Espace professionnel à louer - Sourbrodt

Commerce à louer – Centre de Verviers (Crapaurue 22) Idéalement situé au cœur de Verviers, ce spacieux commerce en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur l'axe commerçant de la rue Crapaurue. Le local se compose de : Une grande surface commerciale lumineuse Deux entrées distinctes : une entrée principale pour la clientèle et une entrée privative Volets à chaque fenêtre pour plus de sécurité Plusieurs espaces de stockage à l’arrière du commerce Un accès direct à une cave carrelée, pratique pour l’entreposage Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée Adresse : Crapaurue 22, 4800 Verviers Loyer : 650€/mois ⚡ Charges : individuelles Ce bien est parfait pour tout type d’activité commerciale ou libérale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial de 32m² récemment rénové est disponible à la location. Facile d’accès, il bénéficie d’un parking communal juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Ce bien se compose d’un espace principal lumineux, parfait pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également d’une cave privative, idéale pour le stockage et l’organisation de vos besoins professionnels. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de confort. Disponible immédiatement Loyer : 490€ Garantie locative : 3 mois de caution De plus, une possibilité d’achat pourrait être envisagée à l’avenir, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant investir à long terme. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Parfaitement situé dans le centre : Espace commercial pouvant servir de point de vente, de bureau, de bureau de conseil, de salon de beauté ou de coiffure… Au centre d’Eupen, au milieu de la rue de l’église, une des rues commerçantes les plus centrales et les plus fréquentées d’Eupen, se trouve ce local commercial très bien entretenu avec possibilité d’utilisation polyvalente. Au total, il y a trois pièces qui se suivent, toutes situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. La partie avant, qui donne sur la rue Kirchstraße, offre deux grandes vitrines. La porte d’entrée principale est vitrée, ce qui donne à l’espace commercial avant un aspect lumineux et accueillant. La première pièce, qui se divise en deux niveaux différents par trois marches d’escalier, est suivie de la deuxième pièce, qui est une pièce de passage vers la troisième pièce. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres et donc de lumière naturelle. De plus, une petite cour intérieure est comprise dans la location. Elle est accessible par une porte de service depuis la troisième pièce. Cette surface totale d’environ 75m² peut être utilisée de manière polyvalente. Il serait possible d’y installer tout type de point de vente, de bureau de services ou de cabinet médical. Toutes les activités commerciales qui ne nécessitent pas de cuisine seraient également des candidats idéaux à la location. Loyer : 900 €/mois Charges : 100€/ mois ( acompte pour le chauffage) Eau : selon décompte trimestriel du propriétaire En savoir plus ?

Un hall industriel moderne et polyvalent avec bureaux, en excellent état, est immédiatement disponible à la location au n°109 de la très fréquentée rue de Verviers à Eupen. Ce bien offre des conditions idéales pour des entreprises actives dans le commerce, les services ou la logistique, et séduit par son équipement de qualité ainsi qu’un agencement bien pensé. Le hall très lumineux d’environ 420 m² est entièrement carrelé et dispose d’une rampe de chargement intérieure accessible aisément via une porte électrique. Cette configuration permet une livraison fluide directement à l’intérieur du bâtiment par camion. Un WC carrelé ainsi qu’une kitchenette pratique sont également à disposition, rendant le travail dans le hall plus confortable. L’offre est complétée par un bureau récemment rénové d’environ 80 m², doté d’une salle de bains moderne et carrelée avec douche, lavabo et WC. L’espace est intelligemment agencé et comprend une vaste pièce pouvant servir de salle d’exposition ou de réception, un bureau séparé, une salle de réunion, une cuisine, un second WC, une entrée indépendante pour le personnel ainsi qu’un local de rangement ou d’archives. De grandes fenêtres assurent ici aussi une belle luminosité et une atmosphère de travail agréable. Plusieurs accès vers le hall, la zone d’exposition et les bureaux offrent une grande flexibilité d’utilisation. Six emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. Le loyer mensuel hors charges pour le hall et les bureaux est de 4.900 €. Il est également possible de louer uniquement le bureau si souhaité. Grâce à son emplacement visible et facilement accessible, vous bénéficiez d’une excellente desserte et d’une accessibilité optimale pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Le bien est disponible immédiatement. En savoir plus ?

Situés au rez-de-chaussée d'une maison de maître à Heusy, dans une rue au parking aisé et proche de toutes commodités, ces bureaux spacieux et lumineux avec kitchenette (30m2) sont le cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Ils disposent en outre d'une salle d'attente (hall de l'immeuble), d'un wc séparé, d'une terrasse privée, d'une cave de rangement. Bureaux libres à partir du 1er novembre 2025. Provision pour eau et gaz : 120€/mois. Visites les mardis à partir de 14.00 et les jeudis matins : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2 ! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2 . Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial. Possibilité de louer également la surface commerciale annexe communicante pour bénéficier de 126m2 supplémentaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

Entrepôt / garage / parking situé dans le centre de Verviers, à deux pas de l'Opéra, d'une superficie de 365m² environ. Plus: - Garage fermé au fond du hangar (16m²) - Cave accessible via trappe (environ 55m² en plus) - Arrivée d'eau et décharge (via évier) - Compteur électrique mono. En savoir plus ?

Surface bureaux de 54 m² idéalement située dans la rue entièrement rénovée du nouveau complexe hôtelier des "vieux thermes" Composition: Rez-de-chaussée : Espace bureaux, débarras, wc. Détails techniques: Chauffage gaz central. Portes RF. Double vitrage feuilletée. Eau chaude via boiler électrique individuel. Caractéristiques: Espace bureaux idéalement situé dans la rue totalement rénovée du nouveau complexe hôtelier des "vieux thermes". Parking public à proximité. Provision charges: 100€/mois (eau/gaz). La provision sera revue lors du placement des pompes à chaleur A/A. En savoir plus ?

Surface bureaux/commerciale de 62,5m² idéalement située dans la rue entièrement rénovée du nouveau complexe hôtelier des "vieux thermes". Composition: Rez: espace commercial, wc. Détails techniques: Porte d'entrée et portes latérales RF. Chauffage gaz central. Caractéristiques: châssis double vitrage verre feuilletée. Production eau chaude par boiler électrique individuel. Possibilité location de 54m² supplémentaire pour le prix de 650€. En savoir plus ?

Entrepôt comprenant un espace principal spacieux, un bureau, trois zones de stockage supplémentaires, une cave, une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un emplacement extérieur pour un véhicule. Dalle de sol récemment refaite. Idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique légère. En savoir plus ?

L'immobilière Hupperts vous propose ce commerce entièrement rénové et équipé actuellement à usage de boutique de vêtements idéalement situé à Verviers centre dans le piétonnier rue du Brou. Description : Vitrine d'une longueur de 4,6 m donnant immédiatement sur le piétonnier rue du Brou. Rez-de-chaussée -> surface principale de 80 m2. 1er étage -> kitchenette, wc et réserves de 71 m2. 2e étage -> réserves de 40 m2. 3e étage -> réserves de 40 m2. 4e étage -> réserves de 40 m2. Caves de 40 m2. Surface totale exploitable approximativement 311 m2. Compteurs électrique, eau et gaz; chauffage par pompe à chaleur réversible (et radiateurs) production d'eau chaude instantanée gaz, alarme et vidéosurveillance. LIBRE : à définir. Loyer mensuel hors charges 1.250,00 euros. (Optionnel : rachat possible du stock de l'ancien exploitant) Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

L'immobilière Hupperts vous propose ces splendides bureaux (pour une seconde occupation) situés au coin d'une rue à forte fréquentation et à deux pas du centre ville. Emplacement idéal pour une excellente visibilité au début de la rue de Stembert. Composition : hall d'entrée commun desservant un W.C., vaste bureau avec cuisine équipée et un second bureau. 1 emplacement en cave. Chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage (avec volets), compteurs électricité (bi-horaire), eau et gaz individuels. LIBRE : à déterminer. Loyer mensuel 620,00 euros. Forfait pour charges mensuelles communes 20,00 euros Commodités : grandes enseignes et commerces à 550 m ; arrêt de bus à 30 m; gare à 1,2 km; autoroute à 2,1 km; école à 500 m. Je dépose ma candidature ici. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet entrepôt de +- 950m² avec quai de chargement/déchargement, idéalement situé dans le zoning industriel de Lambermont, proche des axes autoroutiers. Grande possibilité d'aménagement, idéal pour de l'entreposage, atelier mécanique, salle de sport, ou création d'un projet immobilier .... !!! Description du bien : Entrepot (hauteur 12m) : - Local technique (20m²) - Chambre froide - Espace sanitaire avec douche et WC (20m²) - Quai de chargement/déchargement Commodités : Plus de machineries de refroidissement dans l'entrepôt - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - Panneaux photovoltaïques - 5 onduleurs - 1 quai de chargement / déchargement - Sytème d'alarme - Grand parking permettant d'accueillir la clientèle facilement ainsi que les fournisseurs - Normes CEE - Possibilité d'agrandissement avec la location du bâtiment en face de + 1600 m² Belle opportunité : à saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet entrepôt de +- 1400m² avec quais de chargement/déchargement et +/-220m2 de bureaux, idéalement situé dans le zoning industriel de Lambermont, proche des axes autoroutiers. Grande possibilité d'aménagement, idéal pour de l'entreposage, atelier mécanique, salle de sport, ou création d'un projet immobilier .... !!! Description du bien : Entrepot 1: - Entrepôt chape au sol (612m²) - 3 quais de chargement/déchargement - Congélateur (212m² et 130m²) - Chambre froide (92m²) - Bureau carrelé au sol (33m²) - Bureau carrelé au sol (35m²) - Bureau parquet au sol (39m²) - Cuisine carrelé au sol (10m²) - WC séparé, carrelé au sol (6m²) - Cave de rangement (42m²) - Cave de rangement (12m²) Commodités : Plus de machineries de refroidissement dans l'entrepôt - Grand espace de bureaux et salle de réunion - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - Panneaux photovoltaïques - 5 onduleurs - 3 quais de chargement/déchargement - Sytème d'alarme - Grand parking permettant d'accueillir la clientèle et les fournisseurs facilement - Normes CEE - Possibilité d'agrandissement avec la location du bâtiment en face de + 950 m² Belle opportunité : à saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! En savoir plus ?

Belle surface commerciale pouvant convenir à toutes sortes d'activité, du commerce de proximité à la profession libérale. Ce charmant local se situe le long d'un axe principal et à proximité du réseau autoroutier. Le bien se compose d'une surface de 17m², d'un hall, d'une cuisinette meublée et d'un wc séparé. Le loyer est de 450€ mais si activité HORECA, le loyer sera de 500€. Particularités : Chauffage par pompe à chaleur réversible, précablage (internet, caméra et alarme) châssis PVC double vitrage, parking facilité, belle visibilité, 10€ de charges pour l'entretient de la climatisation et 15€ pour le précompte immobilier. En savoir plus ?

Idéalement situé au sous-sol du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers, espace de travail de +/- 50m² composé de 2 cabinets et espace douches (deux douches, lavabo). Loyer : 750€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil et d'une salle d’attente. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! Agréable cadre de travail! ### En savoir plus ?

Idéalement situé au rez-de-chaussée du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers, vaste espace de travail de +/- 80m² composé de 2 cabinets équipés de lavabo et d’une pièce polyvalente. Loyer : 2850€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente et de sanitaires communs. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation et infrastructure! ### En savoir plus ?

Cabinet/bureau de +/- 27m², idéalement situé au 1er étage du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers. Loyer : 800€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil et d'une salle d’attente. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! Agréable cadre de travail! ### En savoir plus ?

La SNCB est à la recherche d'un candidat-concessionnaire pour l'exploitation d'un concept libre dans la gare de Verviers-Central. Situé à l'entrée de la gare de Verviers Central, cet espace commercial de 10,15m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants. Idéal pour une petite boutique ou un service rapide, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins commerciaux. Plus d'infos: ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 67 m² avec cuisine, douche, WC, caves et jardin. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, un bureau d'architecte, profession libérale, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Hall d'accueil carrelé au sol (4m²) - Grand bureau carrelé au sol (33m²) - Vestiaire avec évier (3m²) - Hall arrière granite au sol (8m²) avec accès aux caves - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, micro onde, frigo et lave vaisselle, et cabine de douche (11m²) - WC séparé avec évier (2m²) - Hall de bureau (4m²) - Bureau granite au sol avec vue sur le jardin (3m²) Niveau caves : - Hall de cave granite au sol (12m²) - Cave (17m²) Commodités: - Compteur gaz et électrique séparé - Châssis PVC double vitrage - Luminaires intégrés LED - Volet à la cuisine et au WC - Accès au jardin par l'accès latéral - Provision pour la consommation d'eau : 30€ / mois - Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc... Disponible au immédiatement ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?