Surface commerciale à louer - Bruxelles (1000)

Rez-commercial avec un grand potentiel situé à proximité de Bruxelles Midi. Le rez se compose d'un espace commercial (36 m²), un bureau (10m²) et une pièce avec toilette ou éventuellement une kitchenette peut être installé. Volets automatiques. L‘espace peut servir comme magasin ou bureau. (50 € de charges = d'entretien et d'électricité des parties communes) En savoir plus ?

Situé en plein centre de la Place de la Chapelle, sur un coin avec une excellente visibilité, petite surface commerciale à louer. Le bâtiment est en face à l'église et au croisement de la rue Blaes. Contrairement aux étages qui ont fait l'objet d'une rénovation complète, ce rez commercial a gardé tout son charme. Des nouveaux châssis seront placé début avril par le propriétaire. L'aménagement intérieur reste à faire par le locataire. Surface de 17m² au rez et une cave sous cette espace de +/- 10m² permettant de faire un stock, coin cuisine et wc. Charge de 130€/mois en provision de précompte immobilier. Disponible immédiatement. Plus d'infos par téléphone ou sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Quartier Arts-Loi, à proximité direct des institutions européennes, un rez-de-chaussée commercial de ±150m² entièrement rénové récemment qui pourrait être exploité pour une affectation HORECA, restaurant ou café. Toutes les autorisations sont en ordre. Possibilité de Deux emplacements de parking intérieur. Provision de charges: 300€/mois pour, le chauffage les communs et l'eau. PEB:F. Pour infos & visites : ### - ### . Pour plus de biens consultez notre site ### En savoir plus ?

Bruxelles : Entrepôt de 600m² à louer à Bruxelles. Situé entre la Place Sainte-Catherine et le Théâtre Royal Flamand, cet espace bureau avec entrepôt se compose d'un bureau avec une cuisine équipée (± 50 m²), d'une salle de stockage (± 75 m²), d'un box de garage (± 70 m²) et un WC séparé. Au sous-sol, le bien dispose d'un atelier (± 170 m²) et des caves (± 50 m²). Affectations possibles : -Bureau / profession libérale -Atelier / Artisan -Espace de stockage / entrepôt. Eléments techniques : -Ascenseur de transport (500 kg) -Ventilation double flux -Système d'alarme. -Electricité conforme Charges : 330 €/mois provision le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que les charges communes. Précompte Immobilier 1650€ à charge du locataire. Disponibilité : Immédiate Infos et visites : ### . Découvrez tous nos biens à louer à Bruxelles, disponibles en exclusivité sur notre site era.be/chatelain En savoir plus ?

Proche de la très prisée Place Sainte-Catherine, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, agréable rez-de-chaussée commercial casco d’une superficie totale de ± 45 m², situé au sein d’un bel immeuble entièrement rénové. Il se compose d’un vaste espace principal de ± 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une salle de bains de ± 5 m² ainsi que d’une cave. Ce bien conviendra parfaitement pour un salon de coiffure, un magasin de vêtements, une salle de sport, un showroom, une activité horeca ou toute autre activité professionnelle, et peut également être idéal pour un bureau. Le propriétaire est par ailleurs disposé à accorder une gratuité de quelques mois de loyer afin de permettre au futur locataire de réaliser les aménagements ou travaux souhaités. Charges : 125 €/mois (provision pour le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes). Précompte immobilier à charge du locataire. À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

Bruxelles, Porte de Namur, magnifique rez-de-chaussée commercial de ±117m² dans un charmant immeuble de style néoclassique. Il bénéficie d'un excellent emplacement au croisement d'artères importantes de la ville. A la fois spacieux et lumineux, il dispose d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité. Le commerce se compose d'une réception, d'un local principal de ±50m², toilettes, douches et kitchenette. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon l'activité envisagée : commerce de détail, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Pas d'Horeca possible ! TECHNIQUES - Câblage - Air conditionné - Double vitrage - Luminaires - Cave/Archives - Parquet BUDGET - Provision de charges : ±35€/m²/an - Provision de taxes : ±35€/m²/an En savoir plus ?

Situé dans le prestigieux quartier du Sablon à Bruxelles, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement dynamique, entouré de galeries, antiquaires, boutiques et restaurants réputés. Le bien développe environ 130 m² d’espace principal offrant de beaux volumes, des espaces lumineux et une circulation fluide entre les différentes zones. Les grandes vitrines en façade assurent une excellente visibilité sur rue. Le bien dispose également d’environ 60 m² de caves idéales pour le stockage ou l’aménagement d’une réserve, ainsi que d’un espace arrière avec évier pouvant servir de zone de service. Ce bien conviendra parfaitement pour une galerie d’art, un showroom, un espace d’exposition, un concept store ou un studio créatif. Loyer : 6.700 € / mois. Disponible fin mars. En savoir plus ?

Dans le prestigieux quartier du Sablon, élégant rez-de-chaussée commercial de ± 130 m² entièrement rénové au sein d'un immeuble mixte. Implanté à l’angle d’une rue, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Les espaces offrent de beaux volumes et sont baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Cave saine de ± 50 m². Précompte immobilier à charge du locataire. Pas de charges communes, tous les compteurs sont individuels. Horeca non autorisé. Disponible à partir du 1er avril. À découvrir chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité de la Place Rogier et de la Gare du Nord, dans un immeuble récent, le QUATUOR PIANO dispose de magnifiques surfaces de bureaux à louer. Architecture unique et intégrée. BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc. Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles ! BUDGET : - Précompte Immobilier : 40€/m²/an - Taxes régionales : 10,50 €/m²/an - Taxes communales : 17,50€/m²/an - Charges : 46€/m²/an - Parking : 2.200€/unité/an En savoir plus ?

Bruxelles, à proximité de la Place Rogier et de la Gare du Nord, dans un immeuble récent, le QUATUOR PIANO dispose de magnifiques surfaces de bureaux à louer. Architecture unique et intégrée. BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc. Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles ! BUDGET : - Précompte Immobilier : 40€/m²/an - Taxes régionales : 10,50 €/m²/an - Taxes communales : 17,50€/m²/an - Charges : 46€/m²/an En savoir plus ?

Située rue de Ligne 49, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à l’exploitation d’un bar ou d’un concept de petite restauration. Le bien, précédemment occupé par un lounge bar, dispose déjà d’une clientèle de quartier fidèle, aujourd’hui dans l’attente d’un nouvel exploitant capable de redonner vie à ce lieu de rencontre et de convivialité. L’environnement immédiat renforce fortement le potentiel du site. Les services de police, situés juste en face, constituent une clientèle régulière et qualitative. En soirée, la proximité du Corinthia Palace, du Cirque Royal et des institutions culturelles environnantes génère un flux constant, propice aux afterworks comme aux pré- et post-spectacles. Le local se prête à plusieurs positionnements cohérents : un bar orienté flux et volume, un wine ou cocktail bar axé sur le produit et la marge, un lounge ou speakeasy centré sur l’image et l’expérience, un cigar bar pour une clientèle de niche, ou encore un concept bar à identité forte fédérant une véritable communauté. Situé en zone de bureaux, le bien bénéficie par ailleurs d’une plus grande tolérance en matière de nuisances sonores, permettant une exploitation dynamique en soirée. Une opportunité rare pour un exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur central, vivant et déjà identifié comme un lieu de sociabilité, avec un réel potentiel de repositionnement. En savoir plus ?

Entre la Place Sainte Catherine et le Théâtre royal flamand, bureau avec entrepôt d'une superficie de ± 600 m² bruts avec une cour intérieure. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée : un bureau avec une cuisine équipée de ± 50 m², une salle de stockage de 73,8 m², une pièce annexe/ débarras de ± 8 m², un box de garage de 70 m² d'une hauteur de 2.80m, un w-c séparé. Au sous sol : Atelier de ± 170 m², caves de ± 50 m². Charges: 450 €/mois. Possibilité: Bureau - Profession libérale - Atelier - Commerce. Également: Cave privative, Ascenseur de transport (500 kg), Ventilation double flux, Système d'alarme. Disponible le 01/07/2023. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel. En savoir plus ?

Avenue Louise, proximité Rue du Bailly/Rue Lesbroussart, belle surface commerciale de ±260m² sur deux niveaux en rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige hyper visible depuis les deux côtés de l’Avenue Louise, avec énormément de facilité de parking. L'espace est composé de 2 niveaux de ±90 m² chacun, de 3 niveaux annexes latérales (comprenant WC, cuisine, bureau, stock), une grande cave et un beau jardin arrière. Le rez inférieur est accessible aux PMR, poussettes, etc. La partie supérieure est très lumineuse avec une large vitrine à front de rue et une grande porte-fenêtre vitrée côté jardin. Alarme, air conditionné, luminaires intégrés. Pas de reprise de commerce ou de pas-de-porte. Disponible immédiatement ! Opportunité à saisir sur une des plus belles parties commerciales de l'Avenue Louise ! TECHNIQUES : - Câblage - Chauffage collectif au gaz - Châssis ouvrants en alu - Air conditionné - Cave - Alarme - Cloisonnement - Plancher RESUME BUDGET : - Provision de charges communes : 544 € /mois - Précompte Immobilier : 696 € /mois En savoir plus ?

Bruxelles, rue Blaes, commerce ±275m² + sous-sol exploitable de ±150m² à l'état CASCO. Situé à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balles et de la rue des Renards. Le commerce dispose de plusieurs puits de lumière, d'un bloc sanitaire et d'une kitchenette. Beaux plafonds avec moulures. Rez commercial en L avec 2 accès, à aménager selon vos projets. Belle opportunité à saisir dans un quartier bénéficiant d'un fort passage (voitures, piétons). Techniques : - Chauffage individuel au gaz - Cloisonnement Précompte Immobilier : 2.796,50 € ___________________________________________________ En savoir plus ?

PORTE LOUISE, deux beaux commerces de chacun ±160m² sur deux étages, avec grandes vitrines. Possibilité de les louer individuellement ou ensemble, selon vos besoins. Le propriétaire accepte les baux de courte durée (1 an minimum). Provision de charges : 700€ / mois _____________________________________ En savoir plus ?

PORTE LOUISE, deux beaux commerces de chacun ±160m² sur deux étages, avec grandes vitrines. Possibilité de les louer individuellement ou ensemble, selon vos besoins. Le propriétaire accepte les baux de courte durée (1 an minimum). Provision de charges : 700€ / mois _____________________________________ En savoir plus ?

Avenue Louise 60 | Entre la Place Stéphanie & le tunnel Bailli | Beau plateau de bureau modulable | 580m² | Idéalement situé accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun (Tram, train & bus à proximité) - Arrêt Stéphanie ou Defacqz | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie,.. | Une cuisine & Data room par étage Hauteur sous plafond 2.7 m | Jardin privé | Services communs : Réception, sécurité, fibre optique, parking pour vélo,casiers... | . LOYER: 9.425 €/mois soit 195 €/m²/an | Places de parking disponibles pour 1.700€/an/pp | Contactez notre département corporate au ### En savoir plus ?

Avenue Louise, proximité Rue du Bailly, belle surface commerciale de ±160m² située dans la partie supérieure du rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige, avec une mezzanine (comprenant WC, cuisine, bureau, stock), une grande cave et un beau jardin arrière. Commerce très lumineux (lumière traversante) avec une grande vitrine à l’avant (Avenue Louise) et grande porte-fenêtre vitrée côté arrière (accès jardin). Belle hauteur sous plafond. Hall d'entrée, alarme, air conditionné, parquet au sol, luminaires intégrés. Pas d'horeca. Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Opportunité à saisir sur une des plus belles parties commerciales de l'Avenue Louise. Techniques : - Câblage - Chauffage collectif au gaz - Châssis ouvrants en alu - Air conditionné - Cave - Alarme - Cloisonnement - Plancher _________________________________________________________________ En savoir plus ?

PORTE LOUISE, quatre beaux commerces de ±160m² sur deux étages, avec grandes vitrines. Possibilité de les louer individuellement ou ensemble (jusqu’à ±640m² !), selon vos besoins. Le propriétaire accepte les baux de courte durée (1 an minimum). Provision de charges : 700€ / mois / commerce ----------- En savoir plus ?

Met en location rez de chaussée commercial. Horeca non permis En savoir plus ?