Appartement à vendre à rénover - Waterloo

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé à proximité du Parc du Paradis et à quelques minutes de la gare de Braine l'Alleud, venez découvrir cet appartement à rénover offrant un beau potentiel. Au 1er étage d'un immeuble petit immeuble de 6 unités sans ascenseur, il développe une surface habitable de 57m² et se compose comme suit : en partie jour: hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 21m² comprenant salon et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse balcon (7,5m²) offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement en fin d'après-midi (Ouest), cuisine séparée complétée par un espace buanderie/chaufferie. En partie nuit: une chambre (11m²) et une salle de bain (baignoire, lavabo). DIVERS : PEB: D - chauffage individuel au gaz (chaudière Bulex 2014) - châssis double vitrage aluminium - électricité non conforme - cave privative de 3,2m² - buanderie commune avec emplacement individuel pour les machines - charges communes: +/- 40€/mois (assurance, électricité & nettoyage des communs, ) - pas de syndic - précompte immobilier = 696,94€. Libre à l'acte - Idéal comme investissement ou premier achat! Très beau potentiel moyennant quelques rénovations. A visiter rapidement! En savoir plus ?

Grâce à la combinaison d’une habitation et d’un atelier, ce bâtiment offre différentes possibilités d’utilisation et génère, grâce à la location actuelle, un rendement attractif immédiat. Sa situation avantageuse lui confère une excellente accessibilité et une position centrale, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée. - Au rez-de-chaussée se trouvent un atelier, une cuisine et un bureau, un sous-sol utilisé comme espace de stockage (environ 540m²) - À l’étage se trouvent 2 unités aménagées en lofts: Actuellement louées à 900€ et 1.450€/mois. L’immeuble est équipé d’un système d’alarme, de volets roulants électriques, d’un raccordement au gaz et d’un réseau d’égouttage séparé. De plus, 120 panneaux solaires sont installés, loués via EneryVision. Le bâtiment est officiellement reconnu uniquement comme atelier, mais une régularisation pour les unités séparées est possible. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de rendement, de bonne situation et de potentiel futur. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

À vendre : Duplex de caractère au cœur de Sint-Genesius-Rode, à deux pas du parc, des écoles et des transports en commun. Construit entre 1919 et 1930, ce bien allie charme authentique et emplacement central privilégié. Avec trois chambres, un séjour spacieux et une grande terrasse, il offre un cadre de vie agréable. La proximité de la gare est idéale pour les navetteurs, tandis que le garage de 36 m² apporte confort et espace de rangement. L'appartement est actuellement loué. Pièces principales : • Séjour spacieux (44 m²) baigné de lumière • Cuisine (12 m²) fonctionnelle • Chambre (14 m²) au calme • Chambre (22 m²) avec bel espace • Chambre supplémentaire pour invités ou bureau (9m²) • Hall de nuit • Terrasse pour profiter de l’extérieur • Garage (36 m²) pour voiture et stockage Atouts : • Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports • Agencement spacieux avec trois chambres • Grand garage de 36 m² Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. VOTRE DUPLEX DE RÊVE ! ON TROUVE! En savoir plus ?

SOUS OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance! Linkebeek (Limite UCCLE) – Dans une copropriété privée et sécurisée, CAP SUD vous propose cet appartement de 120 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages. Dès l’entrée, un hall spacieux vous mène vers un lumineux séjour de 32 m² offrant un bel espace de vie. La cuisine de 9 m² dispose d’un agréable balcon couvert. Le hall de nuit dessert trois chambres de 9, 10 et 14 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un espace buanderie. L’appartement bénéficie également de deux terrasses orientées est et ouest, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Une cave complète le bien. Charges +/-400€ par mois (Chauffage, eau et communs). Possibilité d’acquérir en supplément un garage box fermé 1 voiture au prix de 30.000 €. Un bien aux beaux volumes offrant un excellent potentiel de rénovation, idéalement situé à Linkebeek, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous présente un superbe appartement situé au 9 étage d'un immeuble bien entretenu offrant une vue imprenable sur Bruxelles depuis ses deux terrasses. Idéalement situé, juste derrière la Maison communale d'Uccle et à deux pas de la rue Xavier de Bue, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il allie confort, luminosité et tranquillité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une première terrasse orientée plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres ouvrant chacune sur une seconde terrasse arrière, ainsi que d'une salle de bain. Une cave privative complète ce bien. La toiture, la dalle de parking et la chaudière de l'immeuble ont été récemment rénovées ou remplacées. L'ensemble séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la ville. Un appartement coup de coeur, offrant un cadre de vie unique sur les hauteurs de Bruxelles. Faire offre à partir de 275.000€. Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Entre le parc Brugman et le parvis Saint-Pierre, dans un environnement très prisé et à proximité de toutes les commodités, très bel appartement traversant (4CH/3SDB) offrant +/- 226m2 (selon PEB) situé dans un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose d’un vaste hall d’entrée en marbre, vestiaire, toilettes invités, d’un magnifique et lumineux salon de +/- 50m2 doté de vitrines et bibliothèque et d’une cheminée, donnant sur une terrasse couverte plein sud surplombant l’îlot arrière, d’une agréable salle à manger en suite, d’un office et d’une cuisine super équipée L’espace nuit se compose d’une part de la suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative et d’autre part, trois autres chambres, une deuxième salle de bain attenante à une des chambres, une salle de douche et un wc séparé, nombreux placards. Une cave et un box garage obligatoire (+35.000€) en sous-sol viennent compléter le tout. Cet appartement nécessité un rafraichissement et quelques rénovations. Divers : châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz à condensation, cogénération, panneaux photovoltaïques, PEB : B- (93kWh/m2.an et 21kgCO2), parquet dans les réceptions, porte blindée, adoucisseur d’eau, concierge, électricité non conforme. En attente des RU. Les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel. A DECOUVRIR ! VISITES SUR RDV : ### Plus d’informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM En savoir plus ?

Au sein d’une copropriété soignée et entourée de verdure, cet appartement de ±94 m² offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le hall d’entrée dessert un vaste séjour de ±31,5 m², composé de deux espaces ouverts permettant différentes configurations d’aménagement. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée de ±8 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un bel éclairage naturel et s’ouvre directement sur un balcon de ±2 m², idéal pour profiter d’un extérieur intimiste. La partie nuit comprend deux chambres confortables de ±10 m² et ±13,5 m², ainsi qu’un bureau de ±5 m² pouvant servir de chambre d’appoint, dressing ou espace de télétravail. Une salle de bain et une toilette séparée complètent cet ensemble bien agencé. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un espace de rangement appréciable. La copropriété est très bien entretenue, avec des travaux récents tels que la rénovation de la chaufferie, l’étanchéité de la toiture et l’entretien des colonnes d’eau. Situé à Uccle, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des espaces verts, commerces, écoles et transports en commun. Charges : ±430 €/mois (chauffage, eau, entretien et travaux 2025). Bien sous infraction urbanistique (châssis PVC). Renseignements urbanistiques sur demande. En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel appartement de ± 91m² (selon PEB D-) à rénover, proposant 2 chambres + un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il se compose comme suit : hall d'entrée, wc invités avec lave-mains, bel espace séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 46 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse de ± 3.5m², hall de nuit, 2 chambres (de ± 9 et 13m²), bureau (pu 3ème chambre) de ± 9 m², salle de bain (double lavabo, bain, branchement lave-linge), wc séparé. Cave privative de ± 5 m², chaudière individuelle au gaz, châssis en bois double vitrage. Electricité à mettre aux normes. Charges communes de ± 90 €/mois. Garage en option pour 40.000€. Beau potentiel après rénovation (voir photos de projection IA). Libre à l'acte. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT, appartement LUMINEUX avec TERRASSE, situé au 12ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur. Agréable appartement de 65 m² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse orientée Est de 18 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement. Côté nuit, le hall distribue deux chambres (13 m² et 9 m²) disposant chacune d’un accès direct à la terrasse. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d'un espace buanderie. Cave en sous-sol. Garage Box à 30.000€. Electricité non conforme. PEB G. A visiter en exclusivité avec Latour&Petit! En savoir plus ?

A proximié du Bois de la Cambre, nous vous proposons un appartement traversant de standing de 172m² (données PEB) disposant d'un excellent PEB. Il se compose d'un vaste living de 65 m² avec balcon, d'un grand hall d'entrée, une cuisine avec espace buanderie donnant accès à un très belle terrasse de 15 m² avec vue sur le parc d'un hectare de la résidence tout comme ses deux spacieuses chambres de 21 m² zt 20 m². Une salle de bains et deux wc complètent ce bien. Le confort est également au rdv: châssis double-vitrage, chauffage central au gaz, cogénération, électricité conforme (2045), ascenseur, accès sécurisés, cave, un box garage en option. Situation idéale à proximité des transports en communs, écoles et commerces. PEB : C, CO² : 32. Libre à l’acte. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Info & Visites : Alexandre ### & ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose un appartement 3 chambres actuellement utilisé comme bureau, situé dans le quartier prisé Winston Churchill. Cet appartement d’angle offre une vue verdoyante et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand séjour spacieux, d’une cuisine (non aménagée), de trois chambres dont une avec salle de bains attenante, d’un grand hall de nuit, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’un débarras. En plus de ses beaux volumes et de sa luminosité, le bien dispose de trois emplacements de parking en supplément : un simple à 30.000 € et un double à 40.000 €, avec possibilité d’en acquérir un quatrième. Une cave complète l’ensemble. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 625.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

C'est à la frontière entre les communes d'Uccle et de Forest, dans la très agréable avenue Victor Rousseau que vous retrouverez ce studio à rénover. Le se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant accès à une salle de douche et un WC séparé et une pièce principale de 35m² avec coin à dormir et cuisine ouverte équipée. L'immeuble dispose d'une structure en béton, d'une chaudière centrale au mazout et de compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 compteurs de gaz déjà présents. - PEB : G ; - Électricité : Installation électrique à remettre aux normes ; - Renseignements urbanistiques : Un permis a été obtenu pour confirmer la reconnaissance de ce lot. - Occupation : Actuellement loué au prix de 626€ par mois ; - Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'installation électrique et autres travaux liés à l'exécution du permis d'urbanisme obtenu. - Annexes : Studio vendu avec une cave au sous-sol ; - Moyens de communication : Gare de Forest à 500m, arrêt de bus à 50m ; - À proximité : Colruyt à 100m, école à 50m et pharmacie à 150m. Les photos reprises dans l'annonce sont des projections générées par l'IA. En savoir plus ?

FOREST - MYIMMO Altitude vous présente ce bel appartement à rénover de +/- 70 m² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée de +/- 1,5 m², d'une toilette séparée de +/- 1 m², d'une pièce central de +/- 12 m², d'une pièce en façade avant de +/- 16 m², d'une pièce en façade arrière de +/- 20 m², d'une cuisine de +/- 5 m², d'une chambre de +/- 9,5 m², d'une salle de bains de +/- 3 m² + 1 cave. Fond de roulement + fond de réserve : +/- 140€. Chaudière individuelle Bulex de 2016. Chassis double vitrage PVC. Beau potentiel de rénovation et d'aménagement des pièces ! Possibilité de faire un 2 chambres. A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

Située au sein d’une copropriété très bien entretenue, dans un quartier calme et apprécié, juste en face du parc Duden, cette ancienne conciergerie représente une opportunité exceptionnelle pour acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une cuisine Un salon/chambre Une salle de bain Un espace rangement Un hall d’entrée Une cour privative, élément rare et recherché dans ce type de bien. Possibilité d'aménagement projetée, voir plan. Une opportunité à ne pas manquer, à rénover selon votre projet. Affaire à prendre rapidement. Pour une visite, vous pouvez nous contacter au 02/315.08.51du lundi au vendredi de 9h à 17h. En savoir plus ?

Rêvimmo Brussels vous présente cet appartement de 78 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sis Rue des Primeurs 38 à Forest, à deux pas d'écoles, commerces, transports en commun et toutes commodités. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine avec coin à déjeuner donnant accès à une terrasse/balcon, un hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher (16 + 12m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L’appartement dispose également d’une cave privative en sous-sol et d’un chauffage au gaz à air pulsé individuel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir ! A découvrir ! PEB G Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### - ### En savoir plus ?

Entre l’Altitude 100 et l’avenue Molière, découvrez cet agréable appartement d’environ 54 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une cuisine avec balcon ainsi que d’une chambre. Une chaudière commune au gaz avec système de cogénération, installée en 2020, assure le chauffage de l’immeuble. L’immeuble est soigneusement entretenu et dispose d’un local vélos. Garage disponible en vente sur demande. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Au cœur du très prisé Parc Brugmann, cet appartement d’angle perché au 6ᵉ étage d’un immeuble soigné des années 70 coche toutes les cases du cadre de vie bruxellois recherché : lumière, verdure et espace. Dès l’entrée, la clarté impressionne. Les grandes baies vitrées baignent le séjour parqueté de ±35 m² de lumière naturelle et prolongent l’espace vers l’extérieur. Actuellement ouvert sur une troisième chambre ou bureau, le living offre une flexibilité idéale pour le télétravail ou un espace lecture cosy. Avec ± 120m² habitables et surtout ± 36m² de terrasses orientées Sud-Ouest, la vie se prolonge dehors du matin au coucher du soleil. Les vues sont dégagées, verdoyantes, apaisantes — un vrai luxe en ville. La cuisine équipée partiellement ouvrable sur le séjour, permet une circulation fluide et conviviale. Côté nuit, deux chambres avec accès extérieur et deux salles de bains assurent un confort rare, aussi bien pour une famille que pour recevoir. Parking intérieur + cave : pratique au quotidien, précieux dans le quartier. PEB C. Charges : ± 375€/mois (communs - hors consommation) + 33€/mois (fonds de réserve). Un appartement lumineux, spacieux et entouré de vert, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Bruxelles. Un bien qui se vit autant qu’il se visite. 6ᵉ étage : Lot Q3 – Bloc III (quotités : 75/10.000) Hall d’entrée avec vestiaire Toilettes Living sur parquet de ± 35m² (actuellement fusionné avec la 3ᵉ chambre) Accès aux terrasses Sud-Ouest (± 36m²) Cuisine équipée de ± 13m², partiellement ouvrable Hall de nuit Chambre de ±15 m² sur parquet avec accès extérieur Chambre de ±11 m² sur parquet avec accès extérieur Salle de bains (baignoire, douche, double lavabo) Salle de bains (baignoire, lavabo) 2ᵉ sous-sol : Cave n°27 1ᵉʳ sous-sol : Bloc II (quotités : 3/10.000) Emplacement de parking intérieur n°156 (+ 25.000 €) En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce spacieux appartement d’angle situé au 7e étage, à proximité immédiate de la gare de Calevoet. Grâce à sa position d’angle, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée, et offre une superbe vue dégagée. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux avec feu ouvert et accès à une terrasse, d’une cuisine séparée, et d’un hall de nuit desservant trois chambres. L’une des chambres dispose d’une salle de bains attenante, et une salle de douche supplémentaire est également présente. L’appartement offre une terrasse à l’avant et une à l’arrière, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le bien est actuellement loué, mais sera libre à l’acte. Un garage box est disponible en supplément au prix de 40.000 €. Une opportunité rare pour un appartement spacieux, lumineux, avec vue, et idéalement situé près des commodités et des transports. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?