77 espaces professionnels à louer - Rumbeke dès 65 euros

2 433 €

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Nous vous présentons ce bâtiment industriel à louer, idéalement situé au 561 Beversesteenweg à Roeselare, offrant une surface totale de 730 mètres carrés. Ce bien immobilier fonctionnel se distingue par son excellent état d’entretien et sa configuration pratique, comprenant une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant ainsi les activités industrielles ou logistiques. L’accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle automatique ainsi qu’une porte latérale, garantissant une circulation aisée des véhicules et du personnel. Le sol est revêtu d’un béton poly durable et la structure bénéficie d’un éclairage LED moderne ainsi que d’une lumière zénithale naturelle pour un cadre de travail lumineux et confortable. Le bâtiment comprend également des installations complémentaires telles qu’un bureau équipé de deux toilettes, un système de chauffage à air chaud fonctionnant au gaz, ainsi qu’une alimentation électrique en 380 volts, adaptée aux besoins techniques spécifiques. Le site, entièrement bitumé, offre une vaste aire de stationnement et de manœuvre, un atout important pour les flux logistiques et les véhicules professionnels. Toutes les commodités industrielles essentielles sont présentes : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Ce bien est disponible à la location dès le 1er avril 2027, avec un loyer mensuel fixé à 2 433 euros. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel à Roeselare s’avère particulièrement avantageuse grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute E403 (sortie 8 Roeselare-Beveren), qui assure une connexion rapide aux axes majeurs E40 et E17. Cette situation confère une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un emplacement logistique performant en Flandre occidentale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace industriel répondant aux exigences actuelles et stratégiquement placé.

730 m² 730 m² Surface constructible

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1 110 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Situé au cœur de Roeselare, ce bureau neuf à louer offre une surface de 98 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. Implanté au rez-de-chaussée d’un projet contemporain, cet espace de travail bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en intégrant des techniques durables garantissant une efficacité énergétique optimale avec un certificat EPC évalué à 72 kWh/m²/an. La configuration intérieure comprend deux salles de réunion distinctes, une zone d’archivage, un open space ainsi qu’une terrasse donnant sur un jardin, créant ainsi un cadre professionnel alliant confort et fonctionnalité. En outre, la présence d’un système d’alarme et l’autorisation de présence d’animaux viennent compléter les caractéristiques de ce bien immobilier. Cette propriété est équipée de toutes les commodités indispensables, notamment les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, assurant un fonctionnement fluide et autonome des installations. Le loyer demandé s’élève à 1 110 € par mois, reflétant la qualité de cette offre d’exception. Par ailleurs, il est possible de louer jusqu’à quatre emplacements de parking en sous-sol, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau est en excellent état et disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et professionnel au sein de Roeselare. L’emplacement bénéficie d’un accès facile aux infrastructures clés de la ville, proche de la Grande Place et de la gare, ce qui favorise une excellente visibilité et un grand confort pour vos employés et partenaires. Pour toute demande d’information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre activité dans un cadre moderne et performant à Roeselare.

98 m² 1 Place(s) de parking 98 m² Surface constructible

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900 €

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier à louer est un bâtiment industriel situé au numéro 6 de la rue Arme-Klarenstraat, dans la ville de Roeselare, code postal 8800. Offert à la location pour un montant mensuel de 900 €, ce bâtiment se distingue par un état excellent et une surface bâtie et habitable de 100 m². Il s'agit d'une construction de type fermé, parfaitement adaptée pour diverses utilisations professionnelles telles que bureau, pratique paramédicale ou commerce de proximité, avec une configuration fonctionnelle et moderne. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une belle halle d’entrée à l’ambiance soignée, ainsi que deux espaces ouverts très lumineux d’environ 50 m² chacun, dotés de grandes fenêtres donnant sur la rue. Ces espaces bénéficient d’une finition soignée avec un sol en béton poli et des murs plâtrés. Deux toilettes séparées avec ventilation et lavabos complètent les installations sanitaires. La gestion énergétique est assurée par un système de chauffage et climatisation centralisés via une pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économie d’énergie. Le bien est également équipé d’un système d’air conditionné et d’une connexion internet sans fil. L’électricité est certifiée conforme, avec un compteur indépendant, et l’ensemble bénéficie d’une excellente isolation thermique ainsi que d’un détecteur de fumée. La localisation centrale du bâtiment à Roeselare constitue un atout majeur. Situé à proximité immédiate de l’église Saint-Michel, le site est à distance piétonne de la Grand-Place ainsi que des principales rues commerçantes, offrant ainsi un environnement dynamique et accessible. L’accès routier est facilité grâce à la proximité de la rocade R32, située à seulement 2 km, tandis que la gare de Roeselare se trouve à 750 mètres, ce qui assure une excellente connectivité pour les usagers et les clients. Le prix de location fixé à 900 € comprend également la taxe foncière. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence Centro au numéro indiqué ou via leur site internet officiel. Ce bâtiment industriel représente une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle en quête d’un emplacement stratégique et de locaux fonctionnels à Roeselare.

100 m² 100 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Voici un espace de bureau exceptionnel à louer situé au 15, Sint-Michielsstraat, dans la ville dynamique de Roeselare. Ce bien immobilier présente une surface habitable d’environ 450 mètres carrés, offrant ainsi un cadre idéal pour des activités professionnelles variées. Érigé en 1989 et maintenu en excellent état, ce bâtiment bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec deux accès couverts pour l’entrée, une grande surface ouverte connectée, et plusieurs bureaux dont un avec cloison amovible. Ce lieu comprend également une cuisine équipée avec un local serveur, des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un local technique, garantissant un espace de travail complet et adapté aux besoins modernes. Ce bien est remarquable par sa finition soignée : plafonds en dalles avec éclairage encastré, parquet côté rue, carreaux plastiques pour le reste des sols, radiateurs et thermostat Siemens indépendant par pièce. La connectivité est optimisée grâce à des câblages réseau intégrés dans les murs et la présence de détecteurs de fumée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation Vaillant avec vase d’expansion. Le bâtiment est pourvu de toutes les commodités indispensables telles que l’eau de ville, le gaz naturel, une installation électrique triphasée (3N400V), ainsi que les raccordements pour téléphone, internet (Wi-Fi) et assainissement. De plus, le certificat PEB de classe B témoigne d’une bonne performance énergétique tandis que le site est garanti sans amiante. L’emplacement de ce bien immobilier est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement centralisé à Roeselare. Situé à deux pas de l’église Saint-Michel et de la Grand-Place, il offre un accès facile aux écoles, commerces et établissements horeca. Les transports en commun, notamment bus et train, sont également très proches, ce qui facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. La visibilité est renforcée par une large façade donnant sur une rue passante. Ce local est destiné à des usages professionnels tels que bureaux, commerces spécialisés, services ou professions libérales, à l’exception des cabinets vétérinaires, radiologie, cafés et restaurants. Le loyer proposé est compétitif et mérite toute votre attention. Nous vous invitons à contacter sans délai CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique espace professionnel à Roeselare. Forts de 25 ans d’expertise dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un emplacement stratégique avec des prestations de qualité et une visibilité optimale. Référence immobilière: RBW73606.

450 m² 1 Place(s) de parking 450 m² Surface constructible

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2 000 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier à louer est un espace de bureaux d’une surface utile d’environ 450 m², situé au numéro 15 de la Sint-Michielsstraat à Roeselare. Proposé au prix mensuel de 2 000 €, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle avec deux entrées couvertes dotées de portes vitrées, de vastes espaces ouverts communiquant, ainsi que plusieurs bureaux séparés par des cloisons légères. Une cuisine équipée d’un local serveur et des installations sanitaires complètent l’aménagement intérieur. Le bâtiment, construit en 1989, bénéficie d’une finition soignée, avec des plafonds en dalles intégrant un éclairage encastré, un sol en parquet côté rue et des carreaux en PVC, un système de chauffage central au gaz via une chaudière à condensation Vaillant, ainsi qu’un thermostat Siemens individuel pour chaque pièce. La situation centrale du bien dans le cœur de Roeselare confère un atout majeur en termes de visibilité grâce à sa large façade. À proximité immédiate de la Sint-Michielskerk et de la Grande Place, ce bureau bénéficie d’un environnement riche en services, commerces, établissements scolaires et options de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, améliorant ainsi l’accessibilité. Le bien est équipé des raccordements essentiels, notamment eau de ville, électricité triphasée 3N400V, téléphonie et internet par wifi, ainsi que raccordement aux égouts. L’espace respecte les normes en vigueur avec un certificat PEB de classe B valide jusqu’en août 2032 et est garanti sans amiante. Cette offre comprend la possibilité d’agrandir la surface en louant en supplément un bâtiment adjacent de 212 m² pouvant être relié au bureau principal, ce qui porterait la surface totale à 662 m². La destination autorisée du site inclut bureaux, commerce, services et professions libérales, à l’exception de quelques activités spécifiques. Ce local est disponible immédiatement et non actuellement occupé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux et professionnels en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Roeselare d’implanter votre activité dans un cadre optimal.

450 m² 1 Place(s) de parking 450 m² Surface constructible

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400 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

À Roeselare, ce bien immobilier de qualité propose un espace bureau à louer situé au 346, Diksmuidsesteenweg, au premier étage. Offrant une surface privative de 19 m², ce local professionnel bénéficie d’une situation stratégique le long d’une voie importante menant au centre-ville et d’un accès aisé depuis la ring. Le bâtiment date de 2019 et se présente dans un état excellent, prêt à accueillir des activités spécialisées telles qu’audiologie, logopédie, podologie, diététique ou ergothérapie, conformément à sa destination actuelle. L’espace est parfaitement aménagé avec des installations modernes comprenant un chauffage au sol, un éclairage LED efficace et un nombre suffisant de prises électriques. Les commodités communes incluent une vingtaine de places de parking, une entrée centrale avec réception, une salle d’attente ainsi que des sanitaires. L’ensemble est desservi par des raccordements complets en électricité, gaz, eau de ville et ventilation, ainsi qu’une connexion internet Telenet. Le bien est assorti des certificats nécessaires, notamment pour l’installation électrique conforme. Le loyer mensuel s’établit à 400 €, auquel s’ajoutent un forfait de 60 € couvrant internet, précompte immobilier et assurance incendie, ainsi qu’un acompte de 75 € pour charges (gaz et électricité) avec régularisation selon consommation réelle. Cette offre représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel au cœur d’un pôle regroupant déjà diverses pratiques paramédicales et de services. Proche de commerces et d’infrastructures de santé comme la pharmacie Schiervelde ou un centre de kinésithérapie, ce bureau allie praticité et visibilité. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### en mentionnant la référence RBW73604. Ne laissez pas passer cette location parfaitement adaptée à votre activité professionnelle à Roeselare.

19 m² 25 Place(s) de parking 19 m² Surface constructible

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450 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier à louer situé au 2ème étage du numéro 346 de la Diksmuidsesteenweg à Roeselare propose un espace de bureau d’une surface habitable de 28 m². Construit en 2019, ce local bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir des activités professionnelles telles que celles des audiologues, logopèdes, podologues, diététiciens ou ergothérapeutes. La configuration comprend une pratique privée avec lavabo et sanitaire, offrant un cadre fonctionnel et adapté à diverses professions paramédicales. Ce bureau fait partie d’un ensemble plus vaste intégrant plusieurs services, dont un centre de formation en kinésithérapie, une pharmacie et un coach d’emploi. L’aménagement intérieur se distingue par des finitions soignées comprenant un système de chauffage par le sol, une peinture récente, un éclairage LED moderne ainsi que de nombreux points de prise électrique, garantissant un confort optimal pour l’utilisateur. Les installations techniques sont complètes avec des raccordements en électricité, eau de ville, gaz et un système de ventilation performant. Une connexion internet via Telenet est incluse, assurant une connexion numérique fiable pour l’activité professionnelle. En outre, la configuration commune du rez-de-chaussée comprend une vingtaine de places de parking, une entrée centrale équipée d’un comptoir d’accueil, une salle d’attente et des sanitaires partagés qui viennent compléter les prestations offertes. Situé le long de la Diksmuidsesteenweg, une artère principale menant aisément vers le centre de Roeselare et accessible rapidement depuis le ring, cet emplacement bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une excellente accessibilité. Le loyer mensuel est fixé à 450 €, avec un forfait supplémentaire de 60 € couvrant internet, précompte immobilier et assurance incendie, ainsi qu’un acompte de 75 € pour les charges de gaz et électricité avec régularisation en fonction de la consommation réelle. Ce bureau est proposé libre à la location et offre la possibilité d’apposer votre logo sur le totem extérieur, renforçant ainsi la visibilité de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou via la référence RBW73603 sur ###

28 m² 25 Place(s) de parking 28 m² Surface constructible

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425 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Situé à Roeselare, cet espace de bureau à louer propose une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Implanté au 346 Diksmuidsesteenweg, ce bureau de 27 m² bénéficie d’une construction récente datant de 2019, garantissant des installations aux normes modernes. Avec un prix de location fixé à 425 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et ses nombreuses commodités intégrées, répondant ainsi aux besoins spécifiques des entreprises contemporaines. Le bureau se trouve au premier étage d’un complexe professionnel comprenant une entrée commune dotée d’une réception, d’une salle d’attente, ainsi que des sanitaires partagés. L’espace offre un confort thermique grâce au chauffage par le sol, une luminosité optimale grâce à un éclairage LED, et une installation électrique certifiée conforme. Les connexions indispensables sont assurées avec l’électricité, le gaz, l’eau de ville, une ventilation mécanique ainsi qu’une connexion internet via Telenet. Un forfait mensuel de 60 € couvre notamment l’internet, la taxe foncière et l’assurance incendie, tandis qu’un acompte de 75 € par mois est prévu pour les charges générales, avec régularisation basée sur la consommation réelle. De plus, une vingtaine de places de stationnement communes facilitent l’accès à ce site professionnel. L’emplacement privilégié le long de la Diksmuidsesteenweg garantit une accessibilité aisée depuis le centre-ville et la rocade environnante. Ce bureau s’inscrit dans un environnement dynamique regroupant plusieurs professionnels de santé et services spécialisés, offrant une synergie intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter à Roeselare. Ce bien à la location représente donc une option pertinente pour les entreprises en quête d’un espace professionnel fonctionnel dans une zone stratégique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre référencée RBW73602.

27 m² 25 Place(s) de parking 27 m² Surface constructible

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450 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Cet espace de bureau à louer situé à Roeselare, précisément au 346 Diksmuidsesteenweg, offre une surface habitable de 32 m² parfaitement adaptée aux besoins professionnels contemporains. Proposé à un loyer mensuel de 450 €, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente état général puisqu’il a été construit en 2019 et se présente dans un état impeccable. Il comprend une pièce principale dédiée au bureau ainsi qu’un sanitaire, assurant un confort fonctionnel. Le bâtiment offre également un accès à une vingtaine de places de parking communes, une halle d’entrée centrale avec un comptoir d’accueil et une salle d’attente, ce qui souligne le professionnalisme des lieux. Les aménagements intérieurs sont soignés avec un système de chauffage par le sol, un éclairage LED efficace et une multitude de prises électriques intégrées pour répondre à toutes les exigences technologiques. Les infrastructures techniques incluent les branchements essentiels tels que l’électricité, l’eau potable, le gaz ainsi qu’un système de ventilation moderne. La connexion internet via Telenet y est également disponible, assurant une communication fluide indispensable à toute activité de bureau. À noter qu’un forfait mensuel de 60 € couvre l’internet, la taxe foncière ainsi que l’assurance incendie, tandis qu’un acompte de 75 € pour le gaz et l’électricité est prévu avec une régularisation basée sur la consommation réelle. Implanté le long d’un axe majeur menant au centre-ville, ce bureau bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la rocade. Il forme partie d’un complexe professionnel dynamique comprenant notamment un centre de formation santé, une pharmacie, un coach d’emploi ainsi qu’une diététicienne, offrant ainsi un environnement propice aux synergies professionnelles. Ce bien est idéal pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un cadre moderne et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter la référence O0145-6 sur notre site ###

32 m² 25 Place(s) de parking 32 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 18-22 Wallenstraat à Roeselare, représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans une zone urbaine dynamique. Avec une surface au rez-de-chaussée d’environ 175,80 m², cet espace se compose d’une vitrine, d’un hall d’entrée couvert, ainsi que d’une grande surface polyvalente en état casco, offrant une liberté complète pour personnaliser l’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Un sanitaire est également inclus. À cela s’ajoute un sous-sol d’environ 91,70 m² accessible par un escalier fixe, destiné à un espace de stockage fonctionnel. Ce bien immobilier, construit en 2026, est encore en phase de finition, avec un certificat de performance énergétique (EPC) en cours d’élaboration suite aux travaux réalisés, attestant d’une conformité aux normes les plus récentes jusqu’en 2031. Il bénéficie de toutes les commodités nécessaires à son exploitation commerciale, notamment une alimentation en eau et en électricité ainsi qu’un système de ventilation et une climatisation. La surface totale constructible est de 268 m² sur un terrain équivalent, permettant éventuellement d’optimiser l’espace selon les besoins. Le bâtiment est implanté dans une zone résidentielle selon le plan régional d’aménagement du territoire, mais il autorise diverses activités telles que commerce, bureaux, services et même horeca. Le loyer annoncé est à compléter par la taxe foncière, les charges communes ainsi que la TVA. Ce bâtiment bénéficie en outre d’un parking commun à proximité immédiate, et d’une situation favorable non loin de la Wallenparking, facilitant l’accueil des clients et collaborateurs. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, il est vivement conseillé de contacter rapidement le spécialiste local CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expérience en immobilier professionnel dans la région de Flandre occidentale. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un environnement neuf et adaptable aux ambitions de votre société.

268 m² 268 m² Surface constructible

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Surface commerciale à louer Roeselare (RBW73599)

Sur demande

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

8800 Roeselare

À louer, un bâtiment commercial moderne situé au 18-22 Wallenstraat à Roeselare, offrant une surface au sol d’environ 58,20 m². Ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2026, présente une structure en état « casco », offrant ainsi la possibilité à un futur locataire de personnaliser et d’aménager l’espace selon ses besoins professionnels. L’aménagement comprend une vitrine, un sas d’entrée couvert et un espace ouvert polyvalent, complété par des installations sanitaires. Ce bâtiment est équipé d’une climatisation, et bénéficie des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité ainsi que d’un système de ventilation conforme à la réglementation. Cette propriété offre un cadre idéal pour diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, les bureaux, les services ou encore l’horeca, conformément à sa destination située en zone résidentielle selon le plan régional. La situation du local donne accès à un stationnement commun juste devant, ainsi qu’à proximité immédiate du parking Wallen, facilitant ainsi l’accueil de clients et collaborateurs. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en cours d’élaboration et sera mis à jour après les travaux, avec une validité jusqu’au 22 juin 2031. Il est important de noter que le loyer annoncé est sujet à majoration pour la taxe foncière, les charges communes et la TVA. Ce nouveau bâtiment commercial représente une opportunité rare dans le centre de Roeselare pour une implantation professionnelle sur mesure. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans dans la région de Flandre-Occidentale. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un espace neuf et adaptable, idéalement situé et équipé pour répondre aux exigences actuelles du marché.

58 m² 58 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment industriel à louer situé à Roeselare, plus précisément au 166 Veldstraat, représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Offrant une surface de stockage ou de production d’environ 1 961 m², ce bien immobilier bénéficie également d’une voie d’accès couverte d’environ 268 m² adaptée aux semi-remorques. La structure maçonnée dispose d’une dalle en béton poli, d’un toit plat en steeldeck avec isolation ainsi qu’une verrière centrale garantissant une luminosité naturelle optimale. La hauteur libre sous plafond est de 6,95 mètres, atteignant jusqu’à 8,40 mètres au point le plus haut, ce qui conviendra parfaitement aux activités nécessitant de grands volumes. Concernant l’aménagement, le bâtiment est équipé de portes sectionnelles électriques de marque Crawford mesurant 5 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, chacune intégrant une porte piétonne. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents TL. Les installations techniques incluent les raccordements à l’électricité et à l’eau, complétés par un certificat conforme relatif à l’installation électrique. Le bien est en excellent état et sera disponible à la location dès le 1er avril 2024. Il s’étend sur un terrain total de 2 229 m², offrant ainsi un espace extérieur conséquent en sus de la surface bâtie. Le prix de location n’est pas précisé ici, mais il est important de noter que les charges ainsi que la précompte immobilier ne sont pas inclus dans le loyer. Idéalement situé à seulement 3,5 kilomètres de la sortie autoroutière E403/A17, ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Roeselare. La proximité du canal Roeselare-Leie, à seulement 100 mètres, offre un contexte logistique intéressant. De plus, la zone environnante est dotée de nombreux commerces tels que des magasins, restaurants, boulangeries et boucheries, contribuant au dynamisme local. Pour toute information complémentaire ou visite, il est recommandé de contacter l’agence Centro spécialisée depuis plus de 25 ans dans l’immobilier professionnel en Flandre occidentale et orientale. N’hésitez pas à solliciter leur expertise pour une évaluation gratuite et conforme au marché de votre bien immobilier.

2229 m² 1961 m² Surface constructible

Détails

Sur demande

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier industriel à louer situé au 6 Guido Gezellelaan à Roeselare représente une opportunité remarquable pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Proposée à la location, cette propriété bénéficie d’une surface totale importante, avec un entrepôt de 2 717 m² et une surface de bureaux et showroom de 1 422 m². À cela s’ajoute une zone d’accès pour camions de 700 m² accompagnée d’une dizaine de places de parking, offrant ainsi une excellente logistique pour les activités commerciales ou industrielles. L’ensemble se distingue par sa construction solide, comprenant un bâtiment en maçonnerie avec charpente en bois, un plancher en polybéton et un toit plat isolé équipé de lanterneaux et de quatre portes sectionnelles électriques, permettant un accès aisé pour le chargement et déchargement. Les espaces bureaux et showroom ont été pensés pour optimiser le confort et la productivité au travail. Ils se composent notamment d’une réception, de bureaux paysagers, de salles de réunion, ainsi que d’espaces techniques tels que server room, archives et vestiaires. Les installations comprennent également des sanitaires avec douches. La finition intérieure est soignée avec des sols en céramique et moquette fixe, des plafonds carrelés intégrant climatisation et ventilation, ainsi qu’un chauffage central performant. L’ensemble du bâtiment est doté d’un système de ventilation, d’air conditionné et de datavoorzieningen (infrastructures informatiques), assurant un cadre moderne adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les certifications électriques sont à jour conformément à la réglementation en vigueur. Le site est sécurisé par un portail coulissant en quatre parties. Idéalement situé à Roeselare, à seulement 3,5 km de la sortie E403/A17, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique proche du centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et services locaux. La parcelle totale couvre 4 205 m² avec une surface constructible de 3 549 m², incluant raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce qui offre une flexibilité d’adaptation selon les besoins futurs. Ce bien est proposé au loyer mensuel dont le montant est à consulter directement auprès de l’agence Centro | Bedrijfsvastgoed, spécialiste reconnu depuis plus de vingt ans dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite professionnelle, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de valoriser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

4205 m² 3549 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier exceptionnel à louer se situe au 6, Guido Gezellelaan à Roeselare, offrant une surface totale de 1 422 m² dédiée à un espace bureau et showroom. Ce vaste ensemble est idéalement conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes, combinant fonctionnalité et confort dans un cadre spacieux. Proposé à la location, ce bâtiment remarquable ne sera pas loué actuellement, permettant ainsi une disponibilité immédiate. Le prix de location est à consulter directement auprès de l’agence, en tenant compte que les charges et la précompte immobilier ne sont pas inclus dans le montant mensuel. L’aménagement intérieur comprend divers espaces intelligemment distribués : accueil, bureaux classiques, bureaux paysagers, salles de réunion, vestiaires, local serveur, espace technique, archives ainsi que sanitaires complets incluant toilettes et douche. La finition soignée se caractérise par des sols en céramique et moquettes fixes, des plafonds suspendus avec installations d’air conditionné et ventilation intégrée. Ce bâtiment dispose d’un système de chauffage central efficace, de détecteurs de fumée ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires telles qu’électricité triphasée (3 x 400V + Neutre), gaz, eau potable et eau de pluie, tout en garantissant un réseau internet/Wi-Fi performant. L’ensemble est sécurisé par une porte coulissante en quatre parties à l’avant, assurant une accessibilité et une protection optimales. De plus, environ dix places de parking sont disponibles sur site. Situé à seulement 3,5 km de la sortie autoroutière E403/A17, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité routière tout en étant proche du centre-ville de Roeselare. La localisation stratégique offre un accès rapide à divers commerces, restaurants ainsi qu’à des services de proximité tels que boulangerie ou boucherie, parfait pour répondre aux besoins quotidiens des employés et visiteurs. L’environnement professionnel y est donc particulièrement favorable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant s’implanter dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence Centro spécialisée depuis plus de 23 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale.

1422 m² 832 m² Surface constructible

Détails

Sur demande

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment industriel à louer situé au 6, Guido Gezellelaan à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une surface totale de 2 717 m² dédiée au stockage, cet entrepôt offre une configuration ouverte qui facilite l’organisation selon les besoins spécifiques de votre activité. La structure en maçonnerie avec charpente en bois, associée à un sol en polybéton, garantit robustesse et durabilité. Le bâtiment est pourvu d’un toit plat isolé intégrant des lanterneaux procurant une belle luminosité naturelle, complétée par un éclairage artificiel performant. Quatre portes sectionnelles électriques, chacune mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, assurent un accès facile pour les véhicules lourds. La hauteur libre sous plafond atteint 7 mètres, avec un faîtage culminant à 8,75 mètres, offrant ainsi une capacité de stockage optimale et une grande flexibilité d’aménagement. Ce bien immobilier inclut également des installations techniques complètes indispensables au fonctionnement industriel moderne. L’installation électrique triphasée (3 x 400V + N) est certifiée conforme aux normes, et l’ensemble dispose de raccordements au gaz et à l’eau, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie. Des équipements complémentaires tels que le chauffage, la climatisation et un interphone renforcent le confort et la sécurité des utilisateurs. La possibilité de louer en complément une superficie de 1 422 m² destinée à des bureaux ou une salle d’exposition ajoute une valeur notable à cette offre, permettant ainsi de regrouper les fonctions administratives et logistiques sur un même site, ce qui optimise la gestion opérationnelle. Le bâtiment est idéalement situé à seulement 3,5 kilomètres de la sortie d’autoroute E403/A17, ce qui facilite grandement l’accès aux principales voies de transport. En outre, sa proximité immédiate avec le centre-ville de Roeselare offre un avantage certain pour bénéficier des services locaux tels que commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Le site est sécurisé par une porte coulissante à quatre vantaux. Le loyer mensuel est proposé hors charges et taxes foncières, permettant une gestion claire des coûts locatifs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 24 ans d’expérience dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité professionnelle unique à Roeselare.

2717 m² 2717 m² Surface constructible

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450 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Espace bureau à louer idéalement situé à Roeselare, dans la rue Arme-Klarenstraat 6, au cœur de la ville. Ce bien immobilier présente une surface totale de 40 m², offrant un cadre lumineux et agréable, parfaitement adapté pour un usage professionnel tel qu’un cabinet de kinésithérapie, un salon de beauté ou toute autre activité commerciale. Le loyer demandé est de 450 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité intéressante pour s’implanter dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. Le local se compose d’un rez-de-chaussée comportant une belle entrée avec une atmosphère soignée, une vaste pièce ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre donnant sur la rue, ainsi qu’un sanitaire séparé équipé d’un lavabo et d’un système d’extraction. La finition intérieure est de qualité avec un sol en béton poli et des murs soigneusement plâtrés. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur airco réversible, garantissant une température agréable toute l’année. Les infrastructures techniques incluent une installation électrique certifiée, un compteur électrique individuel, un raccordement à l’eau de ville avec robinet dans le hall d’entrée, ainsi que la présence d’Internet et téléphonie sans fil. Situé à deux pas de la Sint-Michielskerk et à courte distance à pied de la Grote Markt et des artères commerçantes de Roeselare, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du ring R32 facilite également les déplacements en voiture tandis que la gare se trouve à seulement 750 mètres. Ce bien est proposé en excellent état et ne fait pas l’objet d’une occupation immédiate. La possibilité de louer une surface annexe d’environ 50 m² attenante est également offerte. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence via les références ### ou ### en mentionnant la référence Immovlan RBW73583. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un cadre professionnel idéal à Roeselare.

40 m² 40 m² Surface constructible

Détails

500 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Cet espace de bureau lumineux à louer se situe au cœur de Roeselare, à l’adresse Arme-Klarenstraat 6, dans une zone centrale proche de la Sint-Michielskerk. Offrant une surface habitable de 44 m² au rez-de-chaussée, ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant avec une belle présence, d’une vaste pièce ouverte très lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur la rue, ainsi que d’une pièce de rangement comprenant un toilette séparé équipé d’une ventilation et d’un lavabo. La surface totale du terrain est de 49 m², avec une superficie constructible équivalente. La finition intérieure comprend un sol en béton poli, des murs plâtrés et peints, ainsi qu’un store occultant sur mesure. Ce bureau est équipé d’une installation électrique conforme certifiée, d’un compteur individuel, et bénéficie d’un chauffage/air conditionné via une pompe à chaleur réversible qui assure un confort optimal toute l’année tout en maintenant une faible consommation énergétique. De plus, il est doté d’une connexion internet et téléphonique sans fil, d’un raccordement à l’eau de ville et d’un robinet dans le hall d’entrée. Le bien est en excellent état et présente une isolation performante ainsi qu’un détecteur de fumée intégré. Situé à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place et des principales rues commerçantes de Roeselare, cet espace bénéficie d’une localisation privilégiée, combinant accessibilité et proximité immédiate des services essentiels. La ring R32 se trouve à 2 km et la gare de Roeselare à 750 mètres. Le loyer demandé est fixé à 500 € par mois, charges comprises, avec la taxe foncière déjà incluse. Il est également possible de louer une surface annexe d’environ 40 m². Ce bureau fermé avec pompe à chaleur représente une opportunité idéale pour un usage professionnel tel que cabinet médical, commerce ou bureaux classiques. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou au ### en mentionnant la référence RBW73577.

49 m² 49 m² Surface constructible

Détails

Sur demande

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 473a Brugsesteenweg à Roeselare, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface polyvalente dans un emplacement stratégique. Offrant une surface bâtie de 431 m², ce commerce bénéficie d’une façade commerçante de 15 mètres avec une hauteur sous steeldeck de 4 mètres et une hauteur libre sous roostering de 3 mètres. L’accès est facilité par deux entrées distinctes, depuis la Brugsesteenweg et la Robaardstraat, ce qui augmente la visibilité et offre une grande flexibilité pour l’aménagement des flux clients et marchandises. Le bâtiment est équipé d’une porte Assa Abloy de 3 mètres de large sur 3,15 mètres de haut, incluant une porte piétonne intégrée à l’arrière. La construction solide repose sur une structure acier avec dalles en béton et plancher en polybéton, ainsi qu’un toit plat en steeldeck isolé. Le local est livré en état « casco » avec des installations prévues pour les sanitaires hommes/femmes, permettant au futur locataire d’adapter les espaces de rangement et la zone personnel selon ses besoins spécifiques. Côté équipements techniques, les infrastructures comprennent des raccordements à l’électricité triphasée (3x400V +N), à l’eau et au réseau d’égouts, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement d’une activité commerciale. La certification électrique ainsi que le certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en avril 2028 garantissent la conformité des installations. Implanté dans le Mammoetcenter 2, ce local profite d’une visibilité remarquable sur la N32, axe majeur menant au centre-ville de Roeselare et à la ring E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren. La zone est reconnue comme un pôle commercial dynamique regroupant de nombreux magasins de renom tels que Media Markt, Vandenborre ou Brico. Le site offre un large stationnement commun facilitant l’accueil des visiteurs. En outre, la destination urbanistique autorise des activités commerciales relevant des catégories 3 et 4, sous réserve d’exclusions spécifiques comme la vente alimentaire ou certains biens d’équipement personnel. Le prix du loyer n’étant pas mentionné ici, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans l’immobilier professionnel en Flandre, pour toute demande d’information complémentaire ou visite personnalisée. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et prestigieux à Roeselare.

431 m² 116 Place(s) de parking 431 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Nous vous présentons un immeuble commercial à louer situé à Roeselare, au 473 B Brugsesteenweg, une adresse stratégique au sein du Mammoetcenter 2. Ce bâtiment, d’une surface utile d’environ 416 m², bénéficie d’une façade commerciale de 15 mètres de large et d’une hauteur sous plafond variant entre 3 et 4 mètres, garantissant un espace ouvert et modulable adapté à diverses activités commerciales. La structure solide en acier et béton ainsi que la toiture plate isolée en steeldeck offrent une construction robuste, tandis que les équipements techniques comprennent une porte sectionnelle Assa Abloy avec porte piétonne indépendante à l’arrière, ainsi qu’une porte d’entrée automatique vitrée. Ce bien est livré en état « casco », prêt à aménager selon les besoins du locataire. Des installations sanitaires sont prévues, avec une possibilité d’aménagement pour des espaces de stockage et un local personnel. Les connexions aux utilités sont complètes : électricité triphasée (3x400V+N), raccordement en eau, gaz et égouts sont tous disponibles sur place. La configuration permet un accès direct à la fois depuis la Brugsesteenweg et la Robaardstraat, facilitant la logistique et le flux de visiteurs. Le site offre également 116 places de parking communes, un atout considérable dans cette zone commerciale dynamique. Situé au cœur d’une des principales voies d’accès à Roeselare, proche du ring E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren, ce centre commercial bénéficie d’une forte visibilité et d’un important passage piétonnier. La présence d’enseignes reconnues telles que Media Markt, Vandenborre, Brico ou McDonald's dans les environs immédiats confère une attractivité certaine à ce lieu, tout en respectant la réglementation locale qui autorise des activités commerciales variées hors alimentation et articles de vêtement. Le loyer de cet immeuble commercial est consultable sur demande auprès de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier d’entreprise. N’hésitez pas à les contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

416 m² 116 Place(s) de parking 416 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 13 et 13a Delaerestraat à Roeselare, offre une opportunité rare au cœur de cette ville dynamique. Construit en 2003 et présenté dans un état excellent, cet ensemble de deux locaux contigus modernes peut aisément être réaménagé en un seul grand espace commercial, avec deux entrées possibles et une double vitrine promettant une visibilité optimale. La surface habitable totalise 304 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 188 m² et un étage de 116 m², complétés par un agréable terrasse de 54 m², idéal pour agrémenter vos activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface de commerce avec une mezzanine ouverte sur l’espace vitré, équipée d’un éclairage adapté, de cabines d’essayage ainsi que d’un sanitaire pour les visiteurs. À l’étage, les espaces sont dédiés au stockage et aux bureaux, intégrant également deux cuisines fonctionnelles avec plaques électriques, hottes et éviers, ainsi que trois toilettes avec lavabos pour le confort du personnel. La climatisation et un système de chauffage innovant par pompe à chaleur garantissent un environnement agréable toute l’année. Par ailleurs, les installations techniques incluent l’eau de ville, l’électricité, la ventilation, la téléphonie et Internet, répondant ainsi aux exigences modernes des activités commerciales. Le certificat de conformité de l’installation électrique est à jour, avec un certificat énergétique valable jusqu’en août 2032. Idéalement implanté en centre-ville de Roeselare, ce bâtiment profite d’un important passage piétonnier et se trouve à proximité immédiate de commerces réputés tels que Liu Jo et 7 For All Mankind. Cette localisation assure une visibilité et une fréquentation optimales pour des activités variées : commerce de vêtements, bijoux, produits de beauté ou paramédicaux, exploitation d’une pharmacie ou encore services divers. Le loyer proposé n’inclut pas la taxe immobilière qui reste à la charge du locataire, tandis que les charges communes sont intégrées au prix. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans la gestion de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale, sous la référence Immovlan RBW72861. Cette adresse constitue une véritable opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel à Roeselare.

188 m² 188 m² Surface constructible

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Espace professionnel à louer - Rumbeke (page 2)