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Crapaurue 22 4800 Verviers

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Description

Commerce à louer – Centre de Verviers (Crapaurue 22)

Idéalement situé au cœur de Verviers, ce spacieux commerce en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur l'axe commerçant de la rue Crapaurue.

Le local se compose de :

  • Une grande surface commerciale lumineuse

  • Deux entrées distinctes : une entrée principale pour la clientèle et une entrée privative

  • Volets à chaque fenêtre pour plus de sécurité

  • Plusieurs espaces de stockage à l’arrière du commerce

  • Un accès direct à une cave carrelée, pratique pour l’entreposage

  • Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée

Adresse : Crapaurue 22, 4800 Verviers
Loyer : 650€/mois
⚡ Charges : individuelles

Ce bien est parfait pour tout type d’activité commerciale ou libérale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC92622 Réf. vendeur: 6811726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

491 m 1' 38'' 491 m 43'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

525 m 1' 48'' 525 m 56'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

525 m 1' 48'' 525 m 56'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

717 m 2' 47'' 717 m 1' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

42 m 30''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

519 m 4' 304 m 22'' 519 m 6' 519 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

722 m 7' 1,5 km 1' 56'' 494 m 6' 494 m 6'

Lidl Verviers

846 m 2' 51'' 933 m 1' 13'' 572 m 7' 590 m 7'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 614 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 54''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 4 minutes à la marche."G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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