Surface commerciale à louer - La Calamine

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Un bien commercial (surface commerciale) à louer à La Calamine (4720) + Localités.

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800 €

Surface commerciale à louer

4720 La Calamine

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 25 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Rez-de-chaussée commercial de ± 100m² au centre de La Calamine sis rue Albert 44 , à côté de nombreux parkings publics et de nombreuses autres commodités qu’offre La Calamine. Le bien a été longuement un salon de coiffure et comporte donc encore tout l’équipement à cet effet. Les grandes vitrines longent la plus grande partie de la surface à l’avant du bien. Espace commercial avant avec vitrine : ± 62m² Espace commercial arrière : ± 20m² Espace de rangement, kitchenette et accès machine à laver : ± 16m² 1 WC séparé et débarras : ± 8m² L’accès de la clientèle se fait par l’avant, et l’accès du personnel peut s’effectuer par la porte arrière. Équipements : Tout l’équipement pour un salon de coiffure (possibilités de revente de mobiliers) Vitrines et fenêtres en PVC double vitrage Chauffage central au mazout avec calorimètres (décompte 1X/an) Compteurs électrique et eau séparés Loyer : 800 €/mois + 80 € d’avance pour la taxe foncière + 80 € d’avance pour la consommation du chauffage. Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ###

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Également près de La Calamine (4720) + Localités

1 500 €

Surface commerciale à louer

4840 Welkenraedt

Gare · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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1 000 €

Surface commerciale à louer

4840 Welkenraedt

Gare · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais. Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité, cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs, offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais Situation : Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt, facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants. Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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1 900 €

Surface commerciale à louer

4880 Aubel

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking. Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant. Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier. Renseignements complémentaires et visites via ### ou ### – ###

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Surface commerciale à louer Aubel (VBE70956)

1 900 €

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

4880 Aubel

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Aubel | Immeuble neuf idéalement situé à l’entrée du zoning commercial de Aubel (adresse : 115/B rue de Battice à 4880 Aubel) , bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. L’offre de location comprend un plateau de bureaux de 260 m², modulable et aménageable selon l’activité souhaitée. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Renseignements : ### - ### - ###

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1 250 €

Surface commerciale à louer

4880 Aubel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

Idéalement situé au centre d'Aubel, ce rez-de-chaussée commercial (+/- 100 m²) (actuellement boulangerie) comporte une première surface d'environ +/- 35m² bénéficiant d'une belle vitrine, un atelier (+/-11m²), bureau, grande pièce de stockage (+/-41m²) et une toilette indépendante. Loyer demandé: 1.250€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 105€/mois). Libre le 1er octobre 2026! Idéal pour une sandwicherie, boulangerie, biscuiterie,… Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ###

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1 260 €

Surface commerciale à louer

4880 Aubel

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Aubel | Place Antoine Ernst 13 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 115 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Autres : deux entrées et une cave. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### - ###

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Surface commerciale à louer Blégny (VBE87362)

Nouveau

990 €

Surface commerciale à louer

4670 Blégny

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 44 min à pied

Rez-de-chaussée commercial (+/- 75 m²) se situant à Blegny. Il comporte une première surface d'environ +/- 54 m² bénéficiant d'une belle vitrine, une pièce de stockage (+/- 9 m²), une chambre froide, une cuisine et une toilette indépendante. Loyer demandé: 990€/mois. Libre immédiatement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ###

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Surface commerciale à louer Verviers (VBE87300)

Nouveau

500 €

Surface commerciale à louer

4800 Verviers

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située rue Crapaurue, dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Verviers, cette maison de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future cité administrative. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 88 m² comprenant une vitrine assurant une belle visibilité ainsi qu’un bureau. Les étages sont réservés au stockage et permettent de disposer d’un espace complémentaire pour vos marchandises ou votre matériel. Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un indépendant ou à toute activité souhaitant profiter d’une implantation centrale et d’un passage important. Conditions locatives : le loyer mensuel est de 500 €, auquel s’ajoutent 310 € par mois pour le précompte immobilier, à charge du preneur, soit un coût mensuel total de 810 €. Une belle opportunité pour développer votre activité commerciale au cœur de Verviers !

130 m²

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850 €

Surface commerciale à louer

4671 Barchon

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Idéalement situé sur l’axe principal reliant Barchon à Blegny, ce rez-de-chaussée commercial (+/-70 m²) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Il se compose d’un espace de vente, d’une arrière-boutique ainsi que de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Châssis bois double vitrage avec volets électrique en partie, chauffage électrique par accumulateurs. Loyer demandé : 850€/mois + participation au précompte immobilier. Libre le 1er novembre 2026 ! A découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. ###

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850 €

Surface commerciale à louer

4830 Limbourg

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Profitez de conditions avantageuses pour lancer votre commerce et bénéficiez d'un loyer réduit à 425€/mois pour les 6 premiers mois de location ! En plein coeur de Dolhain, sur une axe fréquenté et à deux pas des parkings publics, ce local est l'emplacement rêvé pour votre commerce. ou bureau. Entièrement remis à neuf, il sera livré avec l'électricité conforme, une nouvelle chaudière et des sanitaires fonctionnels. Le propriétaire effectuera les parachèvements suivant les besoins du locataire en place. La surface commerciale est dotée d'une large vitrine, de deux portes d'entrée, d'un rez-de-chaussée de 60 m2 et de 2 caves spacieuses (L3 et L4) sous la surface du commerce. Les charges sont individuelles et le précompte immobilier, à charge du locataire (à déterminer suite aux travaux). Des questions / une visite? Contactez l'agence immobilière MY PLACE au ###

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890 € (+100 € )

Surface commerciale à louer

4681 Hermalle-sous-Argenteau

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

🏢 À LOUER — Cellule commerciale ±97 m² au cœur d'Hermalle-sous-Argenteau ! 🏢 ✨ Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et visible ! 📐 Au programme : 🔹 Vaste espace de travail de ±52 m² ultra lumineux (grande façade vitrée) 🔹 Espace polyvalent de ±36 m² : cuisine / salle à manger / salle de réunion 🔹 Local de stockage ±6 m² 🔹 Chaufferie + WC séparé 🔹 Electricité conforme 🚗 2 places de parking extérieur incluses, un réel atout ! 👉 Cellule de plain-pied, modulable, idéale pour commerce, bureau ou profession libérale. 📅 Disponible dès le 01/02/2027 💶 Loyer : 890 €/mois 🔥 Charges (chauffage) : 100 €/mois 📋 Précompte immobilier (± 1.880 €/an) à charge du locataire 📄 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Place(s) de parking

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600 €

Surface commerciale à louer

4700 Eupen

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 29 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce bureau ou cabinet baigné de lumière et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel exclusif, vous offre l’environnement idéal pour mener à bien votre projet professionnel. Que ce soit en tant que bureau pour indépendants ou en tant que cabinet médical ou thérapeutique, les options d’utilisation flexibles s’adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques. L’espace généreux offre de nombreuses possibilités pour divers concepts de travail. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres en PVC créent une atmosphère lumineuse et agréable, adaptée aussi bien aux tâches administratives qu’à l’accueil de clients ou de patients. Vous bénéficierez également de l’accès à une salle d’attente commune ainsi qu’à deux toilettes séparées. Située dans un emplacement central de premier choix, à quelques minutes du centre-ville et sur une rue très fréquentée, cet immeuble séduit par sa visibilité exceptionnelle et sa facilité d’accès. Le bâtiment allie des éléments architecturaux anciens au confort moderne, garantissant une impression positive et professionnelle auprès de vos clients ou patients. Caractéristiques des lieux – Espace rénové avec hauteurs sous plafond – Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle – Chauffage au gaz efficace – Accès à une salle d’attente et à deux toilettes – 2 places de parking pour les occupants du rez-de-chaussée – Emplacement attrayant avec grande visibilité et accessibilité Conditions de location – Loyer : 600 € par mois + avance de 50 € par mois pour les frais de chauffage + forfait de 70 € par mois + avance de 80 € par mois pour l’entretien du rez-de-chaussée. – Caution : 2 mois de loyer Que ce soit pour un bureau ou un cabinet, ces locaux vous offrent un cadre de travail idéal dans un environnement exclusif et central. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet professionnel dans un espace représentatif et adapté à vos besoins !

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600 € (+200 € )

Surface commerciale à louer

4801 Stembert

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial, proposé à la location dans la ville de Verviers. D’une superficie d’environ 35 m², ce bien est situé au rez-de-chaussée d’une maison familiale mixte, dont le premier étage est occupé par les propriétaires. Il offre un espace commercial fonctionnel, idéal pour l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, apportant un confort supplémentaire. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, charges de 200 € par mois (comprenant le chauffage). Grâce à sa configuration et à sa polyvalence, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, telles qu’une boutique de vêtements, un salon de coiffure ou d’onglerie, un cabinet esthétique, un espace de soins (kiné, cupping therapy, pédicure médicale, etc.), un centre médical, des bureaux (fiduciaire, assurances…) ou encore un espace dédié à la création de contenu. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

2 Place(s) de parking

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700 € (+110 € )

Surface commerciale à louer

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Flech’Euro a le plaisir de vous présenter cette belle surface commerciale idéalement agencée. Vous entrez directement dans un vaste espace commercial d’environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu’une chaufferie. Grâce à ses grandes vitrines, le local bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre également une excellente visibilité depuis l’extérieur, un atout idéal pour votre activité professionnelle. Afin de vous accompagner dans l’aménagement du commerce, deux mois de loyer peuvent être offerts en compensation des travaux à réaliser, sous réserve des modalités convenues avec le propriétaire.

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950 € (+80 € )

Surface commerciale à louer

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 55m² parquet au sol avec zone commerciale, cuisine, salle à manger et toilette séparées. Situation idéale en plein cœur d'une rue commerçante de Verviers (rue fort fréquentée). Possibilité de faire un bureau d assurance, coiffeur, salon d'esthétique….. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Zone commerciale de 37m2 avec étagères de rangement, comptoire, parquet au sol, hauteur de 2,8m2 - Cuisine parquet sol avec meuble evier (6,4m²) - Salle a manger ou pièce de stockage parquet sol (9,2m²) - Toilette séparée avec évier 1.5m2 Commodites: - Chauffage central gaz ville, chaudière à condensation de 3-4ans - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz - Système de climatisation dans la zone commerciale - Chassis pvc double vitrage - Belle exposition, dans l'angle d une rue à haut passage - Dispo en fonction du locataire - Nombreuses possibilités d aménagements - Parking non privatif gratuit devant et à 50m du commerce Libre en fonction du locataire ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

55 m²

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1 900 €

Surface commerciale à louer

4700 Eupen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 38 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous recherchez un hall polyvalent pour un usage privé ou professionnel ? Ce spacieux bâtiment d’environ 800 m², situé dans bon emplacement sur la rue d’Aix-la-Chapelle à Eupen, séduit par son grand volume, sa répartition flexible et ses nombreuses possibilités d’utilisation pour particuliers, indépendants ou entreprises. Le bien se compose d’un grand hall principal ouvert ainsi que de plusieurs pièces annexes attenantes, idéales comme espaces de stockage. Le hall n’est pas chauffé, mais dispose d’un raccordement individuel à l’électricité et à l’eau, chacun avec son propre compteur, permettant une facturation transparente des consommations. Particulièrement pratique : l’accès garage large d’au moins 5 m ainsi que la porte sectionnelle électrique, permettant l’entrée aisée de véhicules de grande taille, camionnettes ou remorques. Cet espace convient parfaitement aux artisans, jardiniers, professions libérales, entrepôts de matériel, stockage de marchandises, usage de loisir, ou encore aux particuliers pour l’entreposage de collections de voitures, oldtimers, camping-cars ou similaires. Le bâtiment est flexible et permet un aménagement personnalisé. Conditions de location claires : • Pour une location par des particuliers : 1.900,00 € / mois hors charges • Pour une location à usage professionnel : 2.660,00 € / mois hors charges L’emplacement est central et bénéficie d’une excellente connexion routière vers Aix-la-Chapelle ainsi que vers l’autoroute E40, permettant également un accès rapide à Liège et aux Pays-Bas. Le hall est bien accessible, en offrant suffisamment d’espace pour manœuvrer ou livrer. Cet emplacement combine idéalement accessibilité et flexibilité. En résumé, il s’agit d’une excellente opportunité un grand hall polyvalent – parfait pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace, une bonne accessibilité et des conditions équitables. En cas d’intérêt, nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

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1 000 €

Surface commerciale à louer

4600 Visé

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Idéalement situé en plein centre de Visé, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et facilités. Offrant une configuration polyvalente, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique au cœur de Visé ! Composition : Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace principal d’environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Une buanderie de 8 m² complète l’espace intérieur. Vous bénéficierez également d’une cour privative de 10 m², un véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d’une vaste cave de 41,5 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Divers : Chauffage central au gaz de ville. Libre immédiatement (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s))

10 m²

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600 €

Surface commerciale à louer

4684 Haccourt

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située avenue Reine Élisabeth à 4684 Haccourt, cette surface commerciale de ± 20 m² est proposée à la location au sein d'un bâtiment à usage professionnel. Seule la partie arrière du bâtiment est disponible à la location. L'espace situé à l'avant est actuellement utilisé par la propriétaire pour son activité professionnelle et ne fait pas partie de la location. Le local bénéficie d'une entrée entièrement privative, garantissant un accès indépendant. Idéalement située à proximité immédiate du rond-point de Haccourt, cette surface profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de la région. Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité paramédicale, un bureau, un espace de consultation, un commerce spécialisé ou toute autre activité professionnelle recherchant un emplacement facilement accessible. Composition : Le local commercial se compose d’un hall d’entrée avec espace d’attente, d’une pièce principale de +- 25 m2, d’une kitchenette équipée ainsi que d’un espace sanitaire avec WC. Le local commercial dispose d’une entrée privée. Chauffage au gaz de ville.

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895 €

Surface commerciale à louer

4600 Visé

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial avec terrasse profitant d'une visibilité exceptionnelle ! Surface commerciale de +/- 30 m² comprenant magasin, réserve et toilette indépendante, agréable terrasse. Divers : double vitrage en PVC, chauffage air-chaud air-froid, superficie utile : +/- 30 m². A DECOUVRIR ! EXCELLENTE SITUATION EN PLEIN CENTRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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