa propre chaudière à condensation VAILLANT et les compteurs sont séparés. Revenu cadastral : 604 €. PEB : C , suface selon PEB : 113 m2 Faire offre à partir de 149.000€ Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Appartement rénové en 2026, lumineux et spacieux, offrant près de 210 m² de surface brutes. Situé dans une petite copropriété de deux logements, situation idéale à proximité des axes rapides permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Mons et Namur. Ses atouts : PEB D - Terrasse couverte avec vue dégagée et verdoyante- Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire - Compteurs individuels - Pas de frais de copropriété ni de syndic - copropriété à taille humaine, quelques finitions à prévoir. Idéal pour premier achat, ou pour toute personne recherchant un bien évolutif, bon investissement possible jusqu'à 5,2% sur 10 mois. Possibilité d’acquérir en sus le rez-de-chaussée, vendu en l’état avec permis pour la création d’un appartement deux chambres avec véranda et terrasses sans vis-à-vis. Prix : fo. àpd. 190000€* - Infos et visites : ### PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814‬ Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. *"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel" En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Magnifique appartement avec garage à vendre à GOZÉE Référence agence: V6031-1448 Visite virtuelle: ### L'Etude des propriétaires vous propose ce magnifique appartement avec GARAGE à vendre à GOZÉE Ce bien vous charmera de par son état impeccable, son volume, sa luminosité et son endroit paisible et calme dans un quartier résidentiel Idéal pour de l'occupation personnelle ou de l'investissement A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau et grand jardin commun Confort: châssis en PVC et chauffage central Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 139.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bien est composé d'une belle pièce de vie reprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte; à l'étage: une chambre, bureau/chambre, salle de bains. Convecteur au gaz, châssis DV en PVC, Superficie : 64 m². RC : 297 € Petite copropriété sans ascenseur. Occupé selon bail écrit avec un loyer de 520 €. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cet appartement duplex en bon état. Le premier étage se compose d’un spacieux living de 29 m², d’une cuisine semi-équipée (hotte, taque électrique, four), d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 25 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Le bien dispose également d’un garage de 35 m² avec porte électrique. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (installée il y a moins de 2 ans), de châssis en PVC double vitrage, d’une toiture isolée et l’électricité sera conforme pour l’acte. PEB : C Appartement actuellement loué 575 €/mois. Tous les compteurs sont séparés et il n’y a pas de charges communes. Prix : faire offre à partir de 129.000 € Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe duplex récent à distance à pied de toutes les commodités. Situé au 2ème étage/3 d'une petite copropriété (3 appartements) sans ascenseur, il se compose comme suit: Au 2ème étage: un spacieux et lumineux living (35m²) avec accès à la première terrasse, une cuisine super-équipée, une buanderie, deux belles chambres (15m² et 10m²) dont une donnant accès à la seconde terrasse et une salle de douche avec WC. Au 3ème étage: une spacieuse chambre (35m²) avec espace dressing et un grenier. Une cave et un emplacement de parking privatif en supplément (+ 7.500€) complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "B", chauffage GAZ individuel, châssis double vitrage PVC... Rare OPPORTUNITE à visiter rapidement ! En savoir plus ?