Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem

Cette propriété à Bovekerke, située au 25B Moscou, offre un cadre résidentiel calme sur un vaste terrain de plus de 1 113 m², bénéficiant d'une orientation plein sud. Le terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle selon leurs propres plans, avec une possibilité d'extension pour inclure une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La parcelle est déjà munie des permis nécessaires pour la construction d'une villa moderne, offrant ainsi une liberté totale pour aménager la maison à votre goût. Le bien comprend une maison récente, construite en 2025, non occupée actuellement, proposant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant une conformité aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking extérieures, une jolie jardin orienté plein sud, ainsi qu’un raccordement complet aux réseaux d’eau et d’électricité. L’emplacement à Bovekerke permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des axes principaux. La zone est classée en zone résidentielle (habitat individuel ou collectif), non sujette aux risques d’inondation. Avec un revenu locatif potentiel de 850 € par mois, cette propriété offre aussi des opportunités intéressantes pour un investissement locatif ou une future résidence principale. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Bovekerke, au croisement de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, représente une opportunité exceptionnelle dans un environnement paisible. Nichée au 25 B Moscou, cette villa moderne fait partie du projet immobilier MONO, qui se compose de trois maisons en style pastoriel et d'une villa contemporaine. Le terrain s'étend sur 1113 m² avec une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'habitation offre une surface habitable de 182 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m² moyennant supplément. La villa est conçue pour être économe en énergie, intégrant un système d'air intelligent, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. À l'intérieur, la maison propose une disposition pratique avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine spacieuse et un cellier attenant au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Deux toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'habitation est conçue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants, intégrant des installations modernes comme la climatisation pour assurer un cadre de vie agréable toute l'année. En matière de commodités extérieures, la villa bénéficie d'un jardin orienté plein sud et de deux places de parking extérieures. Une carport est prévue et peut être réalisée sur demande. La propriété est facilement accessible et se situe dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, assurant ainsi tranquillité et sécurité. Le projet MONO est également attractif pour les investisseurs grâce à un revenu locatif mensuel potentiel de 850 €. La livraison du projet est prévue un an après le début des travaux, sous réserve de la délivrance du permis de construire définitif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette propriété à Bovekerke est une opportunité d'investissement située au 34 Noordstraat. Elle se trouve dans un quartier calme, en périphérie de la ville, offrant un espace résidentiel agréable avec un grand terrain de 533 m². La maison est conçue dans un style traditionnel, avec une orientation ouest pour la terrasse et le jardin, ce qui permet de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée. Construite en 2025, cette maison neuve dispose d'environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée spacieuse avec un WC pour les invités, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres très confortables, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et la possibilité d’ajouter une baignoire. La maison offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace de loisir dans le futur sous-comble. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. Elle est équipée d’un système de climatisation (air conditionné) et dispose de deux places de parking extérieures, avec la possibilité d’ajouter une carport. La construction respecte les normes électriques en vigueur avec un certificat électrique conforme. Il s’agit d’un bien idéal pour ceux recherchant une résidence moderne, économe en énergie, dans un environnement paisible tout en étant bien situé pour accéder aux centres urbains environnants. En savoir plus ?

VERMELDE PRIJS IS INCLUSIEF - Constructie + 21% btw - Notariskosten (aktekosten en registratierechten bij de aankoop van de grond) - Infrax Gezellig wonen in het fijnste straatje van Handzame op wandelafstand van alle nodige kleinhandelszaken. De warme bakker, apotheek, sfeercafé & lagere school, bushalte zijn letterlijk om de hoek. Deze nieuw te bouwen woning is ingedeeld in een inkomhal met toilet, leefruimte, open keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer. De zonnige tuin met voldoende parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet. Een unieke kans in zijn prijscategorie die zowel starters als investeerders kan bekoren. Wacht niet te lang! De woning kan instapklaar zijn binnen het jaar / jaar en half vanaf akte. *de woning op de foto is het spiegelbeeld van de te bouwen woning. Meer info? Contacteer Marlies En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située à Kortemark, une charmante commune résidentielle entre Zarren et Handzame. La propriété se trouve au 66 de la Gouden-Hoofdstraat, dans un environnement paisible entouré de champs, offrant une vue dégagée sur la campagne. La localisation est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités locales. Ce projet immobilier récent, construit en 2024, comprend plusieurs types de logements, notamment des maisons semi-attenantes et une villa indépendante avec une grande loods de 221 m². La maison principale dispose d’une superficie habitable de 165,38 m², comprenant quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d’en ajouter une supplémentaire), une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un espace pour une baignoire. La cuisine ouverte est reliée à un grand cellier, et un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur est installé pour assurer un confort optimal toute l’année. L’extérieur offre un terrain de 439 m² orienté à l’ouest, avec une terrasse pour profiter des soirées ensoleillées. Deux places de parking extérieures complètent cette propriété, avec la possibilité d’ajouter un carport. La villa indépendante comprend une loods brute, pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu’un espace de prairie attenant. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système smart air pour le chauffage et la climatisation, renforçant son aspect moderne et écoénergétique. En savoir plus ?

Investering of eigen woonst: deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Diksmuide biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een instapklare eigendom of een rendabele investering. Gelegen aan de De Breyne Peellaertstraat, op slechts enkele stappen van de iconische Grote Markt en in een gebied met culturele waarde, combineert deze woning charme en modern comfort. Met een prijs van 234.000 euro vertegenwoordigt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Het recente renovatiewerk (2021) zorgt ervoor dat alles voldoet aan de hedendaagse kwaliteits- en energie-eisen, inclusief geïsoleerde dak, gevels en vloeren, evenals hoogrendementsbeglazing in PVC-raamkozijnen. Dit alles resulteert in een gunstige energiescore van label B en een conform attest voor elektrische installatie, wat het vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als eigen gebruik. De indeling van deze woning is functioneel en praktisch. Bij binnenkomst betreedt u een aparte inkom- en traphal die toegang geeft tot de kelder en een lichte, gezellige leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat met dampkap, spoelbak en voldoende kastruimte, waardoor koken en entertainen aangenaam en eenvoudig worden. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet en een praktische wasruimte of berging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douche, toilet en dubbele lavabo voor ultiem gebruiksgemak. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een royale master bedroom, ideaal voor rust en privacy. Gelegen in een gewilde woonwijk met goede infrastructuur, stelt deze woning u in staat te genieten van de voordelen van het stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Diksmuide staat bekend om zijn rijke geschiedenis en vriendelijke gemeenschap, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. Of u nu op zoek bent naar een praktische woning voor eigen bewoning of een investering met stabiele huurinkomsten (maandelijks 900 euro), deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Bent u geïnteresseerd in een vrijblijvende kennismaking of het plannen van een bezichtiging? Neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### . Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een modern, volledig gerenoveerd vastgoed in Diksmuide! En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 38a Esenweg, à Diksmuide, constitue une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant un logement confortable dans un environnement résidentiel. La propriété est une studio située au troisième étage d’une petite résidence récente, construite en 1976, à proximité du centre-ville, des commerces, et à distance de marche de la gare et de la Grand-Place. La résidence bénéficie d’un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’appartement a été rénové entre 2020 et 2021, ce qui lui confère un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles de qualité. Il dispose d’une surface habitable adaptée avec une pièce lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine pratique ouverte. La chambre peut être séparée par une cloison, permettant une meilleure organisation de l’espace. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et un WC séparé est disponible. La propriété possède également un balcon orienté sud, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, cet appartement est doté d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, et dispose d’un certificat électrique conforme. Un espace de rangement individuel en sous-sol, une cave, ainsi qu’une option d’achat pour une place de parking ou un carport viennent compléter cette offre. Avec son bon classement énergétique (label B) et son potentiel locatif, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. En savoir plus ?

Cet appartement moderne et lumineux est situé au deuxième étage de la Résidence 'Jagershof', une construction récente de 2024. Avec une surface habitable d'environ 85 m², il comprend deux chambres à coucher et une salle de bains. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation intelligente grâce à une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, chaque appartement est doté de panneaux solaires individuels, soulignant l'engagement envers les énergies renouvelables. Un spacieux balcon de 9,2 m², orienté sud-est, offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Située à Diksmuide, cette résidence bénéficie d'une localisation pratique à proximité du centre de Woumen, accessible à pied. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces de qualité à proximité immédiate, avec également l'accès en quelques minutes aux grandes chaînes de magasins à l'entrée de Diksmuide. La conception architecturale unique et de caractère a été soigneusement pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour les investisseurs ou ceux cherchant une habitation principale, cet appartement représente une excellente opportunité avec un rendement locatif mensuel estimé à 800 €. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la finition intérieure selon leurs goûts, grâce à des budgets généreux prévus pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. En outre, la résidence offre des facilités pratiques telles que des parkings, des garages sécurisés et une station de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable. La bâtisse, construite en 2002, comprend une surface commerciale de 46m² au rez-de-chaussée, actuellement louée en tant que commerce. À l’étage, elle dispose de cinq studios entièrement loués, répartis sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec escalier, une cuisine, une salle de bains, un séjour et une chambre pour chaque unité. Certaines des studios disposent également d’un petit espace supplémentaire dans le toit ou d’un dakterras, apportant un complément de confort. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située à l’angle de la Bortierlaan et de la Maria-Doolaeghestraat, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du train et de divers modes de transport en commun. La zone bénéficie d’un flux important de passage piétonnier, ce qui favorise la visibilité et l’activité commerciale. La proximité des commerces, des restaurants et des services urbains en fait une localisation idéale pour assurer une occupation continue des studios et du local commercial. En termes de performance, cette propriété génère un rendement net d’environ 4,5 %, avec des contrats de location en cours et un faible besoin de travaux, puisque aucune rénovation n’est exigée actuellement. Elle possède tous les certificats nécessaires, notamment les certificats électriques et d’énergie, attestant de sa conformité. Avec un kadastraal inkomen de 2 826 €, cette opportunité se présente comme une solution clé en main pour diversifier un portefeuille immobilier dans une zone à fort potentiel résidentiel et commercial. En savoir plus ?

Cet investissement immobilier unique est une chambre d'hôtel située à l'Ibis Budget Brugge-Jabbeke, à l'adresse Varsenareweg 35, 8490 Jabbeke. Cette offre exceptionnelle vous permet non seulement de profiter de votre propre espace lors de vos séjours, mais aussi d'obtenir des revenus supplémentaires grâce à un système de location géré par un partenaire professionnel. La chambre, d'une superficie de 21 m², est moderne et confortable, dotée de commodités telles que le WiFi gratuit, la climatisation, des prises USB et une télévision. La localisation de l'hôtel est idéale pour les voyageurs. Situé à proximité de l'Aquapark Klein Strand et à seulement 10 minutes à pied du centre de Jabbeke, l'établissement attire aussi bien les touristes que les professionnels de passage, grâce à sa proximité avec la E-40 et la ville de Bruges qui se trouve à 15 minutes en voiture. L'hôtel offre également des facilités telles qu'un bar convivial, un petit-déjeuner savoureux, et des salles de réunion à louer. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et accepte les animaux de compagnie. En tant que propriétaire d'une chambre d'hôtel dans cet établissement, vous bénéficierez d'avantages tels que des réductions sur des séjours dans des hôtels partenaires en Belgique. Ce bien représente une opportunité sans souci d'investir dans l'immobilier avec des coûts annuels réduits et un rendement attrayant. Profitez d'une expérience d'investissement sans tracas dans un cadre accueillant et bien situé. En savoir plus ?

Investering in Oostende: Rendementrijk en volledig gerenoveerd Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Oostende, une ville dynamique réputée pour son attractivité et son dynamisme. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU30261, représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sécurisé. Proposée au prix de 399 700 €, cette propriété constitue une valeur sûre, notamment grâce à ses deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux, assurant ainsi un flux de revenus constant et prouvé. La rénovation récente en 2023 garantit une excellente qualité de construction, conforme aux normes en vigueur, notamment avec une certification électrique conforme et un certificat énergétique EPC classé B, attestant d'une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une vaste espace de stockage ainsi qu’une garage fermé offrent un confort pratique supplémentaire. À l’étage, deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux complètent cette offre. Le premier appartement situé au premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’une seconde chambre. Le second appartement, à l'étage supérieur, dispose également d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d’un jardin orienté plein sud, avec un terrasse, confère un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. La superficie totale de la propriété s’étend sur 64 m² de terrain, avec une surface habitable offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une gestion locative optimale. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Oostende, à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La ville d'Oostende est reconnue pour son cadre de vie balnéaire, ses activités culturelles et son dynamisme économique. La configuration de cette résidence, combinée à ses certifications énergétiques et électriques conformes, en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant assurer un rendement stable et pérenne. N'attendez pas pour concrétiser cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété clé en main. En savoir plus ?

In het hart van Oostende bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten die elk beschikken over een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. De woning is volledig verhuurd en genereert op vandaag een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.594,89. Op jaarbasis, rekening houdend met twee maanden onderhoudsvoorziening, komt dit neer op een bruto verhuurrendement van circa 5,7%. Elke entiteit functioneert volledig zelfstandig, met een conforme elektrische installatie zowel binnen de eenheden als in de gemene delen. De gelijkvloerse unit en de eerste verdieping geniet bijkomend van een privatieve buitenruimte in de vorm van een terras of koer, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een tweede slaapkamer. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en tegelijk het potentieel om door renovatie extra waarde te creëren. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten hoeft u zich bij aankoop geen zorgen te maken over onmiddellijke verhuur, terwijl u zich rustig kunt voorbereiden op de geplande verbeteringswerken. Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Située au cœur de Tielt, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé. Érigé en 1981, ce bâtiment comporte deux niveaux et se distingue par sa configuration fonctionnelle, conçue pour faciliter la gestion collective tout en maximisant le potentiel locatif. Avec un total de six appartements généreusement dimensionnés, allant de 75 m² à 100 m², cette résidence offre une gamme d'options pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. La présence de six garages privatifs et de quatre places de parking pour visiteurs renforce la valeur de cette propriété, assurant un confort optimal pour ses occupants. La majorité des appartements étant déjà loués, cette opportunité présente un avantage considérable pour générer des revenus locatifs réguliers, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Tielt. L’état du bien immobilier est impeccable, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille sans souci supplémentaire. La construction robuste et bien entretenue est équipée de toutes les commodités modernes, notamment le chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les systèmes énergétiques respectent les normes en vigueur, avec des scores EPC variant entre 224 et 392 kWh/m² par an, attestant d’un niveau d’efficacité énergétique acceptable pour un immeuble de cette typologie. La superficie totale du terrain s’étend sur près de 875 m², dont la largeur de façade de 18 mètres assure une présence visuelle remarquable dans le quartier résidentiel. La situation géographique privilégiée, non affectée par des risques d’inondation ou de zones protégées, permet d’envisager une exploitation à long terme sereine et profitable. Proposé au prix de 895 000 € hors TVA, cet immeuble constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Tielt. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé garantit une attractivité constante pour les locataires potentiels. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de débuter rapidement ses opérations ou d’intégrer cette propriété à son portefeuille existant. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. Investir dans ce bien immobilier, c’est s’assurer d’un placement pérenne dans un environnement résidentiel dynamique, alliant rentabilité et stabilité à long terme. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au Komvest 54 à Brugge offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un ensemble locatif dans une zone centrale. L’immeuble, construit en 1959, se compose de quatre unités résidentielles réparties sur trois niveaux, avec un total de sept chambres et une grande garage. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée, deux à l’étage, chacun doté de salons spacieux, cuisines équipées et salles de bains modernes, ce qui facilite la gestion locative. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes, notamment la reconstruction complète de la façade arrière avec une isolation renforcée, la mise à jour du système électrique et le remplacement du toit par des matériaux isolants. La présence d’un ascenseur hors service, mais accessible, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville de Brugge en font une localisation privilégiée. La propriété est actuellement louée, assurant un revenu régulier, avec des consommations énergétiques maîtrisées pour chaque appartement grâce à une certification EPC variant entre 205 et 352 kWh/m²/an. Enfin, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville historique de Brugge. Un avantage notable est la présence d’un large garage inclus dans la vente. La propriété est idéale pour ceux cherchant un placement durable ou pour un usage résidentiel combiné à un potentiel locatif élevé dans une ville touristique renommée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé dans la charmante ville d'Oostende, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable à proximité de la mer. Avec un prix fixé à 266 500 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m² répartie intelligemment sur la troisième et dernière étage d’une résidence de petite taille. La disposition intérieure privilégie la luminosité, grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L’appartement se compose de trois chambres, dont la chambre principale de 18 m² avec un accès direct à la salle de bain équipée d’un bain, ainsi qu’une autre chambre donnant sur un petit balcon à l’arrière du bâtiment, parfait pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. La troisième chambre, offrant une accessibilité indépendante, présente une option idéale pour une utilisation en tant qu’espace de travail ou pour accueillir des invités. La pièce centrale, une lumineuse salle de séjour de 33 m², est complétée par une cuisine séparée de 12 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique et confortable. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié à Oostende, à seulement 1 400 mètres de la plage et du centre-ville animé, offrant un accès facile aux activités balnéaires, aux commerces et aux services essentiels. La résidence bénéficie d’un ascenseur qui facilite l’accès à l’étage supérieur et garantit un confort supplémentaire à ses occupants. La propriété est bien entretenue, prête à emménager sans nécessiter de travaux de rénovation, et possède un certificat énergétique de classe C, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent des performances thermiques satisfaisantes, tout en contribuant au confort intérieur. Située en périphérie urbaine, cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La proximité des espaces verts, la possibilité de stationnement gratuit dans les environs ainsi que l’absence de risques d’inondation en font un choix judicieux pour une vie quotidienne sereine. Si vous souhaitez acquérir ce bien ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Profitez de cette opportunité unique d’investir dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé dans l'une des villes les plus prisées de la côte belge. En savoir plus ?

Situé à Diksmuide, cette propriété d’investissement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant exploiter un local commercial avec potentiel résidentiel. Actuellement destiné à un café, ce bien immobilier est situé au 18 Oostendestraat, une adresse stratégique qui combine accessibilité et visibilité. Son prix de 349 000 € en fait une offre intéressante dans le marché local, soutenue par un kadastraal inkomen de 1 132 € et une classification énergétique en classe E. La propriété dispose d’une surface habitable adaptée à diverses formes d’exploitation, avec un volume qui pourrait être réaménagé en résidence privée ou en maison d’habitation après une demande de changement de fonction, conformément à la réglementation en vigueur. Le bâtiment comprend une salle principale d’environ 100 m² pouvant accueillir une cinquantaine de personnes, idéale pour un commerce ou une activité de restauration. L’intérieur du café dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, caractérisée par un mobilier et une décoration qui favorisent une atmosphère accueillante pour tous les âges. La configuration comprend également une cuisine séparée, des sanitaires pour la clientèle, une cave sèche, ainsi qu’un bureau dans la voute. À l’étage, plusieurs chambres, dont deux chambres à coucher et une grande pièce polyvalente d’environ 45 m², offrent des espaces privés ou d’appoint, avec une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de buanderie. La propriété bénéficie d’un extérieur avec un parking spacieux en arrière, une terrasse, une zone couverte, et une double garage offrant un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble est chauffé par un système central au gaz avec deux chaudières distinctes pour le privé et le commerce, garantissant confort et autonomie. L’emplacement de cette propriété dans un secteur résidentiel de Diksmuide lui confère de nombreux avantages. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour une exploitation commerciale ou résidentielle. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², intégrant un jardin orienté à l’est et plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à vingt véhicules. La propriété est également conforme aux normes de sécurité électrique grâce à un certificat récent, et possède un certificat conforme pour l’installation électrique. Sa proximité avec le centre-ville et ses commodités fait de cette offre un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans cette région dynamique. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthulst, cet appartement duplex constitue une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d’un bien clé en main. Le logement, intégré dans une résidence de petite taille nommée « Out-Hulst » construite en 2011, allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 199 500 €, cet appartement bénéficie d’un EPC de catégorie B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété située au deuxième et troisième étage, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour ses occupants. La disposition spatiale optimisée comprend trois grandes chambres, deux toilettes séparées, une salle de bains équipée de douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 39 m² comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers performants. La terrasse orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées, tandis que la proximité d’un espace de rangement supplémentaire ajoute encore à la praticité de cette propriété. L’aspect pratique et les détails techniques viennent renforcer l’attrait de cet appartement. La résidence dispose d’un système de chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que le certificat d’énergie est valable jusqu’en août 2033. La possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de garage séparément derrière l’immeuble ajoute un avantage supplémentaire pour la commodité quotidienne, notamment pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent louer un espace supplémentaire. La configuration intérieur permet à tout type de résident, qu’il s’agisse d’une famille jeune, de célibataires ou de personnes souhaitant investir dans la location, de percevoir rapidement le potentiel locatif mensuel de 715 €, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement intéressante. Houthulst se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité de toutes les commodités essentielles comme commerces, écoles et transports en commun fait de cette adresse un lieu idéal pour vivre ou louer. La superficie totale de 125 m² permet une vie confortable avec un espace extérieur agréable grâce à un jardin orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée. La nature environnante et la tranquillité locale accentuent encore le charme de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par courriel à ### . Une occasion unique d’investir dans un bien moderne, sécurisé et parfaitement situé, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de rentabilité. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt hier met een unieke gelegenheid gepresenteerd in het charmante stadje Oostende. Dit uitgebreide pand, gelegen aan de Jules Peurquaetstraat 14, biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een veelzijdige opbrengsteigendom met veel potentieel. Met een prijs van 389.000 euro en een kadastraal inkomen van 994 euro, vormt dit gebouw een uitstekende investering, of het nu gaat om een gediversifieerde vastgoedportefeuille of een uitgebreide woonoplossing. Het bestaat uit drie zelfstandige appartementen die samen een indrukwekkende woonoppervlakte bieden, terwijl de praktische indeling en faciliteiten zorgen voor een comfortabel en functioneel gebruik. Het gebouw is zorgvuldig ontworpen en biedt verschillende woonmogelijkheden, elk voorzien van keukens, badkamers en toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een woning met twee slaapkamers, inclusief toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit woondeel wordt momenteel bewoond door de eigenaars, wat de onmiddellijke verhuurmogelijkheid versterkt. Boven bevinden zich twee andere appartementen: één op de eerste verdieping met eveneens twee slaapkamers en een ander op de tweede verdieping met één slaapkamer. Elke eenheid heeft eigen voorzieningen, inclusief keukens, sanitaire ruimtes en toegang tot gemeenschappelijke was- en kelderruimtes. Dit alles wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking, isolerende beglazing en gunstige EPC-waarden, waaronder energiezuinig label C op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. De locatie van dit vastgoed in Oostende speelt een cruciale rol in zijn aantrekkelijkheid. De stad staat bekend om haar bruisende sfeer, nabijheid tot de Noordzee, en haar uitgebreide voorzieningen aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met slechts 400 meter afstand tot het strand en de Noordzee biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering in toeristische en recreatieve marktsegmenten. De nabijheid van bus-, tram- en treinverbindingen onderstreept de goede bereikbaarheid, terwijl de ligging buiten overstromingsgevoelige zones de stabiliteit en veiligheid verzekert. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een ruime gezinswoning of een combinatie van beiden, deze opportuniteit in Oostende verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer ### of per e-mail via ### . En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Oostende biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en volledig gerenoveerd appartement aan de Belgische kust. Dit prachtige appartement, gesitueerd aan de Nieuwpoortsesteenweg 324 in Oostende, combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke locatie, op slechts 600 meter van het strand en nabij de duinen. Met een prijs van 232.000 euro, biedt deze eigendom een ideale balans tussen investering en wooncomfort in een dynamisch kuststadje dat bekend staat om zijn levendige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², en een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m². De indeling is praktisch en modern, met een keuken van 12 m² die voldoende bergruimte biedt en direct toegankelijk is vanuit de leefruimte. De badkamer van 7 m² is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine, terwijl een separaat toilet extra comfort garandeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1971, dat recentelijk gerenoveerd werd en nu beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. De buitenruimte bestaat uit een terras van 7 m² aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De moderne voorzieningen omvatten dubbel glas, gasverwarming, een lift, en beveiligde toegang via een intercom. Daarnaast biedt de woning praktische faciliteiten zoals een private berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de gelijkvloerse verdieping. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer en gratis parkeermogelijkheden in de omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een mooie woning, maar ook een slimme investering voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Oostende. Kortom, dit volledig gerenoveerde appartement combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie dicht bij de zee. Of u nu op zoek bent naar een eerste verblijfplaats, een vakantiehuis of een rendabele investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die dit bijzondere vastgoed u kan bieden. Uw ideale kustwoning wacht op u! En savoir plus ?