Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Investering in Bovekerke: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonproject. Deze nieuwbouwlocatie, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.113,23 m², biedt een uitstekend potentieel met een gebalanceerde combinatie van residentiële rust en hedendaags comfort. Het project omvat drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en een moderne vrijstaande villa aan de Moscou 25B, beiden ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en woonbeleving. De aangeboden investering bedraagt €540.000, en de woning wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs is inclusief btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendabele vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een rustige landelijke omgeving. De woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die willen verhuren aan meerdere bewoners. De woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 182 m², met uitbreidingsmogelijkheden voor onder andere een zwembad van 28 m² en een poolhouse van bijna 30 m². De indeling omvat een open leefruimte met grote ramen voor veel lichtinval, een moderne keuken, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Extra comfort wordt geboden door slimme technologieën zoals een smart air-systeem voor verwarming en koeling, zonnepanelen, en een warmtepomp. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten en een zuidgerichte tuin die perfect aansluit op het landelijke karakter van de omgeving. De bouw wordt voorzien voor 2025, en de oplevering staat gepland ongeveer één jaar na de start van de werkzaamheden, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt Bovekerke tal van voordelen voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvolle bouw en duurzame energieoplossingen. Het project ligt in een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet overstromingsgevoelig is en eenvoudig bereikbaar is via wegen in goede staat. Dankzij de gunstige ligging tussen Kortemark, Diksmuide en Koekelare geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige nieuwbouwwoningen. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om snel uw interesse te tonen en een afspraak te plannen voor een gedetailleerde bezichtiging of verdere informatie. Deze investering biedt niet alleen financiële kansen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een innovatief bouwproject in het hart van het Vlaamse platteland. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?

Investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Diksmuide biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Dit splinternieuwe appartement, gelegen in de residentie 'Jagershof', is een uniek project dat zich onderscheidt door zijn innovatieve architectuur, duurzame materialen en geavanceerde technologieën. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt deze woning een optimale balans tussen comfort, lichtinval en praktische inrichting. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gezellig terras van 16 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is nog vrij te kiezen door de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt en de waarde van de investering versterkt. Daarnaast worden het appartement en het gebouw uitgerust met moderne systemen zoals een Smart Air Klimaatsysteem, zonnepanelen en individuele warmtepompen, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Dit alles wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een lift, parlofoon, fietsenstalling en laadpalen voor elektrische voertuigen, wat deze residentie toekomstgericht en zeer aantrekkelijk maakt. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: rustig gelegen aan de Woumenweg, maar toch op korte afstand van het centrum van Woumen en Diksmuide, waar tal van handelszaken en voorzieningen te vinden zijn. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met groen uitzicht achteraan, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de buurt bevinden zich grote winkelketens en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het project is ontworpen met een grote aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, met respect voor de lokale architecturale identiteit en technologische innovatie. De gebouwtechniek zorgt voor een volwaardig klimaatbeheersingssysteem, dat de woning tijdens warme zomermaanden koel houdt dankzij de combinatie van ventilatie, airconditioning en zonnepanelen. Bovendien zijn de lage gemeenschappelijke kosten een bijkomend voordeel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedkeuze. Deze investering wordt aangeboden tegen een prijs van €249.750, inclusief btw, en biedt een maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €800. Het gebouw, dat in 2024 wordt opgeleverd, is volledig nieuw en klaar voor gebruik. Het is niet alleen een slimme keuze voor wie wil investeren in vastgoed met hoge rendementsmogelijkheden, maar ook voor wie comfortabel wil wonen in een milieuvriendelijke en technologische omgeving. Met uitstekende voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, afzonderlijke fietsenberging en de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen, vormt dit appartement een moderne en toekomstgerichte woning of investering. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, brochures en het lastenboek om alle details van dit unieke aanbod te ontdekken. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een high-end residentie die voldoet aan de nieuwste standaarden op het gebied van energie-efficiëntie, comfort en design. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville réputée pour son charme authentique et son cadre de vie paisible. Située au 106 Grauwe Broedersstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 235 000 euros, une valeur sûre pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. La particularité de cette offre réside dans le fait qu'il s'agit d'une bâtisse destinée exclusivement à la location avec un contrat de bail à long terme déjà en place. La propriété est actuellement non occupée, prête à générer un rendement immédiat, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs avertis ou ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un revenu locatif mensuel de 700 euros, cette résidence offre une rentabilité intéressante, d’autant plus qu’elle ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, permettant une mise en location rapide. Cette maison a été construite en 1975 et bénéficie d’une surface habitable d’environ 156 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et le confort. Le terrain d’une superficie totale de 190 m² est orienté à l’est, offrant un environnement lumineux et agréable. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir familles ou locataires, ainsi qu’une salle de bain équipée, deux toilettes et un espace buanderie pratique. La partie extérieure ne manque pas d’attraits : une charmante terrasse orientée à l’est, une petite pond avec une vue imprenable sur les champs environnants, une belle jardin clôturé pour profiter des beaux jours, et un jardin d’agrément avec un abri de jardin. Pour le stationnement, une garage intérieur avec porte sectionnelle et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. L’aspect énergétique de la maison est conforme aux normes actuelles avec une consommation mesurée à 226 kWh/m² par an, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036. Le chauffage central au gaz, combiné à une pompe à chaleur air-air récente, garantit confort et économies d’énergie. La propriété est équipée de double vitrage PVC et d’une isolation de la toiture récemment renouvelée, ce qui contribue au bon classement énergétique global. La localisation stratégique proche du centre de Diksmuide offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports publics, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent stabilité et tranquillité. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ; contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence d’investissement prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf situé à Diksmuide, une ville appréciée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposé au prix de 229 850 €, cet appartement moderne, situé dans la résidence « Jagershof », offre un rapport qualité-prix remarquable pour une acquisition dans cette région. Construit en 2024, ce logement possède une superficie habitable d’environ 85 m², comprenant deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux, une salle de bains équipée et un WC séparé. La conception de cet appartement intègre les dernières innovations technologiques pour assurer confort, économie d’énergie et durabilité. Parmi ses équipements, on trouve une pompe à chaleur individuelle, un système de climatisation intelligente (Smart Air), des panneaux solaires, une ventilation contrôlée avec échangeur d’air (VMC double flux) et une isolation thermique performante. La configuration inclut également un vaste terrasse de près de 9,2 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible, orienté sud-est pour optimiser la luminosité. La résidence « Jagershof » se distingue par son architecture élégante et caractéristique, conçue par le bureau d’architectes Vanhoorn-Maeckelbergh. Elle se situe à proximité immédiate du centre de Woumen, permettant de bénéficier d’un accès facile à une multitude de commerces locaux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La localisation stratégique de la résidence assure une excellente connectivité, avec notamment la proximité des axes routiers principaux menant vers Diksmuide ou Ieper. Les résidents bénéficient d’un parking privé en intérieur (garages avec porte sectionnelle automatique) ainsi que de plusieurs places extérieures, d’un espace dédié aux vélos et de bornes de recharge électrique pour véhicules. La faiblesse des charges communes, l’attention portée à la qualité des matériaux, ainsi que le choix de techniques innovantes pour la gestion énergétique font de cet appartement une option idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement. La possibilité de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bains ou les sols en fonction des préférences de l’acheteur ajoute encore à son attrait. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage efficient garantissant un faible coût d’exploitation. Avec un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 800 €, cet investissement séduit par sa rentabilité certaine et son faible coût d’entretien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique et faire le premier pas vers votre avenir immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Staden, cette propriété d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier moderne, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Construite en 2016, cette maison récente affiche une surface habitable de 180 m², nichée sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable, associé à une conception contemporaine et à des finitions soignées, en fait un bien immobilier d'exception sur le marché local. La propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à des murs et un toit soigneusement isolés, ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de PVC, assurant une efficacité énergétique élevée. La chaudière à gaz à haute performance confère un chauffage central économique et écologique, complété par un système de ventilation type D pour un confort intérieur optimal. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette habitation dévoile un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec vestiaire et un toilette invité, menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une salle à manger. La cuisine, ouverte et entièrement équipée avec des appareils Siemens, dispose d’un coin petit-déjeuner idéal pour les repas quotidiens. En outre, une pièce de rangement pratique, une buanderie et une véranda donnant sur la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour le confort journalier. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un dressing intégré dans le couloir permet une organisation optimale des vêtements. La salle de bain moderne est complétée par un deuxième WC séparé. La seconde étage révèle une vaste zone de stockage accessible via un accès au grenier, idéale pour ranger les affaires saisonnières ou autres. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable atout, notamment grâce à sa terrasse orientée sud-ouest qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La cour avant et l’espace extérieur sont facilement entretenus, tandis que la jardin clôturé offre un espace privé pour se détendre ou recevoir des invités. La possibilité d’acquérir deux garages adjacents au fond du terrain — l’un de 22 m² et l’autre de 32 m² — ajoute une valeur considérable, facilitant le stationnement ou le stockage d’équipements. La localisation à proximité du centre de Staden permet d’accéder aisément à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Bien que cette maison soit actuellement non louée, elle représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 389 000 euros, charges comprises, avec un cadastre revenu annuel de 723 euros et aucun supplément de TVA. La classification énergétique affiche un score D avec un diagnostic de performance énergétique (PEB) référencé sous le numéro 36019-G-2013_201/EP05027/A002/D01/SD001, valable jusqu’au 1er août 2026. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Cette opportunité rare combine modernité, confort et localisation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans la région de Staden. En savoir plus ?

Investering in een unieke locatie: Gapaard 6 te Lo-Reninge Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding betreft een veelzijdig bedrijfsgebouw gecombineerd met een ruime woning, gelegen op een strategische locatie langs de N8, de belangrijke verbindingsweg tussen Veurne en Ieper. De totale investering van €695.000 biedt niet alleen een commercieel pand met uitgebreide opslag- en winkelruimte, maar ook een instapklare woning die perfect geschikt is voor ondernemers die woon-werkcombinaties wensen te realiseren. Het complex omvat serres met een totale oppervlakte van ongeveer 1.405 m² en een winkelruimte van circa 1.210 m², waardoor het zich uitermate leent voor diverse commerciële activiteiten, van tuinbouw tot lichte industrie. De aanwezige gebouwen zijn recentelijk goed onderhouden en in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke ingebruikname zonder bijkomende renovatiekosten. De residentiële gedeelte van de eigendom, gebouwd in 1992, biedt een ruime woonoppervlakte van 328 m² met een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers (met ruimte voor uitbreiding), een grote inkomhal, een aangename living met zicht op de zorgvuldig aangelegde, zuid-gerichte tuin en een volledig uitgeruste grote leefkeuken met bijbehorende berging. Ook vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met douche en ligbad, samen met twee aparte toiletten. Aan de praktische zijde biedt de woning een grote inpandige garage, technische ruimtes, wasplaats en extra bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. De grote tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of uitbreiding van activiteiten, is volledig aangelegd en perfect georiënteerd op het zuiden. Voor parkeren is ruime capaciteit voorzien, inclusief mogelijkheid tot afsluitbare parking voor bezoekers of personeel. Deze locatie in Lo-Reninge combineert de voordelen van een rustige landelijke setting met de voordelen van een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid via de N8. Het perceel van 6.754 m² biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of nieuwe activiteiten, inclusief de mogelijkheid tot het aanleggen van extra parkeerplaatsen of het uitbreiden van de bestaande infrastructuur. De omgeving biedt diverse toepassingsmogelijkheden zoals tuinbouw, dierenverzorging, agrarische activiteiten of zelfs toeristische logies, conform de huidige bestemmingsmogelijkheden in het agrarisch gebied. Met een energielabel dat niet verouderd is en andere praktische certificaten in orde, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compleet bedrijfscomplex met woonst op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op via onze kantoorcontactgegevens voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te bespreken. En savoir plus ?

SINT-ANDRIES - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE RÉCEMMENT RÉNOVÉ, SUPER CENTRALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS. Grâce à une LUMIÈRE ABONDANTE, vous ressentirez une SENSATION D'ESPACE particulièrement spacieuse. Avec notamment une entrée, un salon, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne, 3 chambres à coucher,... Double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Possibilité d'achat d'un garage à l'arrière. Pas de syndic. Cet appartement est proposé à un prix de départ. Idéal également comme investissement (actuellement loué). Une opportunité unique ! PEB 266 kWh/m² (UC 2493208). Demande en cours. En savoir plus ?

SINT-KRUIS - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT POUR SENIORS (55+) ÉCOLOGIQUEMENT EFFICACE, entièrement meublé et loué avec JARDIN PRIVATIF. Situé au calme dans un oasis de verdure. Le confort est la priorité : hall d'entrée, espace de vie, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche, jardin avec terrasse, local à vélos commun et espace de rencontre,... Double vitrage, chauffage central au gaz naturel, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Idéal comme investissement locatif ou pour une occupation personnelle. Investissement futuriste et ciblé ! PEB 198 kWh/m² (UC 2463722) - label B. Demande de permis en cours. En savoir plus ?

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCIALE INTÉRESSANTE avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement 2 chambres séparé au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC avantageuse (étiquette C),… Le tout est proposé avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse résidentielle ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (UC 2854527) – étiquette C En savoir plus ?

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCE intéressante avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement séparé de 2 chambres au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC favorable (étiquette C),... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse de résidence ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (PEB 2854527) - étiquette C En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Katelijnestraat 67 biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Gevestigd in een karaktervolle gevel met uitnodigende uitstraling, bevindt dit eigendom zich in een zeer toeristische en levendige omgeving, ideaal voor een succesvolle zaak. De winkel beschikt over een oppervlakte van 51 m² en is voorzien van grote raampartijen met dubbel beglazing die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke winkelervaring voor klanten. Het pand is gebouwd in 1989 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of verhuur, met potentieel voor een mooi rendement. Bovendien ligt de winkel vlak naast een ondergrondse parking, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere verwarming via een warmtepomp en ingebouwde kasten, wat het pand comfortabel en functioneel maakt voor diverse doeleinden. De ligging in de toeristische zone van Brugge onderstreept het potentieel van deze investering. De omgeving kent een rijke culturele waarde, wat zorgt voor een continue stroom van bezoekers en passanten. Het eigendom wordt volledig verkocht zonder btw en is klaar voor gebruik bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers die een eigen zaak willen starten als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurvastgoed. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging versterken de commerciële waarde van het pand, terwijl de compacte oppervlakte van 51 m² ideaal is voor een breed scala aan handelsactiviteiten. De gedetailleerde bouw- en milieucertificaten, zoals het EPC-certificaat en het energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, onderstrepen de goede staat en energie-efficiëntie van het gebouw. Kortom, deze winkel biedt een unieke gelegenheid in een van de meest bezochte steden van België. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of op zoek bent naar een winstgevende investering, deze vastgoedkans combineert de voordelen van centrale ligging, goede staat en potentieel voor rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering, maar ook een strategische stap in de bloeiende markt van Brugge. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: deze commerciële eigendom gelegen aan de Katelijnestraat biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Gevestigd in een karaktervolle gevel met een uitnodigende uitstraling, bevindt deze winkel zich in een toeristische locatie die jaarlijks veel bezoekers trekt. De oppervlakte van 134 m² wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij meerdere lichtpartijen met dubbel glas, wat een aangename en heldere sfeer creëert. De winkel beschikt over twee ingangen – één aan de voorkant en één aan de achterkant – wat de toegankelijkheid en flexibiliteit ten goede komt. Binnen vindt u centrale verwarming op gas, ingebouwde kasten, een toilet, een keukentje achteraan en een berging, waardoor het een praktische en functionele ruimte is voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is ideaal voor het uitbaten van een succesvolle zaak, maar ook bijzonder geschikt voor verhuur met aantrekkelijk rendement. Gelegen in het centrum van Brugge, omringd door historische en culturele attracties, vormt deze locatie een strategisch punt voor elke onderneming. De omgeving is goed verbonden, met ondergrondse parking naast de deur, wat het voor klanten en medewerkers nog makkelijker maakt om de winkel te bereiken. Het gebouw dateert uit 1989 en bezit een eigen grondoppervlakte van 51 m² met een breedte van 8 meter vooraan. De combinatie van een centrale ligging, de authentieke uitstraling en de functionele indeling maken dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële ruimte in Brugge. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u direct kunt investeren of snel operationeel kunt worden. De stadsbouwkundige bestemming van het pand is vastgesteld als woongebied met een culturele waarde, wat aangeeft dat het deel uitmaakt van een beschermd en waardevol historisch centrum. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over gunstige energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-referentienummer en het nul-verbruik primair energieverbruik. Met een prijs van 245.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor het Belgische marktsegment. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging – deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in één van de meest charmante steden van België. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Nieuwpoort, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een divers en kwalitatief vastgoedportefeuille. Deze aanbieding betreft een volledige overname van aandelen in een patrimoniumvennootschap die meerdere goed gelegen en rendabele vastgoedobjecten omvat in de regio. Het geheel biedt een aantrekkelijke spreiding van risico’s over verschillende panden en locaties, waardoor het een ideale keuze is voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met minimaal risico en maximale fiscale optimalisatie. De portefeuille bestaat onder andere uit een commerciële winkelruimte in Nieuwpoort, die momenteel ingericht is als één grote winkel maar op splitbare plannen gebaseerd is, evenals een ondergrondse staanplaats. Daarnaast is er een verhuurd handelspand in Koksijde met een lopend huurcontract dat direct rendement oplevert, wat de aantrekkelijkheid van deze investering versterkt. In Roeselare bevindt zich een combinatie van een commercieel gelijkvloers met een bovenliggende woonst en een grote garage, wat mogelijkheden biedt voor gemengd gebruik of herbestemming naar volledig wonen. De vastgoedportefeuille kenmerkt zich door verschillende voordelen die deze investering bijzonder maken. Zo wordt de overname gedaan via de aandelen, zonder registratiebelastingen van 12%, wat fiscale voordelen biedt. Bovendien zijn de panden nog niet volledig afgeschreven, wat verdere fiscale optimalisaties mogelijk maakt. De gevarieerde locatiekeuze en de aanwezigheid van diverse eigendommen met verschillende functies en gebruiksmogelijkheden maken dat het risico gespreid wordt. De totale oppervlakte van de portefeuille bedraagt ongeveer 535 m², met onder andere een kelderruimte van 40 m² en parkeergelegenheid voor minstens één voertuig. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Gelegen in een residentieel gebied met een gunstige stadsbouwkundige bestemming, geniet deze investering bovendien van een goede basis voor verdere ontwikkeling of behoud voor de lange termijn. Voor geïnteresseerde kopers wordt de volledige dossierinformatie inclusief financiële details op aanvraag beschikbaar gesteld. Deze unieke opportuniteit biedt een solide basis voor wie wil investeren in commercieel en residentieel vastgoed in Vlaanderen, met het oog op rendement en fiscale optimalisatie. Neem vandaag nog contact op via CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Met meer dan 25 jaar ervaring in de bemiddeling van commercieel vastgoed in West- en Oost-Vlaanderen staat ons team klaar om u professioneel te begeleiden bij deze waardevolle investering in Nieuwpoort. En savoir plus ?

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - OFFRE UNIQUE : GRAND TERRAIN de 2685m² plein de POTENTIEL ! À RÉNOVER. CALME et INTIMITÉ dans un emplacement central. MAISON INDIVIDUELLE : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cave, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, grenier, allée vers un GRAND GARAGE... Plus d'informations via notre bureau ! Cette propriété est proposée avec un prix de départ ! PEB 589 kWh/m2 (UC3598175). Gvg/Wg/Gvkr/Gmo/Gvv En savoir plus ?

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - OFFRE UNIQUE : TERRAIN GÉNÉREUX de 2685m² plein de POTENTIEL ! À RÉNOVER, CALME et INTIMITÉ dans un emplacement central. CONSTRUCTION OUVERTE : entrée, espace de vie avec cheminée, cuisine, cave, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, grenier, allée menant à un GRAND GARAGE... Plus d'informations via notre agence ! Cette propriété vous est proposée avec un PRIX DE VENTE DEMANDÉ ! PEB 589 kWh/m2 (UC3598175). Gvg/Wg/Gvkr/Gmo/Gvv En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville RÉNOVÉE, MODERNE et BRANCHÉE (label EPC C) avec TERRASSE, située dans le magnifique quartier Sainte-Anne de Bruges. Jeu optimiste de lumière et d'espace : hall d'entrée, espace de vie, cuisine équipée Dovy, débarras, hall de nuit (avec coin bureau), 2 chambres (dont une avec placards intégrés), passage avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, terrasse en ville,... ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, chauffage central au gaz,... Idéal aussi comme bien locatif. Cette maison vous est proposée avec un prix de départ. UNE MAISON ÉCLATANTE ET PIMENTÉE. EPC 269 kWh/m² (UC 3687164) - label C. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | STARTPRIJS | TOTAALRENOVATIE | ENERGIEZUINIG | In de Kleine Nieuwstraat in Brugge, een rustig straatje met weinig passage op enkele stappen van de Langerei, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning, die zowel stijlvol als technisch doordacht is uitgevoerd. Het voelt als een DESIGNWONING aan: warm, strak en helemaal af. Je komt binnen via de INKOMHAL met handige berging en je stapt door de stalen designdeur naar de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote ramen richting het stadsterras. De sobere, stijlvolle afwerking met polychapevloer vormt een rustig canvas voor elk interieur. De OPEN KEUKEN is volledig ingericht met kwalitatieve AEG-toestellen (oven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasmachine). De verdieping bereik je via de stalen trap en beschikt over een SLAAPKAMER met maatwerkbureau, een ruime BADKAMER met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ingewerkte kast voor de wasmachine en een APART TOILET. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime HOOFDSLAAPKAMER met dakvensters en zicht op de binnenstad. Ook energetisch zit je goed: warmtepomp met vloerverwarming, individuele units in de kamers, ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en HR-beglazing. Tot slot: een ligging die Brugse charme combineert met BEREIKBAARHEID, waarbij je vlot alle dagelijkse voorzieningen, het station en via de ring de E40/E403 bereikt | Stuur “KLEINE NIEUWSTRAAT” naar ### en we plannen een bezoek in. En savoir plus ?