Immeuble de rapport à vendre - Herentals

Immeuble de rapport à vendre

2288 Bouwel

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

A vendre : propriété polyvalente avec espace résidentiel, commercial et entrepôt dans un endroit calme à Hanegoor in Bouwel. La propriété (actuellement louée) dispose d'un garage intérieur, d'un hall d'entrée avec ascenseur et de toilettes séparées pour les invités. Le salon spacieux et lumineux avec salle à manger est relié à une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour une table à manger. En outre, la propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes, douche, baignoire et double lavabo. La terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial pratique, comprenant une salle d'exposition spacieuse (±100 m²), un espace de bureau (±70 m²), un réfectoire avec kitchenette (±12 m²), un entrepôt (±18 m²) et des toilettes séparées. A l'arrière se trouve un entrepôt/atelier rénové (2010) avec une surface principale de ±370 m² et une grande porte sectionnelle (4 m x 4,5 m). Il y a également un bureau avec entrée séparée (±22 m²) et un atelier supplémentaire (±93 m²). Au premier étage, il y a un espace de stockage supplémentaire avec double porte, adapté à l'utilisation de chariots élévateurs, ainsi qu'un espace de bureau d'environ 87 m² avec kitchenette. Situé dans un quartier calme et verdoyant, facile d'accès. Idéal pour combiner vie et travail ou comme investissement.

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Immeuble de rapport à vendre

2275 Lille

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison familiale à rénover / 2 appartements + entrepôt sur 2 257 m² Cette maison familiale date de 1963 et est actuellement divisée en deux logements loués. Grâce à son agencement actuel, le bien offre de nombreuses possibilités. Cette maison présente la structure d’une maison familiale contemporaine et peut donc être parfaitement adaptée à vos besoins. L’entrepôt situé à l’arrière a été construit en 1981 et ne dispose pas de permis d’urbanisme. Situation : Situation centrale à proximité du centre de Lille, sur la route menant à Wechelderzande. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l’E34 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente desserte. Description : Rez-de-chaussée (env. 113 m²) comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, une véranda, une buanderie/débarras et une cave. Étage (env. 122 m²) comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras, un grenier et une terrasse. Entrepôt (env. 230 m²) Idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé et offrant un fort potentiel, un investissement locatif ou un bien disposant d'un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP rez-de-chaussée : 474 kWh/m² (rénovation obligatoire) - PEP à l'étage : 236 kWh/m² - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter - Rénovation de la toiture (2019)

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2260 Westerlo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A'

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2440 Geel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Op zoek naar een fijn appartement op een vlot bereikbare locatie? Dit leuke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in de Dr. Van de Perrestraat 156A te Geel, combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Het appartement is vlot bereikbaar met de lift en beschikt over een aangename leefruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met praktische bad-/douchecombinatie. Een absolute troef is het ruime, zonnige terras, waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht en een rustig moment in de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine kelderberging voor extra stockageruimte. Ook praktisch zit je hier helemaal goed: de ondergrondse parkeerplaats en bijhorende berging zijn verplicht aan te kopen voor een meerprijs van € 16.000. De ligging maakt het plaatje compleet! Op een steenworp van het centrum van Geel, met winkels, het station en de ring in de onmiddellijke omgeving, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle troeven van de stad vlakbij! Troeven op een rij: Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift Twee ruime slaapkamers Badkamer met bad-/douchecombinatie Ruim en zonnig terras Kleine kelderberging Ondergrondse parkeerplaats en berging verplicht bij aan te kopen voor € 16.000 Op korte afstand van het centrum, winkels, station en ring van Geel Voor meer info: ### of ###

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2260 Zoerle-Parwijs

Située à Zoerle-Parwijs, cette propriété d’investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché, affichée au prix de 725 000 €. Composée de quatre appartements distincts, dont trois au rez-de-chaussée et un spacieux au premier étage, cette bâtisse offre une surface totale répartie entre 71 m² et 127 m² par logement. Chaque appartement comprend deux chambres, et l’un d’eux bénéficie d’un agréable jardin privatif. Ce bien immobilier dispose également de quatre salles de bains et de quatre toilettes, avec des équipements modernes comprenant des fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années, avec une isolation performante en EPDM et PUR, assurant ainsi une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC avec un score B. Les installations électriques sont certifiées conformes et chaque appartement possède son compteur individuel d’électricité. La configuration pratique et fonctionnelle de cet immeuble inclut une surface habitable sur deux niveaux, desservie par un total de huit chambres. La propriété profite d’une parcelle de 410 m² où sont aménagées quatre places de parking extérieures situées à l’avant du bâtiment. Un espace buanderie est également prévu pour optimiser le confort des occupants. Le chauffage au gaz complète les prestations énergétiques en place. La gestion collective des consommations d’eau et de chauffage est organisée via des compteurs communs, avec des forfaits réglés par les locataires actuels. Bien que la propriété soit actuellement louée à des locataires sérieux, elle constitue un investissement idéal en raison de la qualité du bâti, du bon rendement locatif et de son excellent état d’entretien général. Implantée dans la commune dynamique de Zoerle-Parwijs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à distance piétonne du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314 facilite les déplacements vers les communes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité du site pour les résidents et les investisseurs. Le cadre paisible allié à une excellente accessibilité rendent ce bien particulièrement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement exceptionnelle.

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2500 Lier

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble de rapport comprenant 14 appartements, 56 places de parking et 17 caves, situé dans un emplacement de choix au centre de Lier Le complexe immobilier a fait l'objet d'une rénovation en profondeur entre 2008 et 2012 et comprend au total 14 appartements spacieux, répartis dans deux bâtiments, ainsi qu'un parking séparé de 56 places et 17 caves privatives. Les bâtiments sont équipés d'un ascenseur. La répartition est la suivante : Numéro 35 : Appartement 1 : rez-de-chaussée à gauche, 89 m², 2 chambres. PEB B, 160 kWh/m²/an. Appartement 2 : premier étage à gauche, 108 m², 2 chambres. PEB B, 151 kWh/m²/an. Appartement 3 : deuxième étage à gauche, 108 m², 2 chambres. PEB B, 151 kWh/m²/an. Appartement 4 : troisième étage, côté gauche, 108 m², 2 chambres. PEB B, 160 kWh/m²/an. Appartement 5 : quatrième étage, côté gauche, 148 m², 3 chambres. PEB B, 154 kWh/m²/an. Numéro 39 : Appartement 1 : rez-de-chaussée, au centre, 87 m², 2 chambres. EPC D 328 kWh/m²/an. Appartement n° 2 : rez-de-chaussée, à droite, 79 m², 2 chambres. EPC C, 201 kWh/m²/an. Appartement n° 3 : premier étage, au centre, 161 m², 3 chambres. EPC B, 200 kWh/m²/an. Appartement 4 : premier étage, côté droit, 106 m², 2 chambres. PEB B, 118 kWh/m²/an. Appartement 5 : deuxième étage, au centre, 153 m², 3 chambres. PEB A, 100 kWh/m²/an. Appartement 6 : deuxième étage, côté droit, 110 m², 2 chambres. PEB A, 97 kWh/m²/an. Appartement 7 : troisième étage, au centre, 161 m², 3 chambres. PEB A, 87 kWh/m²/an. Appartement 8 : troisième étage, au centre, 106 m², 2 chambres. PEP B, 128 kWh/m²/an. Appartement 9 : quatrième étage, à droite, 151 m², 3 chambres. PEP B, 155 kWh/m²/an. Un investissement intéressant offrant un rendement attractif Ce bien immobilier offre une opportunité d'investissement particulièrement intéressante grâce à la combinaison de 14 logements locatifs indépendants, de 56 places de parking et de caves privatives. L'ensemble du complexe est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel total d'environ 19 658, soit un revenu locatif annuel d'environ 227 496. La valeur d'investissement indicative totale s'élève à environ 4 700 136, ce qui se traduit par un rendement brut initial calculé d'environ 4,84 % et un rendement net d'environ 4,07 %. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de rendement important et diversifié, situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Lier.

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Immeuble de rapport à vendre

2500 Lier

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immeuble de rapport comprenant 7 appartements, idéalement situé au cœur de Lier Situé au 3, avenue Anton Bergmann à Lier, en plein cœur du centre-ville animé et à proximité des remparts historiques, cet immeuble de rapport intéressant se compose de 7 appartements. Grâce à son emplacement central, les commerces, les restaurants, les transports en commun, les écoles et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La Grand-Place et le cadre verdoyant des remparts de Lier se trouvent également à proximité. L'immeuble comprend au total 7 appartements, répartis entre le rez-de-chaussée et trois étages. Les appartements offrent une surface habitable comprise entre 57 m² et 76 m² et disposent chacun d'une ou deux chambres. La répartition est la suivante : Appartement 1 : rez-de-chaussée à droite, 63 m², 1 chambre. PEB D, 333 kWh/m²/an Appartement 2 : premier étage à gauche, 63 m², 1 chambre. PEB B, 140 kWh/m²/an Appartement 3 : premier étage, à droite, 63 m², 1 chambre. EPC C 300 kWh/m²/an Appartement 4 : deuxième étage, à gauche, 57 m², 1 chambre. EPC D 339 kWh/m²/an Appartement 5 : deuxième étage à droite, 76 m², 2 chambres. EPC B 98 kWh/m²/an Appartement 6 : troisième étage à gauche, 76 m², 2 chambres. Appartement 7 : troisième étage à droite, 76 m², 2 chambres. EPC F 610 kWh/m²/an Au total, les appartements représentent une surface habitable d'environ 475 m². En option, l'acheteur peut acquérir des places de parking supplémentaires dans le parking situé à l'arrière. (8 places à 22 000,- chacune = 176 000). Investissement intéressant offrant un rendement attractif Ce bien immobilier offre une opportunité d’investissement intéressante grâce à la combinaison d’un emplacement central et de sept logements locatifs indépendants. Sur la base des revenus locatifs indiqués, le revenu locatif mensuel total s'élève à environ 5 419, ce qui correspond à un revenu locatif annuel d'environ 64 459. La valeur d’investissement indicative totale s’élève à 1 274 969, ce qui se traduit par un rendement brut initial calculé d’environ 5,06 % et un rendement net d’environ 4,10 %.

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3200 Aarschot

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Aarschot, ce bien immobilier à vendre se distingue par sa configuration polyvalente et ses deux unités de logement autorisées. Il développe environ 248 m² de surface habitable et est proposé au prix de 545 000 €. La propriété comprend également un potentiel pour une troisième unité, sous réserve des adaptations nécessaires et de l’obtention des permis requis. Construite en 1974, elle s’étend sur un terrain de 251 m² et présente trois façades. Le rez-de-chaussée accueille un appartement récemment rénové, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Au premier étage, l’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 6 m² ; cette unité est actuellement louée et procure des revenus locatifs. Le deuxième étage dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau de 6 m² et d’une salle de bains avec baignoire et douche. Selon le permis actuel, les premier et deuxième étages constituent ensemble un appartement duplex. Le bien compte au total trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Il comprend aussi trois espaces de rangement en cave, pour une superficie totale de 46 m², deux garages d’une superficie indiquée de 23 m², deux emplacements de parking privatifs et un jardin commun. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont à double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique est de 238 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 25/01/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. À Aarschot, le bien bénéficie d’une situation décrite comme centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Une opportunité à considérer pour un projet associant occupation personnelle et mise en location, dans le respect des autorisations applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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2547 Lint

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison spacieuse et rénovée (300 m²) comprenant trois chambres, une grande terrasse et un bureau indépendant ! Situation : cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Lint, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant aux communes environnantes. La combinaison d'une maison spacieuse, d'un grand espace extérieur et d'un parking sur le terrain rend ce bien particulièrement polyvalent. Agencement : Hall d’entrée, spacieux salon avec cheminée, cuisine ouverte avec îlot central, toilettes séparées, espace bureau aménagé avec accès indépendant, kitchenette et sanitaires, salle polyvalente, salle de réunion, deux chambres, dressing, salle de bains, grande terrasse, spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et cave. Description : Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour concilier vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété rénovée à Lint mérite assurément une visite. Avec une surface habitable d’environ 300 m² et un terrain de 334 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour répondre à divers besoins en matière de vie privée et de travail. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et allie un coin salon convivial avec cheminée à une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisine pratique et de divers appareils encastrés. Les finitions en parquet et en sol coulé confèrent à l'intérieur un cachet contemporain. L’espace bureau indépendant situé à l’arrière, doté d’une entrée et d’équipements privés, constitue un atout particulier. Il convient ainsi parfaitement à ceux qui souhaitent développer une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile. Ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un loisir, une activité créative ou toute autre utilisation trouveront ici de nombreuses possibilités. La salle polyvalente et la salle de réunion attenantes offrent encore plus de flexibilité. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. Depuis le dressing, vous accédez à la grande terrasse de pas moins de 46 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées et passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Le dernier étage est aménagé en suite parentale à part entière, avec dressing et une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Vous disposez ainsi d’un espace de couchage confortable et privé avec salle de bains attenante. Enfin, la maison dispose d’une cave de 20 m² et de nombreuses places de stationnement sur le terrain privé. Grâce à sa surface habitable généreuse, à son agencement pratique et à son espace de travail séparé, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant des possibilités supplémentaires. En résumé : une maison polyvalente et rénovée comprenant trois chambres, deux salles de bains, une grande terrasse et un espace bureau ou cabinet indépendant à Lint. Caractéristiques : · Cuisine ouverte avec îlot central et appareils électroménagers encastrés · Salon avec cheminée et parquet · Espace bureau indépendant avec accès et équipements propres · Espace polyvalent supplémentaire et salle de réunion · Terrasse de 46 m² · Cave de 20 m² · Nombreuses places de stationnement sur le terrain PEP : 279 kWh/m² par an

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2370 Arendonk

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Local commercial avec logement de 3 chambres et possibilités d'agrandissement Cette maison de 3 chambres à rénover combine un local commercial avec un logement à l'étage et offre diverses possibilités pour un usage personnel ou un investissement. Grâce à son agencement spacieux, à ses deux combles et à l'espace disponible à l'arrière, le bien présente en outre un fort potentiel de développement. Situation Le bien est situé dans un emplacement central à Arendonk, à proximité du centre-ville et de divers commerces de proximité. On trouve à proximité des écoles, des magasins et des installations sportives. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce aux bonnes liaisons avec les communes environnantes et à la proximité des principaux axes routiers, l'emplacement est par ailleurs très pratique d'accès. Description Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial offrant diverses possibilités d’utilisation. À l’arrière, on trouve de nombreux espaces de rangement, ainsi que suffisamment de place pour garer plusieurs voitures. C’est également là que se trouve une première salle de bains séparée. Premier étage Le logement situé à l’étage supérieur dispose d’un salon donnant sur une terrasse et d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un petit réfrigérateur. Cet étage comprend également une chambre et un bureau indépendant. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Deuxième étage Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres spacieuses et deux combles séparés. Ceux-ci offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. L’un des combles peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en quatrième chambre, en atelier ou en pièce polyvalente. Extérieur L'arrière de la maison dispose d'un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités pratiques. La combinaison d'un espace de rangement et d'un parking constitue ici un atout supplémentaire. Atouts - 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre - Espace bureau séparé - 2 combles - Nombreux espaces de rangement à l'arrière - Possibilité de créer plusieurs appartements, sous réserve d'obtention d'un permis - Projet de rénovation intéressant offrant diverses possibilités d'utilisation

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2300 Turnhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Immeuble de rapport loué comprenant 3 appartements et 3 garages Cet immeuble de rapport loué se compose de trois appartements et de trois garages et est situé à proximité du centre de Turnhout. Grâce à ses revenus locatifs stables et aux équipements individuels de chaque appartement, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le revenu locatif mensuel total s'élève actuellement à 2 285 euros. Situation La propriété est située à proximité du centre de Turnhout. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui assure une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un grand jardin. La construction actuellement présente dans le jardin appartient aux locataires et n’est pas comprise dans la vente. L’appartement dispose également d’un garage privatif. Premier étage L'appartement situé au premier étage dispose de trois chambres et d'une terrasse privée. Cet appartement dispose également d'un garage privatif. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant une chambre et une terrasse privée. Ici aussi, un garage privatif est inclus. Prestations supplémentaires - Revenu locatif mensuel total de 2 285 euros - Chaudières à gaz individuelles par appartement - Compteurs privés pour chaque logement -CEP bus 1 : 267 kWh/m² par an -CEP bus 2 : 272 kWh/m² par an -CEP bus 3 : 368 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.

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2370 Arendonk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Maison spacieuse avec local commercial, située au cœur d'Arendonk Cette propriété spacieuse allie un cadre de vie confortable à un local commercial entièrement équipé, offrant ainsi de multiples possibilités. La maison comprend trois chambres, un grenier spacieux, un garage et un agréable jardin. Situation : Grâce à sa situation centrale à Arendonk, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Rez-de-chaussée : La maison dispose d’un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités. Vient ensuite le salon lumineux, qui communique avec la salle à manger et forme avec celle-ci un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée d’appareils électroménagers haut de gamme. Elle dispose notamment d’un plan de travail en granit, d’une plaque à induction, d’une hotte Novy encastrée, d’un double réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un four à vapeur Miele. À côté se trouvent un débarras pratique, un bureau et une buanderie avec une douche et des toilettes supplémentaires. Premier étage : Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Grenier : Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités supplémentaires. L’espace peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en bureau supplémentaire. À l’extérieur : La cuisine donne sur une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un jardin spacieux et calme. Local commercial : La propriété comprend également un local commercial entièrement équipé, avec un atelier et des espaces de stockage. La combinaison de la fonction commerciale et de l'habitation rend ce bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle au même endroit. De plus, l'ensemble offre des possibilités en tant qu'investissement immobilier. Suppléments : - Climatisation au rez-de-chaussée - Vitrage à haut rendement, rénové il y a environ 3 ans - Stores aux fenêtres - Chaudière à haut rendement - Isolation du toit, de la façade et du sol - Vide sanitaire sous l’ensemble de la maison - Transformation éventuelle d'un local commercial en logement (en cours de demande) * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo et MVO en cours de demande.

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2350 Vosselaar

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Spacieuse maison de commerce avec 2 appartements et un entrepôt sur un terrain de 2 290 m² Cette spacieuse maison de commerce avec 2 appartements offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien immobilier intéressant à des fins d’investissement. L’ensemble se compose d’un espace commercial avec un entrepôt à l’arrière, d’une partie habitable et de 2 appartements indépendants. Grâce à son agencement spacieux, à son terrain de 2 290 m² et à la présence de 42 panneaux solaires, installés en 2022, ce bien présente un fort potentiel pour diverses utilisations. Description Rez-de-chaussée - Espace commercial À l'avant se trouve un vaste espace commercial, équipé de 3 climatiseurs. À côté, on trouve un grand espace de bureaux avec des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on compte au total 4 climatiseurs. À l'arrière se trouve un grand entrepôt doté d'un étage supplémentaire, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire et diverses possibilités d'utilisation. Premier étage - Partie habitable L'escalier mène à l'étage d'habitation. Vous y trouverez un hall spacieux, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo simple, ainsi qu'un grand espace de vie climatisé. Vient ensuite une cuisine équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur américain et d’un four. Cet étage dispose également de deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l’arrière, un accès mène à l’étage de l’entrepôt, qui offre un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités. Appartements Outre le local commercial, l’immeuble comprend encore deux appartements indépendants. Tous deux disposent d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. L’ensemble offre ainsi des possibilités de location, d’occupation personnelle ou d’une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Extérieur Le bien est situé sur un vaste terrain de 2 290 m². La superficie du terrain et les bâtiments présents offrent de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace et un bien aux usages polyvalents. Informations complémentaires : - Cotes EPC : Hofeinde 21 : label C, Hofeinde 21 boîte 1 : 794 kWh/m², Hofeinde 21 boîte 2 : 671 kWh/m² - 42 panneaux solaires installés en 2022 * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### .

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