Appartement à vendre - Nothomb

A vendre à Martelange, 41-42 route d'Arlon, appartement 2 chambres d'une superficie brute de 79 m² situé au 2e étage d'une résidence de construction récente ( 2021) comprenant au total 6 appartements. Deux emplacements de parking extérieurs situés à l'arrière de la résidence. Pas d'ascenseur. PEB B, châssis PVC triple vitrage, chauffage collectif au gaz.Volets extérieurs électriques. Appartement en très bon état d'entretien. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions réunies. Prix : 225.000 € En savoir plus ?

We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive grâce à une colocation déjà en place. Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Rentabilité : Revenu locatif annuel : 34.200 € Charges de copropriété : ± 100 €/mois Les atouts : ✔ Situation centrale à Arlon ✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Forte demande locative dans le secteur Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ### En savoir plus ?

WE INVEST vous présente cet agréable appartement situé à Beim Weyer, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commodités. L’appartement se compose d’un spacieux espace de vie d’environ 40 m², comprenant un coin séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un hall dessert ensuite une salle de douche avec toilette, ainsi que deux chambres de 8 m² et 13 m². Une seconde salle de bains vient compléter l’espace nuit. Le bien dispose également d’une buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et les tâches du quotidien. Véritable atout, l’appartement bénéficie d’un emplacement intérieur privatif ainsi que d’une cave. Côté technique : chauffage central individuel au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels, PEB : B, installation électrique conforme. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, avec de beaux espaces de vie et des annexes appréciables. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon ce charmant appartement de 75 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse donnant accès à un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grâce à son agencement fonctionnel, ses espaces confortables et son extérieur privatif, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un premier acquéreur ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité du centre-ville un ensemble immobilier, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le bien se compose de deux garages, de plusieurs ateliers, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d’une partie des bâtiments. L’ensemble bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur pratique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses volumes importants, sa configuration et ses différents espaces, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. Il offre notamment un gros potentiel d’aménagement et de transformation. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage. Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme. Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

Arlon, en plein-centre ville, Century 21 Cofilux vous propose ce sympathique appartement de +/- 50 m2 composé comme suit : Cuisine ouverte sur l'espace séjour (24 m²), une chambre (12m²) et sa douche avec lavabo, wc séparé. Cet appartement propose également un balcon de +/- 5m² et une cave. Les châssis sont en bois DV. L'appartement se trouve dans une copropriété de 23 appartements avec des charges de copropriétés de +/- 155 EUR / mois incluant eau et chauffage privatifs, syndic, assurance, ascenseur,..... . PEB B (168 kWh/m².an / 8.221 kWh/an - 20260730024801) et installation électrique non-conforme. Syndic Immo BEK à Etalle. Idéal pour petits investisseurs / jeunes frontaliers / personne seule. En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque. L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien. Côté technique : chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B. Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente à Arlon, cet appartement confort et lumineux situé au rez-de-chaussée et doté des atouts d’un jardin privatif. Il fait partie d'une résidence moderne de 2020. Le bien se compose comme suit : Le bien se compose comme suit : 1 pièce de séjour lumineuse salon et salle à manger avec une cuisine équipée ouverte le tout donnant accès à la terrasse, 1 WC séparé, 1 hall de nuit, 1 chambre, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 1 vasque) et 1 buanderie. Ce logement bénéficie également d’un jardin avec terrasse et dispose d’un parking souterrain, ainsi que d’une cave. Côté technique : PEB n° 20211220505664 – classe B (Espec : 117 kWh/m².an – Etotale : 8.325 kWh/an). Chassis PVC DV. Installation élec conforme. Chauffage central gaz chaudière individuelle à condensation. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et confortable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers vers le Luxembourg. Au sein d’une petite résidence, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking privatifs et d’une cave. Sa situation constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Technique : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz, châssis double vitrage, VMC. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui ERA B-Lux pour organiser une visite et découvrir ce bien. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, en plein cœur d'Arlon, un agréable appartement duplex situé au troisième étage d'une résidence à appartements. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : un sas d'entrée, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage : une chambre à coucher. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers vers le Luxembourg. En bon état d'entretien, il dispose d'une cuisine moderne, d'une installation électrique conforme ainsi que de finitions de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets individuel, offrant un confort agréable et une consommation maîtrisée. Libre d'occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien En savoir plus ?

Arlon, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose un appartement de 85 m² au 1er étage avec parking extérieur privé. L'appartement se compose comme suit: petit vestibule, salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, buanderie et wc. Séparations des niveaux en béton, châssis en PVC DV, installation électriques en conformité et PEB C (175 kWh/m².an - 17.466 kWh/an - 20250303016659). Syndic: Centre Foncier ; Charge de copropriété 120 € (Assurance, Eau privative, Syndic, Nettoyage ...) Il est possible d'acquérir un garage fermé pour 35.000 €. La décoration a été générée avec l'IA. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres idéalement situé à deux pas des écoles et du centre d'Arlon, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un wc séparé et à une cuisine full équipée moderne ouverte sur un espace salle à manger séjour très lumineux. Ce bien propose deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de douche double vasques. Chaque pièce est équipée de grandes fenêtres avec volet. Il bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse bien orientée offrant une belle vue. Une buanderie commune, une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?