Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Investering in Bovekerke: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonproject. Deze nieuwbouwlocatie, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.113,23 m², biedt een uitstekend potentieel met een gebalanceerde combinatie van residentiële rust en hedendaags comfort. Het project omvat drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en een moderne vrijstaande villa aan de Moscou 25B, beiden ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en woonbeleving. De aangeboden investering bedraagt €540.000, en de woning wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs is inclusief btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendabele vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een rustige landelijke omgeving. De woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die willen verhuren aan meerdere bewoners. De woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 182 m², met uitbreidingsmogelijkheden voor onder andere een zwembad van 28 m² en een poolhouse van bijna 30 m². De indeling omvat een open leefruimte met grote ramen voor veel lichtinval, een moderne keuken, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Extra comfort wordt geboden door slimme technologieën zoals een smart air-systeem voor verwarming en koeling, zonnepanelen, en een warmtepomp. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten en een zuidgerichte tuin die perfect aansluit op het landelijke karakter van de omgeving. De bouw wordt voorzien voor 2025, en de oplevering staat gepland ongeveer één jaar na de start van de werkzaamheden, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt Bovekerke tal van voordelen voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvolle bouw en duurzame energieoplossingen. Het project ligt in een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet overstromingsgevoelig is en eenvoudig bereikbaar is via wegen in goede staat. Dankzij de gunstige ligging tussen Kortemark, Diksmuide en Koekelare geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige nieuwbouwwoningen. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om snel uw interesse te tonen en een afspraak te plannen voor een gedetailleerde bezichtiging of verdere informatie. Deze investering biedt niet alleen financiële kansen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een innovatief bouwproject in het hart van het Vlaamse platteland. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située dans le charmant village d’Aartrijke, une sous-division de Zedelgem, en Belgique. Ce bien immobilier, affiché au prix de 587 000 euros, représente une occasion unique d’acquérir une propriété polyvalente et bien entretenue, offrant plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour la résidence principale, la location ou une combinaison des deux. Construite en 1969, cette bâtisse robuste bénéficie d’un espace total de 250 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain de 28 mètres de profondeur et une largeur de façade de 9 mètres, avec en prime, un grand espace extérieur comprenant une agréable cour intérieure ainsi que plusieurs terrasses. La propriété comprend un bâtiment principal divisé en deux appartements loués, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant une vaste salle d’exposition, un espace de stockage pratique et des sanitaires séparés, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans la configuration flexible qu’elle propose. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial aménagé peut être utilisé pour diverses activités ou conservé pour un usage professionnel. L’habitation attenante comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse orientée au soleil, parfaite pour profiter des beaux jours. La salle de bain équipée et la chambre offrent un confort pratique. À l’étage, deux chambres spacieuses et une grande terrasse ensoleillée complètent cet ensemble. Les deux appartements adjacents, accessibles par une entrée indépendante, disposent également d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain moderne. L’un de ces appartements possède un dakterras offrant une vue dégagée. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au gaz, assurant un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC C, scores respectifs de 238 kWh/m²/année et 206 kWh/m²/année pour chaque appartement. Située dans un environnement résidentiel calme mais très accessible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Aartrijke offre un cadre de vie paisible tout en étant à courte distance des infrastructures urbaines plus importantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour investisseurs ou familles à la recherche d’un lieu harmonieux. La présence d’un parking extérieur ainsi que d’un garage intérieur augmente encore la praticité et la valeur de cette offre. La propriété est vendue prête à accueillir ses nouveaux occupants à partir de la signature de l’acte notarié, sans coûts TVA supplémentaires. Si vous souhaitez explorer cette opportunité exceptionnelle dans le centre d’Aartrijke ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Aartrijke représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 587 000 €, cette bâtisse datant de 1969 offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux appartements loués, un espace commercial en rez-de-chaussée, et des aménagements variés qui permettent une multitude d’utilisations. La structure dispose d’une grande surface commerciale à l’avant, comprenant une salle d’exposition accueillante, un espace de stockage pratique ainsi qu’un toilette indépendant. La partie résidentielle se compose d’un appartement au premier étage, doté d’une cuisine ouverte lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain équipée et d’un accès à un dôme terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le deuxième appartement, situé au second étage, dispose également de deux chambres, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain et d’un balcon donnant sur un grand et lumineux living. Une particularité notable est que ces deux appartements sont actuellement loués, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour générer des revenus locatifs immédiats. Le bâtiment est parfaitement entretenu et bénéficie d’une construction solide, avec notamment du double vitrage et un système de chauffage au gaz. La propriété comprend également une grande parcelle de 250 m² avec un garage intérieur, une place de parking extérieure, une cour intérieure accueillante ainsi que divers espaces extérieurs pour la détente ou le stationnement supplémentaire. La localisation à Aartrijke offre un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux autres zones environnantes, renforçant l’intérêt de cette offre pour des investissements locatifs ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. En résumé, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et une flexibilité remarquable pour différents projets immobiliers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette bâtisse polyvalente au cœur d’Aartrijke, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet investissement une réussite. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois potentiel locatif et espace commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering aangeboden in Oudenburg: een uitstekend vastgoedobject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit nieuwbouwpand is momenteel verhuurd en ligt strategisch op de Brugsesteenweg, een belangrijke bedrijfszone die bekend staat om haar dynamiek en bereikbaarheid. Het betreft een KMO-unit van 108 m², gebouwd in 2025, die zich bevindt op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling genaamd "De Gaffel". Deze ontwikkeling bestaat uit meerdere units variërend van 126 tot 227 m², inclusief kantoorruimte en casco woningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke doeleinden als toekomstige uitbreidingen. De unit wordt verhuurd tegen een maandhuur van €650, wat een stabiel inkomen garandeert en de investering extra interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een vast rendement. De faciliteiten van deze KMO-unit zijn uitstekend afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. De casco magazijnruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is opgebouwd uit een stevige staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en veilige opslagmogelijkheden. De automatische sectionale poort van 4 m breed en 4,5 m hoog maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig, terwijl de lichtstraat en het rookluik zorgen voor voldoende daglicht en brandveiligheid. Dankzij de aparte toegangsdeur en raampartijen biedt de unit ruimte voor het inrichten van een kantoor of showroom, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. Bovendien beschikt de unit over privéparkeerplaatsen, waarvan minstens één per magazijn, en is ze voorzien van elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat haar nog gebruiksvriendelijker maakt. De ligging van de locatie in Oudenburg garandeert verbondenheid met belangrijke verkeersassen zoals de A10 en E40, via nabijgelegen op- en afritten Gistel en Oudenburg. Het gebied biedt een landelijke uitstraling met goede bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De omgeving combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. Met de huurinkomsten en de strategische ligging vormt deze KMO-unit een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van het groeiende ondernemersklimaat in deze regio. Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Diksmuide, précisément au 12 Werkenstraat. Proposée au prix attractif de 228 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien clé en main dans une zone résidentielle convoitée. Le bien immobilier ne présente pas seulement un potentiel locatif intéressant, avec un revenu mensuel de 875 €, mais bénéficie également d’un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Sa conception moderne, ses finitions soignées et ses caractéristiques techniques en font une option fiable et durable, conforme aux normes énergétiques et électriques en vigueur, avec notamment un certificat électrique conforme et un EPC fiable datant de juillet 2023. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve dans une commune dynamique, où toutes les commodités essentielles sont à proximité. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et renforce le potentiel locatif de ce bien. La maison dispose d’une surface habitable généreuse, répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir familles ou locataires exigeants. La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un plan de travail central comprenant une plaque à induction, un four intégré et un lave-vaisselle, permettant ainsi de profiter d’un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, offre un espace de détente dans un cadre contemporain. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un terrasse avec un store solaire pour des moments de détente en extérieur. L’emplacement géographique de cette propriété est idéal, offrant un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en étant situé dans une zone résidentielle calme. La superficie totale de 165 m² inclut un jardin privé, une terrasse et un espace extérieur conçu pour optimiser la vie en plein air. Le bien est également équipé du chauffage au gaz, du double vitrage et de toutes les connexions nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. Sa conformité urbanistique assure une tranquillité juridique pour une éventuelle extension ou projet futur, notamment grâce à la possibilité d’acquérir l’immeuble voisin pour développer des projets immobiliers complémentaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michèle au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette belle occasion d’investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux exigences du marché belge actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité située au cœur du village de Nieuwkapelle, une charmante subdivision rurale de Diksmuide, où la tranquillité et la convivialité résident dans chaque détail de cette propriété récemment rénovée. Offrant une surface habitable généreuse, cette maison allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une résidence clé en main. Avec trois chambres à coucher, un espace de vie accueillant, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains contemporaine, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son environnement paisible, associé à un jardin clôturé et une terrasse orientée nord-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel protégé et serein. Le bien immobilier se distingue par ses améliorations énergétiques récentes, notamment un certificat énergétique de classe C, attestant d’une excellente performance énergétique. La maison a été modernisée avec des fenêtres en double vitrage ou HR+, ainsi qu’une isolation renforcée des murs extérieurs, du toit et des plafonds, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage. La nouvelle chaudière à condensation installée en 2022 optimise la consommation de gaz, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension écologique et économique à la propriété. Le réseau électrique a été vérifié et conforme aux normes en vigueur, avec un certificat attestant de sa sécurité. À cela s’ajoute un terrain spacieux de 294 m², comprenant un jardin idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’une place de parking et d’un garage, ce qui facilite l’accès et le stationnement dans cette zone résidentielle conviviale. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles. La commune de Diksmuide offre une qualité de vie privilégiée, avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité. La proximité de la Barbeelstraat, accessible via une parcelle séparée comprenant une loods construite en 2011, représente un atout supplémentaire pour les artisans ou hobbyistes souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour leur activité ou stockage. La configuration du bien permet également une grande flexibilité : il reste quelques travaux à planifier, principalement pour finir les chambres et les zones de service comme la buanderie. En somme, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement ou une résidence familiale dans un cadre rural mais pratique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo par téléphone au ### ou par email à ### . Cette propriété est une rare occasion de s’installer dans un environnement calme tout en profitant des avantages modernes du confort et de la performance énergétique. En savoir plus ?

Vous recherchez un bien immobilier polyvalent, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un emplacement privilégié en Belgique ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété située au Nieuwkapellestraat 1a à Diksmuide représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette bâtisse datant de 2003 offre une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec espace commercial ou stockage, ou encore pour une activité à domicile. L’ensemble immobilier bénéficie d’une surface habitable totale d’environ 272 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial ou de stockage de près de 182 m² au rez-de-chaussée, doté d’un accès pratique par une porte automatique, ainsi qu’un appartement de 90 m² à l’étage avec deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle de bains moderne. La présence de deux grandes terrasses extérieures confère également un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un espace agréable pour la détente ou la réception. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située en plein centre du village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique au sein de la commune de Diksmuide, elle jouit d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La région, reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, offre un contexte idéal pour développer une activité commerciale à proximité ou pour exploiter la propriété en tant que résidence secondaire ou principale. Les caractéristiques techniques du bâtiment sont également avantageuses : un bon confort thermique grâce à un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage central. De plus, cette bâtisse bénéficie d’un certificat énergétique avec des labels B et C, témoignant d’une efficacité énergétique raisonnable, ainsi que d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant une solution flexible. La possibilité de créer une ambiance résidentielle tout en disposant d’un espace commercial ou de stockage dans un cadre convivial et accessible ne manquera pas d’attirer l’attention. La configuration intérieure permet diverses aménagements selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou mixte. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations pour envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une région prisée, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide: een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers en investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, biedt een ideale combinatie van comfort en praktisch gebruik. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €695 per maand, wat een aantrekkelijk bruto huurrendement van ongeveer 4,07% oplevert. Met een scherpe verkoopprijs van €158.000 en een lage gemeenschappelijke kost, vormt deze unit een solide investering voor wie wil profiteren van de stabiele huurmarkt in Diksmuide. De volledige elektrische installatie is gekeurd en conform, terwijl de woning zelf beschikt over dubbel glas in PVC-kozijnen en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. Het appartement is grotendeels instapklaar en recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, inclusief een energieprestatiecertificaat (EPC) van 149 kWh/m²/jaar, wat wijst op een B-label. Het praktische interieur omvat een inkomhal met inbouwkasten, een lichte woonkamer die aansluit op een open en functionele keuken, één slaapkamer die eventueel volledig kan worden afgescheiden door het plaatsen van wandkasten, en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Aan de buitenkant beschikt u over een Zuid-georiënteerd terras en een balkon, die zorgen voor extra leefruimte en genieten van de zon. Een aparte kelderberging bevindt zich op verdieping -1, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een overdekte parkeerplaats of carport bij aan te kopen – informatie hierover is beschikbaar op aanvraag. De ligging in Diksmuide biedt alle voordelen van een rustig woongebied met goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met warenhuizen, winkelcentra en het station, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De woning bevindt zich in een residentieel gebied met een gunstige stedenbouwkundige bestemming en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende rust en zekerheid garandeert voor de eigenaar of huurder. Met tal van voorzieningen zoals gemeenschappelijke fietsenstallingen en een lage vraagprijs, is dit vastgoed ideaal voor wie een slimme investering zoekt met snel rendement. Wilt u meer weten over deze interessante aanbieding of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Diksimmo via het nummer ### of mail naar ### om uw toekomstige vastgoedavontuur te starten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Diksmuide, une ville réputée pour son charme et son authenticité. Ce magnifique appartement neuf, situé au Vladsloplein 3 21, offre une surface habitable de 45 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et de tout le confort moderne. Bâtit en 2021, ce bien immobilier est entièrement clé en mains et bénéficie d’un design contemporain, avec des finitions soignées et une disposition pratique conçue pour optimiser l’espace. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses deux façades et une orientation orientée au sud-est, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le cœur de cet appartement est sans aucun doute sa pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée de nouveaux appareils (plaques en céramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) s’intègre parfaitement à l’espace salon pour créer un lieu convivial. La présence d’un cellier de 7 m² avec raccordement pour la machine à laver offre un rangement supplémentaire indispensable au quotidien. Les deux chambres, mesurant respectivement 6 m² et 14 m², peuvent accueillir aussi bien des espaces de repos que des bureaux à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche, est conçue pour offrir détente et fraîcheur après une journée bien remplie, tandis que l’appartement bénéficie également d’un second WC séparé pour plus de confort. Situé dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, cet appartement profite d’un cadre idéal pour vivre ou investir. La terrasse orientée au sud-est invite à profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence comprend également une cave à vélos avec prise électrique au rez-de-chaussée, pratique pour les cyclistes ou ceux souhaitant charger une bicyclette électrique. En termes d’investissement, cette propriété présente d’intéressantes perspectives locatives avec un revenu mensuel de 650 €, tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2029 et d’un certificat électrique conforme. Le prix attractif de 219 500 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et prête à emménager. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf situé à Diksmuide, une ville appréciée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposé au prix de 229 850 €, cet appartement moderne, situé dans la résidence « Jagershof », offre un rapport qualité-prix remarquable pour une acquisition dans cette région. Construit en 2024, ce logement possède une superficie habitable d’environ 85 m², comprenant deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux, une salle de bains équipée et un WC séparé. La conception de cet appartement intègre les dernières innovations technologiques pour assurer confort, économie d’énergie et durabilité. Parmi ses équipements, on trouve une pompe à chaleur individuelle, un système de climatisation intelligente (Smart Air), des panneaux solaires, une ventilation contrôlée avec échangeur d’air (VMC double flux) et une isolation thermique performante. La configuration inclut également un vaste terrasse de près de 9,2 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible, orienté sud-est pour optimiser la luminosité. La résidence « Jagershof » se distingue par son architecture élégante et caractéristique, conçue par le bureau d’architectes Vanhoorn-Maeckelbergh. Elle se situe à proximité immédiate du centre de Woumen, permettant de bénéficier d’un accès facile à une multitude de commerces locaux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La localisation stratégique de la résidence assure une excellente connectivité, avec notamment la proximité des axes routiers principaux menant vers Diksmuide ou Ieper. Les résidents bénéficient d’un parking privé en intérieur (garages avec porte sectionnelle automatique) ainsi que de plusieurs places extérieures, d’un espace dédié aux vélos et de bornes de recharge électrique pour véhicules. La faiblesse des charges communes, l’attention portée à la qualité des matériaux, ainsi que le choix de techniques innovantes pour la gestion énergétique font de cet appartement une option idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement. La possibilité de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bains ou les sols en fonction des préférences de l’acheteur ajoute encore à son attrait. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage efficient garantissant un faible coût d’exploitation. Avec un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 800 €, cet investissement séduit par sa rentabilité certaine et son faible coût d’entretien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique et faire le premier pas vers votre avenir immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?

Ce appartement neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Het zonnig hoekje' se trouve dans le centre-ville de Diksmuide, à proximité de la grande place. La résidence, construite en 2023, est idéalement implantée sur un angle de la rue Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Sur un site entouré de verdure et avec une vue sur le parc de fortifications, cette localisation privilégie à la fois la tranquillité et l'accessibilité. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 85 m² incluant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaire intégré, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une orientation sud. La terrasse de plus de 13 m², exposée plein sud, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains peuvent encore être personnalisées selon les préférences de l’acheteur, avec des options variées pour l’aménagement. La résidence intègre des équipements modernes et éco-responsables, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels pour chaque appartement, et du double vitrage pour une bonne isolation. Un ascenseur dessert l’immeuble, qui comprend également une place de stationnement souterraine ou un garage, ainsi qu’un local à vélos et des espaces de rangement privés. La faible charge communautaire et la qualité des matériaux utilisés en font un choix attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone résidentielle sécurisée. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Diksmuide avec cette propriété située au 18 Oostendestraat, proposée au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier constitue une combinaison parfaite entre potentiel locatif et possibilité d’exploitation commerciale ou résidentielle, offrant ainsi une flexibilité adaptée à divers projets. La propriété se distinguer par ses multiples atouts, notamment sa surface habitable généreuse, ses nombreux espaces privatifs, et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique. Ce bien dispose de plusieurs éléments clés qui en font une acquisition de choix. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux garages et sa vaste cour extérieure, cette propriété offre un confort optimal pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine. La présence d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un certificat EPC de classe C, garantissent à la fois sécurité et performance énergétique. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrasse et une zone de stationnement avec plus de 20 places extérieures, ce qui facilite considérablement la gestion logistique pour les occupants ou locataires. L’emplacement à Diksmuide confère de nombreux avantages, notamment une proximité immédiate des commodités essentielles et un environnement résidentiel paisible. La zone bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, ce qui assure une stabilité réglementaire pour tout projet futur. La configuration du bien offre la possibilité de le transformer en résidence principale ou en immeuble locatif, grâce à ses espaces flexibles et ses nombreuses pièces. La présence d’un espace extérieur agréable, avec un jardin à l’orientation favorable, contribue à une qualité de vie optimale. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide met veel potentieel, gelegen aan de Oostendestraat 18, biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor zowel beleggers als ondernemers. Geprijsd op €339.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een centrale locatie, die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Momenteel in gebruik als café, genaamd 'Café De Keizershoek', is deze uitbating een populaire plek in Diksmuide, bekend om zijn gezellige sfeer, warme inrichting en muziek. De eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1221 m², inclusief een cafégedeelte van circa 100 m² met ongeveer 50 zitplaatsen, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een ruime polyvalente ruimte. Het gebouw is recent heringericht en voorzien van hedendaags comfort, met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conform attest voor de elektrische installatie. Het pand ligt op een strategische locatie met voldoende parkeerplaatsen achteraan het perceel, inclusief een dubbele garage en een terras met overkapping, perfect voor het ontvangen van klanten of gasten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of extra slaapkamer, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een apart toilet en wasruimte. De woningdelen kunnen perfect als privévertrekken worden ingericht, waardoor het complex veelzijdig inzetbaar wordt. Het terrein bestaat uit een perceel van 1221 m² met een oostgerichte tuin en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor het zowel geschikt is voor privégebruik als voor verhuurdoeleinden. De stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, waardoor eventuele functiewijzigingen binnen de regelgeving mogelijk zijn, mits de juiste toestemming wordt verkregen. Dankzij de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen - water, elektriciteit en gas - vormt deze eigendom een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor een bezichtiging of advies op maat. En savoir plus ?

Dit ruime polyvalente karakterpand is gelegen in het landelijke en charmante Alveringem en biedt tal van mogelijkheden. Het pand, dat de voorbije jaren dienst deed als kinderdagverblijf, verkeert in een zeer degelijke bouwkundige staat en kan mits lichte opfrissing perfect worden ingericht als handelsruimte, kantoorruimte of praktijkruimte. De woning beschikt over potentieel voor 3 slaapkamers, een garage en een aangename tuin met terras. Dankzij de centrale ligging in de dorpskern geniet u van een rustige, doch vlot bereikbare omgeving. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label D vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en karakter in een landelijke setting. Beschikbaar bij notariële akte. Deze site wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een geschikte handelsruimte, kantoorruimte of praktijkruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

BRUGES - PROPRIÉTÉ INTÉRESSANTE : Charmante maison de ville à rénover près du centre commercial. Excellent score de mobilité : 9,2/10. Découvrez le potentiel : comprenant une entrée, un salon, une partie cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, une terrasse en ville,... Après rénovation, convient également comme bien locatif. Rue calme et agréable pour vivre/investir. Peut-être votre formule d'investissement ciblée ou un paradis résidentiel agréable ? PEB 493 kWh/m² - étiquette E. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Appartement de 1 chambre à coucher situé dans une petite résidence avec des frais de syndic très bas. Cet appartement se trouve au premier étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une situation au calme, à seulement 200 mètres de la mer et des commerces. Disposition: hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains avec douche à l'italienne et vasque simple, toilettes séparées. Jardin commun ensoleillé.Une seconde résidence idéale. En savoir plus ?