Un bien commercial à vendre à Aubel (4880), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
4880 Aubel
Aubel | Place Antoine Ernst 13 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 115 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Autres : deux entrées et une cave. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### ou par téléphone au ###
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4852 Hombourg
HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239 : On vous présente cette belle bâtisse de caractère avec sa magnifique façade sablée sur son grand terrain de ± 1690 m2. Avec son entrée latérale privative, vous pouvez accéder à la cour arrière qui donne accès à l’étable, au corps de logis ainsi qu’au garage 1 voiture et aux dépendances latérales (–> superficie au sol de ± 55 m2). L’intérieur vous offre de beaux grand volumes disponibles avec ses belles hauteurs sous plafond et ses plafonds moulurés. Au rez, on retrouve un superbe hall d’entrée, un grand lumineux living, un salon, une grande cuisine, une salle de bain. 8 grandes pièces de taille similaire et un grand grenier de rangement complètent les étages. En complément de l’habitation et attenante au volume principal, une grande étable avec son fenil sur 2 à 3 niveaux possibles de ± 54 m2/ niveaux. Imposants volumes qui offrent de belles possibilités d’aménager en plusieurs unités moyennant autorisations ou pour une profession libérale ayant besoin de zone de stockage. Cette propriété vaut clairement la peine d’être visitée !
4654 Charneux
Faire offre à partir de 495.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec garage, jardin, et spacieux entrepôt de 130 m². Ayant bénéficié de rénovations récentes, ce bien vous fera profiter de confortables espaces de vie ainsi que d'un joli jardin bordé par les champs. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets, jardin clôturé, parking en façade, entrepôt avec porte électrique de +/- 130 m². 1er étage : hall de nuit, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 890 m², double vitrage en PVC avec volets partout (châssis de 2023), chauffage central au mazout, crépi de 2023 avec isolant de douze centimètres. Informations énergétiques : PEB No. : 202060414018521, PEB : C, E spec : 221 kWh/m².an, E totale : 44899 kWh/an. TRES BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
4890 Thimister-Clermont
Idéalement située à Thimister-Clermont, au cœur du somptueux Pays de Herve et à seulement quelques minutes du centre d’Aubel, cette propriété d’exception se niche dans un environnement rural d’une beauté saisissante, rare et préservée. Un atout particulièrement séduisant réside également dans la possibilité d’acquérir, en option, la charmante maison annexe (maison unifamiliale) à rénover, située sur le terrain adjacent pour un prix de 250.000 € Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives : maison d’amis, logement pour un membre de la famille ou du personnel, voire développement d’un projet d’habitation indépendant. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations concernant cette opportunité. Ici, le silence est un luxe quotidien. Seuls les murmures de la nature viennent ponctuer la quiétude ambiante. Entourée de vastes prairies et de champs s’étendant à perte de vue, la propriété jouit d’une intimité absolue : sans voisin direct et parfaitement à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au ressourcement et à la sérénité. Malgré cette impression d’isolement exclusif, toutes les commodités restent aisément accessibles. Commerces, écoles, services et restaurants se trouvent à environ 5 kilomètres seulement, permettant de concilier harmonieusement tranquillité rurale et facilité du quotidien. Les amoureux de nature et de grand air seront comblés : de nombreuses promenades démarrent directement depuis la propriété, invitant à explorer les paysages vallonnés emblématiques de la région. Les amateurs de marche, de course à pied ou de vélo profiteront notamment de la proximité du RAVeL, idéal pour des balades en toute sécurité au cœur d’un environnement préservé. Une adresse rare, où patrimoine, élégance et nature se conjuguent avec harmonie. Érigée aux alentours de 1750, sur un splendide terrain d’une superficie approximative de 2 hectares, cette authentique ferme du XVIIIᵉ siècle symbolise le charme intemporel du patrimoine régional. Derrière ses façades de caractère, construites en pierre du pays, et complétées par des annexes édifiées dans les années 2000, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation intégrale menée avec un niveau d’exigence remarquable, alliant le respect de l’âme des lieux à un confort contemporain de grande qualité. Chaque détail reflète une volonté d’excellence et d’équilibre entre tradition et modernité, offrant aujourd’hui un cadre de vie à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les volumes sublimés, et les éléments anciens restaurés dans les règles de l’art. L’authenticité architecturale a été préservée avec sensibilité, tandis que le confort contemporain a été pleinement intégré : performances énergétiques optimisées, équipements techniques actuels et finitions de grande qualité. Accessible par une allée empierrée menant à une cour intérieure préservée, elle incarne un art de vivre rare, conjuguant prestige, douceur et authenticité. Entièrement rénovée dans les années 2000, avec une toiture renouvelée en 2008, la ferme a fait l’objet d’une transformation rigoureuse, menée avec un profond respect de son âme originelle. Des extensions ont été réalisées à l’avant et à l’arrière, dans une parfaite continuité architecturale. L’ensemble développe aujourd’hui une superficie impressionnante d’environ 680 m² habitables, auxquels s’ajoutent de généreux espaces annexes. Annexe avant Dès le seuil franchi, l’exception se révèle. L’annexe avant abrite un hall d’entrée spectaculaire, véritable mise en scène architecturale. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, cet espace conjugue mur en moellons d’origine – ancien mur extérieur conservé dans son état authentique –, carrelage en terre cuite, escalier en chêne massif et galerie ouverte aux proportions majestueuses. Le regard est immédiatement attiré par un plafond en trompe-l’œil peint à la main, d’inspiration italienne, évoquant un ciel ouvert. Cette œuvre confère à l’ensemble une dimension artistique et théâtrale rare, renforçant l’impression de volume et d’élégance intemporelle. Le corps de ferme restauré Le corps de ferme principal constitue le cœur historique de la demeure. Chaque détail y témoigne d’un respect scrupuleux des matériaux nobles : murs en moellons apparents, poutres massives, colombages, parquets en bois noble, boiseries, escaliers sculptés, châssis bois, larges appuis de fenêtres en pierre. La cuisine en chêne massif s’inscrit dans cette continuité, à la fois intemporelle et chaleureuse. L’ensemble est subtilement enrichi d’équipements contemporains parfaitement intégrés : éclairage architectural, sanitaires haut de gamme, mobilier sur mesure. Le rez-de-chaussée déploie une salle de réception de 42 m² avec feu ouvert, à l’atmosphère évoquant les demeures seigneuriales. La cuisine et sa salle à manger attenante prolongent cette sensation d’authenticité raffinée. Dans le prolongement, un jardin d’hiver aux larges baies vitrées offre une immersion permanente dans le paysage, baignant les espaces de lumière naturelle. Véranda, buanderie et chaufferie complètent ce niveau. L’étage principal accueille une suite parentale d’un confort remarquable : chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bain élégante avec baignoire balnéo d’angle, douche, mobilier intégré en bois massif et finitions soignées. Un bureau ainsi qu’un grenier viennent parfaire cet étage. Le niveau supérieur propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un espace indépendant idéal pour enfants ou invités. Les combles aménagés ajoutent encore des volumes polyvalents – chambres complémentaires, espace loisirs ou salon privé. Au sous-sol, deux caves voûtées authentiques constituent un écrin parfait pour une cave à vin d’exception et une réserve. Annexe arrière L’annexe arrière, plus contemporaine, reproduit une alliance magistrale entre patrimoine et modernité. Reliée au jardin d’hiver, elle s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Les volumes, les hauteurs sous plafond et la présence de la pierre ancienne créent une atmosphère spectaculaire. La salle de bain, pensée comme un espace de bien-être, propose baignoire centrale, douche italienne et prestations haut de gamme. Une pièce sécurisée de type panic-room renforce le sentiment de sécurité absolue. À l’étage, une vaste pièce modulable peut devenir salon privé, bureau ou espace de retraite. Le sous-sol accueille un appartement indépendant complet avec une séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie sublimé par une salle de sport avec douche balnéo et un sauna. À l’extérieur, le domaine se déploie tel un parc privé. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d’un étang, entièrement clôturé, la propriété offre des vues dégagées sur champs et forêts environnantes. Deux grandes terrasses aménagées prolongent élégamment les espaces intérieurs vers le jardin, véritable écrin naturel évoquant une forêt intime. Un carport attenant ainsi qu’une annexe comprenant garage et atelier complètent l’ensemble. Au-delà de ses matériaux de caractère et de son architecture remarquable, la propriété se distingue également par des équipements techniques complets et performants. Elle dispose d’une installation photovoltaïque composée de 27 panneaux (6,2 kWc) orientés sud-ouest, ainsi que d’une installation solaire thermique de 5 m², contribuant à une gestion énergétique optimisée. Certaines fenêtres sont équipées de jalousies électriques, et un portail motorisé sécurise, un système d’alarme avec surveillance caméra et de détection incendie sécurise le domaine. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout à condensation alimentée par deux citernes de 3.000 et 4.000 litres, avec diffusion par chauffage au sol et radiateurs. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un éclairage paysager,, un puits d’une profondeur de 15 mètres, ainsi que des boxes aménagés pour deux chevaux. Le terrain accueille également un vaste étang d’environ 4.000 m² agrémenté d’un jeu d’eau, renforçant le caractère exclusif et bucolique de l’ensemble. Cette demeure n’est pas simplement une propriété ; elle est une expérience résidentielle exclusive. Un lieu où patrimoine et confort contemporain dialoguent avec harmonie. Une opportunité exceptionnelle destinée à une clientèle en quête d’authenticité, de prestige et d’intimité absolue, dans l’un des cadres ruraux les plus recherchés de la région d’Aubel.
4650 Herve
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Herve ! ✅ Installé dans l’une des galeries les plus fréquentées d’Herve, ce rez-de-chaussée commercial offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant directement sur le passage des clients. Polyvalent et facilement adaptable, ce local conviendra à tout type d’activité commerciale, tout en offrant un environnement sécurisé et couvert pour votre clientèle. La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + sous-sol) est d’environ 78 m², complétée par un sous-sol de parkings communs réservés aux commerces, un atout rare et recherché dans le centre. Il y a également la possibilité de racheter le fond de commerce. 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : +- 102 €/mois (entretien, assurance incendie collective, dépenses copro, gestion syndic, eau, chauffage) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
4840 Welkenraedt
!!NOUVEAU PRIX!!NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Le volume et la configuration se prêtent également à un projet de reconversion en logements, sous réserve d’urbanisme. Belle opportunité pour un investisseur : 312 m² sur 595 m² de terrain, parking privé, à 850 m de la gare (ligne Liège–Aix-la-Chapelle). Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ###
4800 Petit-Rechain
Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ###
3798 s-Gravenvoeren
FOURONS (Limbourg) : 2 gîtes confortables (+/- 270m² - maximum 12 personnes) + commerce (#1X+6_BEPO_LIM) • Surface du terrain : +/- 1.000m² • Surface habitable : +/- 370m² • Revenu annuel des gîtes : +/- 120.000€ • Revenu annuel de la taverne/magasin : +/- 70.000€ (exploité par le propriétaire ouvert uniquement les weekends) • Possibilité d'optimiser les revenus en exploitant les gîtes comme B&B • Prix : 1.350.000€ (mobilier non-inclus) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
4710 Lontzen
MONTZEN Chaussée de Liège, 55 : Opportunité rare à découvrir et à ne pas manquer ! Authentique fermette en pierres du pays avec fort potentiel sur un terrain de plus d’un hectare, bénéficiant d’une prairie plane et d’une vue dégagée. Le corps de logis propose de beaux volumes tandis que les dépendances représentent un véritable atout : une étable avec fenil, actuellement aménagée en deux garages, ainsi qu’un atelier. Moyennant une rénovation complète et significative, ce bien au potentiel exceptionnel deviendra le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie unique et entièrement personnalisé. Un lieu parfait pour y tenir quelques animaux.
4820 Dison
L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale.
4820 Dison
Grand rez-de-chaussée commercial. Visite Virtuelle: ### Avec 180m² de surface exploitable, ce commerce vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Atouts et caractéristiques : - Situé proche de toutes les commodités - Places de parking extérieur - Proche des axes routiers - possibilité d'une profession libérale Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###
4820 Dison
Thonnard et Trion vous propose un entrepôt de 180 m² à vendre – Rue Neufmoulin 26, 4820 Dison Situé dans la dynamique zone industrielle de Neufmoulin, cet entrepôt de 180 m² offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface : 180 m² modulables selon vos besoins. Accès : Entrée sécurisée avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons ou accès en voiture. Hauteur sous plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Verviers, Liège et les autoroutes. Cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage ou de distribution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
4851 Gemmenich
Une opportunité à ne pas manquer à Gemmenich, nouveau prix 450.000€ ! Voulez-vous oser le chemin de l’indépendance? Vous avez déjà de nombreux projets mais toujours pas l’immeuble optimal? Nous vous proposons un bien multifonctionnel avec les conditions idéales pour votre poursuite. Actuellement ce bien placé sur une parcelle de 2668m² fait office de magasin, showroom, bureaux et dépendances sous le label « Belfleuregio ». Vente de fleurs, plantes, arbustes, accessoires pour jardin, cadeaux, etc. Le bien est situé dans le centre de Gemmenich derrière l’entrée principale de l’église. L’accès est optimal et le parking est aisé vu son grand nombre de parkings normaux et pour handicapé. Les bâtiments pourraient également très bien servir de Garage, vente voiture avec showroom, magasin food et non food ou tout autres entreprises devant disposer de grands locaux et de parkings. Composition du bien : Un immeuble en front de rue ayant 188m² de superficie totale, construit dans les années 90, il s’agit d’un immeuble commercial de construction traditionnelle composé de l’entrée et son espace commercial, d’un bureau, d’un espace de stockage en sous-sol, tout comme à l’étage. Ce bâtiment donne un accès aux différents parkings et son nouveau bâtiment (serre commerciale). Le nouveau bâtiment a été construit il y a quelques années, c’est une serre commerciale de 361m² comprenant l’entrée par des portes coulissantes automatiques où actuellement se trouve le comptoir de vente, la cuisine, et les sanitaires H/F, la véranda équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant l’air conditionné, ainsi que tout l’espace showroom de vente. L’arrière du bâtiment donne accès à la serre extérieure (existant précédemment) ainsi qu’une remise et à la jardinerie. Le chauffage dans la serre commerciale se fait par le sol, le bâtiment est équipé d’une alarme (vol/incendie), l’ensemble des toitures sont ouvrantes pour garantir une aération naturelle. Le bien sera disponible à la signature de l’acte. Plus d’informations en nos bureaux au ### ou ###
4672 Saint-Remy
Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel ! Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent. En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire ✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ###
4800 Verviers
Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4). Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Bien à rafraîchir Actuellement libre d’occupation Fixation du revenu cadastral en cours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement. Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
4870 Trooz
Découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente et de nombreux espaces permettant d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels. Anciennement exploité en boucherie, le commerce offre de beaux volumes et une organisation permettant de séparer efficacement la partie commerciale, les espaces de préparation et les zones de stockage. Le bien est vendu vide, sans le matériel et les équipements liés à l’activité de boucherie. - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 37 m², une entrée indépendante de 8 m² menant à un espace vaisselle de 8 m², une chambre froide de 8 m², un espace cuisine de 18 m², un local technique de 7 m², un local de préparation de 12 m² et un WC indépendant - Sous-sol : Deux caves de 23 m² et 17 m². Grâce à sa superficie et à sa configuration, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
4870 Trooz
Découvrez ce rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en boucherie, idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Le commerce bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à l’activité de boucherie et est vendu avec l’ensemble de son équipement, permettant une reprise de l’activité dans des conditions optimales. - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 37 m², une entrée indépendante de 8 m² menant à un espace vaisselle de 8 m², une chambre froide de 8 m², un espace cuisine de 18 m², un local technique de 7 m², un local de préparation de 12 m² et un WC indépendant. - Sous-sol : Deux caves de 23 m² et 17 m². Le commerce dispose de nombreux espaces permettant de séparer efficacement la partie commerciale, les espaces de préparation et les zones de stockage. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de boucherie dans un espace déjà aménagé et équipé. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
4000 Liège
F.O. àpd 380.000 € Idéalement à proximité immédiate du centre de Liège, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble atypique aux volumes impressionnants. Bénéficiez de + de 450 m² répartis entre une spacieuse partie habitation de style loft sur + de 200 m² et de nombreux ateliers, espaces de stockage/polyvalents. Que vous soyez indépendant, artisan, profession libérale ou à la recherche d’un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, cet immeuble vous offre de nbreuses poss. réaménagement, notamment la création de plusieurs logements (ss réserve des autor. urban.). Profitez également d’une situation stratégique à proximité des grands axes, du tram et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, complété par un très bon PEB en classe C ! Ss-sol : caves +/- 110 m². Rez : large allée centrale desservant plusieurs ateliers, cuisine, espace de rangement, hall, 1 ch. +/- 19 m², sdb, 2 w-c et nbreux espaces polyvalents/ateliers. 1er étage : hall de nuit, volumineux living avec cuisine ouverte de +/- 80 m², 2ème pièce de vie de +/- 40 m², bur., 4 ch., cellier, sdd, terrasse de +/- 26 m² offrant un espace extérieur convivial. Divers : sup. hab. : +/- 200 m², sup. ut. : +/- 452 m², ch. c. au gaz, DV, potentiel pour prof. libér., atelier d'artiste, showroom, espace de création ou projet mixte hab./profession. Infos énerg. : PEB No. : 20260529019644, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 45.555 kWh/an. Plus d'infos sur ### !
4040 Herstal
Solico vous présente cette opportunité d'investissement d'une société de patrimoine détenant un immeuble mixte à vocation professionnelle et résidentielle. L'immeuble se compose de plusieurs unités offrant différentes possibilités de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée: Un hangar aménagé en plusieurs parties et emplacements de parking actuellement loués. L'étage comprend deux appartements: - Un appartement 1 ch + bureau, lumineux et bénéficiant d'une terrasse - Un appartement 3 ch offrant de beaux volumes et une immense terrasse de plus de 300m², idéale pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Revenu locatif prévisionnel: 3500€/ mois brut. Informations complémentaires, dossier et conditions de vente disponibles sur demande au ###
4680 Oupeye
Idéalement situé au centre d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bel espace polyvalent. Profitez d’une situation idéale au cœur de toutes les commodités, de volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Commerce, bureaux, profession libérale ou nouveau concept : à vos projets, cet espace n’attend plus que vous ! Rez-de-chaussée : espace d'entrée, surface de +/- 140 m² à aménager selon besoins. Divers : superficie totale : 149 m², surface utilisable : 149 m², compteur électrique à placer, compteur d'eau à placer, 27 panneaux photovoltaïques sans onduleur. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
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