Bienvenue dans l’un des établissements gastronomiques les plus remarquables de l’Est de la Belgique. Au sommet de la tour d’eau historique d’Elsenborn, un restaurant entièrement aménagé vous accueille au cinquième étage, offrant une vue panoramique incomparable sur les vastes paysages des Ardennes. S’élevant à plus de 22 mètres, cet édifice abrite le restaurant le plus haut perché de la région – un lieu d’exception pour une clientèle en quête d’expériences singulières et raffinées. Situé à l’étage supérieur de la tour, le restaurant peut accueillir environ 16 à 30 convives à l’intérieur, ainsi que 10 à 15 hôtes sur la terrasse extérieure. L’établissement est entièrement équipé, prêt à fonctionner, et se prête parfaitement à une exploitation de restauration midi et soir dans un cadre au caractère unique. La tour d’eau s’inscrit dans un concept global alliant durabilité, régionalité et singularité architecturale. Ici, les visiteurs ne découvrent pas seulement la gastronomie, mais vivent une expérience sensorielle où nature, design et atmosphère se conjuguent en parfaite harmonie. Les quatre étages inférieurs abritent une section hôtelière élégamment aménagée, composée de cinq chambres thématiques, chacune inspirée d’un chakra et agrémentée d’une pierre semi-précieuse correspondante. Ce concept confère à l’ensemble une dimension à la fois spirituelle et contemporaine. Les hôtes de l’hôtel bénéficient ainsi de la possibilité de dîner sur place dans une atmosphère exceptionnelle, sans quitter le bâtiment. Le restaurant est également ouvert à une clientèle extérieure souhaitant profiter d’une expérience culinaire indépendante du séjour hôtelier, tout en admirant la vue unique sur les environs. Des toilettes pour les clients sont disponibles au quatrième étage, ainsi que des espaces pour le personnel (laverie, réfrigérateurs, zones de stockage). Pour un restaurateur, il s’agit d’une opportunité rare d’exploiter un concept original dans un bâtiment iconique à la forte valeur identitaire. La tour d’eau allie expérience, architecture et gastronomie pour créer un lieu mémorable. Qu’il s’agisse d’une cuisine bistronomique inventive, de dîners exclusifs ou d’événements thématiques, ce cadre offre la scène idéale pour des concepts culinaires créatifs et inspirants. Remarque : la cuisine existante est conçue comme cuisine de préparation et non comme cuisine de restaurant entièrement équipée. La location mensuelle hors charges s’élève à 1.600 €, incluant le mobilier et l’équipement de cuisine. Les charges sont estimées à environ 200 €, avec régularisation annuelle selon consommation. Le début de la location est prévu pour décembre 2025 Atouts pour les restaurateurs – en un coup d’œil • Concept unique : le restaurant de la tour d’eau est le plus haut de l’est de la Belgique ( Ostbelgien) – un atout distinctif sans équivalent dans la région. • Vue panoramique à 360° : au cinquième étage, le regard embrasse les forêts et collines ardennaises – un cadre spectaculaire qui séduit instantanément les visiteurs. • Synergie avec l’hôtel : les cinq chambres thématiques intégrées au sein de la tour créent une symbiose naturelle entre hébergement et gastronomie. Les clients bénéficient d’un accès direct et exclusif à la table du restaurant. • Situation touristique attractive : la région de Bütgenbach-Elsenborn est une destination prisée pour le tourisme actif et de détente – offrant un potentiel de fréquentation durable, tout au long de l’année. • Établissement prêt à exploiter : entièrement meublé et opérationnel – incluant mobilier de qualité, cuisine de préparation et équipements techniques. • Flexibilité d’exploitation : gastronomie fine, cuisine du terroir moderne, événements privés ou dîners exclusifs – l’architecture et l’ambiance uniques permettent une infinité de concepts culinaires. En savoir plus ?
Espace professionnel à louer - Bütgenbach
Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Bütgenbach (4750) + Localités.
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette superbe surface commerciale d'environ 50m2 idéalement située, dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de Malmedy. Ses volumes offrent beaucoup de possibilités (bureaux, commerce, profession libérale, ...) et l'aménagement des espace peut facilement être modulé selon le besoin (cloisons démontables). Le rez de chaussée commercial est en excellent état et se compose comme suit: rez-de-chaussée: espace vitrine extérieur dans l'entrée, espace commercial avec grande vitrine à rue (14m2), bureau (13m2), sas avec présentoir (4m2), wc (1m2), cuisine (12m2). Sous-sol: 4 caves et WC sur 60m2. Extérieurs: cour privative située à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 3 voitures + espace couvert. Equipements: châssis double vitrage, chauffage central mazout, système d'alarme, éléments de mobilier sur mesure. Loyer mensuel de 850€ + 100€ de charges mensuelles (forfait fixe pour chauffage + eau). Libre immédiatement. Précompte immobilier à charge du preneur. Visites et renseignements: ### - ### En savoir plus ?
Vous rêvez de lancer votre activité à Malmedy ? Ceci est peut-être fait pour vous ! Idéalement située en plein cœur de Malmedy, vous trouverez cette surface commerciale à louer au rez-de-chaussée et facile d'accès. Parfaite pour un petit commerce de détail, pour des bureaux ou pour une profession libérale. La surface possède une belle grande vitrine dans la pièce principale, une pièce secondaire avec vitrine également, une pièce fermée à l'arrière, une cuisine et une petite cour à l'arrière. Disponibles immédiatement. En savoir plus ?
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cet espace de bureaux à louer, idéal pour toute activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et facilement accessible, cet espace lumineux et fonctionnel est prêt à l’emploi grâce à son aménagement complet. Composition : un vaste bureau principal composé de plusieurs postes de travail baignés de lumière naturelle, une kitchenette, une salle de réunion séparée, un local d’archives et un WC individuel. Extérieur : plusieurs places de parking privatives. Techniques : chauffage électrique, châssis double vitrage, charges forfaitaires de 150€/mois incluant l’eau et l’électricité, location meublée, disponible à partir du 01/07/25. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d’un espace de travail confortable et bien situé. En savoir plus ?
Surface commerciale d'environ 200m² (au 1er étage nommée espace 3 sur les photos) à louer à Baugnez (Malmedy), idéalement située à 2 pas de Malmedy, du Luxembourg, de l'autoroute, de Waimes, etc. et dans un endroit très facile d'accès, disposant d'un grand parking (à partager avec un restaurant déjà implanté dans le même bâtiment). Il y a de très nombreuses possibilités d'aménagement étant donné que c'est une surfaces "vide" où tous les cloisonnements sont possibles. Location idéale pour des espaces bureaux séparés (cloisons à créer), un open-space, un entrepôt, un atelier, une zone de stockage,... Présence d'une cuisine professionnelle (qui peut être évacuée). Possibilité de louer d'autres surfaces du bâtiment sous différentes formules (voir détails et photos sur les annonces du site : ### ) : - Espace 1 : plus de 300m² au rez-de-chaussée à 2.700€/mois - Espace 2 : plus de 300m² au 1er étage à 2.700€/mois - Espace 1 et 2 ensemble : plus de 600m² à 5.200€/mois - Espace 3 : +/- 200m² au 1er étage à 1.800€/mois - Espaces 1, 2 et 3 : plus de 800m² à 6.400€/mois Plus d'informations et visites sur demande. En savoir plus ?
2 surfaces commerciales de plus de 300m² chacune (une au rez-de-chaussée nommée espace 1 sur les photos et l'autre au 1er étage, nommée espace 2 sur les photos) à louer à Baugnez (Malmedy) chacune au prix de 2.700€/mois, idéalement situées à 2 pas de Malmedy, du Luxembourg, de l'autoroute, de Waimes, etc. et dans un endroit très facile d'accès, disposant d'un grand parking (à partager avec un restaurant déjà implanté dans le même bâtiment). Il y a de très nombreuses possibilités d'aménagement étant donné que ce sont de très grandes surfaces "vides" où tous les cloisonnements et éventuelles ouvertures sont possibles. Location idéale pour des espaces bureaux séparés (cloisons à créer), un open-space, un entrepôt, un atelier, une zone de stockage,... Possibilité de louer d'autres surfaces du bâtiment sous différentes formules (voir détails et photos sur les annonces du site : ### ) : - Espace 1 : plus de 300m² au rez-de-chaussée à 2.700€/mois - Espace 2 : plus de 300m² au 1er étage à 2.700€/mois - Espace 1 et 2 ensemble : plus de 600m² à 5.200€/mois - Espace 3 : +/- 200m² au 1er étage à 1.800€/mois - Espaces 1, 2 et 3 : plus de 800m² à 6.400€/mois Plus d'informations et visites sur demande. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan