Espace professionnel à vendre - Aubel

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239 : On vous présente cette belle bâtisse de caractère avec sa magnifique façade sablée sur son grand terrain de ± 1690 m2. Avec son entrée latérale privative, vous pouvez accéder à la cour arrière qui donne accès à l’étable, au corps de logis ainsi qu’au garage 1 voiture et aux dépendances latérales (–> superficie au sol de ± 55 m2). L’intérieur vous offre de beaux grand volumes disponibles avec ses belles hauteurs sous plafond et ses plafonds moulurés. Au rez, on retrouve un superbe hall d’entrée, un grand lumineux living, un salon, une grande cuisine, une salle de bain. 8 grandes pièces de taille similaire et un grand grenier de rangement complètent les étages. En complément de l’habitation et attenante au volume principal, une grande étable avec son fenil sur 2 à 3 niveaux possibles de ± 54 m2/ niveaux. Imposants volumes qui offrent de belles possibilités d’aménager en plusieurs unités moyennant autorisations ou pour une profession libérale ayant besoin de zone de stockage. Cette propriété vaut clairement la peine d’être visitée ! En savoir plus ?

HOMBOURG – Gulpen, 122: Entre Henri-Chapelle et Hombourg, vous trouverez cette ancienne maison (partie d’un ancien bâtiment de ferme) sur son beau grand terrain arrière de plus de 6000 m2. La maison comprend des caves et est composée d’un hall d’entrée, d’un charmant living, d’une cuisine et d’une chaufferie/buanderie avec WC. Aux étages, 3 chambres à coucher, une salle de bains et une pièce de rangement. Chauffage central au mazout et châssis bois double vitrage. A l’extérieur vous trouverez un espace jardin avec étang et une prairie pour vos animaux où se trouve une petite étable/box à chevaux ou ânes et non attenant un bâtiment polyvalent servant actuellement d’atelier ou d’espace de rangement. Cadre campagnard à l’arrière et beau potentiel. Plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez nous ! En savoir plus ?

Clermont (Thimister) | Crawhez 56 | #BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### En savoir plus ?

#BONIM Immobilier vous propose prochainement à la vente cet immeuble industriel/entrepôt – Outre-Cour 52, Battice. Ce bâtiment industriel/entrepôt est stratégiquement situé, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier de Battice. L'ensemble est composé de deux bâtiments développant une superficie totale de 800 m² sur une parcelle de +/- 2 423 m². Le premier bâtiment, d'une superficie de +/- 600 m², avec trois volets (division en trois lots facilement réalisable) et un second de 200 m², communicant avec le premier, bénéficiant également d’un accès indépendant. L'ensemble offre une grande flexibilité d’aménagement, avec de nombreuses places de parking, aire de manœuvre et stockage. Il comprend aussi une cabine haute tension. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour plus de renseignements, contactez BONIM Immobilier : ### - ### - ### En savoir plus ?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Herve ! ✅ Installé dans l’une des galeries les plus fréquentées d’Herve, ce rez-de-chaussée commercial offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant directement sur le passage des clients. Polyvalent et facilement adaptable, ce local conviendra à tout type d’activité commerciale, tout en offrant un environnement sécurisé et couvert pour votre clientèle. La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + sous-sol) est d’environ 78 m², complétée par un sous-sol de parkings communs réservés aux commerces, un atout rare et recherché dans le centre. Il y a également la possibilité de racheter le fond de commerce. 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : +- 102 €/mois (entretien, assurance incendie collective, dépenses copro, gestion syndic, eau, chauffage) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 345 Kwh/m².an - 127.680 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

!!NOUVEAU PRIX!!NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?

Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?

Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?

Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?

Dans la résidence „Palmira“ située à la „Place des Combattants“ au centre de Welkenraedt se trouve cet bien au rez-de-chaussée au numéro 23. L’objet se compose d’une pièce avec kittchenette (non-équipée), une pièce séparée spacieuse et une salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver. Chauffage central gaz, revêtement sol en carrelage, surface habitable: +/- 50 m². Ecoles, magasins, pharmacie, banque, train et bus facilement accessibles à pied. En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Celui-ci se compose d'un bureau/cabinet, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Vous recherchez un vaste espace pour développer votre activité ? Nous avons l’opportunité idéale pour vous ! Découvrez cet ensemble composé d’entrepôts et d’ateliers, complété par un réfectoire et un vestiaire, pour une superficie totale de 1 461 m². Idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers, ces bâtiments bénéficient d’un porche d’accès permettant l’entrée d’un semi-remorque et offrent une profondeur de 40 mètres. Le rez-de-chaussée comprend deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux ainsi que plusieurs zones de stockage. Les étages, quant à eux, proposent de vastes espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. PARTICULARITES: ((1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz)), portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. En savoir plus ?

Au centre de DISON : EXCELLENT et SPACIEUX IMMEUBLE (409 m² de superficie utile !) comprenant actuellement au rez : sas d'entrée, hall d'entrée, salle d'attente avec guichet, 3 bureaux, 2 wc individuels ; au 1er étage : grand palier, 4 bureaux dont 1 avec salle de soins, un wc ; au 2ème étage : 4 bureaux dont 1 avec salle de soins, un wc ; au 3ème étage : salle de réunion, salle de détente, cuisine ; en sous-sol : caves, une grande cave aménagée en cuisine ; accès par l'arrière de l'immeuble également. Etat général excellent ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! A VOIR ! En savoir plus ?

Vaste propriété (+/-236m² d’après PEB), de type « fermette », sur et avec terrain arboré de +/- 10.592m² (en partie en zone d'habitat à caractère rural) idéalement située et proche de toutes les commodités à Dison. Le corps de logis se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine (+/- 19m²), un bureau (+/- 6m²), 2 salles de bains et des espaces rangement. Au 1er étage :hall de nuit et 3 chambres (+/- 10, 12 et 14m²). Au 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables. Cette propriété comprend également des étables +/- 80m² au sol pouvant éventuellement être aménagés sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Pas de système de chauffage central, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, toiture principale de 2010. Etat général: à rénover entièrement. PEB : G, E Spéc: 837kWh/m².an, E totale 197.494kWh/an, n° 20251114012529. R.C. : 444€, Superficie totale (terrain) : 10.592m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe ferme avec terrain idéalement orienté ! A découvrir ! ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du zoning de Chaineux et des accès à l'autoroute E42, très bel entrepôt de 200 m² environ isolé sur et avec parcelle de 598 m² partiellement aménagée en parking privé. Dépôt chauffé (aérotherme), éclairé naturellement et sans colonnes, avec nouvelle toiture isolée (belle hauteur), volet sectionnel motorisé, bureau, local sanitaires, et petite surface de stockage supplémentaire en annexe (17 m²) ... Opérationnel immédiatement ! En savoir plus ?