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Crapaurue 22 4800 Verviers

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Description

Commerce à louer – Centre de Verviers (Crapaurue 22)

Idéalement situé au cœur de Verviers, ce spacieux commerce en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur l'axe commerçant de la rue Crapaurue.

Le local se compose de :

  • Une grande surface commerciale lumineuse

  • Deux entrées distinctes : une entrée principale pour la clientèle et une entrée privative

  • Volets à chaque fenêtre pour plus de sécurité

  • Plusieurs espaces de stockage à l’arrière du commerce

  • Un accès direct à une cave carrelée, pratique pour l’entreposage

  • Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée

Adresse : Crapaurue 22, 4800 Verviers
Loyer : 650€/mois
⚡ Charges : individuelles

Ce bien est parfait pour tout type d’activité commerciale ou libérale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Loyer: 525 €
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC92622 Réf. vendeur: 6811726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 1' 38'' 493 m 43'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

527 m 1' 48'' 527 m 56'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

527 m 1' 48'' 527 m 56'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

719 m 2' 47'' 719 m 1' 17'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

44 m 31''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

521 m 4' 306 m 22'' 521 m 6' 521 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

295 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

724 m 7' 1,5 km 1' 56'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Verviers

848 m 2' 52'' 935 m 1' 13'' 570 m 7' 588 m 7'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 612 m 8' 644 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 54''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo."G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

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