Appartement à vendre - moins de 500000 euros - Liège (Province) (page 18)

Appartement à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 400€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au deuxième étage et est composé comme suit : hall d’entrée de 10 m², cuisine équipée de 10 m², buanderie de 4 m², WC de 1 m², débarras de 1 m², chambre 1 de 11 m², chambre 2 de 12 m², séjour de 34 m², balcon de 5 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et eau individuels. PEB : Label G — N° de certificat : 20240227015157. Contrôle de l’installation électrique conforme. À visiter sans tarder.

Appartement à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 814€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au premier étage et est composé comme suit : hall de 4 m², salle de bains de 5 m², buanderie de 1 m², chambre 1 de 14 m², chambre 2 de 12 m², cuisine équipée de 6 m², séjour de 38 m², belle terrasse de 30 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB : Label B — N° de certificat : 20240227020742. À visiter sans tarder.

Duplex à vendre

4700 Eupen

Situé en plein centre-ville d’Eupen, cet élégant appartement duplex séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié. Avec une superficie d’environ 150 m², le bien occupe les 3e et 4e étages d’une petite résidence et offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, l’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et son aménagement soigné. La partie principale du duplex, située au 3e étage, se compose d’un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger. Cet espace particulièrement agréable bénéficie d’un accès direct au balcon et est agrémenté d’un escalier donnant accès à l’étage supérieur. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un petit débarras ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bain privative. Le 4e étage accueille une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle de bain moderne, à laquelle est directement rattaché un dressing aménagé, offrant un espace de rangement confortable et fonctionnel. Le balcon orienté sud-ouest offre une superbe vue sur le parc. Il constitue un agréable espace extérieur permettant de profiter de la luminosité et d’un environnement verdoyant, tout en étant situé au cœur de la ville. L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un ascenseur au sein de la résidence. Une place de garage complète ce bien et constitue un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. Grâce à sa situation centrale, ses belles superficies, son agencement sur deux niveaux et la qualité de ses finitions, cet appartement duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d’Eupen.

Appartement à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à Ans, au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, de deux belles chambres de 12 m² disposant chacune d’un balcon, dont une avec un espace douche privatif, d’une spacieuse buanderie ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose également d’une cave et d’un espace de parking commun situé à l’arrière du bâtiment. Côté technique, l’appartement est équipé de châssis double vitrage en PVC et d’un chauffage central au gaz. L’installation électrique est à revoir partiellement. PEB B. Revenu cadastral : 725 €. Emménageable immédiatement, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût et le remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Infos et visites ### ou ###

Appartement à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

REALIM vous propose à la vente ce studio, en plein centre de Liège, profitant d'une vue dégagée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, tram), ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour profiter pleinement de la vie citadine. Le studio de 25 m² habitable dispose d'une petite cuisine et d'une salle de bain et profite d'un agencement pratique. PEB G. Installation électrique conforme. Provisions: 112 euros/mois. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Appartement à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Agréable et spacieux appartement à rénover (+/- 115m² d'après PEB) 2 chambres avec une cave, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Liège. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 39 m²), cuisine, 2 chambres (+/- 9 et 13 m²), salle de bains avec wc. Cet appartement dispose d’une belle vue dégagée. Châssis simple vitrage sur l’avant et double vitrage PVC sur l’arrière, pas de chauffage central, cave privative, parlophone, ascenseur. Le montant des charges communes n'a pas encore été déterminé. PEB : D: E spec: 328 kWh/m².an, E totale : 37.825 kWh/an n° 20250410032601. R.C. : à déterminer. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

Appartement à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Situé à Hannut, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1996 sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin commun, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement d'une surface d’environ 100 m² habitables. Le bien se compose comme suit; hall d'entrée avec des rangements (possibilité d'ajouter un adoucisseur), un séjour lumineux de 40 m² disposant de nouveaux Velux oscillo-battants, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilade avec chaque fois des rangements/armoires sur mesures encastrées, une salle de douche avec un système de ventilation, un WC séparé & un débarras derrière une des chambres (voir visite virtuelle). Le bien dispose d'une place de parking. Possibilité d'acquérir une autre place de parking et un garage fermé se trouvant à côté de l'entrée principale. Infos techniques: PEB "B" réalisé en 2026, nouvelle chaudière gaz à condensation de marque VAILLANT (2024), compteurs séparés, châssis PVC double vitrage neufs + châssis bois double vitrage, vidéophone. Appartement libre à l'acte! Charges communes: 156€/mois (comprenant l'eau). A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Environnement calme avec un arrêt de bus à proximité, des écoles accessibles à pied et de nombreux commerces et services à quelques minutes. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Appartement à vendre

4821 Andrimont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Pierre & Nature freut sich, Ihnen sein neuesn Wohnprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vorzustellen. Die Residenz entsteht in einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Andrimont und Dison nur wenige Minuten entfernt sind. Das Projekt umfasst eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern und unterschiedlichen Wohnflächen, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren die passende Immobilie finden. Die zeitgemäße Architektur verbindet Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit und schafft mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Dank großer Fensterfronten profitieren die Wohnungen von einer optimalen natürlichen Belichtung und einem hohen Wohnkomfort. Energieeffizienz der neuesten Generation Die Residenz wird den höchsten aktuellen Energiestandards entsprechen und die Zertifizierungen PEB Klasse A sowie Q-ZEN erhalten. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere: Kollektive Wärmepumpe verbunden mit PV-Anlage Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Regenwasseranlage für die WC-Nutzung Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein sicherer Fahrradraum sowie ein leicht zugänglicher Müllraum zur Verfügung. Da sich das Projekt aktuell noch in der Realisierungsphase befindet, können Käufer die Raumaufteilung und die Ausstattung teilweise an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Besonders interessant für Kapitalanleger Eine seltene Investitionschance: Unter den aktuell geltenden Bedingungen können Investoren von einem außergewöhnlich reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % anstelle der üblichen 21 % profitieren. Diese erhebliche Steuerersparnis reduziert den Investitionsaufwand deutlich und verbessert die Rentabilität der Kapitalanlage. In Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise, den niedrigen Betriebskosten, dem geringen Instandhaltungsbedarf eines Neubaus und der attraktiven Wohnlage stellt „Les Jardins de Botister“ eine besonders interessante Investition mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial dar. Wohnung 0F Die Wohnung 0F verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² sowie eine großzügige Terrasse von 56 m² mit Südwest-Ausrichtung. Sie besteht aus: Eingangsbereich Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zugang zur großzügigen Terrasse Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC + separatem Gäste-WC Technik- und Abstellraum Die Bauausführung erfolgt durch die renommierte Firma Convents , die auf zahlreiche erfolgreiche Referenzen in der Region verweisen kann. Adresse: Chemin de Botister 55, 4821 Andrimont ☎ ### ✉ ### Weitere verfügbare Wohnungen und sämtliche Informationen zum Projekt finden Sie unter: ### Hinweis: Unter den gesetzlich vorgesehenen Bedingungen kann der Käufer von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % statt 21 % profitieren, im Wesentlichen : Das Projekt muss für die Anwendung des 6 %-Mehrwertsteuersatzes zugelassen sein. Die Wohnung wird vom Käufer als einzige und eigene Hauptwohnung genutzt und die Wohnfläche überschreitet 200 m² nicht. Oder die Wohnung wird für eine Gesamtdauer von mindestens 15 Jahren an eine oder mehrere Privatpersonen vermietet, die dort ihren Hauptwohnsitz begründen. Oder die Wohnung wird langfristig an einen sozialen Träger vermietet (z. B. eine Soziale Immobilienagentur, eine anerkannte Wohnungsbaugesellschaft oder eine soziale Einrichtung des privaten Rechts).

Duplex à vendre

4802 Heusy

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Un bien d’exception dans une des plus belles rues d'Heusy au sein d'une copropriété hyper sécurisée "Universe Place" Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception situé au sein du complexe Universe Place à Heusy. Une propriété qui ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, ses équipements et son cadre de vie unique, offrant une agréable sensation d’être en vacances toute l’année. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand garage (porte motorisée) pouvant accueillir deux voitures, espace buanderie et rangement. 1er étage : Spacieux séjour (lumineux) comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’un débarras. Cet espace de vie donne accès à une terrasse extérieure et à une terrasse intérieure permettant de rejoindre les espaces communs. 2e étage : Hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Via le hall de nuit, un accès pour un grenier de rangement. Espaces communs : Piscine, sauna, hammam, douche, jardin et parking invités. Atouts et caractéristiques : - Situé au sein d’un complexe sécurisé - PEB : A – 83 kWh/m²/an, référence PEB : 20260421027153 - Surface de plancher chauffée selon le PEB : 242 m² - Installation électrique conforme - Climatisation réversible -Cassette à bois - Système d’aspiration centralisée intégré - Accès aux espaces communs comprenant piscine, sauna et hammam - Garage deux voitures et du parking privatif (4 places) Un bien rare qui vous séduira par ses prestations et son cadre de vie privilégié, pour profiter d’une véritable sensation de vacances tout au long de l’année ! Faire offre à partir de 395.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! ### ###

Appartement à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit : – Une entrée accueillante de 14m2 ; – Un grand séjour de 25m2 ; – Une cuisine de 8m2 ; – Une salle de bain de 5m2 ; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2 ; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés ? Contactez nous !

Appartement à vendre

4052 Beaufays

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Appartement récent (2022) avec terrasse et parking privatif au cœur de Beaufays. Idéalement situé au centre de Beaufays, à deux pas de toutes les commodités, cet agréable appartement construit en 2022 prend place au 2e étage d’une petite copropriété à taille humaine. Parfaitement agencé et optimisé, il se compose d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d’un lumineux séjour de 21 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 6 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu’une buanderie séparée. Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien. Côté technique, tout a été pensé pour le confort et les économies d’énergie : excellent PEB A, installation électrique conforme, châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle et ventilation double flux. Un appartement récent, fonctionnel et facile à vivre, qui séduit par son agencement intelligent, ses belles performances énergétiques et sa situation privilégiée au cœur de Beaufays. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement immobilier ! Plus d'infos et visite ###

Appartement à vendre

4130 Tilff

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Au second étage de la Résidence le Chalet, agréable appartement de +/- 80m2, deux chambres. Située dans une rue calme du centre de Tilff, cette résidence permet d'être immédiatement en contact avec les commerces alentour ainsi que les transports en commun et n'est qu'à quelques minutes des grandes voies de communication desservant toutes les directions. Au départ du hall d'entrée, on accède aussi bien à l'espace séjour (31,25m2) comprenant la cuisine intégrée (6,25m2) et une buanderie accolée (3,75m2) qu'à la zone de nuit comportant les deux chambres (13,25m2)(14,25m2), la salle de bains (3,75m2) et un wc séparé. PEB : G ** n°20170530019932 ** 56 670 kWh/an ** 592 kWh/m2/an. Certaines photos ont été modifiées par IA à titre illustratif, visuels non contractuels. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

Appartement à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

PLUS DE VISITES (Offre d'achat acceptée) - Situé sur le Quai de Rome et bénéficiant d'une belle vue dégagée (7ème étage), lumineux appartement à rafraîchir avec 2 chambres, 2 balcons, cave et garage privatif. Superficie totale : +/-91 m² (d'après PEB). Composition : 7ème étage : spacieux hall d'entrée (+/-11 m²) avec w.c. indépendant (+/-1 m²) donnant sur un lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) avec accès au balcon avant, hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 et +/-10 m²) dont 1 avec accès au balcon arrière, salle de bains (+/-6 m², avec baignoire/douche et meuble lavabo), débarras (+/-1,5 m²). Extérieur : 2 balcons (+/-2 m², orienté à l'est en façade avant et +/-4 m² orienté à l'ouest en façade arrière). Equipements : ascenseur, châssis en pvc/aluminium avec double vitrage + volets en façade arrière, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VIESSMANN de 2024), production d'eau chaude couplée à la chaudière, parlophone. Copropriété : quotités de 395/10.000ème des parties communes - Provision de charges actuelles de +/-154 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion et entretien des communs) et +/- 35 € / mois pour l'alimentation du fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net de 1.140 € - Situation locative : actuellement le garage est loué 100 €/mois. Excellente situation - A deux pas de toutes commodités, transports et commerces.

Appartement à vendre

4102 Ougrée

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

À proximité immédiate de l’Université, du CHU et du Golf, dans un environnement verdoyant et aéré, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5ᵉ étage, agrémenté d’une spacieuse terrasse. Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée, un séjour particulièrement lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave. PEB : A. Châssis double vitrage. Chaudière pellets. Une réelle opportunité à saisir. Prix : fo àpd 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez l’agence au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Appartement à vendre

4000 Glain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Studio à rafraîchir ( +/- 57m² d'après PEB) avec terrasse idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une agréable résidence proche du centre de Liège, à proximité directe des commerces (Médiacité) et axes routiers. Il se compose comme suit: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 43m²) avec cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse, un coin chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Ce studio dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, ascenseur, vidéoparlophone. PEB: D, E. Spec.: 310kWh/m².an, E.Totale: 17.709kWh/an, n°20260415026627. R.C.: 912€. Charges communes : provision de +/- 150€/mois pour charges communes + l'eau et le chauffage privatifs. Belle situation ! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

Appartement à vendre

4520 Wanze

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose cet agréable appartement construit et achevé en 2024, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence et bénéficiant d’un accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’une lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et buanderie, de deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage au sol alimenté au gaz par une chaudière à condensation, de châssis en PVC à double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un certificat PEB de classe B. Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément au prix de 8.000 €. Le prix de vente de l’appartement est fixé à 237.000 €, soit un prix total de 245.000 € avec l’emplacement de parking, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder !Cette annonce ne constitue pas une offre. Les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations, contactez Trevi Rasquain au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre

4020 Liège

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Liège: À vendre à Liège, appartement neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4000 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Situation idéale à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman !!! Ne manquez pas cet appartement neuf 2 chambres au 1er étage d'une Résidence de 3 appartements (1 seul appartement par étage pour garantir une tranquilité absolue) ! Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking intérieur et cave moyennant supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. PEB A+, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder !

Rez-De-Chaussée à vendre

4730 Raeren

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 136 min à pied 136 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Beschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Modernisierungen. Der großzügige Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Natur und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung profitieren die Wohnräume von freundlichen Lichtverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits wesentliche Ausstattungsmerkmale erneuert. So wurden im Jahr 2015 die Elektroinstallation sowie die Doppelverglasung modernisiert. Der Warmwasserboiler wurde 2026 erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während teilweise elektrisch betriebene Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Der gepflegte Garten steht den beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich zur Verfügung und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Grünfläche. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m unterstreicht das angenehme Raumgefühl. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit Außenbereich in ruhiger Wohnlage von Raeren suchen. Ausstattung: – 2015 Strom NEU – 2015 Doppelverglasung NEU – 2026 Warmwasser Boiler NEU – Kanalanschluss – Rollladen z. T. elektrisch – Gas-Heizung – Balkon mit Zugang zum Garten – Gartenmitbenutzun (2 Parteien) – Süd-Ost-Ausrichtung – Garage mit Strom und Licht – Einbauküche – Tageslichtbad – Abstellraum – Kellerabteil – Deckenhöhe ca. 2,50 m Lage: Die Wohnung befindet sich in Raeren, einer begehrten Wohnlage im Osten Belgiens, die für ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung – ideal für alle, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in Raeren und der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von einem gewachsenen Ortsgefüge mit einem passenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Region zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Freien ein. Die verkehrliche Anbindung ist vorteilhaft: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen gelangen Sie zügig in die umliegenden Orte und in Richtung größerer Zentren. Damit verbindet diese Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einem alltagstauglichen Maß an Infrastruktur und Mobilität. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20260704001185 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 26.356 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 251kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster 1.233,22 € Kaltmiete 800,00 € Nebenkosten 100,00 € Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

4620 Fléron

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ###