Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem

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Best of

408 200 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 408 200 € à Bovekerke, plus précisément au 34 Noordstraat. Il s’agit d’un projet neuf livré en 2025, situé sur un vaste terrain de 899 m² orienté à l’ouest, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel au sein d’un environnement rural. Ce bien immobilier se distingue par son architecture soignée et son intégration dans un petit ensemble résidentiel composé de trois maisons jumelées dans un style champêtre ainsi qu’une villa moderne, assurant une qualité de vie alliant confort et sérénité. La maison développe environ 160 m² de surface habitable, sans compter les espaces de combles, et comprend quatre chambres spacieuses, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée accueillante avec un sanitaire pour invités, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand espace de rangement. L’étage est composé d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, double lavabo et possibilité d’y installer une baignoire, ainsi qu’un second toilette indépendant. Le projet intègre des prestations haut de gamme telles qu’un système Smart Air pour chauffage et climatisation, une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale classée en catégorie A pour la consommation et les performances environnementales. Deux places de parking extérieures sont également prévues, avec la possibilité d’aménager un carport. L’emplacement à Bovekerke confère un cadre de vie calme et verdoyant idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux communes voisines. La destination urbanistique est résidentielle, sans risque d’inondation, offrant ainsi une garantie supplémentaire de sécurité et de pérennité. Ce bien neuf n’est pas encore loué mais génère un potentiel locatif mensuel estimé à 850 €, avec la TVA applicable. Pour toute visite ou information complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier flamand.

160 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 € - 540 000 €

Projet: 1716482-4408247

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Découvrez ce projet résidentiel situé à Bovekerke, à l’adresse Moscou 25 b, dans un environnement calme au carrefour de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce développement à petite échelle se compose de quatre logements : trois maisons jumelées au style pastoral le long de la Noordstraat et une villa moderne individuelle sur un grand terrain. Chaque habitation offre une surface habitable généreuse allant de 160 à 180 m², avec trois chambres spacieuses et la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Les maisons bénéficient d’une conception axée sur le confort et l’efficacité énergétique, intégrant notamment un système d’air intelligent combiné à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les espaces de vie comprennent un hall d’entrée avec toilette, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine fonctionnelle avec espace de rangement attenant. À l’étage, vous trouverez une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, une double vasque et un emplacement prévu pour une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Des options telles qu’un carport pour les maisons jumelées ou une place de parking pour la villa sont également prévues. La villa individuelle se distingue par un terrain de plus de 1 100 m² et propose, en complément des espaces intérieurs, un poolhouse ainsi qu’une piscine ou un étang de baignade, sous réserve d’approbation. Ce projet allie tranquillité, qualité architecturale et matériaux soignés pour offrir des logements durables et agréables à vivre. Les prix des logements varient entre 375 000 € et 540 000 €, offrant ainsi différentes possibilités selon vos attentes. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence locale.

3 - 4 Chambre(s) 160 - 180 m² 1 Salle(s) de bain

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540 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée au prix de 540 000 €. Ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2025, se distingue par son architecture moderne et ses prestations de haute qualité. Implantée sur un vaste terrain de 1 113 m² orienté plein sud, cette villa individuelle offre une surface habitable de 182 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet de piscine de 28 m² et d’un poolhouse de près de 30 m². Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec toilette pour invités, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace buanderie fonctionnel. La villa bénéficie d’équipements techniques modernes incluant un système Smart Air combinant chauffage et climatisation via une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique classée A. La qualité du bâtiment est confirmée par les certifications électriques en règle, assurant sécurité et fiabilité. Deux emplacements extérieurs sont prévus pour le stationnement, tandis que le vaste jardin exposé plein sud offre un cadre extérieur agréable et privatif. Ce projet immobilier d’exception est proposé sous condition suspensive de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. La livraison est planifiée environ un an après le début des travaux, qui seront lancés en fonction des ventes anticipées. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa se trouve à l’intersection stratégique des communes de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités régionales. Cette localisation privilégie un mode de vie harmonieux mêlant sérénité de la campagne et accès aisé aux infrastructures locales. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr dans un bien neuf aux performances énergétiques élevées ou d’une résidence principale alliant modernité et confort, ce bien à Bovekerke représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### .

180 m² 1 Salle(s) de bain

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195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement remarquable est proposée au prix de 195 000 €. Implantée sur un terrain spacieux de 1 113 m² orienté plein sud, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable confortable de 180 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet déjà approuvé intégrant une piscine de 28 m² et un poolhouse de près de 30 m². L’habitation comprend trois chambres, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec des certifications électriques conformes et des scores G et P de classe A, garantissant un habitat moderne, économique et respectueux des normes en vigueur. Cette villa à quatre façades dispose également d’un jardin privatif orienté au sud, propice à une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures sont directement accessibles, apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Le bien est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un investissement avec un rendement locatif mensuel potentiel de 850 €, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La destination urbanistique résidentielle du terrain assure un environnement paisible et compatible avec un cadre de vie agréable. Bovekerke bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, dans une zone non soumise aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. Cette maison est une occasion rare d’acquérir une propriété neuve avec des plans déjà validés, offrant la liberté de personnaliser le projet selon vos désirs tout en respectant les autorisations municipales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro indiqué ou par courriel. Saisissez cette opportunité unique d’investissement dans une région dynamique et en plein développement.

180 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Nous vous présentons un bien immobilier d’exception situé à Bovekerke, à l’adresse Noordstraat 34, proposé au prix de 375 000 €. Cette propriété neuve, dont la livraison est prévue pour 2025, s’inscrit dans un projet résidentiel exclusif nommé MONO. Ce projet innovant comprend trois maisons jumelées de style pastoral ainsi qu’une villa moderne, tous conçus avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort. Implanté sur un terrain généreux de 533 m² orienté à l’ouest, ce bien offre une surface habitable d’environ 160 m², sans compter le potentiel d’aménagement des combles. Dotée de quatre chambres spacieuses, de deux toilettes et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une double vasque, cette maison combine fonctionnalité et modernité. L’intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et optimiser le confort des habitants grâce à un système smart air innovant, offrant à la fois chauffage et climatisation par pompe à chaleur. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d’un espace de rangement généreux avec une grande buanderie attenante. Un hall d’entrée accueillant avec toilettes pour invités complète le rez-de-chaussée. L’étage se compose des chambres et d’une salle de bains qui peut être aménagée selon vos besoins, avec la possibilité d’ajouter une baignoire. Un escalier fixe peut être installé pour accéder à un étage supplémentaire où vous pourrez créer une chambre ou une pièce de loisirs. La maison inclut également deux places de parking extérieures, avec la possibilité de construire une carport sur demande. La localisation en zone résidentielle calme et verdoyante de Bovekerke, tout en étant proche des communes de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, constitue un cadre idéal pour un investissement durable. Ce projet à haute performance énergétique est certifié avec des indices G et P notés A, gage de qualité et de respect des normes environnementales. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. Le prix demandé est de 375 000 €, avec un revenu locatif mensuel estimé à 850 €, soumis à la TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf alliant charme architectural, confort moderne et excellence énergétique dans un environnement paisible.

160 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Projet: EDEWALL II

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Situé à Edewallestraat 112, dans le charmant village d’Edewalle, partie intégrante de Kortemark, le projet EDEWALL II propose deux maisons semi-attenantes dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ces maisons neuves se distinguent par leur architecture de style pastorie, combinant modernité et élégance, tout en offrant une ambiance paisible avec une vue ouverte sur la nature en arrière-plan. Le quartier bénéficie d’une accessibilité aisée, ce qui facilite les déplacements vers les principales voies de communication et les commodités locales. Les habitations disposent d’une surface habitable comprise entre 154 m² et 162 m², conçues pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Chaque maison comprend trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double lavabo. Le rez-de-chaussée offre également un espace pratique avec une entrée, un WC séparé, un local technique et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une zone de rangement complètent l’aménagement. Les maisons sont en phase de finition dans leur état de casco, permettant à l’acquéreur de personnaliser leur intérieur en fonction de ses préférences. L’installation inclut des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation C+, une isolation de haute qualité, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Le projet bénéficie d’un prix attractif à partir de 466 000 €, avec la possibilité d’un taux réduit de 2% de droits d’enregistrement, sous réserve des conditions en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail.

3 Chambre(s) 154 - 162 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8610 Werken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Cette opportunité d’investissement à Werken vous propose un bien immobilier industriel d’une superficie de 377,39 m², idéalement situé dans le parc d’activités KMO Vlasco 2. Ce bâtiment industriel a fait l’objet d’une rénovation qualitative, incluant un toit sandwich isolé de 80 mm ainsi qu’une nouvelle façade composée de panneaux sandwich et d’un soubassement en béton. Il bénéficie également d’une porte sectionnelle isolée à commande électrique, ainsi que des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, avec compteurs certifiés. Ce bien est complété par une installation de détection incendie avec détecteurs de fumée et sirène, garantissant ainsi une sécurité accrue. La gestion professionnelle du parc est assurée par un syndic, et les espaces communs sont entretenus avec soin. Le bâtiment est actuellement loué à un locataire professionnel, ce qui constitue un atout majeur pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel s’élève à 1 095 €, assurant un rendement locatif brut annuel de 3,29 %. Le bail est en vigueur jusqu’au 31 janvier 2027, vous garantissant un revenu stable durant cette période. À noter que l'acquisition inclut obligatoirement deux places de parking extérieures (P13 et P20), dont le prix est disponible sur demande. Le bien se situe dans une zone industrielle bénéficiant d’un certificat « As-Built » et n’est pas situé en zone inondable. La vente s’effectue sous régime des droits d’enregistrement, la TVA ne s’appliquant pas. Implanté dans la commune de Werken, ce bien industriel offre un cadre fonctionnel au sein d’un secteur économique dynamique, facilement accessible et adapté aux besoins des entreprises. Proposé au prix de 325 000 €, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant intégrer un actif rentable au sein d’un parc professionnel bien géré. Pour obtenir une simulation complète des coûts, recevoir une documentation détaillée ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien de qualité avec un rendement locatif immédiat dans la région de Werken.

377 m²

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345 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Kortemark, une ville située dans la région de Flandre. Située au 112 Edewallestraat, cette propriété en cours de construction représente une occasion rare d’acquérir un bien résidentiel neuf, construit selon des standards modernes alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Avec un prix de 466 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux avantages, notamment une conception contemporaine et des matériaux de haute qualité, offrant une surface habitable comprise entre 154 et 162 m². La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, combinant praticité et confort. La configuration intérieure a été pensée avec soin pour maximiser l’espace, comprenant une entrée lumineuse, un séjour ouvert avec vue sur le jardin orienté sud-est, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La résidence dispose également d’un garage carport et d’un terrain clôturé de 547 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour moments de détente ou activités en famille. L’aspect environnemental et énergétique de cette propriété est également un point fort majeur. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation C+ et une isolation haut de gamme pour réduire la consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un souci de durabilité et de respect de l’environnement. La construction étant en phase de finition en collaboration avec l’acheteur, elle offre une flexibilité unique pour personnaliser certains aspects selon vos goûts et préférences. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer ou investir dans une zone à fort potentiel. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement à un taux avantageux de 2 %, excluant la TVA, ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs soucieux d’optimiser leur fiscalité. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau départ dans un cadre paisible tout en profitant des avantages modernes d’un logement neuf. La proximité des axes routiers facilite la mobilité vers les centres urbains voisins et autres zones importantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier haut de gamme, répondant à toutes les exigences modernes en matière de confort, durabilité et potentiel de valorisation future.

162 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À Kortemark, cet appartement de deux chambres est proposé à la vente au prix de 295 000 €. Situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux, ce bien immobilier construit en 2025 offre un intérieur bénéficiant de grandes baies vitrées, qui laissent entrer largement la lumière naturelle. Il dispose d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bains avec douche et meuble lavabo, d’un toilette ainsi que d’un espace de rangement. Le logement comprend également une terrasse de 35 m², agrémentée de grands pots de terrasse de la marque Atelier Vierkant et d’une végétation présentée comme unique dans la description. La surface totale du terrain indiquée est de 123 m². L’appartement compte deux façades et est doté de double vitrage, d’un parlophone et d’un ascenseur. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air intégrée au système Smart Air, associé à une ventilation de type D. Selon les informations communiquées, ce dispositif permet de chauffer ou de rafraîchir le logement, notamment pendant les périodes estivales. Des panneaux solaires sont également raccordés individuellement. La résidence met à disposition un local commun pour vélos avec points de recharge, un local commun pour les déchets, une zone verte commune ainsi que des places de stationnement communes avec possibilité de recharge pour véhicules électriques. Une place de stationnement privative située à l’arrière du bâtiment et un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée sont également mentionnés. Le bien est indiqué comme autorisé pour une exploitation en appartement de vacances et bénéficie d’une reconnaissance quatre étoiles. La TVA est applicable ; la description précise qu’elle peut être déductible à 100 % dans le cadre d’une location professionnelle poursuivie avec TVA à 12 %. Le mobilier présent et les réservations en cours peuvent être repris après accord. La résidence est décrite comme de petite taille et les charges communes comme faibles ; le montant de celles-ci n’est pas précisé. La disponibilité n’est pas indiquée et le logement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations sur le prix total, les options et les éventuels travaux supplémentaires non compris dans le prix annoncé, ou pour discuter des modalités de reprise du mobilier et des réservations, nous vous invitons à contacter l’agence. Ce bien à Kortemark réunit les caractéristiques et équipements détaillés ci-dessus, avec un prix affiché de 295 000 €. Contactez l’agence afin d’organiser un échange et de recevoir les renseignements complémentaires utiles à votre projet d’acquisition.

88 m² 1 Salle(s) de bain

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196 815 €

Immeuble de rapport à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Située à Oudenburg, cette unité KMO neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la nouvelle zone d’activités commerciale le long de la Brugsesteenweg. Offrant une surface totale de 108 m², cette propriété moderne est proposée au prix attractif de 196 815 €. Construite en 2025, elle bénéficie d’une structure en acier avec plinthe en silexbeton et panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une solidité durable. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres confère à cet espace industriel une grande polyvalence d’utilisation. L’installation comprend une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), un puits de lumière doté d’un volet anti-fumée ainsi qu’un sol en polybéton, offrant des conditions optimales pour le stockage ou l’activité professionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie également d’une triple fonctionnalité grâce à la présence d’une porte d’accès indépendante et d’une fenêtre située au-dessus de l’entrée principale, permettant l’aménagement aisé d’un bureau ou d’un showroom dans l’unité. Cette unité KMO fait partie intégrante de la phase II du projet « De Gaffel », qui regroupe au total 15 unités KMO à vendre, dont certaines avec bureaux ou logements, s’étendant de 126 à 227 m², avec possibilité de regroupement jusqu’à environ 850 m². La présence d’une mezzanine et de baies vitrées aux étages supérieurs des unités situées à l’avant du site souligne la qualité architecturale de ce développement. Enfin, chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative en extérieur, ici au nombre de deux pour ce lot, garantissant un accès et un stationnement aisés pour les utilisateurs. Implantée stratégiquement à proximité immédiate de l’Oostendsebaan et des sorties autoroutières A10 (Gistel) et E40 (Oudenburg), cette propriété offre un excellent accès aux grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou logistique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques élevées, comme en témoigne la classification énergétique A pour les scores G et P. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. Actuellement louée avec un revenu mensuel stable de 650 €, cette unité KMO constitue un investissement sûr et rentable. Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Oudenburg.

108 m² 108 m² Surface constructible

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182 315 €

Immeuble de rapport à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance.

99 m² 99 m² Surface constructible

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Nouveau

239 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Diksmuide, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 239 000 €. Installé au deuxième étage de la résidence « Het zonnig hoekje », il développe une surface habitable d’environ 86 m² et dispose d’une terrasse d’environ 13 m², orientée à l’ouest. La résidence a été construite en 2026 et le bien est actuellement libre d’occupation. Pour obtenir les informations relatives à la disponibilité, nous vous invitons à contacter l’agence. L’appartement comprend une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble double lavabo, ainsi que deux toilettes. La pièce de vie, d’environ 32,56 m², s’ouvre sur une cuisine équipée de 7,27 m². Une buanderie de 3,35 m², un second espace de rangement de 1,12 m², une entrée, un hall de nuit et des espaces sanitaires complètent l’agencement. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et comprend un jardin orienté à l’ouest selon les caractéristiques communiquées. Il est équipé d’une pompe à chaleur, de double vitrage, de la climatisation, d’un parlophone et d’un ascenseur. Le raccordement électrique est certifié conforme. La TVA est applicable au prix indiqué. La résidence se trouve à Diksmuide, à proximité du centre-ville selon la description fournie. L’appartement dispose également d’une terrasse, tandis que la résidence est décrite comme un ensemble de petite taille. Pour recevoir davantage de renseignements sur ce bien immobilier et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence et à demander la brochure de la résidence.

86 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

212 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

À Diksmuide, découvrez cet appartement d’investissement proposé au prix de 212 000 €. Construit en 2018 et situé au premier étage, ce bien immobilier comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il est actuellement libre et dispose d’une surface totale de terrain de 68 m². Son organisation rassemble les espaces de vie et les équipements mentionnés dans le descriptif, avec une buanderie, un accès par ascenseur et un parlophone. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’appartement est également doté d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le bien comprend une terrasse et un jardin orientés au sud-est. Une garage est renseigné parmi ses équipements, avec une capacité d’un emplacement. Le revenu locatif mensuel indiqué est de 725 €, tandis que le revenu cadastral s’élève à 565 €. La TVA n’est pas applicable. Sur le plan énergétique, la consommation primaire spécifique est de 65 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20221105-0002717652-RES-1 et est valable jusqu’au 5 novembre 2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux de catégorie C. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement d’investissement à Diksmuide ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

58 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

129 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Noord Uyt », le bien immobilier proposé à la vente se trouve au 36 Grauwe Broedersstraat, en plein centre de Diksmuide. Cette surface commerciale polyvalente offre une superficie habitable utile de 116 m², répartie en plusieurs espaces distincts, ce qui la rend particulièrement adaptée à diverses activités commerciales, professionnelles ou de services. Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée avec comptoir et vitrine, deux espaces commerciaux ou bureaux, une pièce de rangement, un sanitaire séparé, un vestiaire, une cuisine, un bureau ou espace de stockage et un hall avec porte arrière. Bâti en 1977 et en bon état d’entretien, ce bien dispose d’un chauffage central au gaz et d’un label énergétique C, attestant d’une performance énergétique raisonnable avec une consommation spécifique primaire de 246 kWh/m²/an selon le certificat EPC valide jusqu’en septembre 2035. L’immeuble compte quatre niveaux et possède une façade double. Un ascenseur est également disponible dans la résidence pour faciliter l’accès. En complément, il est possible d’acquérir une box garage au sous-sol (prix sur demande), un atout non négligeable pour le stationnement dans le centre-ville. Ce local ne fait pas l’objet d’une certification électrique conforme mais est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Proposé au prix de 159 000 €, ce local commercial situé dans une zone urbaine à vocation résidentielle à Diksmuide représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’implanter dans le cœur de cette commune. Son emplacement central et sa configuration flexible en font un bien adapté à une large gamme d’activités professionnelles ou commerciales. Nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur cette offre. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un espace commercial fonctionnel dans un secteur dynamique.

116 m²

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Best of

225 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Gare · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement se présente comme un appartement neuf, clé sur porte, offrant une surface habitable fonctionnelle et contemporaine. Implanté au rez-de-chaussée de la résidence « Patersvat », cet appartement de 2024 bénéficie d’une architecture moderne avec des plafonds hauts qui confèrent une impression d’espace et de luminosité. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un lavabo, et un toilette séparé. Laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse qui associe un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement équipée avec les appareils nécessaires pour un usage immédiat. L’appartement s’ouvre sur un agréable terrasse orientée sud-est de 10,8 m² qui invite à profiter pleinement du soleil et des moments de détente à l’extérieur. Il dispose aussi d’une buanderie équipée pour la gestion pratique du linge, ainsi que d’une cave privative et d’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins de rangement et de stationnement. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos, assurant un confort optimal. Le chauffage central au gaz, les doubles vitrages et la performance énergétique exemplaire (EPC A avec 49 kWh/m²/an) garantissent une efficacité énergétique appréciable. Par ailleurs, il est possible d’acquérir en supplément un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu’un espace de stockage, ce qui constitue un avantage certain pour une utilisation personnelle ou locative. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Diksmuide pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant bénéficier d’un logement prêt à vivre dans un environnement résidentiel calme. La situation centrale facilite l’accès aux commerces, supermarchés, établissements horeca et transports en commun, tous accessibles à pied. Ce placement immobilier est par ailleurs soumis à la TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne et performant dans la belle ville de Diksmuide.

97 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

257 750 € - 310 950 €

Projet: 1716482-3950064

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

La Résidence Jagershof se situe au 291 Woumenweg à Diksmuide, une adresse stratégique à proximité du centre de Woumen. Ce projet unique est développé par FI2BUILD, reconnu pour son approche innovante et orientée vers le client, avec une vision claire sur l’habitat de demain. La résidence est idéalement implantée à quelques pas de nombreux commerces de qualité ainsi que des grandes surfaces situées à l'entrée de Diksmuide, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette résidence offre 11 appartements spacieux, disposant chacun de deux ou trois chambres, avec une superficie allant de 88 m² à 144 m². Chaque appartement inclut également un ou plusieurs terrasses variant de 9 m² à 29 m². À l'arrière de la résidence, vous trouverez cinq garages équipés de portes sectionnelles automatiques, six places de stationnement, un local fermé pour vélos, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la finition de leur appartement, notamment pour la cuisine, la salle de bains et le sol, grâce aux nombreuses options prévues dans le cahier des charges. La conception de la Résidence Jagershof met en avant des matériaux de haute qualité et une architecture unique réalisée par le cabinet Vanhoorn-Maeckelbergh. Chaque appartement est équipé d'un système Smart Air, combinant pompe à chaleur individuelle et système de ventilation avancé pour un confort thermique optimal été comme hiver. Les panneaux solaires individuels ajoutent une dimension durable au projet, et aucune connexion au gaz n'est nécessaire. Des bornes de recharge électrique complètent cette offre résolument moderne. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

2 - 3 Chambre(s) 88 - 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

305 512 € - 365 851 €

Projet: Residentie 'Het zonnig hoekje'

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez la résidence 'Het Zonnig Hoekje', située au 5, rue Rosemarijn à Diksmuide. Ce projet immobilier comprend un total de 6 unités résidentielles, offrant un choix varié pour répondre à différents besoins. Les surfaces habitables varient entre 85 et 118 m², permettant d’accueillir confortablement des célibataires, couples ou petites familles. Les appartements proposent principalement 1 ou 2 chambres, avec 5 unités de deux chambres disponibles. Ces logements sont conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à une vie quotidienne paisible. Le prix de ces unités varie entre 232 112 € et 365 851 €, selon la surface et le type d’appartement choisi. La localisation à Diksmuide permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La résidence 'Het Zonnig Hoekje' constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable.

2 Chambre(s) 103 - 118 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

209 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8630 Furnes

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé Ooststraat 50 A à Veurne, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente au prix de 209 000 €. Datant de 1994, il comprend un espace commercial d’environ 85 m², avec une vitrine spacieuse et une surface de vente. L’agencement mentionné comprend également un espace de rangement, une kitchenette avec évier et un WC. Le bien dispose d’un sol carrelé, d’un faux plafond avec éclairage LED, d’un système de ventilation et d’un chauffage central au gaz. Les raccordements à l’électricité, au gaz et à l’eau sont présents, ainsi qu’une connexion internet. La puissance électrique indiquée est de 3 x 400 V, 40 A. Le vitrage est simple. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. La description néerlandaise présente ce bien comme un investissement locatif assorti d’un bail commercial courant jusqu’en mai 2033, avec un loyer annoncé de 1 175 € par mois, soit 14 100 € par an. Elle indique un rendement de 6,7 % brut et de 6,05 % net sur le prix demandé, ainsi que la prise en charge du précompte immobilier par le locataire. Toutefois, les informations générales du dossier précisent que le bien n’est actuellement pas loué : ces éléments sont donc à vérifier auprès du vendeur. Le revenu cadastral mentionné est de 1 227 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le label EPC renseigné dans la description est C ; la référence du certificat est 20240531-0003266883-KNR-1. Le terrain et la surface bâtissable sont tous deux indiqués à 85 m². Le bien est situé en zone résidentielle, avec des scores G et P de catégorie A, et n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur en vous référant au dossier RBX25514.

85 m² 85 m² Surface constructible

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259 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8630 Furnes

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Veurne, au prix de 259 000 €, ce bien commercial d’investissement situé Ooststraat 52 présente des caractéristiques locatives et techniques détaillées. La surface commerciale d’environ 122 m² comprend une vitrine, un espace de vente, un bureau séparé, un espace de rangement, une kitchenette avec évier et un WC. Le bien a été construit en 1994 et son état est indiqué comme excellent. Il est équipé de double vitrage, de la climatisation et d’une installation électrique raccordée. Le chauffage est au gaz ; une pompe à chaleur est également mentionnée dans les informations disponibles. Le certificat PEB indique un label C. La description communiquée précise que le commerce a été loué pendant 30 ans au même locataire et mentionne un loyer de 1 425 € par mois, soit 17 100 € par an, ainsi qu’un rendement annoncé de 6,6 % brut et 5,85 % net sur le prix demandé. Le précompte immobilier est indiqué comme étant à charge du locataire. Les informations générales du bien signalent toutefois qu’il n’est actuellement pas loué. La description fait également état d’un plafond suspendu avec éclairage LED, d’un raccordement à l’eau de ville, d’une connexion internet et d’une alimentation électrique de 3 x 400 V, 40 A. Le certificat de l’installation électrique est signalé comme non conforme. La surface totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux indiquées à 122 m². Le bien se trouve dans l’Ooststraat, à Veurne, à proximité de commerces, d’écoles et d’autres établissements commerciaux, selon la description fournie. Celle-ci situe la Grote Markt à 500 m, la gare de Veurne à 350 m et l’E40 à cinq minutes. Le prix de vente est de 259 000 €, sans TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

122 m² 122 m² Surface constructible

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235 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8434 Westende

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Bienvenue dans cet appartement charmant, situé sur l'avenue des Invalides de guerre à Westende. Cet appartement clé en main offre une atmosphère confortable et accueillante, parfaite pour une vie sereine dans un environnement dynamique. La localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et à courte distance de la belle côte, rend cet appartement particulièrement attrayant. Il offre non seulement un espace agréable pour se détendre, mais aussi l'opportunité de profiter de tout ce que cette agréable station balnéaire a à offrir. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et découvrez la vie à Westende. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

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