Rez-De-Chaussée à vendre
1200 Woluwe-Saint-Lambert
*** JOURNÉE DE VISITE : 29/8 - RÉSERVATION UNIQUEMENT VIA WWW.POLARES.EU *** À la recherche d'un appartement de plain-pied avec un jardin magnifique, un garage privatif et un espace polyvalent supplémentaire ? Alors cet charmant appartement de plain-pied dans un quartier calme et recherché vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de 92m² (selon le certificat PEB), vous bénéficiez d'un appartement agréable et surtout lumineux, avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine confortable et surtout grande avec vue sur le jardin, un salon lumineux, un bureau, une salle de bains et actuellement une chambre spacieuse. Avec une simple adaptation, il est possible d'avoir deux chambres ici. Le véritable atout de cette propriété est la combinaison de son emplacement exceptionnel et de son espace extérieur et de stockage exceptionnel. À l'arrière, vous profitez d'un magnifique jardin privé avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la propriété dispose d'une annexe entièrement rénovée en 2021, actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent est parfait pour un bureau à domicile, un cabinet, un espace de loisirs ou un atelier. Cette propriété offre également de nombreux avantages pratiques : ✔️ Garage privatif ✔️ Espace cave multifonctionnel avec 2ème toilette ✔️ Pas de surprises : charges communes de 137,50 €/mois, y compris le fonds de réserve et le fonds de fonctionnement ✔️ Coût actuel de chauffage d'environ 50 €/mois, y compris la consommation et l'entretien ✔️ Le nouveau propriétaire peut choisir, si nécessaire, de passer à un autre système de chauffage à l'avenir Et bien sûr, l'emplacement est un véritable atout. Les transports en commun (métro/bus) à distance de marche, le parc Georges Henri à seulement 5 minutes et un Delhaize littéralement au coin de la rue. D'autres magasins se trouvent également à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une maison très agréable pour ceux qui recherchent le confort, l'espace extérieur, des extras pratiques et un emplacement exceptionnel. Le garage privatif, l'espace cave multifonctionnel, le magnifique jardin et l'annexe font de cet appartement une résidence particulièrement polyvalente avec ce petit plus.
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