Espace professionnel à vendre - Berchem (2600)

Ce bâtiment commercial situé au 34 Lange Leemstraat à Anvers offre une surface utile d'environ 84 m², répartie entre la zone d’accueil en façade avec une grande vitrine et une cave privée de 40 m² accessible depuis la local professionnel. La propriété dispose également d’un espace intermédiaire avec deux toilettes séparées et un petit jardin arrière de 10 m², idéal pour de petits aménagements extérieurs ou un espace de détente. La façade généreuse permet une excellente visibilité pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. L’immeuble est vendu vacant, ce qui facilite une installation immédiate ou une réaffectation selon le projet de l’acheteur. Il est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, évitant ainsi des coûts communs ou syndicaux, et ne comporte pas de charges supplémentaires. La propriété bénéficie d’une situation stratégique, centrale à proximité des transports en commun, écoles, et commerces, dans un quartier résidentiel à usage mixte. Le terrain couvre une superficie totale de 98 m² et se trouve dans une zone à vocation résidentielle, sans risque d’inondation. La propriété ne possède pas de certificat électrique mais est conforme à sa destination urbaine. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option pratique pour divers types de projets commerciaux ou résidentiels, selon les projets et besoins futurs de l’acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 374 Lange Leemstraat, à Antwerpen-Berchem, représente une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs cherchant un espace dans un quartier dynamique. Construite en 2022, cette bâtisse neuve offre une surface commerciale de 121 m², prête à accueillir des activités diverses. La configuration inclut un accès par ascenseur et une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, de Zurenborg, ainsi que des transports en commun, notamment la gare d’Antwerpen-Berchem. La zone est facilement accessible par les principales voies d’entrée de la ville, ce qui facilite la circulation et l’accès pour clients ou collaborateurs. La façade orientée vers le sud permet d’optimiser l’ensoleillement naturel, idéale pour un environnement de travail agréable. Le site se trouve sur une parcelle de 4 358 m², intégrant des infrastructures modernes telles qu’un système électrique et d’eau alimentant le bâtiment. La zone environnante est principalement résidentielle et en plein développement, offrant un cadre de vie et de travail attractif. La propriété est vendue hors taxes, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui en fait une option pratique pour ceux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement en croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une surface totale de 102 m² en rez-de-chaussée, avec une cave privative pour le stockage. Construit en 1963, l’espace a été conçu pour être modulable, avec un agencement intérieur comprenant un espace polyvalent, une zone équipée d'une salle de bain, ainsi que des rangements intégrés et des bureaux séparés par une cloison en verre. L’entrée privée permet une utilisation indépendante du reste de l’immeuble résidentiel, offrant une certaine autonomie pour une activité commerciale ou une implantation professionnelle. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers. La Mechelsesteenweg est une artère importante, offrant un fort passage piétonnier et routier, à proximité du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès. La configuration de l’espace et sa proximité avec des zones urbaines fréquentées en font un choix intéressant pour une activité commerciale ou un projet entrepreneurial. Le bâtiment dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une occupation immédiate, notamment des raccordements à l’eau et à l’électricité. Il ne possède pas de certification électrique à jour, mais son certificat EPC est valide jusqu’en août 2032 avec une performance énergétique classée A. La propriété est en bon état, sans travaux prévus, et est disponible immédiatement pour une nouvelle utilisation. En savoir plus ?

Propriété commerciale clé en main avec rez-de-chaussée commercial (ou bureau) et un jardin profond avec abri de jardin, située dans un endroit central à Borgerhout. La bonne visibilité, les différentes possibilités de commerce et l'espace de vie rénové font de cette propriété un endroit idéal pour combiner travail et vie privée ou pour la transformer en une grande maison avec éventuellement 4 à 5 chambres à coucher. Situation : Situé dans un endroit central à Borgerhout, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux - cuisine - salle de stockage - grand jardin profond avec abri de jardin - Etage 1 - salon spacieux - cuisine entièrement rénovée avec lave-vaisselle, évier, hotte aspirante, micro-ondes et four - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes -Etage 2 - chambre à coucher 1 - chambre 2 Caractéristiques : Idéal pour un usage personnel ou un investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale / propriété de rendement à vendre à Borgerhout ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 83 Limburgstraat, à Anvers, représente un projet de construction neuve datant de 2020. Il s'agit d'un bâtiment de quatre appartements situés à l'angle de deux rues à sens unique, offrant une localisation pratique dans un quartier résidentiel de la ville. Le bâtiment couvre une superficie brute de 366 m² et est vendu sous le régime de 6 % de TVA, ce qui peut représenter une opportunité avantageuse pour les acheteurs. L'ensemble comporte quatre unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres et d'un espace extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée possède une surface de 100 m², tandis que les trois autres étages offrent des logements d'environ 80 m² chacun. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'une veranda, ainsi que d'une petite cour extérieure de 30 m². La construction inclut une isolation performante avec des murs isolés en PUR, un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation de type système D, et des panneaux solaires d'une puissance totale d'environ 1.275 kWh par an. Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium Reynaers et dispose d'un certificat électrique conforme. La configuration intérieure comprend au total huit chambres et quatre salles de bain. Une cave n’est pas prévue dans ce projet. La disponibilité du bien reste à convenir, et la finition sera discutée avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Ce projet offre un environnement résidentiel calme tout en étant situé dans un secteur urbain dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre se trouve au 83 Limburgstraat, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Le bâtiment, datant de 2020, est une construction récente comprenant quatre appartements modernes, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets ou investissements. L'ensemble immobilier couvre une superficie brute de 366 m², répartie entre un appartement au rez-de-chaussée de 100 m² et trois autres à l'étage d'environ 80 m² chacun. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement. L’intérieur est encore en phase de finition, permettant à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences, tandis que la structure principale a déjà été complétée. En termes de confort, chaque unité dispose d’une salle de bain et de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² et un jardin privé de 30 m². La propriété est certifiée conforme pour l’installation électrique et est vendue sous le régime de la TVA à 6%, offrant une opportunité avantageuse pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer ou aménager cet espace selon leurs besoins. En savoir plus ?

Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Située au 189 Amerikalei à Anvers, cette espace de bureaux offre une surface polyvalente au rez-de-chaussée, idéalement conçue pour une variété d’activités commerciales telles que des bureaux, des boutiques ou des services. La façade se distingue par une vitrine large qui assure une excellente visibilité et un bon flux de clientèle ou de passants. La propriété dispose également de cinq places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et clients. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, étant situé dans une zone dynamique le long des Leien, l’une des artères principales de la ville. À proximité immédiate du Palais de Justice, elle bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, ce qui la rend particulièrement pratique pour une activité commerciale qui requiert une forte fréquentation ou un bon réseau de connexions. L’intérieur de l’espace est dépourvu d’éléments superflus comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais il est conforme aux normes énergétiques, avec un indice de consommation énergétique très faible. La propriété est vendue vacante, prête à accueillir de nouveaux occupants immédiatement, et sa disponibilité est fixée lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat à Deurne se compose d’un bâtiment commercial en rez-de-chaussée, offrant un espace de 37 m² actuellement aménagé en salon de coiffure. La structure dispose d’une entrée indépendante, permettant une utilisation multifonctionnelle, comme bureau, espace professionnel ou atelier, tout en conservant une partie résidentielle. L’habitation principale couvre environ 70 m² et se trouve dans un état impeccable. Elle comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour la détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec douche et d’un toilette, tandis que deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable pour les occupants. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Deurne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. La connexion routière est aisée vers les principales voies d’accès, facilitant les déplacements dans la région. La propriété inclut également un garage individuel, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 25 000 €. La parcelle de 434 m² offre un terrain constructible de 85 m², avec des raccordements en eau, électricité et gaz en place. En savoir plus ?

Ce bâtiment historique situé au 11 Waalsekaai, au cœur du quartier Antwerp Zuid, offre une opportunité unique pour des bureaux professionnels. Son origine remonte à 1800, et il a été rénové pour allier le charme authentique de l’époque avec des fonctionnalités modernes. Avec une superficie totale de 425 m² répartie sur plusieurs étages, cet espace constitue un choix privilégié pour une implantation d'entreprise dans un environnement dynamique et central. L’intérieur a été pensé pour le confort et la praticité, avec un aménagement flexible. La première surface comprend un grand hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages intégrés, idéaux pour le stationnement des clients ou du personnel. La mezzanine propose un espace ouvert avec une cuisine, une salle de réunion ou lounge, ainsi qu’une pièce avec salle de bain attenante pouvant servir de bureau supplémentaire ou de bureau de direction. Au premier étage, on trouve une vaste zone ouverte, tandis que le deuxième étage se compose de trois bureaux séparés ou zones de travail, accompagnés de deux salles de bain. La dernière étage dispose d’un espace de direction avec salle de bain privée, dressing et accès à un d’un terrasses de 30 m² offrant une vue dégagée. Outre ses espaces fonctionnels, le bâtiment est équipé de dispositifs modernes tels que la domotique, une vidéo-interphonie et un système d’alarme. Il bénéficie également d’un label énergétique B avec une consommation raisonnable. Le sous-sol de 67 m², aménagé en cave à vin, espace technique et stockage, apporte des possibilités supplémentaires pour l’organisation interne. Situé dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 62 Pierenbergstraat, à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de quatre appartements spacieux, chacun disposant de deux chambres à coucher. Chaque unité bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur. L'ensemble des appartements est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate. Les appartements ont été conçus pour offrir un confort et un style modernes. Ils disposent d’un système de double vitrage et d’un toit isolé, assurant une bonne performance énergétique. Chaque étage est équipé d’un compteur électrique individuel, facilitant la gestion des charges. La propriété possède également une cave sèche pour le stockage, et la structure électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. La superficie totale du terrain est de 172 m². Située dans un quartier résidentiel d’Anvers, cette surface commerciale bénéficie d’une localisation pratique avec accès aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de vulnérabilité particulière liée à l’environnement. Ce bien représente une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien loué ou à louer rapidement. En savoir plus ?

Située au 358 de la Turnhoutsebaan, cette surface commerciale se trouve dans un emplacement privilégié à Borgerhout, offrant une excellente visibilité. La propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée, accessible par une entrée privée, et une studio attenante, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant à exploiter un local à forte fréquentation. L'espace commercial est actuellement aménagé en salle de sport, avec des installations complètes comprenant une salle de sport équipée de sanitaires (douches, toilettes), une zone de réception avec comptoir, ainsi qu'une grande salle de fitness avec accès à un garage sécurisé doté de deux portes sectionnelles. À l’étage, une zone de vie comprend une chambre, un salon avec vue sur la salle de sport et une cuisine équipée. La propriété bénéficie également d’un système de ventilation, d’un système de vidéosurveillance et d’une cave sèche. Ce bâtiment datant de 1968 s’étend sur une superficie totale de 274 m² et dispose de deux garages. Situé dans un secteur résidentiel à proximité des axes principaux et à quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, il bénéficie d’une bonne accessibilité. La zone est conforme aux réglementations urbanistiques, étant en zone résidentielle non exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une situation stable pour une exploitation ou un investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Gorterstraat 12-16, cet espace de bureau de 444 m² offre un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. La propriété bénéficie de plusieurs accès via la Gorterstraat et le Guldenberg, facilitant la circulation et assurant une bonne visibilité dans le tissu urbain. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant combiner présence commerciale et accessibilité. Le bâtiment, construit en 1988, est actuellement à rénover et n'est pas encore loué, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Il comprend une configuration intérieure flexible, avec plusieurs bureaux, trois cuisines réparties stratégiquement et cinq sanitaires. La luminosité naturelle est également un atout important, favorisant un environnement de travail agréable. Côté technique, le local est équipé d'une connexion au gaz, à l'eau et à l'électricité, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2034. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni de parking dédié, mais sa proximité avec le centre-ville permet un accès facile aux transports publics et autres commodités. Disponible à la signature de l'acte, cette surface offre de multiples possibilités pour des activités commerciales ou pour un projet de rénovation adapté à vos ambitions. En savoir plus ?